От собственника

Купить здание в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону

На карте

Средняя цена в результатах поиска

220,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・482 м²・Класс B+

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Текучева, 374 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

35 000 000 ₽

72 614 ₽/м²・УСН

Продаётся административное здание площадью 482 м2. Три этажа и цоколь. В цоколе расположены технические помещения и комната отдыха. На каждом этаже есть санузел. Парковка на три автомобиля. Отдельный вход в помещение с ул. Текучева. Здание находится на земельном участке 265 м2. Участок в аренде.

Риелтор

Андрей Бондаренко

Документы проверены

вчера

вчера, 10:18

Здание・635 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, проспект Сельмаш, 4 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

53 000 000 ₽

83 465 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Номер объекта: 552215. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом - объект с Арендаторами - 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - своя парковка - кабинетная система - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные - высота потолков 3, 5м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:29

Ещё фото

Комплекс недвижимого и движимого

Здание・37 511 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Беломорский переулок, 98 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

1 140 000 000 ₽

30 391 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽

К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.* Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170. Состав комплекса: Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений. Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068. Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др. Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.). Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б; Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами). Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса. Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации. * Подробное описание состава Лота в документации.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

23 июл, 16:22

Здание・1 075 м²・Класс A

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Социалистическая улица, 13 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

275 000 000 ₽

255 814 ₽/м²・НДС не облагается

Продаёт собственник здание с арендатором, договор аренды на 10 лет до 03/2029 , Можно рассмотреть как арендный бизнес , с окупаемостью 10 лет. При необходимости можно расторгнуть договор с арендатором или можно выкупить ООО гостиницы и сменить учредителя ООО после проверки ООО да бы не потерять все лицензии. Здания и земля в собственности и зарегистрировано на физ. лицо. Действующий отель 5 звезд , расположен в Центре города. Превосходное место около ул. Большая Садовая где много кафе, ресторанов, салонов красоты, развлекательных заведений. Транспортная развязка с возможностью уехать в любые районы города. Здание имеет 3 этажей, в собственности, общая площадь 1075 кв.м., состояние, отличное, без дополнительных вложений. В эксплуатацию введен в 2019 году. Все документы готовы на продажу. В отеле расположены 18 номеров, укомплектованных по европейским стандартам : Двери высотой 2,4 м / EI 30 / 42Дб с замками VingCard Signature RFID , ТВ гостиничной линии, ванные комнаты из натурального камня, мебелью, техникой и сплит системы в каждом номере, обеденная зона с барной стойкой, ресепшен, vip-зал а также конференц-зал. Есть помещение, где установлены системы видео наблюдения , серверная , система поднятия сигнала GSM, современная система противопожарной безопасности с пультом управления для оповещения в МЧС и комната для персонала. Зем. участок: Площадь земельного участка 780 кв.м. Перед входом находится благоустроенная территория с наличием парковочных мест и внутри двора парковочные места на 7 машин с автоматическим управлением воротами. Два независимых бесшумных лифта IZAMET , для постояльцев и для персонала. Действующий ресторан , сервируют завтраки для постояльцев . Кухня с профессиональным оборудованием. Электричество две линии c разных ТП и генератор света на 50кВ, своя автономная газовая котельная, в помещениях общепита установлена мощная система вентиляции, и дымоудаления.

ID 98528448

год назад

25 июл, 03:23

Здание・375 м²・Класс B

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Кольцовский переулок, 6 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

28 000 000 ₽

74 667 ₽/м²・УСН

Продам недостроенное здание в историческом центре Ростова. Разрешение на строительство до марта 2027 года, заведен свет три фазы, остальные коммуникации по меже, рассмотрим обмен, подробнее по телефону.

Риелтор

Артем Панасенко

Суперагент

два дня назад

4 авг, 20:23

Здание・580 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 31 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

47 890 000 ₽

82 569 ₽/м²・Включая НДС 8 635 901 ₽

Приветствую, продаю здание 580кв. М на участке 6 соток земли, имеется подземная парковка на 1 место, здание в стадии чистовой отделки, готовы сделать ремонт под вас если это не обходимо или продать в чистовой отделки, куплены котлы плитка батареи и много другое. Готовы обсуждать разные варианты.

ID 112847224

год назад

31 июл, 10:34

Здание・473 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Донская улица, 55 от Ростов-на-Дону, Нариманова микрорайон

32 000 000 ₽

67 653 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57 Характеристики и преимущества: - продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой) - кадастровый номер: 61:44:0040911:75 - объект расположен в деловом Центре города В настоящее время в здании находятся арендаторы - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое - густонаселённый район, плотная застройка ЖК - отдельный вход - здание после капитального ремонта - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации, с/у на каждом этаже ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

5 авг, 20:40

По районам

РИИЖТ

По субъектам области

По районам

РИИЖТ

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	220 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	183,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	220 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	220 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 1,2 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²

Купить здание в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?