Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Кристалл» | ЖК «Крылья Ростова» | ЖК «Солнечный переулок, 1» | ЖК «Северная звезда» | ЖК «Реноме»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) в Ростове-на-Дону от застройщика

  • ✓ 127 жилых комплексов в Ростове-на-Дону от 64 застройщиков
  • ✓ В продаже 34 205 объявлений в Ростове-на-Дону в 127 жилых комплексах
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 34 205 объявлений в 127 жилых комплексах в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:209,5 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,1 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:147 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 351,3 м²
Со сроком сдачи в 2028118Со сроком сдачи в 2027111Со сроком сдачи в 2026108Со сроком сдачи в 202588На старте продаж в 202486Со сроком сдачи в 202467Сданные в 202348Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202013Ещё
1-я Фотография ЖК «Botanika (Ботаника)»
1/24
Логотип застройщика ГК АльфаСтройИнвест
ЖК «Botanika (Ботаника)»
Скидка участнику СВО 1%еще 4 акции
Сдача в 2028—2030 · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская ул.
Студии
от 23,40 м²
от 4,12 млн ₽
72 предложения
1-комн.
от 34,80 м²
от 5,3 млн ₽
200 предложений
2-комн.
от 51,60 м²
от 7,32 млн ₽
108 предложений
3-комн.
от 77,40 м²
от 9,98 млн ₽
36 предложений
416 квартир от застройщика
1/15
Сдача в 2 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Это новый комплекс de luxe на береговой линии в центре Ростова-на-Дону. В продаже — резиденции и пентхаусы с видом на Дон. Официальный застройщик ЖК «Резиденция Берег» - новостройки в Ростове-на-Дону
3-комн. от 207,90 м²
83,16–86,83 млн ₽
4-комн. от 243,80 м²
97,72–125,8 млн ₽
5-комн. от 303 м²
166,65 млн ₽
18 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна». Квартиры от официального застройщика в ЖК «Малина парк» - новостройки в Ростове-на-Дону
Студии от 23,31 м²
3,08–4,7 млн ₽
1-комн. от 32,62 м²
4,27–6,88 млн ₽
2-комн. от 38,54 м²
5,47–7,16 млн ₽
3-комн. от 49,62 м²
6,44–10,9 млн ₽
633 квартиры от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Скидка 5%еще 6 акций
Нет отзывов
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва Квартиры в новых домах - ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк» - новостройки в Ростове-на-Дону
Студии от 24,60 м²
3,21–4,31 млн ₽
1-комн. от 21 м²
2,94–6,3 млн ₽
2-комн. от 44,20 м²
4,8–8,33 млн ₽
3-комн. от 63 м²
7,93–10,44 млн ₽
134 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/8
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Семейная ипотека на сданные дома еще 9 акций
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся. Продаются квартиры в ЖК «5 элемент Аске» - новостройки в Ростове-на-Дону
1-комн. от 20,70 м²
3,03–5,84 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
5,08–8,27 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
7,19–9,82 млн ₽
292 квартиры от застройщика
·
40 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Космос» от группы компаний «СК10» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.
Студии от 28,10 м²
6,43–8,39 млн ₽
1-комн. от 41,45 м²
9,06–10,64 млн ₽
2-комн. от 49,80 м²
10,32–13,04 млн ₽
3-комн. от 65,50 м²
12,48–17,92 млн ₽
4-комн. от 104,15 м²
17,82–20,6 млн ₽
5-комн. от 133,25 м²
25,99–27,53 млн ₽
100 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
8,54–11,62 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
10,4–21,35 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
15,89–55,65 млн ₽
91 квартира от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2027—2028 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Курортный квартал «Ривьера» —
это баланс между ритмом города и безмятежностью природы.
1-комн. от 35,50 м²
6,69–9,44 млн ₽
2-комн. от 52,45 м²
9,07–20,19 млн ₽
3-комн. от 77,62 м²
14,32–21,5 млн ₽
4-комн. от 104,23 м²
19,45–19,58 млн ₽
192 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Дом-резиденция «Собрание» — это коллекция 169 уникальных лотов в доме с переосмыслением классической архитектуры и использованием материалов премиум-качества.
1-комн. от 48,74 м²
27,78–43,76 млн ₽
2-комн. от 66,75 м²
30,37–78,23 млн ₽
3-комн. от 106,10 м²
41,37–87,23 млн ₽
4-комн. от 163,53 м²
68,38–146,39 млн ₽
5-комн. от 190,89 м²
68,72–145,61 млн ₽
Многокомн. от 196,36 м²
102,67–209,51 млн ₽
89 квартир от застройщика
Застройщик
1/23
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена.
Студии от 22 м²
4,01–11,38 млн ₽
1-комн. от 28,50 м²
4,89–7,57 млн ₽
2-комн. от 38,68 м²
5,1–9,91 млн ₽
3-комн. от 53,67 м²
7,19–12,83 млн ₽
1506 квартир от застройщика
·
144 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Новый жилой комплекс «Times от Специализированного застройщика ООО «Феникс» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по проспекту Стачки.
1-комн. от 46,90 м²
8,54–8,83 млн ₽
2-комн. от 61,20 м²
10,93–14,04 млн ₽
3-комн. от 72,30 м²
11,9–25,29 млн ₽
4-комн. от 131,60 м²
27,04 млн ₽
25 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка.
Студии от 23,65 м²
2,98–5,37 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
5,57–8,17 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,46–7,98 млн ₽
3-комн. от 60,10 м²
7,95–10,41 млн ₽
436 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,68–6,49 млн ₽
1-комн. от 37,06 м²
5,72–7,33 млн ₽
2-комн. от 37,19 м²
5,73–10,25 млн ₽
3-комн. от 68,87 м²
9,81–12,76 млн ₽
4-комн. от 111,23 м²
15,26 млн ₽
909 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/33
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
1-комн. от 21,12 м²
5,94–9,55 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,18–14,73 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11,03–19,23 млн ₽
200 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«Донская слобода» – многоэтажная новостройка, дополненная двухэтажной стоянкой. В структуру комплекса входят 8 секций, имеющих переменную этажность 24-26 этажей (высота потолков – 3 м, в чистом виде – 2,7 м). Каждая секция оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами: вертикальное лифтовое соединение проходит непосредственно от 1 уровня автомобильной стоянки до последнего жилого этажа секции. 
2-комн. от 73,14 м²
7,97 млн ₽
3-комн. от 81,47 м²
9,07–9,72 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
151 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
«Грин Парк» — жилой комплекс в окружении лесопарковой зоны. Рядом роща СКА. Есть подземный паркинг, коммерческие помещения в доме под магазины, закрытый благоустроенный двор
Студии от 21,85 м²
3,3–4,46 млн ₽
1-комн. от 32,92 м²
4,52–5,35 млн ₽
2-комн. от 51,67 м²
5,72–7,11 млн ₽
3-комн. от 73,90 м²
7,82–8,86 млн ₽
138 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
 Новый жилой комплекс-небоскрёб с богатой инфраструктурой проекта и отличным расположением в центре города, на Кировском проспекте. Современный формат жилья: комфортабельные квартиры, своя инфраструктура и лаунж-двор.
Студии от 22,22 м²
3,22–4,37 млн ₽
1-комн. от 34,90 м²
5,06–5,96 млн ₽
2-комн. от 48,35 м²
6,52–8,21 млн ₽
3-комн. от 59,89 м²
7,48–9,54 млн ₽
1421 квартира от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/7
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК Парк Плевен — это новый жилой комплекс, расположенный в Советском районе Ростова-на-Дону.
Студии от 30,19 м²
5,16 млн ₽
2-комн. от 58,10 м²
9,57–12,62 млн ₽
3-комн. от 76,60 м²
11,84–15,69 млн ₽
15 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Жилой комплекс «Состояние» — это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике «баварская кладка». 
1-комн. от 41 м²
8,28–9,01 млн ₽
2-комн. от 41,50 м²
8,46–12,33 млн ₽
3-комн. от 60,30 м²
11,26–22,36 млн ₽
4-комн. от 77 м²
15,09 млн ₽
184 квартиры от застройщика
Застройщик
1/6
Сдан · квартиры · панельный
Левенцовка парк — это жилой комплекс, в котором мы сохранили лучшие традиции Левенцовки и добавили новые функциональные решения.
111 квартир от агентов
Застройщик
1/20
Сдача в 2—4 кв. 2028 · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ACADEMIA» от группы компаний «АльфаСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Стачки.
Студии от 27,30 м²
5,14–5,93 млн ₽
1-комн. от 34,70 м²
5,67–6,01 млн ₽
2-комн. от 39,70 м²
6,07–8,24 млн ₽
3-комн. от 58,70 м²
8,36–13,39 млн ₽
4-комн. от 74,20 м²
10,2 млн ₽
5-комн. от 140,50 м²
19,24 млн ₽
668 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи.
Студии от 22,72 м²
2,77–4,33 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
3,22–6,27 млн ₽
2-комн. от 45,80 м²
4,58–7,93 млн ₽
3-комн. от 62,56 м²
7,24–8,81 млн ₽
833 квартиры от застройщика
·
142 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2028—2029, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Smartpolét» — это место, где традиции встречают современность. Умный квартал, расположенный на территории старого аэропорта, сделает вашу жизнь быстрее, интереснее и лучше.
1-комн. от 31,30 м²
4,68–8,36 млн ₽
2-комн. от 49,10 м²
6,87–9,88 млн ₽
3-комн. от 70,40 м²
8,71–11,71 млн ₽
520 квартир от застройщика
·
138 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2029—2034 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Движение61» — больше, чем просто жилой квартал. Он расположен в «Новом Ростове» — самом перспективном районе города, который поражает масштабом и инфраструктурой.
1-комн. от 31,50 м²
4,49–8,51 млн ₽
2-комн. от 49,80 м²
6,61–7,7 млн ₽
3-комн. от 79 м²
9,1–9,66 млн ₽
728 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
5,5–6,52 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
6,41–8,47 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
9,48–12,94 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
12,7–17,9 млн ₽
213 квартир от застройщика
Застройщик
1
2
3
4
5
6
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону