Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростове-на-Дону

Купить здание в микрорайоне Каменка в городе Ростов-на-Дону

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・400 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, улица Борисоглебская, 28 от Каменка
33 000 000 ₽

82 500 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Номер объекта: 551716. ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28. Характеристики и преимущества: - продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток - площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел - арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублей Быстрый срок окупаемости! - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт - закрытая территория, своя зона парковки на 3 места - хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы - во всех санузлах и кухнях теплые полы - все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м - все коммуникации - разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - система видеонаблюдения - проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 10:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 213 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3 от Каменка
180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Здание・496 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Мадояна, 181/8 от Каменка
45 000 000 ₽

90 726 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 551660. Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м - два полноценных лесничего марша - разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Здание・250 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 79 от Каменка
49 750 000 ₽

199 000 ₽/м²・УСН

Арт. 138015746 В продаже коммерческое помещение 250 м² на ул. Пушкинская в Ростове-на-Дону — готовый объект для быстрого старта бизнеса по выгодной цене. Отдельное 4-хэтажное здание, расположение и состояние позволяют начать работу сразу. Каждый этаж — 60 м² + 30 м² терраса на втором этаже. Закончен капитальный ремонт, объект имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий комфорт для сотрудников и клиентов. Электрическая мощность 50 кВт — достаточно для энергоемких направлений (кухня ресторана, медицинское оборудование, оборудование для салона, кулинарного производства и пр.). Наземная парковка упрощает приезд клиентов и логистику. Помещение подходит под широкий спектр коммерческих проектов: кафе или ресторан с зоной посадки и кухней, клиника или стоматология, медицинский центр, салон красоты или spa, фитнес-студия малого формата, шоурум и розничный магазин премиум-класса, офисный центр или коворкинг. благодаря отдельно стоящей планировке и высокому уровню электроснабжения возможна организация гастрономического производства, прачечной, мастерской с оборудованием или пункта выдачи интернет-магазина. Расположено на ул. Пушкинская — одна из центральных и оживлённых магистралей Ростова-на-Дону. Пешеходный трафик высокий: постоянный поток жителей, офисных сотрудников и туристов, особенно в выходные и в часы обеда. Автомобильный трафик интенсивный, улица обеспечивает хорошую видимость и удобные подъезды для клиентов и доставки. Наличие наземной парковки повышает привлекательность и обеспечивает конкурентное преимущество в центре города. Ключевые преимущества — предложение сочетает готовность к эксплуатации и инвестиционную рентабельность: помещение уже подготовлено под коммерческое использование, что сокращает сроки открытия и снижает стартовые расходы. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 138015746 Специалист Маргарита. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:28
Ещё фото
Здание・360,9 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 23в от Каменка
26 200 000 ₽

72 596 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаю в вашу собственность кирпичное здание с земельным участком и с действующим бизнесом (2 сауны), парковкой и отдельным помещением с арендаторами. Подробное описание в видео, там же мои комментарии. - 1я линия Штахановского, огромный авто-трафик, большой поток клиентов; - земля и здание в собственности, зданию 16 лет, бизнесу 15 лет, все юридические вопросы решены. - 1й и 2й этажи 300 кв.м. две сауны, две парилки, бассейн, 7 комнат отдыха; - 3й этаж открытая площадка 130 кв.м. под полноценный этаж; - На 1м этаже есть отдельное помещение 25 кв. м. с отдельным входом; - Собственная парковка на 10 авто; - На 2м этаже открытая площадка 100 кв.м. для любых нужд (смотрите на видео); - Подвальные и подсобные помещения для хоз. нужд порядка 120 кв.м. Окупаемость за 8 лет. Здание и бизнес продаются в связи с переездом в Москву. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Электроснабжение: 75 кВт Газоснабжение: Подключено Водоснабжение: Централизованное Канализация: Внутренняя, подключена к центральной сети Отопление: Автономное, газовое Вентиляция: Принудительная Кондиционирование: Установлены системы кондиционирования Системы безопасности: Видеонаблюдение Оснащение: Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и оборудования ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями Отсутствие арендных платежей (объект в собственности) Развитая инфраструктура и автономность работы Возможности для масштабирования деятельности По вопросам пишите или звоните.
Собственник
ID 90176228
Документы проверены
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 14:18
Ещё фото
Продажа с якорным арендатором
Здание・876 м²・Класс B
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 131 от Каменка
104 000 000 ₽

118 721 ₽/м²・Включая НДС 18 754 098 ₽

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 19:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Каменка в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне Каменка в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:33 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:33 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:33 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 400 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 400 м²