


Участок ИЖС в собственности . - с.Чалтырь ,ул. Пушкина 60 -Кадастровый номер 61:25:0601001:2166 -Площадь участка 8 соток -Все коммуникации (газ, свет, вода) -В 9 км до Ростова(поста гаи) это 5-7 минут по трассе. -На участке нет никаких построек. Участок ровный, с отличным местоположение. -Расположен недалеко от будущей школы и детского сада . - В относительной близости рынок, магазины, остановка. Отличное место жить в тишине и покое со своей семьёй и при этом быть рядом с городом. Звонить в любое время Продается загородная недвижимость в селе Чалтырь Ростовской области.



Идеально ровный угловой участок ! Двойной фасад 15метров и 38метров! Городская вода и электричество уже заведены на участок! Газ по меже. В шаговой доступности новый трёхуровневый парк. Школа с бассейном,районная больница и все необходимые маркетплейсы тоже в шаговой доступности не смотря на то,что участок находится в тихом и спокойном месте.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся земельный участок в селе Чалтырь - в элитном районе- Новая Рублевка!!! Участок ровный, правильной формы. Все коммуникации по меже:- газ- электричество - вода - центральная канализация. В шаговой доступности будут строить школу, детский сад, парк, магазины. Подойдет как для строительства частного дома, так и для коммерции.



Код объекта: 1950990. Продаётся уютный дом в селе Чалтырь, Мясниковского района! Ищете идеальное место для круглогодичного проживания? У нас есть замечательное предложение для вас! Продаётся кирпичный дом 1964 года постройки по адресу: улица 5-я Линия, 18. Основные характеристики: • Общая площадь: 58,1 кв. м • Жилая площадь: 42,4 кв. м • Площадь кухни: 6,9 кв. м • Количество комнат: 5 (14,3 + 11,7 + 5 + 5,7 + 5,7 кв. м) • Высота потолков: 2,95 м Дом требует ремонта, что даёт вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать пространство по своему вкусу. Участок: Площадь 7,64 соток с асфальтированным подъездом и статусом личного подсобного хозяйства обеспечивает удобство и доступность. Коммуникации: • Электричество • Водоснабжение • Газ • Канализация • Индивидуальное отопление котлом для вашего комфорта в любое время года. Всего в 13 км от города — живописное место для жизни и отдыха! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ваш новый дом ждёт вас! Купить загородную недвижимость в селе Чалтырь Ростовской области.


Продам участок 500 кв.м в селе Чалтырь.На участке построен цоколь для дома на 160 кв,выведен под ноль.Фундамент глубиной 1.5 метра,армирован каркасами из арматуры,бетон высокой категории,коммуникации по меже.Садик,школа,магазины в шаговой доступности.Тихое,спокойное место,не проезжая часть,(важно для семьи с детками)Строили для себя,есть архитектурный проэкт дома,разрешение на строительство.Продаем в связи с переездом.Если Вы ищите тихое ,спокойное место,но в тоже время хотите жить в месте с хорошо развитой инфраструктурой,тогда добро пожаловать в Чалтырь,лучше села не найтиСвязь по ВатСап и Вайбер,так как нахожусь не в РФ. Загородная недвижимость в селе Чалтырь Ростовской области.



Участок земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предлагает редкую возможность создать собственный дом в перспективном районе. Земля полностью оформлена в собственность, проведено межевание с уточненной площадью, что гарантирует юридическую чистоту и отсутствие каких-либо претензий к границам. Участок имеет правильную форму и удобный подъезд, что упрощает планирование застройки и начало строительных работ. Расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью необходимой инфраструктуры: в непосредственной близости находятся основные транспортные развязки, обеспечивающие быструю связь с городом. Перспективы развития территории делают этот участок выгодным капиталовложением, стоимость которого будет только расти. Коммуникации могут быть подведены по индивидуальному проекту, позволяя реализовать любые современные инженерные решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 10542497 Продам загородную недвижимость в селе Чалтырь Ростовской области.



Арт. 117318285 СPОЧHO!! Чалтырь/ 2-я Aлександрoвка. 20 минут дo Чалтыpя. Пpoдaю кирпичный жилoй дом co всеми удобствами oбщeй плoщадью 55 кв.м. на учacткe земли 20 coтoк. Фасад 28 м. Газ, вода цeнтpaльнaя, электpичecтвo, канализационнaя ямa. Сoстояние дoмa обычное жилое. Mетaллoплаcтикoвыe oкнa. 2 изолиpованных спaльни, гостиная, проходная прихожая ,куxня 10 кв.м. 2х контурный котел. Мебель, техника остаются по соглашению сторон. Большой двор. Хозяйственные помещения, Летняя кухня с проведенной водой и газом, подвальное помещение. Плодовые деревья. Рядом школа, поликлиника, дом культуры , бытовые и продуктовые магазины, детсад, пруды, березовая роща. Остановка общественного транспорта в Чалтырь, г. Ростов-на-Дону. Асфальтированная дорога соединяющая Чалтырь- 2-я Александровка- Ростов-на-Дону. Вариант для тех, кто устал от городской суеты, и хочет проживать в спокойной обстановке. Документы на руках, к сделке готовы. Помогаем в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена 2350 тыс. руб. загородной недвижимости В селе Чалтырь Ростовской области.



Арт. 57608138 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Мокрый Чалтырь!!! Продаю крепкий двухэтажный кирпичный дом 80х годов, площадь 120 кв.м. на участке 14 сотках земли. Веранда, прихожая, 3 спальни, большая прихожая, гостиная, кухня, санузел . Все удобства, санузел в доме. Газ, вода, электричество, канализация- яма. Требуется ремонт. Во дворе кирпичный флигель с отоплением (котел). Хозяйственные постройки, сарай, свой колодец во дворе. Гараж с ямой под домом. Плодоносящий сад, кустарники. Большой двор. Тихое место с прекрасной экологией. Цена 3950 тыс. руб



Продаётся частный дом, построенный по уникальному проекту, дом строили для себя, не от "застройщика", есть фотографии этапов строительства. Использованы только качественные материалы. Фундамент - ленточный, глубина 1метр, плита. Стены - кирпич/утеплитель/облицовочный кирпич, толщина стен 45 см. Вся электрика разведена по дому, отопление - тёплый пол по всему дому, газовый котел. Все коммуникации заведены в дом и подключены. Дом новый, в нем ни кто не жил! Год постройки - 2017, усадку дом не дал. Состав комнат: прихожая, топочная, три спальни, одна из них со своим санузлом, кабинет, кухня, санузел и гостиная. Дом с очень грамотной планировкой, несмотря на свою компактность в нем много пространства. Ремонт: комнаты полностью завершена отделка стен (фактурная штукатурка, декоративные элементы), подвесной потолок. Санузлы и кухня - под чистовую отделку. Полы не постелены - на выбор будущих жильцов. Во дворе кроме дома: дополнительная постройка 22 кв.м,изначально планировали под летнюю кухню, под всей постройкой - подвал, с полноценной лестницей (бетон); летние душ и туалет. Все эти постройки выполнены в едином стиле с домом. Двор: участок 6.7 соток, проложены дорожки и въезд, оформлены немецкой плиткой сухой прессовки. Во дворе огромный навес, который можно использовать и как беседку и как парковку для 4-х авто. Участок со всех сторон огорожен забором, два въезда (ворота).



Одноэтажный дом 119,2 м2. Подвал 48,5м2. Имеется: 3 спальни, 2 сан.узла, гостинная, кухня-столовая. Высота потолков 3 метра. Вода, электричество и канализация подключены. На подключение газа иметься разрешение. Участок 6 соток.Несколько парковочных мест. Ремонт в предчистовой отделке. Торг при покупке. Собственник



СРОЧНО ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО 30 ДЕКАБРЯ Делали всё с любовью для себя (живём 4й год, надо расширяться). *реальная площадь больше проектной Дом сделан полностью из кирпича + толстый слой штукатурки с опилкой, вся площадь крыши утеплена базальтовой ватой толщиной 15см, за счёт всего этого в доме комфортно находиться круглый год с минимальными затратами эл.энергии. Пол крыши выстлан из щитов ДСП, что даёт возжность использовать всю площадь крыши для хранения. Отопление за счёт одноконтурного котла BAXI, тёплый пол везде, кроме спален. Кухня - шпон ясеня (при желании легко перекрасить в любой цвет). Во дворе мощение из вибро-сухопресованной плитки премиум-класса, разрабатывался ландшафтный дизайн с участием специалиста, система капельного полива, подвод воды в каждую клумбу с возможностью установки автополива. Проведена электрика для установки автоворот, выполнено освещение участка. Деревянный хозблок 6кв.м, качеля. В саду растёт огромное количество разных, простых в уходе растений, в т.ч плодоносящих. Со двора и из окон дома видно невероятной красоты закаты! В шаговой доступности: большой продуктовый универсам, большой строительно-хозяйственный магазин, пекарня, мясная и овощная лавки, озон, вайлдберриз (+курьерская доставка продуктов до дома), а также детская площадка и автобусная остановка (для школьников). Детсад в 20 мин хотьбы. Все магазины, супермаркеты, аптеки, заправки, кафе и т.д. по пути (5 мин от дома на машине) Больница, поликлиника, школы, муз.школа, бассейн, секция борьбы, каток, стадион, парк в 8-10 мин езды. Есть разные секции и развивающие кружки для детей. До города 15 мин по трассе. Быстрая сделка, открыты к диалогу, задавайте любые вопросы!



Продаю кирпичный одноэтажный дом 100 м2 (Мясниковский район,село Чалтырь). Качественный ленточный фундамент с железной арматурой. под чистовую отделку. Участок ровный, правильной формы,назначения-ИЖС. Есть место для парковки авто. В дом заведены все коммуникации, выполнена разводка. У дома удобная современная планировка три жилых комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный с/у. Двухконтурное отопление, тёплый пол в каждой комнате. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195090 Номер в базе: 10169598



В селе Чалтырь Мясниковского района Ростовской области продаётся земельный участок площадью 4,28 соток - квадратный 20Х20. Участок размежёван, разработан, не огорожен. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Газификация - по улице. Электроснабжение - столб возле участка 220в 380в. В 40 метрах от участка протекает речушка Мокрый Чалтырь. Село Чалтырь - это развивающийся поселок в 15 минутах от центра города Ростова-на-Дону в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Участок в собственности. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 2443777



Уютный кирпичный тёплый дом. Очень удобное расположение жилой площади. Три спальни, просторная гостиная и кухня. Большой светлый тёплый и главное сухой цокольный этаж в котором надо доделать ремонт под свои задумки. Территория перед домом выложена плиткой ( на которой свободно разместятся 4 автомобиля) и накрыта добротным навесом. Имеется двое электрических ворот-вертикальные и откатные. Дом стоит на 3х сотках остальные 3 сотки чисто огород. Городское водоснабжение и газ. Большой септик. Хорошие соседи.



Продаётся двухэтажный кирпичный дом в районе "Золотая Гора", посёлок Чалтырь. В пешей доступности: новый детский сад, Ozon, Wildberries, Яндекс Доставка, • Продуктовый магазин Джавахк • Семейный, хозяйственный магазин, салон красоты, Мясные и овощные лавки, Заправка, автозапчасти • Всё необходимое для повседневной жизни — буквально в нескольких шагах • Тихое место, отличные соседи О доме: • Общая площадь — 180 м² • Материал: кирпич • Просторный двор с кирпичным мангалом • Гараж из кирпича В собственности 4,5 сотки. Дополнительно — примыкающая территория около 5 соток Первый этаж: • Просторная кухня (24 м²) • Гостиная (35 м²) • Спальня • Санузел • Прихожая Также есть подвал (15 м2) Второй этаж: • Три спальни (одна из них переоборудована в гардеробную) • Санузел • Просторный холл / зона отдыха • Балкон (8 м2) Коммуникации: • Газ • Вода • Электричество (в том числе трёхфазное) • Интернет/Wi-Fi • Газовое отопление • Теплый пол Торг возможен с реальным покупателем



Продается отличный дом в Чалтыре! Площадь: 120 м² 3 просторные спальни Большая кухня-гостиная Раздельный санузел Котельная/кладовая Гипсовая штукатурка Стяжка полов Теплые полы по всему дому Радиаторы отопления Все коммуникации + сливная яма Все материалы высшего качества: везде использован бетон 250 марки! Дом из газоблока, облицован кирпичом с вентиляционным зазором между слоями для лучшей тепло- и звукоизоляции. На участке: Кирпичный забор Отдельный въезд Бассейн-колодец на 6 тонн воды Огромная придомовая территория Участок 4.5 сотки Инфраструктура: Все в шаговой доступности: детский сад, продуктовый магазин, аптека, овощной рынок, хозтовары, одежда, строительный магазин, пекарня! Поликлиника, школа — всего 3 минуты на машине! В 10 минутах пешком — сквер, стадион, спортивный комплекс, ЛЕДОВЫЙ КАТОК и много ресторанов! Все фото и видео этапов строительства — могу показать по запросу! Дом в одном из лучших районов Чалтыря. Отличное место для жизни! Звоните, отвечу на все вопросы!



Продается современный кирпичный дом 2013 года постройки общей площадью 65 м² на собственном участке в 4 сотки. Объект расположен в тихом и благоустроенном районе, обладает всеми коммуникациями: газовым отоплением, центральным водоснабжением, септиком, электричеством и подключенным интернетом. В доме выполнен качественный евроремонт, кухонный гарнитур остается. Инфраструктура развита: в нескольких минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", аптека, пекарня и другие магазины. Рассматривается возможность покупки с использованием ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096 Номер в базе: 11970028



Продается дом от собственника в тихом спокойном месте в с. Чалтырь, практически центр села, фасад 19м, все коммуникации газ, вода, свет. в конце огорода озеро, при желании можно сделать дополнительный въезд с конца огорода, с документами все в порядке. Собственник Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191253 Номер в базе: 12175811



Каталожный номер — H064289 Не фейк! Продаем великолепный , новый ,чисто кирпичный частный дом , очень просторный двор , восемь соток земли. Частный сектор, не сады. Инфраструктура, остановки общественного транспорта, в непосредственной близости к дому. Дом строили для себя, качественно в два кирпича, комнаты изолированные, просторная кухня гостиная, крыша металлочерепица, канализация септик. Участок огорожен со всех сторон забором. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Код объекта: 2062000. Дом 85 м², участок 4.5 сотки ИЖС, Чалтырь — 5 минут до Ростова-на-Дону ПАРАМЕТРЫ: • Площадь дома 85 м²; • Участок 4.5 сотки; • Назначение земли ИЖС (прописка возможна); ПЛАНИРОВКА: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; • 3 изолированные спальни; • Санузел; • Продуманная и удобная планировка для семьи; • Выполнена электропроводка, стены оштукатурены; КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ: • Полностью кирпичный дом; • Надёжный фундамент (арматура 12 мм, бетон М250); • Крыша утеплена; КОММУНИКАЦИИ: • Газ, свет, вода — заведены; ЛОКАЦИЯ: • Чалтырь — всего 5 минут до Ростова-на-Дону; • До остановки — 7 минут пешком (регулярный транспорт каждые 20 минут); • В шаговой доступности: детский сад, магазины, аптеки, рынок, маркет; • Школа и поликлиника — 5 минут на авто; • В 10 минутах: сквер, стадион, спорткомплекс, рестораны; • Один из лучших районов Чалтыря; ПРЕИМУЩЕСТВА: • Новый кирпичный дом — надежность и долговечность; • Готов под чистовую отделку — сделаете интерьер под себя; • Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций; Звоните — покажу в удобное время! 1 собственник; Без долгов и обременений; Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 539 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,7 млн ₽ |