Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Любовь» | ЖК «Площадь Ленина» | ЖК «Маршала Жукова 1-е» | ЖК «Текучев» | ЖК «Botanika»
Цена:
за все

Новостройки по ДДУ в Ростове-на-Дону

  • ✓ 47 жилых комплексов по ДДУ (по ФЗ-214) в Ростове-на-Дону от 26 застройщиков
  • ✓ В продаже 25 093 объявления в Ростове-на-Дону в 47 жилых комплексах по ДДУ (по ФЗ-214)
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 25 093 объявления в 47 жилых комплексах по ДДУ (по ФЗ-214) в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:209,5 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:162,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 18 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 351,3 м²
Со сроком сдачи в 2028118Со сроком сдачи в 2027112Со сроком сдачи в 2026106На старте продаж в 202487Со сроком сдачи в 202586Со сроком сдачи в 202467Сданные в 202348Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202013Ещё
1-я Фотография ЖК «Космос»
1/13
ЖК «Космос»
Рассрочка 0%еще 7 акций
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Красноармейская ул.
Студии
от 35,80 м²
от 9,66 млн ₽
1 предложение
2-комн.
от 62,20 м²
от 13,14 млн ₽
5 предложений
3-комн.
от 74,75 м²
от 15,05 млн ₽
13 предложений
4-комн.
от 104,15 м²
от 21,83 млн ₽
9 предложений
5-комн.
от 133,25 м²
от 28,47 млн ₽
5 предложений
33 квартиры от застройщика
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса.  Продажа квартир в ЖК «Клубный дом «Проявление» в Ростове-на-Дону - по ДДУ (по ФЗ-214)
1-комн. от 40,30 м²
8,8–11,96 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
10,89–21,35 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
17,31–26,93 млн ₽
69 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,56–6,74 млн ₽
1-комн. от 37,39 м²
6,11–7,75 млн ₽
2-комн. от 37,20 м²
6,07–10,56 млн ₽
3-комн. от 68,96 м²
10,11–13,19 млн ₽
4-комн. от 111,16 м²
14,22 млн ₽
775 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 8 акций
Нет отзывов
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна». Продаются квартиры в ЖК «Малина парк» в Ростове-на-Дону - по ДДУ (по ФЗ-214)
Студии от 23,31 м²
3,21–4,6 млн ₽
1-комн. от 32,30 м²
4,14–6,84 млн ₽
2-комн. от 38,54 м²
5,29–7,16 млн ₽
3-комн. от 49,62 м²
6,55–10,53 млн ₽
442 квартиры от застройщика
Застройщик
1/18
Сдача в 2027—2028 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Курортный квартал «Ривьера» —
это баланс между ритмом города и безмятежностью природы. Квартиры от застройщиков в ЖК «Курортный квартал Ривьера» - по ДДУ (по ФЗ-214)
1-комн. от 35,37 м²
6,07–8,71 млн ₽
2-комн. от 54,65 м²
8,29–19,77 млн ₽
3-комн. от 76,42 м²
12,83–21 млн ₽
4-комн. от 104,23 м²
18,24–24,58 млн ₽
287 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Квартиры в новых домах в Ростове-на-Дону - ЖК «Сезоны» - по ДДУ (по ФЗ-214)
Студии от 23,65 м²
3,17–5,41 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
5,61–8,21 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,55–8,06 млн ₽
3-комн. от 60,10 м²
7,94–10,48 млн ₽
369 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Дом-резиденция «Собрание» — это коллекция 169 уникальных лотов в доме с переосмыслением классической архитектуры и использованием материалов премиум-качества.
1-комн. от 48,74 м²
27,78–43,76 млн ₽
2-комн. от 77,88 м²
30,37–78,23 млн ₽
3-комн. от 106,10 м²
41,37–87,23 млн ₽
4-комн. от 163,53 м²
68,38–146,39 млн ₽
5-комн. от 190,89 м²
68,72–145,61 млн ₽
Многокомн. от 196,36 м²
102,67–209,51 млн ₽
86 квартир от застройщика
Застройщик
1/23
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена.
Студии от 22 м²
4,07–5,81 млн ₽
1-комн. от 28,50 м²
4,66–8,59 млн ₽
2-комн. от 38,68 м²
4,94–11,35 млн ₽
3-комн. от 53,67 м²
6,91–12,85 млн ₽
1008 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону — города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК «Октябрь Парк»!
Студии от 18,71 м²
3,25–4 млн ₽
1-комн. от 32,37 м²
5,4–11,68 млн ₽
2-комн. от 42,29 м²
7,94–17,96 млн ₽
3-комн. от 61,51 м²
9,22–23,2 млн ₽
6723 квартиры от застройщика
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
1-комн. от 32,20 м²
4,94–5,97 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,6–8,11 млн ₽
3-комн. от 79,50 м²
10,43–10,59 млн ₽
427 квартир от застройщика
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,63–6,17 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,46–7,31 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,4–7,83 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
7,89–8,9 млн ₽
154 квартиры от застройщика
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва
Студии от 21 м²
3,03–3,49 млн ₽
1-комн. от 21,20 м²
2,95–6,46 млн ₽
2-комн. от 44 м²
5,06–8,68 млн ₽
3-комн. от 63,50 м²
7,06–10,39 млн ₽
172 квартиры от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
Студии от 20,80 м²
2,92–4,21 млн ₽
1-комн. от 20,70 м²
3,09–6,19 млн ₽
2-комн. от 43,20 м²
5,15–8,69 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
7,33–10,36 млн ₽
230 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 4 акции
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
4,45–5,28 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
4,95–6,74 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
7,27–9,99 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
9,5–13,4 млн ₽
321 квартира от застройщика
Застройщик
1/23
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0% еще 13 акций
«Норд-Премьер» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы.
1-комн. от 34,60 м²
4,49–6,03 млн ₽
2-комн. от 48,50 м²
6,74–9,89 млн ₽
3-комн. от 67,80 м²
8,44–10,85 млн ₽
1470 квартир от застройщика
Застройщик
1/32
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
1-комн. от 26,83 м²
7,29–9,6 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,23–14,78 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11,44–19,41 млн ₽
178 квартир от застройщика
Застройщик
1/49
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
4 акции
Клубный дом «Вместе» от федерального девелопера «Неометрия» — это поистине роскошное место для проживания, сочетающее в себе изысканность, стиль и инновационные технологии.
1 квартира от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
2,99–4,64 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
3,8–7,14 млн ₽
2-комн. от 50,60 м²
8,19–9,67 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
7,64–10,67 млн ₽
279 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
"Отсрочка - и точка" еще 19 акций
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 24,30 м²
3,08–3,6 млн ₽
1-комн. от 24,30 м²
3,08–6,82 млн ₽
2-комн. от 41,24 м²
4,45–8,83 млн ₽
3-комн. от 67,84 м²
7,32–10,16 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
9,13–11,34 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
10,86–13,34 млн ₽
2156 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Звезда Столицы 2» — жилой комплекс бизнес-класса в центре Ростова‑на‑Дону. Звёздная локация от надежного застройщика.
Студии от 24,03 м²
4,27–6,14 млн ₽
1-комн. от 41,21 м²
5,93–7,01 млн ₽
2-комн. от 48,04 м²
6,86–9,4 млн ₽
3-комн. от 76,75 м²
10,28–10,66 млн ₽
1774 квартиры от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Военная ипотекаеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Притяжение» — это атмосфера, образ жизни, сообщество, где люди окружены комфортом, заботой и возможностями.
Студии от 19,80 м²
3,3–4,13 млн ₽
1-комн. от 38 м²
4,59–5,85 млн ₽
2-комн. от 54,80 м²
6,95–9,28 млн ₽
3-комн. от 79,30 м²
12,45–12,71 млн ₽
232 квартиры от застройщика
Застройщик
12/17
Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные · квартиры · кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ООО "Региональная строительная компания" возводит новый и уникальный многоквартирный жилой дом ЖК «Сиреневый квартал», который состоит из 14 секций класса "комфорт +"
Студии от 23,51 м²
3,15–4,2 млн ₽
1-комн. от 39,03 м²
4,9–5,8 млн ₽
2-комн. от 34,86 м²
7,8–7,85 млн ₽
3-комн. от 78,69 м²
8,05–8,69 млн ₽
124 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом «Парамонов» продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
2-комн. от 75,43 м²
26,53–35,07 млн ₽
3-комн. от 87,14 м²
26,61–42,42 млн ₽
4-комн. от 151,47 м²
41,13–91,58 млн ₽
22 квартиры от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
ЭКО Квартал Новый Горизонт — это глоток свежего воздуха среди каменных джунглей и суеты города. Проект расположен в центре Ростова-на-Дону в границах улицы Тибетская и Измайльского переулка рядом с рощей СКА и крупной транспортной магистралью – проспектом Нагибина
1-комн. от 42,66 м²
5,16–7,01 млн ₽
2-комн. от 46,13 м²
6,85–11,44 млн ₽
3-комн. от 65,80 м²
8,81 млн ₽
358 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Уютный жилой комплекс без студий и посторонних внутри. Дом находится в тихом месте, где нет шумного потока автомобилей или прохожих. Локация идеальна для жизни: всё необходимое «под рукой», а до центра всего 10 минут.
1-комн. от 42,50 м²
6,8 млн ₽
2-комн. от 55,90 м²
7,82–9,59 млн ₽
3-комн. от 91,30 м²
12,32–12,63 млн ₽
27 квартир от застройщика
Застройщик
1
2
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону