Купить загородную недвижимость на проезде Казачий в городе Батайск

Дом площадью 102,3 м² расположен на участке 4 сотки в закрытом коттеджном поселке комфорт-класса в 15 минутах езды от центра Ростова-на-Дону. Объект сочетает преимущества городской инфраструктуры и загородного уюта. Планировка включает прихожую, три изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную чуть более 40 кв.м., два санузла и котельную. Высота потолков варьируется от 3 до 4 метров, создавая ощущение простора. Система отопления комбинированная: теплые полы дополнены радиаторами, а двухконтурный газовый котел обеспечивает автономное горячее водоснабжение. Установлены кондиционеры, поддерживающие комфортный микроклимат в любое время года. Придомовая территория благоустроена: вымощена тротуарной плиткой, оборудована парковкой на три машины с навесом, террасой и крыльцом. Ворота с электроприводом повышают безопасность. На участке проложены коммуникации для видеонаблюдения, домофона и уличного освещения. Автоматический капельный полив и собственная скважина упрощают уход за плодовыми деревьями и декоративными растениями. Уже плодоносят яблоня, виноград, вишня и клубника. Участок имеет выход в парк и окружен соседями только с двух сторон, что обеспечивает приватность. На территории находится недостроенная баня (4,44,3 м) с хозблоком (1,54,3 м), где предусмотрены комната отдыха, санузел, помывочная и парилка. Подведены теплые полы, канализация, водоснабжение и электричество. В доме остается большая часть мебели и техники, что позволяет заселиться сразу после покупки. Поселок охраняется, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, а коммуникации скрыты под землей, исключая визуальный шум. В шаговой доступности — парк с детскими и спортивными площадками, магазины, аптеки, поликлиника, детские сады и школы. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в город. Этот дом подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру без ущерба для приватности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755 Номер в базе: 7766781

ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ИДЕАЛЬНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ!.... ЛОКАЦИЯ- "КП" СОЛНЕЧНЫЙ - великолепное расположение по отношению к Ростову (10 мин езды до центра) по новой идеальной дороге ...роскошный парк при въезде в КП и супер инфраструктура Авиагородка и Восточного Батайска! И конечно сам посёлок с его отличным расположением на спокойной территории, свежем воздухе с доброжелательным окружением! КАЧЕСТВО - в доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле скандинавской философии- это ощущение уюта, тёплое чувство физического и духовного комфорта... В интерьере совсем немного недоделок в освещении и элементах декора, при этом можем предоставить дизайн-проект, с которым Вы сможете воплотить в реальность и своё виденье Вашего идеального дома! Все элементы мебели и техники от качественных, дорогостоящих производителей! ПЛАНИРОВКА-- прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, котельная, с/узел с ванной и душем. Все коммуникации-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ! ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- выложена тротуарная плитка под парковочные места, зонированы участки земли под озеленение. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ, в доме не проживаю. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Если Вы готовы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ САМОЕ ЛУЧШЕЕ- поспешите, это Ваш ШАНС!

Дом в закрытом поселке Солнечный. Удобное расположение, до цента Ростова 15 мин. Дом на 80 % с завершенным ремонтом, остадось в спальнях поклеить обои либо покрасить стены, натянуть потолки. Кухня-гостиная полностью готова, сан узлы так же. Все коммуникации. Продаем сами! Собственник один, без мат. капиталов и долей. Все вопросы при осмотре.

Пpoдаётcя дом в кoттeджнoм поселке "Cолнeчный" Площaдь дoма: 125 м² (увeличeна, офоpмлeнo в БTИ) Учaсток:4 сoтки, пoлнoстью облагopoжeн Дoполнитeльныe пoстpойки: — Нaвec на 2 мaшины — Хозяйствeнноe пoмeщeниe Koммуникации и блaгоуcтрoйcтвo: — Автополив, рулонный гaзон — Рaзвeдённая электрика по участку — Посажены хвойные растения В доме система очистки воды и умягчитель. Входит в продажу: Вся мебель и техника остаётся! Отличный вариант для комфортной жизни! Дом полностью готов к заезду — ничего не нужно доделывать. Тихое место,удобная транспортная развязка,10-15 минут в Ростов в центр на машине.Очень развитая инфраструктура.школа,садик,аптеки,магазины,все в пешей доступности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183886 Номер в базе: 9110027

Продаю дом 102,3м2 на участке 4 сотки в закрытом, охраняемом коттеджном поселке, все дома в одном стиле. КП расположен в 15 минутах езды до центра Ростова. При въезде в КП находится парк с детскими игровыми площадками, тренажерами, спортивной площадкой. В шаговой доступности садики, школы, магазины, аптеки, поликлиника, ПВЗ и т.д. Все коммуникации в поселке устроены под землей, нет зрительного шума в виде свисающих проводов на столбах. Планировка: прихожая, 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, два санузла, котельная. Потолки высотой от 3 до 4м. Теплые полы, плюс дополнительно установлены батареи. Установлены кондиционеры. Все коммуникации централизованные: электричество, вода, канализация, газ. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется двухконтурным газовым котлом. В доме остается практически вся мебель, техника, интерьер. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, ворота с электроприводом, построены навесы над крыльцом, террасой и парковкой на три машины. На участке выведены точки для подключения видеонаблюдения, видеодомофона, освещения. Имеется скважина и автоматический капельный полив плодовых и декоративных растений. Построенная на 80% баня размером (4,4х4,3) с хозблоком (1,5х4,3). Планировка бани: комната отдыха, санузел, помывочная и парилка. В баню выведены теплые полы, канализация, водоснабжение, электричество. Отдельный выход в парк с участка.

Арт. 119935918 Продаётся дом в закрытом коттеджном посёлке "Солнечный" Предлагаем вашему вниманию ухоженный дом с прекрасным ремонтом в современном и безопасном коттеджном посёлке. Это идеальное сочетание уюта загородной жизни и городского комфорта. Описание дома: Общая площадь: 105 м кв. Планировка: Прихожая, три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная. Ремонт: Выполнен с использованием качественных современных материалов. Состояние — отличное, готово к проживанию. Ключевые преимущества: Расположение: Дом находится в закрытом охраняемом посёлке "Солнечный", что гарантирует ваше спокойствие и безопасность. Архитектура: Все дома в посёлке выдержаны в едином стиле, создавая эстетичное и гармоничное пространство. Готовность к проживанию: Не требуется вложений в ремонт — всё уже сделано для вас. Гибкие условия: Рассмотрим любые удобные для вас формы расчёта. Просмотр объекта возможен в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы задать все вопросы и назначить встречу для знакомства с вашим будущим домом! Специалист Юрий id 119935918

Арт. 80114659 Продается двухэтажный кирпичный дом 125 кв на участке 3.5 соток в Октябрьском районе. Коммуникации: вода, электричество, газ - городские, автономный септик Топаз, отопление - газовый котел. Планировка дома: 1 этаж: большая кухня - гостиная, прихожая, совместный санузел, гостева комната 2 этаж: 3 небольшие спальни, смешанный санузел. Земельный участок 3.5 сотки, ровный, прямоугольной формы. Особенностью данного дома является его расположение в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты. Также недалеко от дома находится места отдыха, школа, детский садик, остановки общественного транспорта. Цена на этот прекрасный дом составляет всего 8 700 000 рублей. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести комфортное и уютное жилье в тихом и спокойном месте. Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого замечательного дома и сделать свою жизнь еще более комфортной и уютной! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Документы готовы к продаже. Оказываем юридическое сопровождение сделки любой сложности! Все вопросы по телефону

