


Специалист Николай. В Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону, рядом с ЖК "Поляна" продается ровный земельный участок под строительство дома фассад 20м+. Остановка общественного транспорта, озон, валберис, продуктовые магазины находится в шаговой доступности (5-10мин. пешком), хорошие подъездные пути с двух сторон. Коммуникации (газ, свет, вода) по меже. Есть вопросы, звоните, пишите обязательно отвечу. Показ в любое заранее согласованное время.



Продаю СОБСТВЕННИК участок 5,2 сотки в КП Южный по фасаду 20х26 метров.На участке возведен в 2024 году монолитный фундамент и сделан септик.Строили для себя,но планы к сожалению поменялись.Коммуникации по меже.Есть проект на дом 136 квадратных метров с террасой.Район очень быстро развивается,рядом новая школа в пешей доступности,садик и магазины.



Продается уютный кирпичный дом площадью 70 м² с евро ремонтом, Дом одноэтажный, включает в себя пять просторных комнат. Производился капитальный ремонт в доме 4 года назад, 2 спальни, 16 и 12кв/м, зал 18м, сан узел совмещенный 12м, кухня 15м, есть кладовка 4м,. Построен в 1962 году, он расположен на участке ИЖС. Установлено газовое отопление, централизованное водоснабжение, а также выгребная яма для канализации.На территории имеется ухоженный двор с плиткой и асфальтовой парковкой и въездом для автомобилей. Для удобства жильцов подключен Wi-Fi. Рядом В 50метрах от дома вб, озон, пятерочка, аптека, в 300 метрах школа и детский садик, что делает этот дом отличным местом для семей с детьми.Дом окружен забором, обеспечивающим приватность и безопасность. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.



СОБСТВЕННИК!БЕЗ ВСЯКИХ КОМИССИЙ!Продаю Дачу, общая площадь дома 49 кв.м. По документам не учтен 2 этаж,(полноценная жилая комната) идет как мансарда. с участком в СНТ "Салют" по ул. 8 залповая , участок по фасаду 20x30 ровный, без уклона.Маленький имущественный налог на участок 2 т.р. в год, дома налогообложению не подлежит.На участке питьевая вода, свет,- оплачен полностью. Газ по меже.туалет на улице.При желании можно пристроить к дому и завести газ.Рядом магазины, автобусная остановка. Прекрасное место расположения. Очень тихое место.На участве имеется мангальная зона, беседка,кресло качель.В доме находится вся необходимая для проживания мебель, телевизор.на первом этаже установлена сплит-система.имееться подвал на 15м2.(высотой 1,5 м).Дом в собственности на 100 % . Участок 3/5 земли,(3.6 сот) остальные 2/5 больше 20 лет никто не пользуются, В распоряжении весь участок! Дом находиться в городской черте,октябрьский район,Рядом в шаговой доступности продуктовые магазины "Магнит", "Пятерочка", ПВЗ" ОЗОН", Вайлдбериз!Отличная инвистиция на будущее,так как строиться дорожная развязка, в дальнейшем участок будет стоить значительно дороже! Ростовская прописка.все соседи по участку проживаю постоянно.Либо обменяю на 1 комнатную квартиру рассмотрю любой вариант.



Продается просторный кирпичный дом на собственном участке площадью 9 соток в категории земель ИЖС. Двухэтажное здание 1996 года постройки общей площадью 94 кв.м предлагает три отдельные комнаты, что идеально подходит для семьи. Ключевые инженерные коммуникации уже подведены и функционируют: магистральный газ для экономичного отопления, центральное водоснабжение и электричество. Санузел расположен внутри дома, канализация организована через выгребную яму. Объект находится в состоянии, требующем косметического или капитального ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность адаптировать планировку и отделку под личные предпочтения без ограничений перепланировки. К дому примыкает терраса, участок благоустроен зелеными насаждениями. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, аптека, детский сад и школа, что формирует комфортную среду для проживания с детьми. Наличие парковочного места решает вопрос с размещением автомобиля. Это надежный дом с четким юридическим статусом и готовыми коммуникациями, представляющий собой отличную основу для создания современного жилья по индивидуальному проекту в окружении сложившейся социальной инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199199 Номер в базе: 11997943



В продаже участок площадью 6 соток в районе Камышевахи! Участок имеет правильную форму, фасад 20 метров. На участок заведены свет и вода, газ по меже. На участке расположена коробка дома 130 м2. Он не снят с регистрационного учета, на выбор новому владельцу - его можно либо снести, либо реставрировать и достроить. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 5756895



Продается часть дома, район Октябрьский/Военвед. Фасад/вход в дом со двора. Парковочное место для машины вдоль улицы у дома. _В доме: холодный коридор, кухня, столовая, сан. узел, зал, спальня. //Отдельно на воду и отопление установлены - газовые нагреватели. Вода и канализация - централизованные.// Кухня, пол столовой и пол с/у - плитка. В зале и спальне гипсокартон на полу ламинат. Перед домом есть место для чаепития или неспешного проведения времени на воздухе. Улица с односторонним движением, асфальтированная. _Дружелюбные соседи. _Остановки, магазины, поликлиника, аптеки; Детские сады,школы в 10-20 минутах ходьбы (ул. Таганрогская, ул. Вавилова, ул. Оганова, ул Дачная). Для прогулок близко парк им. Октября, новый парк Первая Миля вдоль р. Темерник, спорт комплекс на территории. Номер объекта по каталогу #202420. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, без комиссии. отличный участок, ровный, до остановки 5 минут пешком. рядом Ашан и Лемана про (5 минут на нашине, 20 пешком). есть все необходимые магазины рядом. Ростов, прописка Ворошиловского района. Продаём срочно, поэтому такая цена! Не путайте с участками которые расположены чуть ниже, там не транспорта не магазинов.



Продам земельный участок ИЖС в перспективном месте в черте города на Сжм, г. Ростов на Дону, пер. 4-й Позитивный,13, рядом магазин и автобусная остановка, широкая улица ширина улицы 10м, размеры участка фасад 19.50* длина 30м, площадь 582кв.м, коммуникации: газ,свет по меже, вода нужно бурить скважину, я собственник, документы готовы к продаже!



Продаю свой земельный участок в районе Ростовского моря, СНТ Колос, ул. Мельничная, в пешей доступности общественный транспорт и продуктовый магазин, Ростовское море, на участке яблоня, алыча, боярышник абрикосы. Очень хорошее тихое ровное место, ипотека и материнский капитал подходят. Собственник



дом находится в экологически чистом районе.В доме все коммунальные условия,построен из шлакобетона. Дом очень теплый и находится в шаговой доступности от остановки откудо уезжают 4 вида транспорта. В шаговой доступности магазины, садик.на все остальные вопросы отвечу. Реальному покупателю торг



Перспективный участок с крепким домом в тихом месте. Отличная цена за 6,5 соток земли и возможность как отдыхать, так и выгодно вложить средства. Дом в 50м (Второй от центральной улицы Фасадная. Рядом и в тоже время нет шума автомобилей). Продается с мебелью и домашней утварью (как на фото). Мы постарались подробно отобразить детали в видео и на фотографиях. На участке сад плодовых деревьев. Участок чистый, правильной формы, много перспективного пространства для строительства беседок, построек и тд. В пешей доступности рынок, пятерочка, магнит, остановки общественного транспорта, пляж, рыбалка, близкое расположение к транспортной развязке (объездная на Таганрог, Новочеркасск, Юг). Хорошие соседи. Возможность прописки. Вода, электричество, в доме, септик. Газ по меже.



Тем, кто решился, наконец, построить свое жилье в тихом, живописном, но доступном уголке Ростова-на-Дону, предлагаю земельный участок для этого дела. Кадастровый #: 61:44:0011613:250. Размеры 12 м (фасад) на 35 м. с небольшим уклоном. Не СНТ, ДНТ. Вид использования: ИЖС. Коммуникации: свет и газ не по меже, а на самом участке уже. Вода централизованного снабжения (не скважина) на соседнем участке в 3 метрах. Согласно письму Водоканала, возможность подключения к городской канализации нет(. УГВ высоковат, но в пределах разумного. Собственников несколько (семья), проживают по соседству. При желании,обеспечу знакомство со всеми соседями по кварталу. Под'ездные дороги: асфальт/уплотнённый грунт. Имеется письмо мэрии города с обещанием заасфальтировать дороги до конца 2025. Транспортная доступность в метрах: конечн.остановка автобусов 65, 65а, 63, 38 и т д . "Институт сервиса" - 400 м, магазины Пятёрочка - 750 м , Магнит - 700 м, Магнит косметик - 750 м., Ашан, Ле-Мана про - около 1000 м. по прямой, детский сад - 800 м, школа - 2000 м.по асфальтированным тротуарам ул. Орбитальная (2 остановки автобуса). Остальные детали заинтересованным при встрече. Показ в выходные/праздничные дни по договоренности. Обоснованный торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |