Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «1-й Новый, 26» | ЖК «Парк Островского 2» | ЖК «Дзержинского, 7» | ЖК «Акватория» | ЖК «по ул. Транспортная»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) срок сдачи 2026 год в Ростовской области

  • ✓ 211 жилых комплексов 2026 год сдачи в Ростовской области от 125 застройщиков
  • ✓ В продаже 31 677 объявлений в Ростовской области в 211 жилых комплексах 2026 год сдачи
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 31 677 объявлений в 211 жилых комплексах 2026 год сдачи в Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:1,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:209,5 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,5 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:157,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 351,3 м²
Со сроком сдачи в 2028227Со сроком сдачи в 2027218Со сроком сдачи в 2025173На старте продаж в 2024160Со сроком сдачи в 2024138Сданные в 2023100Сданные в 202266Сданные в 202138Сданные в 202031Сданные в 201924Ещё
1-я Фотография ЖК «Космос»
1/13
ЖК «Космос»
Рассрочка 0%еще 7 акций
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Красноармейская ул.
2-комн.
от 62,20 м²
от 13,54 млн ₽
5 предложений
3-комн.
от 74,75 м²
от 15,73 млн ₽
12 предложений
4-комн.
от 104,15 м²
от 22,49 млн ₽
9 предложений
5-комн.
от 133,25 м²
от 29,33 млн ₽
4 предложения
30 квартир от застройщика
·
2 от агентов
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
8,8–11,96 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
11,05–21,35 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
17,31–26,93 млн ₽
69 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
1 квартира от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 8 акций
Нет отзывов
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна».
Студии от 23,31 м²
3,21–4,6 млн ₽
1-комн. от 32,30 м²
4,14–6,83 млн ₽
2-комн. от 38,54 м²
5,29–6,96 млн ₽
3-комн. от 49,62 м²
6,55–10,53 млн ₽
373 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Дом-резиденция «Собрание» — это коллекция 169 уникальных лотов в доме с переосмыслением классической архитектуры и использованием материалов премиум-качества.
1-комн. от 48,74 м²
27,78–43,76 млн ₽
2-комн. от 77,88 м²
30,37–78,23 млн ₽
3-комн. от 106,10 м²
41,37–87,23 млн ₽
4-комн. от 163,53 м²
68,38–146,39 млн ₽
5-комн. от 190,89 м²
68,72–145,61 млн ₽
Многокомн. от 196,36 м²
102,67–209,51 млн ₽
86 квартир от застройщика
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка без переплатыеще 11 акций
Новый жилой комплекс «Times от Специализированного застройщика ООО «Феникс» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по проспекту Стачки.
1-комн. от 47,10 м²
9,22–9,27 млн ₽
2-комн. от 61,20 м²
11,48–14,74 млн ₽
3-комн. от 72,30 м²
12,49–26,56 млн ₽
15 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/23
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена.
Студии от 32,17 м²
5,23–7,18 млн ₽
1-комн. от 28,50 м²
5,99–8,85 млн ₽
2-комн. от 41,73 м²
5,92–11,7 млн ₽
3-комн. от 71,66 м²
10,21–12,85 млн ₽
70 квартир от застройщика
·
140 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону — города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК «Октябрь Парк»!
Студии от 18,71 м²
3,25–4 млн ₽
1-комн. от 32,37 м²
5,51–11,68 млн ₽
2-комн. от 42,29 м²
7,94–17,96 млн ₽
3-комн. от 61,51 м²
9,22–23,2 млн ₽
6641 квартира от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 32,20 м²
5,23–5,37 млн ₽
1-комн. от 35,90 м²
5,25–6,27 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,86–8,43 млн ₽
3-комн. от 79,50 м²
10,84–11 млн ₽
248 квартир от застройщика
·
116 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,94–6,17 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,46–6,92 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,4–7,9 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
7,89–8,9 млн ₽
142 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/30
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Жилой комплекс «Лýна» — доступный бизнес-класс, который светит каждому!
Студии от 21,89 м²
3,19–3,24 млн ₽
1-комн. от 35,54 м²
4,69–5,7 млн ₽
2-комн. от 36,79 м²
4,82–9,03 млн ₽
3-комн. от 62,89 м²
7,24–11,09 млн ₽
242 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Семейный квартал с европейской архитектурой.
1-комн. от 32,40 м²
4,4–6,36 млн ₽
2-комн. от 44,20 м²
5,54–7,89 млн ₽
3-комн. от 66 м²
7,42–9,57 млн ₽
115 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2026—2031 · квартиры · монолитно-кирпичный
Траншевая рассрочка на квартирыеще 5 акций
Нет отзывов
В жилом комплексе «Столицыно», расположенном в Аксае, создается пространство для комфортной жизни. На территории 42 га возводятся 18 домов переменной этажности от 8 до 18 этажей. Комплекс включает четыре квартала, каждый из которых представляет один из регионов России с уникальным архитектурным стилем. Здесь можно выбрать квартиры для любого сценария: от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов.
Студии от 21,38 м²
3,63–3,97 млн ₽
1-комн. от 21,38 м²
3,63–6,4 млн ₽
2-комн. от 41,94 м²
6,33–10,01 млн ₽
3-комн. от 61,99 м²
7,93–11,06 млн ₽
3999 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 4 акции
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
4,45–5,28 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
4,95–6,74 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
7,27–9,99 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
9,5–13,4 млн ₽
213 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Жилой комплекс «Состояние» — это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике «баварская кладка». 
2-комн. от 41,50 м²
8,46–11,83 млн ₽
3-комн. от 60,50 м²
11,26–12,33 млн ₽
4-комн. от 77 м²
15,09–22,59 млн ₽
58 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
4,5 для семей еще 8 акций
Экосистема Frame находится в центре развитого и спокойного микрорайона. Здесь домашний уют объединен с ежедневными бытовыми необходимостями.
Студии от 22,36 м²
4,58–5,94 млн ₽
1-комн. от 34,32 м²
6,28–7,19 млн ₽
2-комн. от 47,33 м²
7,73–11,83 млн ₽
444 квартиры от застройщика
·
39 от агентов
Застройщик
1/23
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0% еще 13 акций
«Норд-Премьер» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы.
1-комн. от 34,60 м²
4,49–6,03 млн ₽
2-комн. от 54,70 м²
7,47–9,89 млн ₽
3-комн. от 78,60 м²
9,58–10,85 млн ₽
631 квартира от застройщика
·
61 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 4 акции
«Соседи. Лесной квартал» — это гармония безмятежности природы и городского комфорта. Здесь вы замедлите ритм жизни и будете отдыхать душой от шума и суеты без ощущения потери связи с мегаполисом. Это воплощение мечты о загородной жизни в скандинавском стиле.
Студии от 29,07 м²
4,56–4,86 млн ₽
1-комн. от 29,07 м²
4,65–9,05 млн ₽
2-комн. от 45,25 м²
6,65–10,34 млн ₽
3-комн. от 71,81 м²
9,11–10,87 млн ₽
2077 квартир от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Мечта» — новый проект Специализированного застройщика «Юг-Стройфорт» расположен в г. Батайск на ул. 1-й Пятилетки.
1-комн. от 25,67 м²
3,51–4,97 млн ₽
2-комн. от 51,92 м²
6,68–7,02 млн ₽
3-комн. от 58,69 м²
7,21–7,31 млн ₽
4-комн. от 78,14 м²
9,4–9,4 млн ₽
221 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
«Сокол Градъ»- это сочетание высокотехнологичных инженерных решений, продуманной социальной инфраструктуры и всех достоинств жизни в одном из самых экологически благополучных районов Ростова-на-Дону.
3-комн. от 100,90 м²
10,21–12,1 млн ₽
3 квартиры от застройщика
·
86 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
4,18–5,88 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
5,32–7,85 млн ₽
177 квартир от застройщика
·
80 от агентов
Застройщик
1/47
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Микрорайон Прибрежный находится на берегу реки Малый Койсуг в северо-западной части города Батайска. В 100 метрах проходит Западное шоссе, которое ведет в Ростов-на-Дону (тридцать минут на машине до центра), в Таганрог, Азов и к Азовскому морю.
1-комн. от 37,60 м²
4,61–5,98 млн ₽
2-комн. от 58,20 м²
6,81–8,11 млн ₽
3-комн. от 71,50 м²
8,19–9,91 млн ₽
86 квартир от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека 2,5% еще 3 акции
Нет отзывов
Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом. В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.
Студии от 22,40 м²
2,77–7,49 млн ₽
1-комн. от 34,90 м²
3,83–7,89 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,5–8,73 млн ₽
3-комн. от 64,30 м²
6,75–11,75 млн ₽
348 квартир от застройщика
·
34 от агентов
Застройщик
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Пульс» расположен в тихом центре города Батайска. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью добраться до Ростова — всего 20 минут и вы в центре города. В пешей доступности располагаются необходимые инфраструктурные объекты — школа, гимназия, детский сад, магазины, ветклиника.
Студии от 27,50 м²
3,57–4,02 млн ₽
1-комн. от 32,10 м²
3,96–5,96 млн ₽
2-комн. от 50,50 м²
6,45–7,72 млн ₽
3-комн. от 77,60 м²
7,37–8,94 млн ₽
141 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону