

Мечтаете о собственном доме в живописном уголке? Экологически чистая территория в перспективно развивающемся районе. Уникальная возможность приобрести земельный участок под строительство по выгодной цене! Прямая продажа от собственника, без посредников и переплат. Инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиника. ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен ПРЕИМУЩЕСТВА: Участки от 4 сот Потрясающе место для круглогодично прибывания и отдыха+ это хорошая инвестиция. Соседи вокруг живут и ведут активно хозяйство Рассрочка под 0 % Участки находятся в пригороде Ростова-на-Дону Юридическая чистота: Полный пакет документов, гарантированная безопасность сделки. Есть выбор Московская область Краснодарский край Анапский район Темрюкский район Ростовская область Ставропольский край Идеально подходит для: Строительства загородного дома или коттеджа. Ведения личного подсобного хозяйства. Инвестиций в землю. купить участок Ростов-на-Дону, продажа земельных участков Ростов, земельный участок под строительство, ИЖС Ростов-на-Дону, участок в черте города Ростов, земля недорого Ростов, купить землю Ростовская область, участки от собственника Ростов, продам участок без посредников Ростов, объявления участки Ростов-на-Дону, цена участка Ростов, земельные участки с коммуникациями, участок под дом Ростов.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Каталожный номер — S076726 НЕ ФЕЙК Предлагаю к приобретению ровный, правильной формы участок 5.8 сотки-по фасаду 19.1 метров, в глубину 30 метров. Удобные подъездные пути. На участке водоснабжение, электричество, газ, канализация-яма. Участок размежеван, присвоен кадастровый номер. Продается земельный участок площадью 5.8 соток правильной формы, расположенный в удобном и перспективном районе города. Участок находится на пересечении улиц Орской и Каскадной, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Заезд возможен с обеих улиц, что добавляет удобства при использовании территории. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины, кафе и другие объекты коммерции, при этом участок расположен во второй линии от оживленных трасс, что гарантирует спокойную атмосферу без лишнего шума. Все необходимые коммуникации уже подведены: газ, электричество, вода, а также обустроена сливная яма. На территории имеется небольшой садоводческий домик с газовой печкой и кроватями, который можно использовать как временное жилье для строителей или место для хранения инструментов. Район отличается благоприятной экологической обстановкой—прямо через дорогу начинается сосновая роща, обеспечивающая чистый воздух и приятный микроклимат. Важное преимущество локации — участок расположен перед дамбой Ростовского моря, а не за ней, что исключает проблему пробок, характерную для более удаленных территорий. Это делает место особенно привлекательным для тех, кто ценит баланс между доступностью города и комфортом загородной жизни. Участок подойдет как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома с перспективой роста стоимости недвижимости в этом районе. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



продаю участок земли 5,09сот. находится в аренде. на участке залит фундамент под 2-хэтажный дом, есть 2 подвала, сливная яма, строительный вагончик, забор, скважина в подвале(своя бесплатная вода).. есть договор по электроэнергии(свет).....построил, сдал в эксплуатацию, перевел в собственность...



Продаю земельный участок под строительство, ст Гарант. Участок по документам 6 соток, а по факту 8 соток их можно узаконить. Коммуникации на участке вода, свет, канализация. Газ по меже. Участок ровный. На участке стоит маленький флигель, банька. Фото участка соответствуют. Очень хорошее, тихое место. Участок в собственности, документы готовы к сделке. Рассматриваем различные варианты оплаты. Для реального покупателя возможен торг. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров!!!



Собственник! В продаже замечательный участок расположенный на 14 сотках земли на берегу реки Дон. Всего лишь два соседских дома. Один дом дачный, люди редко приезжают. Во втором проживают местные жители. прекрасное место для строительства дачи, либо небольшой базы отдыха. Поселок развит, от Ростова находится примерно в 40 минутах езды. Приезжайте, смотрите. Уверенна вы влюбитесь в это место. Торг уместен при просмотре участка.



# Левобережная / Береговая / 14-я Линия / Тимоша Продаётся земельный участок 6 соток правильной формы под строительство дома своей мечты. Инфраструктура: Вода, Газ, Свет по меже. Многие соседи живут круглогодично; СНТ развивается, как и прочие объекты Левого Берега. До Аксайского моста на машине 3-4 мин, до Ворошиловского моста 8-10 мин., неподалеку каналы для рыбалки. Красивая панорама города, р. Дон в 500м, хорошее вложение средств, очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом СНТ Задонье, СНТ Донское, Ресторан Лев Голицын, Левбердон, Казачий курень. Waterhous, Семейный пляж. Отличное место для отдыха и проживания. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, Анатолий Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Пpодaётся учaсток c домом в Алекcандpовке — oтличный выбор для инвеcтиций! Учаcтoк дeйcтвитeльнo большой площадью 17 сoтoк раcположeн в пepспективнoм рaйоне. Фаcад участка сocтaвляет 17 мeтрoв. Электричество официально 380. ПЗЗ и ГРАД план готовы. Чтo вы получитe: удобнoе pаcпoложeниe; возмoжнocть пострoить дoм или иcпользовать под коммеpцию; дoм под ремонт — новый владелец может сразу приступить к реализации своих идей. Подходит любой вид расчёта. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. #Недвижимость #ПродажаУчастка #ДомСУчастком #Земля #КупитьУчасток #ИнвестицииВНедвижимость #ЗагородныйДом #СвойУчасток #Александровка #НедвижимостьАлександровка #ЗемляАлександровка #КупитьДомАлександровка #УчасткиАлександровка


Продаю собственный участок под застройку жилого дома в престижном районе г.Батайск. Рядом магазины и остановки общественного транспорта по Батайску и в Ростов. В шаговой доступности два садика и две школы. Собственник один. Реальному покупателю возможен торг. Первоначально в объявлении площадь была округлена до 5 соток.



Продается участок 1,6 сотки в Нахичеванском районе. Максимально близкое расположение к ЖК "Красный Аксай"!!! Что говорит о транспортной доступности и возможности уехать без машины в любую точку города. Так же рядом есть все магазины и развлекательные центры как для детей, так и для взрослых. На участке стоит флигель, газ, вода по меже. Есть возможность все это завести на участок и построить отличный домик для жизни на своем участке, а не в квартире. Участок идеально подходит под коммерческое использование (шиномонтаж, торговый павильен и тд). Цена ниже рынка!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 2392957



СОБСТВЕННИК. Участок 6 соток 1-я линия СНТ "Алмаз" / ДНТ "Алмаз". Участок 325. Широкая дорога с покрытием (хоть Камазы в 2 ряда ставь). Огорожен продуваемым металлическим забором по всему периметру. Участку сделана профессиональная чистка (своими и наёмными силами). С лева живут, постоянно, хорошие соседи, с права и сзади - ухоженные, огородные участки, тоже люди хорошие. Все налоги, членские сборы и т.п. уплачены. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - от ХОЗЯЕВ! (ПРОДАЁТСЯ БЕЗ ВСЯКОЙ КОМИССИИ) Самая первая линия. В 5 минутах ходьбы от въезда / пункта охраны. Широченная ровная дорога с покрытием (грязи нет вообще от самого участка до трассы М4 едите / идёте по покрытию). Участок находится неподалёку от охраняемого въезда в товарищество (1-й въезд со стороны Ростова), и не далеко от конторы Садоводства. Заезд в садоводство с трассы М4 (60 метров). Между М4 и садоводством, по всей длине широкая шумо-ветрозащитная лесополоса. Как близко от Ростова: Прямая дорога с ул. Шолохова Ростов-на-Дону, условно переходящая в Аксайский проспект и далее условно переходящая в Новочеркасское Шоссе . Ехать, к примеру, от "Старого Аэропорта" до участка - ровно 10 км. -где то 11-15 минут езды на авто (засекал лично неоднократно). Садоводство находится: Не доезжая Военгородка и посёлка Рассвет** СНТ справа от трассы. На участке никакого негорючего мусора не присутствует (ни старых фундаментов, ни битого кирпича или чего то подобного..) Только 5 деревьев фруктовых. (можно попилить на дровишки и продать их или отдать соседям - те что с лева живут заберут с удовольствием на баньку..). Как правильно: Садовое не коммерческое товарищество "Алмаз" / Дачное не коммерческое товарищество "Алмаз" - называют и так и так.. даже в документах.. По запросу видео, доп. фото. личная встреча. Так же есть расширенная платная выписки с Госуслуг и с Кадастр.РУ (предоставим). Покупали , в своё время, как "деньгосберегающую" недвижимость, но нужно было золото брать:):) .. Продаём в треть тогдашней курсовой цены. Всем Добра! P.S. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Аксайский р-он, в 4-х км от центра х. Большой Лог, (направление северо-восточное), Новочеркасское шоссе, 188 ДНТ "Алмаз", участок 325. Номер кадастрового квартала: 61:02:0502401 Часто задаваемые вопросы: В садоводстве прописка есть. Кадастровый номер 61:02:0502401:1914 Да, - самая первая линия (широкая дорога, напротив доп. земля под Ваши огороды и лесополоса (соседи только с боков, одни живут постоянно). В 2025 году в садоводстве членские взносы за участок составляют 1650 в квартал; Земельный налог за 6 соток в СНТ: 890 в год, - по памяти. Газ по улице идёт. Электричество столб прямо на углу участка. На сам наш участок не заводили, так как строений нет - смысла не было... Скважина, возможно, когда то была, но не знаю.. А вообще, - вода, если пробурить скважину) близко (в глубину)- 14 метров (не дорого бурить и насос не дорогой..). Люди



upd 18.10.2025 Появилась необходимость срочной продажи! Какое то время готовы сделать существенную скидку! Продается участок под строительство дома. Удачное расположение, 2 квартала от центральной улицы Максима Горького, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Газ по меже, электричество уже подведено к участку, можно пользоваться. Центральное водоснабжение и канализация отсутствуют. Участок ровный, без построек и практически без насаждений (в углу участка небольшая поросль плодового дерева, которую легко устранить при необходимости, смотрите на фото). Форма участка нестандартная, но удобная: дом будет располагаться не вдоль улицы, а в глубине участка, со своим проездом, на котором можно организовать как минимум 3 парковочных места.



Продается участок земли в 5,9 соток(фасад 3м) Один собственник, НЕ долевое; Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов; Газ/вода/свет по меже, подведены. На участке есть уклон.Преимущества: 1. Хороший район: А)гимназия в шаговой доступности; Б) магазины рядом; В) тихие и хорошие соседи; Г) нет проблем с водой в принципе; Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка; Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно; Ж) доехать до центра Аксая - за 5 мин.1) шикарный вид на заливные луга и реку Дон. 2. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 2418181



Арт. 108894047 ПРОДАЕТСЯ ЖИВОПИСНЫЙ УЧАСТОК ЛПХ В СТ "КОСМОС" — 9 СОТОК С ВИДОМ НА РЕКУ! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Площадь: 9 соток ЛПХ Коммуникации: Свет — подключен Вода — техническая (проходит рядом с участком) Особенности: Готовые постройка на участке (можно использовать или перестроить) Прудик во дворе Панорамный вид на реку и природу Небольшой уклон (интересный рельеф для ландшафтного дизайна) Почему стоит купить? Красивейшие виды — каждый день как на отдыхе! Тишина и экология — свежий воздух, пение птиц, близость воды. Потенциал для строительства — место идеальное под дачу. Готовые элементы — пруд, постройка, свет — уже есть! Цена: привлекательная. Уникальное предложение — совмещает практичность и красоту! Не упустите шанс купить кусочек природы с готовой инфраструктурой! Звоните прямо сейчас — такие участки уходят быстро! #УчастокЛПХ #СТКосмос #Земля9Соток #ВидНаРеку #УчастокСПрудом #Природа #СветНаУчастке #ТехническаяВода #ГотовыеПостройки #МечтаДляДачника #ЭкоЖизнь #ПанорамныйВид #СтроительствоДачи #ИнвестицииВЗемлю #РайскийУголок



Представляю вашему вниманию великолепный земельный участок, расположенный в Красном Сулине на улице Вишневой. Это не просто земля это возможность создать пространство вашей мечты, где каждый квадратный метр будет наполнен комфортом и уютом. Проживание на улице Вишневой обеспечит удобный доступ ко всей городской инфраструктуре: школа, детский сад, магазины которые расположены в шаговой доступности, при этом в отдалении от городской суеты. Оптимальные характеристики делают участок идеальным для реализации любых планов: Удобная площадь для строительства дома вашей мечты Возможность создания прекрасного сада и зоны отдыха Участок расположен на ровной поверхности без косогора. По границе участка идет лесополоса, отделяющая участок от других строений, что дает дополнительную тишину и укромность участку. Подъездные пути асфальтированные.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 40 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 50 тыс. руб. |