Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Инструментальная улица, 11А» | ЖК «Арбат-2» | ЖК «Панорама на Театральном» | ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк» | ЖК «спуск Герцена»

Новостройки (ЖК) до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону

Найдено 14 775 объявлений в 10 ЖК
Со сроком сдачи в 2028119Со сроком сдачи в 2027112Со сроком сдачи в 2026106На старте продаж в 202489Со сроком сдачи в 202582Со сроком сдачи в 202467Сданные в 202348Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202013Ещё
На карте
Люди часто спрашивают
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 14 775 объявлений в 10 жилых комплексах до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,4 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена в новостройке:7,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:177,1 тыс. ₽/м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 100,7 м²

Акции и скидки

Бесплатный подбор

Новое
1-я Фотография ЖК «Октябрь Парк»
1/3
ЖК «Октябрь Парк»
Сдача в 2026—2028 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,0 · 1 отзыв
Семейная ипотека от 3,5%
Еще 5 акций
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный пер.
Осталось 10 квартир от агентов и собственников
ССК (Краснодарский край)
1/15
Ещё фото
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
Сдача в 2026—2028, есть сданные · Квартиры · Панельный
5,0 · 2 отзыва
Рассрочка
Еще 9 акций
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, ул. Ткачева
СтудииОт 21,30 м²От 2,93 млн ₽
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва Квартира в новостройке - ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк» - до 3 млн рублей
TEN девелопмент (Ростов-на-Дону)
1 квартира от застройщика
1/8
Ещё фото
ЖК «Сокольники»
Сдача в 2026—2028 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
5,0 · 9 отзывов
УМНАЯ РАССРОЧКА до конца стройки
Еще 19 акций
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, просп. Солженицына
1-комнатныеОт 23,63 м²От 2,71 млн ₽
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением. Квартиры в новых домах - ЖК «Сокольники» - до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону
ГК Сокол
163 квартиры от застройщика
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/8
Ещё фото
ЖК «Город у реки»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,5 · 41 отзыв
Материнский капитал
Еще 2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Нахичевань, ул. 23-я Линия
Осталось 1 квартира от агентов и собственников
В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи. Продажа квартир в ЖК «Город у реки» - до 3 млн рублей в Ростове-на-Дону
Московская Строительная Компания
1/10
Ещё фото
ЖК «Акватория»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,8 · 26 отзывов
Материнский капитал
Еще 2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Северный мкр, просп. Космонавтов
Осталось 2 квартиры от агентов и собственников
Эффектный жилой комплекс комфорт-класса с живописной панорамой на Северное водохранилище и выходом к берегу реки Темерник. Объединён с набережной через придомовой двор-парк.
Московская Строительная Компания
1/26
Ещё фото
ЖК «Западные Аллеи»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, просп. Маршала Жукова
Осталось 2 квартиры от агентов и собственников
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ
1/15
Ещё фото
ЖК «Суворовский»
Сдача в 2026, есть сданные · Квартиры · Панельный
4,5 · 95 отзывов
2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Суворовский, ул. Петренко
Осталось 8 квартир от агентов и собственников
Жилой район «Суворовский» — это масштабный проект комплексной застройки, реализующийся на площади 740 га в Октябрьском районе Ростова-на-Дону. Это целый мини-город со своей инженерной, социальной и торговой инфраструктурой, который начал создаваться с 2011 года.
ВКБ-Новостройки
1/11
Ещё фото
ЖК «Gray (Грэй)»
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,4 · 13 отзывов
1 акция
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, просп. Маршала Жукова
Осталось 1 квартира от агентов и собственников
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
ГК АльфаСтройИнвест
1/12
Ещё фото
ЖК «Платовский»
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · Квартиры · Панельный
2 акции
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, ул. Тимофеева
Осталось 7 квартир от агентов и собственников
Платовский — уникальный жилой район клубного типа, расположился в экологически чистом районе города Ростова-на-Дону.
ВКБ-Новостройки
1/37
ЖК «Текучев»
Сдача в 2026—2027 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
4,9 · 42 отзыва
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул. Текучева
Осталось 1 квартира от агентов и собственников
Жилой комплекс «Текучев» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий.
ЦианКонсультант по новостройкам
Могут подойти
1/4
ЖК «Гранд Панорама»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Береговая ул., 55А
Клубный дом «Гранд Панорама» расположен на набережной Дона в старом центре Ростова-на-Дону, одном из наиболее красивых и престижных районов города. Вдоль брусчатого бульвара набережной им. Адмирала Ушакова тянется зеленая аллея, Большая Садовая улица (главная магистраль центрального района) проходит всего в 750 метрах от комплекса. Ранее на этом месте находился бар «Богатяновский». На автомобиле за пять минут можно доехать до Ворошиловского проспекта (трасса А-135), за двадцать минут – на магистраль М-4 «Дон» ( Москва – Новороссийск), за час &nda
ЦианКонсультант по новостройкам
ЖК «Журавли»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, пер. Журавлева, 130/112
Возведенный, 20-этажный жилой комплекс бизнес-класса «Журавли» расположен в самом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Города Волос 112/130.
ЦианКонсультант по новостройкам
2/3
ЖК «Простор»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, пос. Орджоникидзе, ул. Леваневского, 35
Дом построен на углу Зеленодольской улицы и Леваневского, в экологически благоприятном Первомайском районе города Ростов-на-Дону, на территории 1-го поселка Орджоникидзе. Ближайшее окружение представляет собой тихие и зеленые улицы с частными домами и одиночными современными многоквартирными зданиями средней этажности.Рядом находится микрорайон Сельмаш, в радиусе до полутора километров проходят крупные городские магистрали: улица Менжинского и проспект Шолохова. За пятнадцать минут можно доехать на машине до центра города и железнодорожного вокзала, за десять минут – до трассы М-4 «
ЦианКонсультант по новостройкам
ЖК «Мега»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Комсомольская площадь, Доломановский пер., 118
Комплекс из четырех башен «Мега» расположен в одном из тихих переулков центра Ростова-на-Дону. Он окружен районами с налаженной инфраструктурой, в пятнадцати минутах пешком находятся Парк Культуры Строителей и Комсомольский сквер, за двадцать пять минут можно дойти до автостанции и железнодорожного вокзала. Поездка на автомобиле до международного аэропорта Платов займет час, а до трассы М-4 «Дон» (Москва – Воронеж – Краснодар – Новороссийск) – полчаса.В трех минутах ходьбы от комплекса останавливается автобус №60 до Центрального рынка, за пять ми
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Думенко, 3/3»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
2,0 · 1 отзыв
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Темерник, ул. Думенко, 3/3
Новый дом расположен в микрорайоне №1 жилого района «Темерник» в северо-восточной части Ростова-на-Дону и представляет собой современное 3-секционное здание переменной этажности, построенное по индивидуальному проекту.Предлагаем большой выбор 1-2-3- комнатных квартир общей площадью от 36 до 103 кв.м. В каждой квартире выполнена подготовка под чистовую отделку. В доме применяется остекление окон и балконных дверей с применением энергосберегающих металлопластиковых стеклопакетов. Пассажирские и грузопассажирские лифты, просторные поэтажные и лифтовые холлы, помещения для консьержа, а
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Родной»
Сдача в 2026 · Квартиры · Монолитный
Стройка заморожена
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, Красный город, ул. Разина, 14
Недалеко (в 5 минутах) от центра города, в 50 метрах от остановки транспорта возводится ЖК «Родной» – жилье повышенного комфорта в ценовом диапазоне «эконом». Для него характерно: Строительство ведется по инновационным технологиям, при использовании только высококачественных строительных материалов; Застройщик гарантирует надежную систему безопасности (видеонаблюдение внутреннее и наружное), телекоммуникации и высокоскоростной интернет; Удачные, самые разнообразные планировки 1, 2-х; 3-х комнатных квартир позволяют сделать выбор на свой вкус и возможности покупате
ЦианКонсультант по новостройкам
1/5
ЖК «Аист»
Сдан · Квартиры · Монолитный
5,0 · 1 отзыв
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Центр, ул. Варфоломеева
Жилой комплекс «Аист» построен в историческом центре Ростова-на-Дону. Дом выходит фасадами на улицу Варфоломеева и переулок Семашко. В четырехстах метрах проходит Красноармейская улица, одна из ключевых магистралей, которая ведет к трассе М-4 «Дон», а в пятистах метрах – Ворошиловский проспект (магистраль А-135).
ЦианКонсультант по новостройкам
1/3
ЖК «Микрорайон 6А»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Северный, бул. Комарова
