Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Микрорайон 6А» | ЖК «Каскад» | ЖК «Гранд Панорама» | ЖК «Кировский 69» | ЖК «Столицыно»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) с черновой отделкой в Ростовской области

  • ✓ 42 жилых комплекса с черновой отделкой в Ростовской области от 28 застройщиков
  • ✓ В продаже 9 055 объявлений в Ростовской области в 42 жилых комплексах с черновой отделкой
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 9 055 объявлений в 42 жилых комплексах с черновой отделкой в Ростовской области
  • ✓ Чтобы подобрать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • ✓ Чтобы забронировать квартиру в ЖК 🏢, позвоните застройщику по номеру в объявлении на Циан
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:42 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:6,8 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:145,2 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 19,8 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 250 м²
Со сроком сдачи в 2028224Со сроком сдачи в 2027216Со сроком сдачи в 2026210Со сроком сдачи в 2025177На старте продаж в 2024156Со сроком сдачи в 2024136Сданные в 2023100Сданные в 202266Сданные в 202138Сданные в 202031Ещё
1-я Фотография ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
1/15
Логотип застройщика TEN девелопмент (Ростов-на-Дону)
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
Скидка 5%еще 6 акций
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, ул. Ткачева
Студии
от 24,60 м²
от 3,21 млн ₽
11 предложений
1-комн.
от 21 м²
от 2,95 млн ₽
67 предложений
2-комн.
от 44,20 м²
от 4,8 млн ₽
47 предложений
3-комн.
от 63 м²
от 7,93 млн ₽
12 предложений
137 квартир от застройщика
·
6 от агентов
1/8
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Семейная ипотека на сданные дома еще 9 акций
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
1-комн. от 20,70 м²
3,03–5,84 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
5,08–8,27 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
7,19–9,82 млн ₽
290 квартир от застройщика
·
43 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2027—2028 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Курортный квартал «Ривьера» —
это баланс между ритмом города и безмятежностью природы.
1-комн. от 36,22 м²
6,76–9,44 млн ₽
2-комн. от 52,45 м²
9,07–20,19 млн ₽
3-комн. от 77,62 м²
14,32–21,5 млн ₽
4-комн. от 104,23 м²
19,45 млн ₽
192 квартиры от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/24
Сдача в 2028—2030 · квартиры · монолитный
Скидка участнику СВО 1%еще 4 акции
НОВЫЙ ЖК «Ботаника» от АСИ ГРУПП. Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс «Ботаника» — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуйте единение с природой.
Студии от 23,40 м²
4,11–4,24 млн ₽
1-комн. от 34,80 м²
5,3–6,82 млн ₽
2-комн. от 51,60 м²
7,24–8,85 млн ₽
3-комн. от 77,40 м²
9,82–10,37 млн ₽
415 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка.
Студии от 23,65 м²
2,98–5,37 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
5,57–8,17 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,46–7,98 млн ₽
3-комн. от 60,10 м²
7,95–10,41 млн ₽
433 квартиры от застройщика
Застройщик
1/33
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
1-комн. от 21,12 м²
5,94–9,55 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,18–14,73 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11,03–19,23 млн ₽
202 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2026—2031 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка на парковку и кладовку 2%еще 4 акции
Нет отзывов
В жилом комплексе «Столицыно», расположенном в Аксае, создается пространство для комфортной жизни. На территории 42 га возводятся 18 домов переменной этажности от 8 до 18 этажей. Комплекс включает четыре квартала, каждый из которых представляет один из регионов России с уникальным архитектурным стилем. Здесь можно выбрать квартиры для любого сценария: от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов.
1-комн. от 21,43 м²
3,64–6,64 млн ₽
2-комн. от 49,19 м²
6,83–9,91 млн ₽
3-комн. от 61,99 м²
7,95–10,3 млн ₽
904 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
ЭКО Квартал Новый Горизонт — это глоток свежего воздуха среди каменных джунглей и суеты города. Проект расположен в центре Ростова-на-Дону в границах улицы Тибетская и Измайльского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью – проспектом Нагибина
Студии от 30,21 м²
4,28–4,85 млн ₽
1-комн. от 37,27 м²
3,83–8,26 млн ₽
2-комн. от 46,13 м²
5,02–10,03 млн ₽
3-комн. от 65,80 м²
8,61–11,05 млн ₽
920 квартир от застройщика
·
131 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
5,5–6,52 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
6,41–8,47 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
9,48–12,94 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
12,7–17,9 млн ₽
213 квартир от застройщика
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 23,30 м²
3,98–4,88 млн ₽
1-комн. от 41,30 м²
5,67–5,73 млн ₽
2-комн. от 52,80 м²
6,99–7,75 млн ₽
3-комн. от 80,30 м²
10,19–10,24 млн ₽
119 квартир от застройщика
·
111 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
2,99–4,95 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
3,97–6,7 млн ₽
2-комн. от 50,50 м²
5,6–9,27 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
7,11–10,5 млн ₽
688 квартир от застройщика
·
60 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом. В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.
Студии от 22,40 м²
3,28–5,41 млн ₽
1-комн. от 34,90 м²
4,64–6,39 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,5–9,19 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
6,2–10,54 млн ₽
641 квартира от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека от 3,5% еще 13 акций
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,87 м²
3,46–3,93 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,56–6,35 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
5,15–8,45 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
8,13–9,24 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
11,7–11,84 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
12,85–13,34 млн ₽
715 квартир от застройщика
Застройщик
1/49
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Клубный дом «Вместе» от федерального девелопера «Неометрия» — это поистине роскошное место для проживания, сочетающее в себе изысканность, стиль и инновационные технологии.
1-комн. от 41,39 м²
7,85–7,96 млн ₽
2-комн. от 65,17 м²
10,91 млн ₽
3-комн. от 77,58 м²
12,2–12,36 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Орион» от группы компаний «СК Максимум» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Стачки.
Студии от 26,05 м²
3,85–4,02 млн ₽
1-комн. от 37,42 м²
5,42–7,7 млн ₽
2-комн. от 53,28 м²
7,61–11,08 млн ₽
3-комн. от 82,85 м²
10,93–12,24 млн ₽
171 квартира от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/29
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Тихий Дон» — это архитектурный ансамбль, в состав которого входят четыре монолитных дома, символизирующих устремленные к реке корабли: 23-этажный двухсекционный, 24-этажный двухсекционный, 22-этажный двухсекционный и 4-7-этажный. Всего в комплексе, располагающемся на земельном участке площадью 1,56 га, представлено 838 квартир. В каждом корпусе есть подземный паркинг, дополнительно построена подземная автостоянка (корпус №5).
3-комн. от 121,70 м²
15,5–18 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
34 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Высотка» от Специализированного застройщика «Спутник» расположен п адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Штахановского.
Студии от 44,52 м²
5,29–5,62 млн ₽
1-комн. от 39,60 м²
5,21–8,23 млн ₽
2-комн. от 60,25 м²
8,01–8,21 млн ₽
3-комн. от 110,49 м²
12,7–13,11 млн ₽
301 квартира от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,94–5,7 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,46–7,08 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,4–8,91 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,8–10,46 млн ₽
356 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Военная ипотекаеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Притяжение» — это атмосфера, образ жизни, сообщество, где люди окружены комфортом, заботой и возможностями.
Студии от 19,80 м²
3,3–4,13 млн ₽
1-комн. от 38 м²
5,28–6,66 млн ₽
2-комн. от 54,80 м²
6,95–9,28 млн ₽
3-комн. от 79,30 м²
12,45–13,11 млн ₽
241 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Звезда Столицы 2» — жилой комплекс бизнес-класса в центре Ростова‑на‑Дону. Звёздная локация от надежного застройщика.
Студии от 24,03 м²
4,27–5,64 млн ₽
1-комн. от 41,21 м²
6,26–7,89 млн ₽
2-комн. от 48,04 м²
7,15–9,67 млн ₽
3-комн. от 76,75 м²
10,66–11,05 млн ₽
921 квартира от застройщика
Застройщик
1/2
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
ЖК Невский — это новый жилой комплекс комфорт класса в Батайске, вдохновленный атмосферой Санкт-Петербурга.
Студии от 26,20 м²
3,19–3,24 млн ₽
1-комн. от 42,60 м²
4–4,07 млн ₽
2-комн. от 62,80 м²
5,65–6,2 млн ₽
3-комн. от 87,70 м²
7,98–14,8 млн ₽
25 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Дмитровград» — новый малоэтажный поселок в природном окружении.
1-комн. от 36,30 м²
3,19–4,73 млн ₽
2-комн. от 57 м²
4,6–5,46 млн ₽
3-комн. от 79 м²
6,24–8,52 млн ₽
4-комн. от 123,10 м²
12,39 млн ₽
121 квартира от застройщика
·
26 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Роскошные панорамы на воду из окон квартиры станут ежедневным источником вашего вдохновения. Жилой комплекс бизнес-класса имеет два корпуса, которые продолжают ансамбль района — они декорированы в современном стиле.
2-комн. от 55,65 м²
10,01–13,22 млн ₽
3-комн. от 79,14 м²
15,82–20,29 млн ₽
17 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Лебедь» от Специализированного застройщика «ЖК Лебедь» расположен по адресу: г. Новочеркасск, улица имени Генерала А.И. Лебедя.
1-комн. от 35,20 м²
3,52–5,51 млн ₽
2-комн. от 57,50 м²
5,75–6,55 млн ₽
3-комн. от 86,80 м²
8,68–10,3 млн ₽
126 квартир от застройщика
Циан
Консультант
1/6
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Словосочетание «загородная резиденция» в полной мере отражает атмосферу «Авиатора». При этом, для того чтобы попасть в «Авиатор», не нужно выезжать за город, ЖК находится фактически на границе западного района. 
2-комн. от 43,90 м²
5,52–6,37 млн ₽
3-комн. от 76,10 м²
7,94–10,32 млн ₽
4-комн. от 93,20 м²
7,94–11,72 млн ₽
16 квартир от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1
2
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону