Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
TEN девелопмент
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «пер. Крыловской, 10/13» | ЖК «13-й Новый, 107» | ЖК «Европейский» | ЖК «Царское село» | ЖК «Труда 12/3»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) с черновой отделкой в Ростове-на-Дону

  • ✓ 28 жилых комплексов с черновой отделкой в Ростове-на-Дону от 16 застройщиков
  • ✓ В продаже 8 572 объявления в Ростове-на-Дону в 28 жилых комплексах с черновой отделкой
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 8 572 объявления в 28 жилых комплексах с черновой отделкой в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы подобрать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • ✓ Чтобы забронировать квартиру в ЖК 🏢, позвоните застройщику по номеру в объявлении на Циан
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:109 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,1 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:145,2 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 19,8 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 379,1 м²
Со сроком сдачи в 2028117Со сроком сдачи в 2027111Со сроком сдачи в 2026108Со сроком сдачи в 202588На старте продаж в 202486Со сроком сдачи в 202467Сданные в 202348Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202013Ещё
1-я Фотография ЖК «Botanika (Ботаника)»
1/25
Логотип застройщика ГК АльфаСтройИнвест
ЖК «Botanika (Ботаника)»
Скидка 50 000еще 1 акция
Сдача в 2028—2030 · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская ул.
Студии
от 23,40 м²
от 4,25 млн ₽
68 предложений
1-комн.
от 34,80 м²
от 5,85 млн ₽
121 предложение
2-комн.
от 51,60 м²
от 7,65 млн ₽
106 предложений
3-комн.
от 77,40 м²
от 10,02 млн ₽
36 предложений
331 квартира от застройщика
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Рассрочкаеще 7 акций
Нет отзывов
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва
1-комн. от 21 м²
2,85–6,3 млн ₽
2-комн. от 44 м²
4,83–8,34 млн ₽
3-комн. от 63 м²
6,85–10,47 млн ₽
186 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Рассрочкаеще 9 акций
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
1-комн. от 20,70 м²
2,92–5,91 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
4,84–8,31 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
7,4–9,82 млн ₽
227 квартир от застройщика
·
41 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/18
Сдача в 2027—2028 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Курортный квартал «Ривьера» —
это баланс между ритмом города и безмятежностью природы.
1-комн. от 35,37 м²
5,75–8,69 млн ₽
2-комн. от 52,45 м²
8,05–19,14 млн ₽
3-комн. от 76,42 м²
12,45–21 млн ₽
4-комн. от 104,23 м²
18,24–23,86 млн ₽
441 квартира от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,63–5,78 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,46–7,15 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,4–8,19 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,18–9,71 млн ₽
302 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка.
Студии от 23,65 м²
2,99–5,34 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
5,48–8,12 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,38–7,94 млн ₽
3-комн. от 60,10 м²
7,94–10,51 млн ₽
410 квартир от застройщика
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 22,90 м²
3,46–5 млн ₽
1-комн. от 32,40 м²
4,82–5,83 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,33–7,91 млн ₽
3-комн. от 79,50 м²
10,15–10,45 млн ₽
600 квартир от застройщика
·
99 от агентов
Застройщик
1/32
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Квартира от 33 000 р/месеще 6 акций
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
1-комн. от 21,12 м²
6,01–9,52 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,15–14,71 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11–19,34 млн ₽
207 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 3 акции
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
5,5–6,52 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
6,41–8,47 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
7,97–12,94 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
10,86–17,9 млн ₽
333 квартиры от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
УМНАЯ РАССРОЧКА до конца стр-ваеще 14 акций
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,87 м²
3,58–3,99 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,37–6,23 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
5,19–9,21 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
8,29–10,96 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
10,83–11,34 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
10,86–13,34 млн ₽
1284 квартиры от застройщика
Застройщик
1/49
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Клубный дом «Вместе» от федерального девелопера «Неометрия» — это поистине роскошное место для проживания, сочетающее в себе изысканность, стиль и инновационные технологии.
3-комн. от 77,58 м²
12,59–14,32 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
30 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
3,05–4,64 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
3,97–6,7 млн ₽
2-комн. от 50,50 м²
5,8–9,07 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
7,37–10,5 млн ₽
1148 квартир от застройщика
·
44 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
ЭКО Квартал Новый Горизонт — это глоток свежего воздуха среди каменных джунглей и суеты города. Проект расположен в центре Ростова-на-Дону в границах улицы Тибетская и Измайльского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью – проспектом Нагибина
Студии от 30,70 м²
4,29–4,69 млн ₽
1-комн. от 30,70 м²
4,29–7,88 млн ₽
2-комн. от 46,13 м²
5,02–10,03 млн ₽
3-комн. от 64,50 м²
8,44–11,56 млн ₽
804 квартиры от застройщика
·
134 от агентов
Застройщик
1/29
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Тихий Дон» — это архитектурный ансамбль, в состав которого входят четыре монолитных дома, символизирующих устремленные к реке корабли: 23-этажный двухсекционный, 24-этажный двухсекционный, 22-этажный двухсекционный и 4-7-этажный. Всего в комплексе, располагающемся на земельном участке площадью 1,56 га, представлено 838 квартир. В каждом корпусе есть подземный паркинг, дополнительно построена подземная автостоянка (корпус №5).
3-комн. от 121,70 м²
15,5–18 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Орион» от группы компаний «СК Максимум» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Стачки.
Студии от 26,05 м²
3,9–4,08 млн ₽
1-комн. от 37,42 м²
5,5–7,78 млн ₽
2-комн. от 53,28 м²
7,72–11,23 млн ₽
3-комн. от 85,53 м²
11,57–12,42 млн ₽
130 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Звезда Столицы 2» — жилой комплекс бизнес-класса в центре Ростова‑на‑Дону. Звёздная локация от надежного застройщика.
Студии от 24,03 м²
3,84–6,42 млн ₽
1-комн. от 41,21 м²
5,72–8,34 млн ₽
2-комн. от 48,04 м²
6,96–10,29 млн ₽
3-комн. от 76,75 м²
10,05–11,81 млн ₽
1113 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом «Парамонов» продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
1-комн. от 78,07 м²
33,23–42,57 млн ₽
2-комн. от 92,31 м²
36,57–59,63 млн ₽
3-комн. от 156,58 м²
52,7–108,96 млн ₽
22 квартиры от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Военная ипотекаеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Притяжение» — это атмосфера, образ жизни, сообщество, где люди окружены комфортом, заботой и возможностями.
Студии от 19,80 м²
3,01–3,68 млн ₽
1-комн. от 38 м²
4,59–5,85 млн ₽
2-комн. от 54,80 м²
6,95–9,28 млн ₽
3-комн. от 79,30 м²
12,45–12,71 млн ₽
234 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Свобода» состоит из двух 24-этажных домов класса «Комфорт-Плюс» с многоуровневым паркингом, собственным детским центром, спортивными площадками и большими зонами отдыха, удобство которых продумано до мелочей. 
Студии от 21,95 м²
3,81 млн ₽
1-комн. от 38 м²
4,25–5,82 млн ₽
2-комн. от 49,69 м²
6,25–6,48 млн ₽
7 квартир от застройщика
·
45 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Роскошные панорамы на воду из окон квартиры станут ежедневным источником вашего вдохновения. Жилой комплекс бизнес-класса имеет два корпуса, которые продолжают ансамбль района — они декорированы в современном стиле.
2-комн. от 55,65 м²
9,72–13,22 млн ₽
3-комн. от 95,01 м²
16,62–20,83 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
5 от агентов
Циан
Консультант
1/17
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
ЖК «Sky Park» - это территория комфорта для Вас и Вашей семьи! Расположенный в самом центе Ростова-на-Дону, невероятно красивый жилой комплекс 25-этажных башен, из окон которых открывается великолепный вид на город.
53 квартиры от агентов
Циан
Консультант
1/77
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК «Звезда Столицы» - крупномасштабный проект, являющийся воплощением представлений об уютной, комфортной жизни в центре города, инфраструктура которого будет реализована по принципу «всё под рукой».
75 квартир от агентов
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Клубный дом Баухаус» от Специализированного застройщика «MUVA DEVELOPMENT» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Тельмана.
1 квартира от агентов
Циан
Консультант
1/5
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс расположен всего в 15 минутах от центра города и состоит из трех отдельно стоящих 20-этажных домов, построенных по каркасно-монолитной технологии, с просторными квартирами повышенной комфортности.
47 квартир от агентов
Циан
Консультант
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Микрорайон «Три сквера» - это малоэтажный район с низкой плотностью застройки и расширенной инфраструктурой. Микрорайон размещается рядом с коттеджной застройкой в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДОСААФ и имеет хорошие транспортные связи с остальной территорией города. З
13 квартир от агентов
Циан
Консультант
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону