Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Инструментальная улица, 11А» | ЖК «Арбат-2» | ЖК «Панорама на Театральном» | ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк» | ЖК «спуск Герцена»

Новостройки (ЖК) до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону

Найдено 14 420 объявлений в 9 ЖК
Со сроком сдачи в 2028119Со сроком сдачи в 2027112Сданные в 2026106Ещё
На карте
Люди часто спрашивают
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 14 420 объявлений в 9 жилых комплексах до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,4 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена в новостройке:7,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:178,2 тыс. ₽/м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,7 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 100,7 м²

Акции и скидки

Бесплатный подбор

Новое
1-я Фотография ЖК «Октябрь Парк»
1/3
ЖК «Октябрь Парк»
Сдача в 2026—2028 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,0 · 1 отзыв
Ремонт в подарок
Еще 3 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный пер.
Осталось 9 квартир от агентов и собственников
ССК (Краснодарский край)
1/15
Ещё фото
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
Сдача в 2026—2028, есть сданные · Квартиры · Панельный
5,0 · 2 отзыва
Рассрочка
Еще 9 акций
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, ул. Ткачева
СтудииОт 21,30 м²От 2,93 млн ₽
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва Квартира в новостройке - ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк» - до 3 млн рублей
TEN девелопмент (Ростов-на-Дону)
1 квартира от застройщика
1/8
Ещё фото
ЖК «Сокольники»
Сдача в 2026—2028 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
5,0 · 9 отзывов
УМНАЯ РАССРОЧКА до конца стройки
Еще 19 акций
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, просп. Солженицына
1-комнатныеОт 23,63 м²От 2,71 млн ₽
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением. Квартиры в новых домах - ЖК «Сокольники» - до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону
ГК Сокол
165 квартир от застройщика
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/10
Ещё фото
ЖК «Акватория»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,8 · 26 отзывов
Материнский капитал
Еще 2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Северный мкр, просп. Космонавтов
Осталось 2 квартиры от агентов и собственников
Эффектный жилой комплекс комфорт-класса с живописной панорамой на Северное водохранилище и выходом к берегу реки Темерник. Объединён с набережной через придомовой двор-парк.
Московская Строительная Компания
1/26
Ещё фото
ЖК «Западные Аллеи»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, просп. Маршала Жукова
Осталось 1 квартира от агентов и собственников
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон. Продажа квартир в ЖК «Западные Аллеи» - до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону
ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ
1/12
Ещё фото
ЖК «Платовский»
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · Квартиры · Панельный
2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, ул. Тимофеева
Осталось 9 квартир от агентов и собственников
Платовский — уникальный жилой район клубного типа, расположился в экологически чистом районе города Ростова-на-Дону.
ВКБ-Новостройки
1/15
Ещё фото
ЖК «Суворовский»
Сдача в 2026, есть сданные · Квартиры · Панельный
4,5 · 95 отзывов
2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Суворовский, ул. Петренко
Осталось 9 квартир от агентов и собственников
Жилой район «Суворовский» — это масштабный проект комплексной застройки, реализующийся на площади 740 га в Октябрьском районе Ростова-на-Дону. Это целый мини-город со своей инженерной, социальной и торговой инфраструктурой, который начал создаваться с 2011 года.
ВКБ-Новостройки
1/11
Ещё фото
ЖК «Gray (Грэй)»
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,4 · 13 отзывов
1 акция
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, просп. Маршала Жукова
Осталось 1 квартира от агентов и собственников
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
ГК АльфаСтройИнвест
1/37
ЖК «Текучев»
Сдача в 2026—2027 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,9 · 42 отзыва
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул. Текучева
Осталось 1 квартира от агентов и собственников
Жилой комплекс «Текучев» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий.
ЦианКонсультант по новостройкам
Могут подойти
1/2
ЖК «Жилой дом на проспекте Ленина»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, проспект Ленина, просп. Ленина, 105Г
Жилой комплекс «Жилой дом на проспекте Ленина» (Ростов-на-Дону) Фото Город: Ростов-на-ДонуРайон: Ленина просп.Адрес: Ленина просп., д. 105 ГСрок сдачи: 4 квартал 2011 годаТип дома: монолитно-кирпичныйЭтажность: 18Площадь квартир: 55 м2-90 м2Стоимость: от 45000 руб./м2Описание жилого комплекса «Жилой дом на проспекте Ленина»Дом строится по 214 ФЗ, возможна рассрочка платежа, ипотека. Окончание строительства — 4 квартал 2011 года
ЦианКонсультант по новостройкам
1/4
ЖК «Извилистая 7/2»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Западный, Извилистая ул., 7/2
Строительство многоквартирного жилого дома с многоуровневой автостоянкой, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Извилистая 7/2. В границах ул. 2-я Краснодарская - пер. Пржевальского, ул. Заводская. Въезд в комплекс со стороны улицы Заводская и улицы Извилистая. Многоквартирный жилой дом 2 секционный, 27-28 этажный жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже и 2-х уровневой автостоянкой, частично подземной. Теплоснабжение дома предусмотрено от существующей разводящей теплотрассы. В подвальном этаже расположена группа офисных помещений, обе
ЦианКонсультант по новостройкам
ЖК «11 линия»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Нахичевань, ул. 11-я Линия, 53
Проектируемый жилой дом представляем собой 10-11-этажное, односекционное,кирпичное, жилое здание (нижний цокольный этаж) с техническим этажом,расположенным сверху.В цокольном этаже на свободных площадях размещаются офисные помещения.Горячее водоснабжение и отопление предусмотрено от крышной котельной на газе.Здание оборудовано грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг ивместимостью 8 человек.Стены – в 2,5 кирпича с дополнительным утеплением. Суммарная толщина наружныхстен 640 мм. В качестве утеплителя чердачного перекрытия и кровли приняткерамзитовый гравий плотностью 600 кг/куб
ЦианКонсультант по новостройкам
1/2
ЖК «Сокол»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, ул. Варфоломеева, 265
В центральной части Кировского района Группой Компаний ПИК возведена первая очередь строительства современного жилого комплекса «Сокол» на пересечении улицы Варфоломеева и проспекта Соколова. Первый этап строительства жилого комплекса завершен вводом в эксплуатацию 20-этажного монолитно-кирпичного жилого дома, построенного по индивидуальному проекту, с пентхаусом и встроенными офисными помещениями на первом этаже. Благодаря современным технологиям кирпично-монолитные дома являются особенно теплыми и экологически чистыми.Предлагаем Вашему вниманию 1-2-комнатные квартиры, офисы и маш
ЦианКонсультант по новостройкам
1/8
ЖК «Капитал»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Нахичевань, ул. 28-я Линия, 8
Новый жилой комплекс «Капитал» от застройщика «СЗ Зодчий» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 28-я Линия, 8.
ЦианКонсультант по новостройкам
1/9
ЖК «Смарт Хаус»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, ул. Максима Горького, 267
Жилой дом бизнесс-класса «Горького, 267» символизирует новую концепцию комфорта, предлагая широкий и продуманный спектр параметров современного городского жилья. Всего 5 минут до ул. Пушкинская, в шаговой доступности парки, театры, скверы, супермаркеты, салоны, образовательные, социально-досуговые учреждения. В жилом доме 22 этажа Классический архитектурный стиль Двухуровневый подземный паркинг на 96 машиномест.
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Думенко, 3/3»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
2,0 · 1 отзыв
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Темерник, ул. Думенко, 3/3
Новый дом расположен в микрорайоне №1 жилого района «Темерник» в северо-восточной части Ростова-на-Дону и представляет собой современное 3-секционное здание переменной этажности, построенное по индивидуальному проекту.Предлагаем большой выбор 1-2-3- комнатных квартир общей площадью от 36 до 103 кв.м. В каждой квартире выполнена подготовка под чистовую отделку. В доме применяется остекление окон и балконных дверей с применением энергосберегающих металлопластиковых стеклопакетов. Пассажирские и грузопассажирские лифты, просторные поэтажные и лифтовые холлы, помещения для консьержа, а
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Славянский Квартал»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Новое поселение, Новое Поселение мкр, ул. 20-я, 43
-адрес; г. Ростов-на-Дону, ул. 20-я Улица, д. 43.-тип дома; каркасно-монолитный-количество квартир; 478-площадь квартир; 1к (от 46.1 кв.м. до 64.8 кв.м.), 2к (от 68.1 кв.м. до 85.5 кв.м.), 3к (от 92.8кв.м. до 116 кв.м.), 4к (116кв.м.)-этажность; 22 этажа-стоимость; от 42 000р/1кв.м.-описание жилого комплекса;Жилой комплекс «Славянский квартал» состоит из двух двухсекционных 22-этажных корпусов — жилой дом «Восточный» и жилой дом «Западный» и подземной автопарковки. «Славянский квартал» — это особая среда, где находится все необходимое
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Миллениум-2»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Комсомольская площадь, ул. Текучева, 244
«Миллениум-2» – это престижный жилой комплекс повышенной комфортности, расположенный в самом центре Ростова-на-Дону - на ул.Текучева, в тихом и спокойном месте вблизи от центральных парков, скверов и ключевых объектов города.Наличие удобных транспортных подъездов и развязок, развитая собственная инфраструктура комплекса, огороженная благоустроенная охраняемая территория, вместительная парковка, торговый центр сделают проживание в новом квартале максимально комфортабельным и уютным.Неоспоримым преимуществом «Миллениум-2» является наличие подземной парковки, способной принять 250 автомашин, с ли
ЦианКонсультант по новостройкам
1/2
ЖК «пер. Крыловской, 10/13»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
5,0 · 2 отзыва
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Крыловской пер.
Группа Компаний ПИК предлагает Вашему вниманию 1-2-3-комнатные квартиры общей площадью от 41,7 до 83,8 кв. метров в построенном и введенном в эксплуатацию жилом доме, расположенном в самом центре исторической части Ростова-на-Дону, на пересечении переулка Крыловского и улицы Красных Зорь. Облицованный кирпичом 16-этажный каркасно-монолитный дом выполнен по индивидуальному проекту с учетом всех требований к современному и комфортному жилью. Благодаря живописному месторасположению дома из окон открывается чудесный вид на водные просторы Дона. Остекленные в едином стиле полукруглые веранды и эрке
ЦианКонсультант по новостройкам
1/4
ЖК «Миллениум»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Комсомольская площадь, ул. Текучева, 244В
«Миллениум-2» – это престижный жилой комплекс повышенной комфортности, расположенный в самом центре Ростова-на-Дону - на ул.Текучева, в тихом и спокойном месте вблизи от центральных парков, скверов и ключевых объектов города.Наличие удобных транспортных подъездов и развязок, развитая собственная инфраструктура комплекса, огороженная благоустроенная охраняемая территория, вместительная парковка, торговый центр сделают проживание в новом квартале максимально комфортабельным и уютным.Компания «Кловер Групп» рада предложить Вам возможность приобрести 1-, 2- и 3-комнатные квартиры многообразных пла
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Поляна»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, пер. Созвездия
ЖК "Поляна" расположен в северном, экологически чистом районе города Ростова-на-Дону, между улицами Орбитальная и Обсерваторная. С восточной стороны от него находятся элитные коттеджные посёлки, на юго-востоке — река Темерник, а севернее — Щепкинский лес. Несмотря на то, что комплекс находится за городом, здесь есть все необходимое — всего в одной минуте езды крупные торговые центры «Ашан» и «Леруа Мерлен», а также частная клиника «Леге-Артис». Комплекс находится в стадии завершения.
ЦианКонсультант по новостройкам
7/7
ЖК «Маяк»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Кировский просп., 122
Компания «Альянсстройинвест» запустила новый масштабный проект — строительство современного жилого комплекса в центре г. Ростова-на-Дону — Жилой Комплекс «Маяк». По адресу ул. Филимоновская 241/122 (пер. Кировский) будет построен 12-ти этажный жилой комплекс бизнес класса. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на 4 квартал 2016 г. В составе жилого комплекса 90 квартир, 22 машиноместа и 3 мотоместа в подземной автопарковке, торговые площади на первых трех этажах, а также благоустроенная крыша с озеленением. Конструктивна
ЦианКонсультант по новостройкам
1/5
ЖК «Гвардейский»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Новое поселение, Новое Поселение мкр, пер. Гвардейский, 11/1
ЖК «Гвардейский» - современный Жилой Комплекс Ростова-на-Дону, расположенный в деловом центре города. Живописный вид на Главный железнодорожный вокзал принёс комплексу символичное название «Лицо города». Удобное расположение и современная архитектура обусловили целый ряд преимуществ для будущих жильцов. Социальные объекты расположены в шаговой доступности от Жилого Комплекса: детские сады, школы, больницы, некоторые государственные учреждения и разные магазины. Расположение даёт возможность подобрать удобный и максимально короткий маршрут городского транспорта. Большинс
ЦианКонсультант по новостройкам
1/2
ЖК «СВА Дом Западный»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Западный, ул. Еременко, 87А
Жилой комплекс «СВА Дом Западный» — это новый комплекс, возведенный строительной компанией «СВА». Дом расположен в Западном микрорайоне Ростова-на-Дону, на пересечении улиц Еременко и Малиновского, по адресу: ул. Малиновского 76б/87а. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, супермаркеты, поликлиники, многочисленные торговые и развлекательные центры. - Максимально комфортная планировка каждой из 168 квартир - 16-этажный монолитно-каркасный жилой дом - Два современных лифта: 1 грузовой и 1 пассажирский. - Благоустроенный внутренний двор жилого комплекса
ЦианКонсультант по новостройкам
1/6
ЖК «Гвардейский-2»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Новое поселение, Новое Поселение мкр, пер. Гвардейский, 13
До нового жилого квартала «Гвардейский-2» можно добраться из центра Ростова-на-Дону как на машине, так и на автобусах и маршрутных такси. В область и к городам-спутникам ведет мост Сиверса и одноименная дорожная развязка.
ЦианКонсультант по новостройкам
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону