Земельные участки на продажу в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

Угловой участок под индивидуальную застройку. Граничит только с одним домовладением. Магазины, детсады, школы, аптеки, спортзал, остановки автобусов в шаговой доступности. Тишина и свежий воздух глубоко в черте города. В частной собственности. Газ, вода, электроэнергия подведены. Домик под снос или восстановление. Все документы. Межевание есть. Категория земли позволяет разбить участок как минимум на 2 отдельных. Ростов-на-Дону, Нахичевань, 1-я Левая улица, 2 ТОРГ уместен!

Продается участок 6 соток правильной формы. Развитая инфраструктура. Торг уместен

Арт. 99000622 УЧАСТОК 4 СОТКИ С НЕДОСТРОЕННЫМ ЗДАНИЕМ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ АДРЕС: г. Ростов-на-Дону, ул. 3-я Линия, д. 107 ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь участка: 4 сотки • Недостроенное здание: 3 этажа • Возможность использования: Коммерческое помещение Жилой дом Общежитие Административное здание ПОТЕНЦИАЛ: • Готовый фундамент • Возведены стены первого, второго и цокольного этажей • Возможность перепланировки под любые нужды • Отличная перспектива для инвестиций ПРЕИМУЩЕСТВА: • Развитая инфраструктура района • Хорошая транспортная доступность • Рядом с берегом Дона • Перспективное место для коммерческой недвижимости УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один собственник • Без обременений • Возможна ипотека • Торг уместен • Полная стоимость в договоре ЗВОНИТЕ! Организую показ в удобное для вас время. P.S. Участок и здание готовы к реализации вашего бизнес-проекта или жилого комплекса. Поможем с оформлением документов и получением необходимых разрешений. Комиссия оплачивается отдельно. Купить земельный участок в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 60463233 ВНИМАНИЕ!!! Срочно продаю земельный участок на котором расположены 2 дома. Долевая собственность продаются две доли. Дворы отгорожены. Можно жить и строиться. Дома расположен в эко-районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть школа, детские садики, магазины, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Дополнительным бонус для будущего собственника является возможность проводить время у реки Дон в парковой зоне Зеленого острова, 10 минут прогулочным шагом. Продам земельный участок в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продается участок 1,6 сотки в Нахичеванском районе. Максимально близкое расположение к ЖК "Красный Аксай"!!! Что говорит о транспортной доступности и возможности уехать без машины в любую точку города. Так же рядом есть все магазины и развлекательные центры как для детей, так и для взрослых. На участке стоит флигель, газ, вода по меже. Есть возможность все это завести на участок и построить отличный домик для жизни на своем участке, а не в квартире. Участок идеально подходит под коммерческое использование (шиномонтаж, торговый павильен и тд). Цена ниже рынка!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 192698 Номер в базе: 2392957 Продается земельный участок в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продается участок с домом. 3 этажа. Дом - самозастрой под снос (арестован по решению суда). Последнее решение суда: - В течении 2х лет устранить недостатки экспертизы. Если снос,- за счет покупателя. Земля под застройку малоэтажного многоквартирного дома Армен Иванович.

В Пролетарском районе города продаётся земельный участок площадью 3,2 соток. Фасад 16 метров. На участке расположен дом под снос. Все коммуникации центральные. Звоните, мы с удовольствие покажем Вам данный объект. Ан Стройкомплекс улица М. Горького, 130.

Участок площадью 11 соток правильной прямоугольной формы с широким фасадом 17 метров предназначен для капитального строительства. Земля имеет статус ИЖС, что позволяет возвести жилой дом для постоянного проживания или объект коммерческого назначения. Все необходимые коммуникации — электричество, газ, водопровод и центральная канализация — уже подведены. Участок ровный, без перепадов высот и подтоплений . Юридическая чистота сделки гарантирована: правоустанавливающие документы в полном порядке, готов к немедленной продаже. Владение объектом одним собственником более пяти лет обеспечивает прозрачную историю и отсутствие скрытых претензий. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города, школа, детский сад и супермаркет. Данный участок представляет собой готовое, полностью обеспеченное ресурсами решение для тех, кто ценит время . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198270 Номер в базе: 11776457 Земельный участок в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продаю видовой участок 8.2 сотки под коммерцию или строительство частного дома в самом центре города по ул.33 линия с 2-х эт. домом 114 кв.м. В отл.состоянии, 5 комнат. 2007 г. Центр.канализация, газ, вода, свет в доме. На участке можно выстроить ещё 1-2 дома. Участок 8.2 сотки - это редкое предложение в этом районе, размер -20 х 40 м. Полностью солнечная сторона, небо врывается в дом, в каждую комнату, шикарные виды со второго этажа. Очень важно: вид из окна никто и никогда не загородит. Дом и земля в собственности более 5 лет. Дом находится в центре цивилизации: Пятерочка, Магнит и другие магазины в 100 метрах, можно в тапочках сходить в магазин. Остановка, школа, садик и многое другое прямо рядом. Цена-27 млн.р. без торга. Участок очень хорошо подойдёт под вет.клинику или строительство отеля, гостиницы и будет пользоваться огромным спросом из-за видовых характеристик (широкая сторона участка 40 метров полностью повёрнута в сторону реки Дон, на солнечную сторону и все окна будут выходить на реку Дон). К.н.: 61:44:0032067:43 Очень хорошо подойдет под аренду жителями ЖК под склады индивидуального хранения (современный бизнес), где ставятся контейнеры и разбиваются на мелкие отсеки для хранения различных грузов на 5 кв.м. или отсек побольше для автомашин (прилагаю фото как пример). Продаваемый участок находится между 2-мя большими ЖК и эта услуга будет востребована. Звоните, пишите и не ждите пока купит эту недвижимость другой человек, участок реально ликвидный под коммерческую деятельность, это готовый бизнес. Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону Ж-1 и по основным видам использования подходит под строительство: 1) Для индивидуального жилищного строительства или под частную гостиницу, 2) Блокированная жилая застройка, 3) Дома социального обслуживания (Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых), 4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 5) Стоянка транспортных средств (Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств), 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Бытовое обслуживание, 8) Магазины, 9) Размещение гаражей для собственных нужд. 9) Оказание социальной помощи населению, 10) Общежития, 11) Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Продам земельный участок В микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Через процедуру муниципальных торгов продается право аренды земельного участка на берегу Реки Дон на ул. Левобережная 91, Вид назначения-рекреация (отдых), можно поставить беседки, лавочки, мангал зона, сделать игровую площадку и т.д., размещение капитальных объектов не предусмотрено! Предложение актуально до 13.03, начальная цена аукциона 19 тыс. рублей., для более подробной информации пишите, звоните.

Продается ровный участок площадью 6,4 сотки в СНТ "Гидромеханизатор". Участок имеет удобную прямоугольную форму с размерами 20 на 32 метра, все необходимые коммуникации подведены по границе территории, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. На участке уже расположена капитальная беседка, готовая к использованию и служащая основой для дальнейшего обустройства зоны отдыха. Ключевым преимуществом является локация: до центра Ростова можно добраться на автомобиле всего за 7 минут, что обеспечивает полную городскую доступность при проживании в спокойной загородной среде. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, а также крупный торговый центр "КП Солнечного", что решает вопросы с ежедневной логистикой и обеспечением. Участок идеально подходит для строительства собственного дома или организации дачного пространства высокой комфортности. Предлагается полное юридическое сопровождение сделки, включая помощь в оформлении ипотеки, что гарантирует безопасность и прозрачность всех этапов приобретения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 183107 Номер в базе: 9905531

Продается кирпичный одноэтажный дом общей площадью 47,5 кв.м на собственном участке в 2 сотки. Объект расположен в тихой части улицы Сарьяна, с удобным подъездом и спуском к переулку Балканский. Дом предлагает рациональную планировку с тремя изолированными жилыми комнатами, которые можно использовать как две спальни и гостиную, а также отдельную кухню, прихожую и санузел. Коммуникации полностью подключены: электричество, газ и водоснабжение. Участок полностью благоустроен: он огорожен забором с железными воротами, двор залит бетоном и включает парковочное место для автомобиля. Территория ухожена, высажен виноград, декоративные деревья и цветники. Дополнительным преимуществом является наличие хозяйственной постройки (флигель), которую можно адаптировать под мастерскую, склад или летнее помещение. Инфраструктура развита: в пешей доступности находятся магазины, детские сады и школа. Район обладает хорошей транспортной связью, а близость к жилому комплексу "Красный Аксай" обеспечивает перспективу развития территории. Документы на объект готовы к сделке, рассматривается вариант покупки с использованием ипотечного кредитования. Это предложение представляет собой готовое решение для постоянного проживания с минимальными затратами на содержание. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 11746590

продаю свой участок, решили построить большой дом,чтобы жить с родителями, но отец ушёл из жизни и у меня опустились руки,поэтому и продаю. участок поднят ,вода проведена соит счетчик,газ по меже и свет тоже,залита плита 12 11.5 ,есть 4 палета кирпича коричневого первые ряды и 4 палета газоблока,так же есть бытовка.возможен обмен на авто 7ми местный ,например киа соренто или карнивал

Срочная продажа Предлагаю к продаже отличный земельный участок площадью 409 кв. м с фасадом 19 метров по переулку Кривошлыковскому, участок представляет собой готовое решение для коммерческого использования или комфортного проживания. Зона по ППЗ - Ж1. Ключевым преимуществом является его расположение в зоне с высокой проходимостью, что создает отличный потенциал для размещения объектов торговли, таких как магазины формата "у дома", например Магнит, Пятерочка, КБ, отделения банков или пунктов обслуживания. Участок имеет правильную форму без уклона, что упрощает проектирование и строительство. На территории уже присутствует жилой дом площадью 41 кв. м в хорошем состоянии, который можно использовать как служебное помещение или временное жилье. Все необходимые центральные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и канализация — уже подведены, что значительно сокращает сроки и затраты на запуск проекта. Район активно развивается, ведется строительство новых жилых комплексов, что гарантирует дальнейший рост пешего и автомобильного трафика, а следовательно, и потребительского спроса. Данное предложение является уникальным на рынке благодаря сочетанию значительного фасада, полного набора коммуникаций, удачного расположения и наличия капитальной постройки на участке. В этом районе участков с таким фасадом, площадью, месторасположением и всеми коммуникациями больше нет! Это рациональная инвестиция в недвижимость с четкими перспективами доходности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 192698 Номер в базе: 10535808

Собственник! Продаю дом с земельным участком.Коммуникации свет,вода центральные, газ по меже,печное отопление,туалет и душ на улице.Окна м/п. Крыша на кухне новая. Хоз.постройки (3 сарая).Плодовые деревья и кустарники.Можно жить и строиться,или использовать как дачу.Все в собственности-1 собственник.Есть интернет.Техника остается, мебель частично. Агенства прошу не беспокоить.

Прoдaeтcя половина кирпичного дoма в ЦЕHТРE гopoдa. ИЗOЛИРOBАHНЫЕ жилые комнаты , большая меблирoванная кухня, cанузел раздельный. ТОЛCТЫЕ кирпичныe стeны, ВЫСОКИЕ потолки, Крыша покрыта металлочерепицей. Дом оснащен МПО, новыми трубами и батареями отопления, МПО, автономной системой отопления. ЗAKРЫTЫЙ двoр c пaркoвочным местом и отдельным входом. Мебель и бытовая техника остаются . Выгодное расположение: детсад и школа, Медуниверситет и ДГТУ, магазины, парки Театр Горького- рядом ! Документы готовы к продаже. Номер объекта по каталогу #188431. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Участок 5,6 сотки, по фасаду 26 м, не сады! Газ, вода, свет. Имеется фундамент под строительство нового дома 10,5*8 м, что существенно сэкономит сумму строительства Вашего дома. На участке есть жилой дом ( в дальнейшем под снос) 34 кв.м. с газом, водой,светом. Дом стоит по фасаду, фундамент в глубине двора. При желании есть возможность строительства двух домов на одном участке. Во дворе есть сарай и уличный туалет и душ. Подъезд асфальт, широкая улица, тихое место, свежий воздух. Территориально уедете в любую часть города без пробок. До Шолохова 8 мин. пешком. Школа, магазины в шаговой доступности. Все вопросы по телефону или при встрече.

Участок в долевой собственности. Продаётся моя выделенная доля — 1,3 сотки от общего участка.На участке есть старая постройка в аварийном состоянии. Сохранён фасад — подходит для восстановления или нового строительства (при реконструкции по существующему фасаду отступ 3 метра не требуется).Все документы на участок и строение в наличии. Я — собственник. Участок ровный, без уклона.Коммуникации (вода, газ, электричество) проходят по меже, подключение возможно.Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, школы.Подъезд к участку удобный, есть въезд для машины, можно парковать и перед двором. Отвечаю на актуальные вопросы: Это ваша доля или весь участок?Продаётся моя доля — 1,3 сотки. Есть соглашение об определении долей. Можно ли строиться?Да, строительство возможно в рамках действующего законодательства. При реконструкции по существующему фасаду — без соблюдения отступа 3 метра. Земля отмежевана?Нет, участок не отмежеван и не огорожен — этим займется покупатель. Где границы участка?Все размеры указаны на схеме. Продаваемая часть обозначена красным прямоугольником. Проведены ли коммуникации?Коммуникации проходят по меже — подключение требует отдельного подведения. Я собственник.Звоните или пишите по всем вопросам — всё покажу, расскажу, вышлю фото.

Продаётся земельный участок в черте Ростова-на-Дону — отличный вариант для строительства собственного дома или компактного таунхауса. Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Коммунальная 15а Площадь: 229 м² Категория земли: земли населённых пунктов Разрешённое использование: ИЖС (индивидуальный жилой дом) Обременения: отсутствуют Документы: готовы к сделке, собственники выходят полностью • Участок расположен в жилом районе: вся инфраструктура в шаговой доступности. • Границы установлены официально, споров нет. • ИЖС — можно строить дом, прописываться, оформлять коммуникации без серых схем. • Небольшая площадь = невысокие затраты на фундамент, благоустройство и содержание. • Отличный вариант для индивидуального дома или таунхауса с небольшой территорией.

Участок трапецевидной формы, угловой,на участке свет, вода, газ по границе. Хорошая транспортная развязка-Сельмаш-Нахичевань,центр-Аксай