49 750 000 ₽
199 000 ₽/м²・УСН
Арт. 138015746 В продаже коммерческое помещение 250 м² на ул. Пушкинская в Ростове-на-Дону — готовый объект для быстрого старта бизнеса по выгодной цене.
Отдельное 4-хэтажное здание, расположение и состояние позволяют начать работу сразу. Каждый этаж — 60 м² + 30 м² терраса на втором этаже.
Закончен капитальный ремонт, объект имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий комфорт для сотрудников и клиентов.
Электрическая мощность 50 кВт — достаточно для энергоемких направлений (кухня ресторана, медицинское оборудование, оборудование для салона, кулинарного производства и пр.).
Наземная парковка упрощает приезд клиентов и логистику.
Помещение подходит под широкий спектр коммерческих проектов:
кафе или ресторан с зоной посадки и кухней,
клиника или стоматология, медицинский центр,
салон красоты или spa, фитнес-студия малого формата,
шоурум и розничный магазин премиум-класса, офисный центр или коворкинг.
благодаря отдельно стоящей планировке и высокому уровню электроснабжения возможна организация гастрономического производства, прачечной, мастерской с оборудованием или пункта выдачи интернет-магазина.
Расположено на ул. Пушкинская — одна из центральных и оживлённых магистралей Ростова-на-Дону.
Пешеходный трафик высокий: постоянный поток жителей, офисных сотрудников и туристов, особенно в выходные и в часы обеда.
Автомобильный трафик интенсивный, улица обеспечивает хорошую видимость и удобные подъезды для клиентов и доставки.
Наличие наземной парковки повышает привлекательность и обеспечивает конкурентное преимущество в центре города.
Ключевые преимущества — предложение сочетает готовность к эксплуатации и инвестиционную рентабельность: помещение уже подготовлено под коммерческое использование, что сокращает сроки открытия и снижает стартовые расходы.
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 138015746
Специалист Маргарита.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается здание на улице Пушкинская в городе Ростов-на-Дону.