Дом расположен рядом с пр. Королева в спокойном экологически чистом районе 6А микрорайона Северного жилого массива г. Ростова-на-Дону. Въезд на территорию района осуществляется с ул. Комарова. Это полноценный район комплексной застройки, проектом которого запланировано возведение не только жилых домов, но и всех необходимых объектов социальной инфраструктуры с целью предоставить жильцам нового жилого комплекса все условия для комфортного проживания. Здесь планируется построить детский сад, спортивный корпус, здание общественного назначения, надземный гараж-стоянка на 300 м/мест. В микрорайоне
ЦианКонсультант по новостройкам
ЖК «Скандинавский»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Комсомольская площадь, Халтуринский пер.
Объект представляет собой комплекс из двух отдельно стоящих многоквартирных 9-ти и 10-ти этажных одно-подъездных каркасно-монолитных зданий с самонесущими наружными стенами из газоблоков утеплением пенополистерольными плитами с последующей минеральной штукатуркой, и подземной одноуровневой автостоянкой с монолитным каркасом и эксплуатируемой кровлей.
ЦианКонсультант по новостройкам
1/6
ЖК «Гринвич Холл (Greenwich Hall)»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Центр, Братский пер., 60/11
Greenwich Hall – это элитный жилой комплекс в английском стиле. Он расположен на одной из красивейших пешеходных улиц города Ростова-на-Дону — улице Пушкинской. В комплексе всего 15 квартир, включая пентхаус. В шаговой доступности находится все, что необходимо для комфортного проживания в центре города. Самые интересные события происходят именно здесь.
ЦианКонсультант по новостройкам
1/4
ЖК «35-я Линия, 8-10»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
1,0 · 1 отзыв
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Нахичевань, ул. 35-я Линия, 8-10
«Жилой дом на 35-й линии» находится в историческом районе Нахичевань – бывшем городе на берегу Дона, который присоединился к Ростову в 1928 году. Он был основан армянами, переселенными в 18 веке из Крыма по указу императрицы Екатерины II. В районе сохранилась прямоугольная сетка улиц, напоминающая древнеримские кварталы, и много старых домов с красивой архитектурой.
ЦианКонсультант по новостройкам
1/4
ЖК «Сельмаш»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
3,4 · 5 отзывов
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Сельмаш, ул. Веры Пановой
Жилой комплекс «Сельмаш» начинает строиться на севере Ростова-на-Дону, на улице Веры Пановой. Место выбрано удачно относительно близости к общественному транспорту: остановки автобусов рядом с будущим ЖК, на той же улице. В пешей доступности — ж/д станция «Сельмаш», электрички в сторону области отправляются регулярно.
ЦианКонсультант по новостройкам
2/8
ЖК «Парадиз»
Сдан · Квартиры · Монолитный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Центр, ул. Варфоломеева, 222А/108А
Жилой комплекс «Парадиз» — это новый шедевр современной архитектуры, в котором преобладает стиль модерн в его лучшем проявлении. Название престижного комплекса произошло от греческого слова «paradeisos», что в переводе означает – сад, парк, т.к. дом находится в самом высоком месте центра города рядом с парком, носящим историческое название «Горбушкин сквер», ныне «Сквер строителей».
ЦианКонсультант по новостройкам
1/6
ЖК «Бристоль»
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, ул. Максима Горького
Архитектура Концерн «Единство», всегда уделял большое внимание индивидуальности внешнего вида своих объектов. И сейчас мы решили предложить вам то, что будет актуальным, ярким и технологичным. Нестандартный! Неожиданный! Новаторский! - Вот, что восклицали люди, впервые увидев проект жилого комплекса «Бристоль». На создание такого необычного образа жилого комплекса архитекторов вдохновила современная архитектура Англии. В гармоничном сочетании прогресса и традиций состоит особенность подхода к жизни у англичан. А что для дома может быть традиционнее кирпича и стекла. Арх
ЦианКонсультант по новостройкам
1/2
ЖК «пер. Крыловской, 10/13»
Сдан · Квартиры · Кирпичный
5,0 · 2 отзыва
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Крыловской пер.
Группа Компаний ПИК предлагает Вашему вниманию 1-2-3-комнатные квартиры общей площадью от 41,7 до 83,8 кв. метров в построенном и введенном в эксплуатацию жилом доме, расположенном в самом центре исторической части Ростова-на-Дону, на пересечении переулка Крыловского и улицы Красных Зорь. Облицованный кирпичом 16-этажный каркасно-монолитный дом выполнен по индивидуальному проекту с учетом всех требований к современному и комфортному жилью. Благодаря живописному месторасположению дома из окон открывается чудесный вид на водные просторы Дона. Остекленные в едином стиле полукруглые веранды и эрке
ЦианКонсультант по новостройкам
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону