Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Левенцовский в городе Ростов-на-Дону

г.Ростов-на-Дону, "золотой квадрат" Западного жилого массива. Общая площадь строения 185 м2, решено в один этаж с высотой потолков до 7 метров. Планировка: гостиная и кухня-столовая, гостевой санузел, гардеробная для сезонных вещей, две спальные комнаты, ванная, гардеробная, спортзал, бойлерная, внесезонная веранда с мангалом, санузлом и душевой. Дом в отличном состоянии, без износа!!! Дорогостоящий, дизайнерский ремонт. Все коммуникации центральные, включая канализацию.

Арт. 95006724 Продам новый дом с чистовой отделкой. В доме кухня-гостиная, 3 изолированных спальных комнаты, санузел, кладовка. В дом заведены все коммуникации. Подходит любой вид расчета! Одобрим ипотеку под самый низкий процент. Звоните.

Арт. 129929928 Мечтаете о собственном уголке природы для постоянного проживания и отдыха. Тогда это предложение именно для вас! Местоположение участка и доступная цена позволит Вам создать идеальные условия для отдыха, строительства дома и сада. Не упустите шанс превратить свои мечты в реальность! Живописное место, экологически чистая зона - отсутствие промышленных объектов поблизости. Спокойствие и тишина! Звоните чтобы договориться о просмотре!

Арт. 129927658 Продается 2 этажный дом 1993г .Дом построен из качественных материалов, строили для себя, качественный навес, ворота. На первом этаже расположена кухня, гостиная, также санузел, бойлерная и лестничный марш.На втором этаже 3 спальни, большой зал. Все соседи очень приветливые и отзывчивые, район очень тихий , спокойный, красивый вид на рельефы местности. Расположен в центре поселка, школа и сад в шаговой доступности, а также общественный транспорт. Успейте приобрести дом Вашей Мечты! Наши преимущества: . Цена без скрытых комиссий и агентских накруток. . Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. . Помощь в открытии и сопровождении ипотеки ЛЮБОЙ сложности. Удобство для вас: . Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных) . Сразу на выбранный дом . За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов . Бесплатно и без навязывания офисных встреч . Встречаемся сразу на понравившемся объекте Сэкономьте время и деньги -обращайтесь к профессионалам!!! Звоните, чтобы назначить просмотр. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Левенцовский в городе Ростов-на-Дону.

Шикарное домовладение в центре западного района. В трех минутах от ТРЦ "Талер" Дом построен в четыре уровня Первый этаж: КУХНЯ -Гостиная 40 м кв. с выходом на террасу ,комната 13,7 м кв. , просторный холл 12,7 м кв, санузел 5,2 м кв Второй этаж : Три комнаты, гардеробная и санузел... Огромная ванная с витражным остеклением 12,7 м кв 3 комнаты 15 м кв., комната 21,2 м. кв и ещё комната 15,8 м кв, гардеробная 3,5 7 м кв. Третий этаж мансардный, подразумевает ЧИЛАУТ,,,зона отдыха свободного назначения. Подвал 38,9 м кв.. Кирпич "Дублин" окна "Rehay" Дом утеплён пеноплекс 3см, под чистовую отделку, электрика, сантехника, тёплый пол. Большие панорамые окна по всему дому, высота потолков 3.2м, Развитая инфраструктура в шаговой доступности.. Лицей 103, Лицей 58, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112...Новая школа Рынок "Привоз", множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, Оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, транспортная развязка в любое направление города. МОЖНО СМЕЛО НАЗВАТЬ ДАННЫЙ ЧАСТНЫЙ СЕКТОР СЕРДЦЕМ ЗЖМ. Номер объекта по каталогу #201092. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Левенцовский в городе Ростов-на-Дону.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческий объект в Западном Жилом Массиве на переулке Гарнизонном. Этот земельный участок площадью 6 соток с разрешенным использованием идеально подходит для бизнеса в сфере автосервиса и хранения транспортных средств. На участке предусмотрены следующие виды деятельности: - Хранение автотранспорта - Автомобильные мойки - Заправка транспортных средств **Преимущества объекта:** - Все необходимые коммуникации: электричество (мощность 150 кВт), новая сливная яма, центральная канализация и водопровод. - Удобный доступ: выезд на две улицы, что обеспечивает легкий подъезд для автомобилей. - На участке установлен ангар, в который уже заведены электричество, водопровод и канализация. Это позволяет сразу начать работу без дополнительных затрат на подключение. - Отдельно изолированная сливная яма объемом 8 м может использоваться как подвал, что добавляет дополнительные возможности для вашего бизнеса. - Земля вокруг участка свободна для использования, что открывает новые горизонты для расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого предложения! Идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 6822956 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Левенцовский в городе Ростов-на-Дону.

Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства с марта 2026 года, срок строительства 5 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество * Центральное водоснабжение * Канализация выгребная яма 12 м3 переливная * Центральное газоснабжение Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км. Техническое описание дома: Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный. Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF. Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака. Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый. Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками. Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Ценовая сегментация: Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублей При заключении договора строительства до 1 марта 2026 года - рассрочка на приобретение земельного участка до окончания строительства дома! Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4* S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2 при строительстве за Ваши денежные средства: - в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей * - Есть возможность внести изменения без увеличения цены: - Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2; - Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2. Итого: 7 350 000 рублей. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо) Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества! Загородная недвижимость в микрорайоне Левенцовский в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 69199633 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 100 м2 с удобной планировкой на 3-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Цена указана за голую коробку без коммуникаций Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 % Продажа.

Продаётся элитное домовладение, расположенное на широкой улице с просторной парковкой перед домом. Дом строился для себя в престижном, удобном для проживания месте, недалеко от комплекса "Горизонт". По всему периметру дома установлены камеры видео наблюдения. Сплиты-конвекторы в каждой комнате. Централизованная система вытяжки для пылесоса. На полу паркетная доска и итальянская плитка, теплый пол. Стены-коллекционные дорогостоящие бумажные обои. Эксклюзивная мебель и итальянская техника премиум класса "SMEG". Интерьер выполнен командой профессионалов качественными отделочными материалами. Планировка дома включает все необходимые, полностью обустроенные, помещения. 1этаж:168м2 -гостиная 30м2, холл-35м2, две спальни по 22м2. 2этаж: 158м2: холл - 38м2, три спальни по 22м2 0 этаж: 151 м2. 1 этаж: большая кухня-гостиная со встроенной импортной мебелью из белого гарнитура, гостиная с уютным камином, кабинет, две спальни и два санузла, один из которых- гостевой. Еще остекленная терраса и прихожая. 2 этаж: холл с зимним садами, тремя спальнями , кабинетом и двумя детскими комнатами. Просторная ванная комната с санузлом. 0 этаж: сауна, купель, бильярдная, постирочная, прохладная комната, котельная и т.д. Дом выстроен в 2,5 кирпича. Крепкий, тёплый дом на века. Резервное питание электросети 3 фазы, предусмотрены стабилизатора напряжения. Все продумано до мелочей. Будете жить и о бытовых проблемах долго не думать. Уютный ухоженный двор с ландшафтный дизайном выложен тротуарной плиткой. Газоны с хвойными деревьями и розами. Под бассейн на участке подготовлены и заведены все коммуникации. По меже сделан отступ 3 метра. Во дворе гараж на 1 автомобиль и навес на 2 машины . Покажем в удобное для Вас время . Мечтателей-просьба не беспокоить. Подходят все виды расчета, ипотека и материнский сертификат. Торг возможен.

Кирпичный 2-этажный пеноблочный дом, облицованный кирпичом. Вокруг дома тротуарная плитка, во дворе железная беседка. Внутри требуется чистовой ремонт. Электрика, вода и газ в дом проведены. Стоит газовая плита и котёл. Документы подходят под ипотеку, детский и военный капитал. Торг возможен.

Арт. 53407502 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 4-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% . Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Окажем помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 % Цена указана за голую коробку без коммуникаций !!!

На участке с фасадной частью в 13 м.(свет, газ, вода, центральная канализация) расположен крепкий кирпичный дом, на высоком крепком фундаменте, с новыми м/п окнами. В доме 4 комнате, просторный коридор, зона прихожей ,кухня и с/у с ванной и душевой кабинкой. На участке так же есть летняя кухня с газом, светом и водой, которую при необходимости можно перепланировать в домик для гостей, подсобное помещение, летний душ и туалет. территория двора, за исключение зоны огороженного сада-огорода с плодоносными деревьями и кустарниками, выложена тротуарной плиткой. Навес вдоль дома и парковочное место, кроме парков есть отдельный металлический гараж с въездом с улицы. ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЕ РЕАЛЬНОЕ. ПРОСЬБА ХОЗЯЕВНЕ БЕСПОКОИТЬ!!! КОНТАКТ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ МЕНЯ!!! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!!!

В продаже дом с ремонтом 125 м Участок - 4,25 соток Ремонт свежий, делали год назад. Практически все остается. В доме есть подвал - 16 м. Гараж -13 м Отличная локация. До центра города ехать 15 мин. Возле дома остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детский сад, школа. Дом в отличном состоянии. Показ по договоренности.

Продается кирпичный дом 135 м2 на участке 2.2 сотки в элитном районе города. Участок угловой, просторный, нет вплотную построенных домов! Все коммуникации газ, вода, электричество, канализация центральные. Не доля. Большой фасад, во дворе место для парковки нескольких автомобилей, терраса за домом. В доме выполнена предчистовая отделка, теплый пол, электрическая разводка. Дом расположен в тихом районе по соседству с рощей, уединение и свежий воздух в 15 минутах от исторического центра города! Рядом вся инфраструктура, торговый центр Горизонт, Аквапарк и тд. Подходит под семейную ипотеку 6%! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 11816656

В продаже готовый дом, построен, цена вместе с земельным участком. Качественные материала, современный дизайн. Продуманная грамотная планировка, мастер спальня с удобствами, две детские, общий сан/уз и котельная, кухня столовая, просторный холл и большая терраса, есть подвал. Участок огорожен забором, коммуникации заведены в дом. Возможна ипотека Звоните отвечу на все вопросы по телефону.

Собственник .В продаже дом 216 м2 на 6 сотках,под чистовую отделку.Продажа от физлица.

Арт. 115186583 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** - **Помощь с документами:** - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 130 м² на земельном участке 5 соток, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — просто позвоните или напишите, и мы договоримся о встрече. **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

Арт. 123252288 Продается дом в Ростове-на-Дону Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в удобном районе. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, парки и остановки общественного транспорта. Удобное расположение делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Особенность этого дома: отличные соседи, спокойная атмосфера и хорошая транспортная доступность. Это не просто недвижимость — это место, где можно построить комфортную жизнь. В доме выполнен хороший ремонт. При строительстве использовались качественные строительные материалы. Вы можете быть абсолютно уверены в безопасности и надежности приобретения недвижимости с нами, потому что: - Каждая сделка проходит под полным юридическим сопровождением наших специалистов. - Мы гарантируем безопасность сделки и максимально оперативное её проведение. - Сопровождаем вас на всех этапах оформления, от выбора объекта до получения ключей. Кроме того, мы предоставляем консультации по лучшим предложениям банковских услуг и оказываем помощь в получении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным для вас. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Эксперт по недвижимости Сергей С.

Арт. 118850143 Новый дом 110м2 на 4 coтках земли. Доcтупноcть индивидуальнoго pешeния стaновитcя возможной блaгодаря иcпользованиюгосударствeнных прoгpамм. Дом со вceми кoммуникациями, c развитoй инфpаcтруктуpoй в шагoвoй доcтупнocти, c пoдoгрeвом полoв, радиаторами, разводкой по дому электричества, двух контурным котлом и т.д. Просторные комнаты, большая кухня-гостиная, функциональные долговечные стеклопакеты. Идеальный вариант подходящий для комфортного проживания семьи, тихий район с развитой инфраструктурой, этот дом предлагает сочетание уюта, функциональности и удобства. Предлагаем качественный дом под заказ, удобное расположение на новой, современной улице, ваш дом находится в центре комфортной жизни. В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, прогулочная зона, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и общением с близкими. Удобные транспортные дороги обеспечат быстрый и легкий доступ в любую точку города. Индивидуальный подход к каждой семье гарантирует, что условия будут идеально соответствовать вашим потребностям и желаниям. Дом от надежного застройщика, по вашему индивидуальному проекту, это качественные строительные материалы, и как результат гарантия долговечности дома, соблюдения всех норм и снипов при строительстве. Помещение как в предчистовой отделке, так и с ремонтом, стоимость указана без учета цены за ремонт, террасы, забора. Просторный участок это идеальное условие для ваших самых смелых идей! Здесь вы сможете создать идеальное пространство вашего дома, а так же для отдыха, обустроить удобную парковку для автомобиля и возведения необходимых хозяйственных построек, вы будете наслаждаться встречами с друзьями и семьей, а дети играть в собственном дворе, и все это в вашем уютном уголке. Возможность использования различных видов ипотеки. Оказываем помощь при оформлении ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить индивидуальную консультацию. *** Гарантия безопасной сделки! *** Полное юридическое сопровождение! Стоимость услуг агенства оплачивается отдельно 2%