Новый кирпичный дом площадью 98 м² расположен на благоустроенном участке 5,39 соток в зоне с развитой инфраструктурой. Объект 2025 года построен на землях ИЖС с уже подведенными центральными коммуникациями: газом, электричеством и водоснабжением, что исключает необходимость капитального строительства и позволяет сразу приступить к внутренней отделке по собственному проекту. Планировка включает четыре изолированные комнаты, обеспечивая приватность и гибкость для организации пространства под нужды семьи — от обустройства детских и спален до кабинета или гостевой зоны. Энергоэффективность и круглогодичный комфорт гарантирует современная газовая система отопления. Асфальтированный подъезд обеспечивает беспрепятственный доступ в любое время года. Ключевое преимущество — шаговая доступность социальных объектов: магазины, аптека, детский сад и школы делают этот дом практичным решением для семей с детьми. Наличие террасы создает готовую основу для зоны отдыха на частной территории. Предложение сочетает преимущества нового строительства с прозрачными условиями и отсутствием скрытых проблем, позволяя сосредоточиться на создании комфортной жилой среды без дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10208148

Арт. 116950106 Компания "Домиан" предлагает уникальную возможность стать владельцем качест венного и современного частного дома, кoтopый станет уютным гнездышком для вaшeй семьи. Mы зaботимся о каждoм клиенте! O ДОМE: Площадь: 120кв.м. — достаточно места для всей семьи! 3 комфортабельные комнаты — идеальное решение для отдыха и сна Разведение внутренних коммуникаций — мы позаботились о всех деталях. Разводка электрики и сантехники — все выполнено на высоком уровне. Теплый пол — уют в каждом уголке вашего дома. Установлены котел и радиаторы — комфорт в холодное время года. Выполнена штукатурка и стяжка пола — ваш дом готов к отделке! Установлены счетчики — контроль расхода ресурсов. Также: Помощь с подбором участка — мы поможем найти идеальное место для вашего нового дома. Полное юридическое сопровождение — от нас вы получите поддержку на каждом этапе. Посмотреть наш объект можно в любое удобное время! Самые выгодные условия по ипотеке! Мы предлагаем любые программы: семейная, льготная, сельская, военная. Помощь в одобрении ипотеки — это наш бонус для вас. ЗВОНИТЕ, чтобы узнать больше! Мы готовы ответить на все ваши вопросы ДОБАВЛЯЙТЕ в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! Строим доверие, создаем будущее. #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

Дом, газоблок+кирпич. Строили для себя. Первый этаж везде тёплый пол. Дом очень тёплый. Просторная кухня-гостиная, 3 спальни (1 проходная), ванная комната. Место для гардеробной. 120 метров первый этаж ,жилой.Второй этаж под капитальный ремонт (больше 110м,большие окна,одно в пол выходом на балкон,закладные сделаны при строительстве) Во дворе плодовые молодые деревья (груша, яблоня, вишня и другие). Есть навес под машины (6.5*10 м), место для хранения инвентаря, велосипедов(4*3.5),большой капитальный вольер. Газон, клумбы с розами. До новой 85 школы 15- минут пешком,там же Детский сад. Рядом лес. Отличное место для проживания Улица широкая, вся жилая, отличные соседи ( это очень важно))

ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ В продаже одноэтажный дом с капитальным Гаражом на участке. Этот просторный дом сейчас в состоянии чистовой отделки, предлагает удивительные возможности для воплощения ваших дизайнерских идей. Особенности дома: - Современная планировка с 3 комнатами. - Раздельный санузел. - Кухня-гостиная с прямым выходом в задний двор. - Удобный двор, усыпанный щебнем. - Забор из прочного профнастила, обеспечивающий приватность и комфорт. - Капитальный Гараж для автомобиля. Отличное расположение: Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура, а также удобный выезд на улицы Каскадную/Золотистую/ Орская. Вы сможете наслаждаться удобством проживания с легким доступом ко всему необходимому. И ЕЩЁ ОДНО ПРЕИМУЩЕСТВО - Дом находится в тупиковой улице. Не упустите свой шанс. Позвоните нам по номеру, указанному ниже, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого потенциального жемчужного дома. СВЯЖИТЕСЬ ПРЯМО СЕЙЧАС. Мы готовы помочь вам осуществить вашу мечту о собственном доме!

Арт. 102077821 ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ — УЖЕ ЖДЁТ ВАС!!! Продаётся современный, тёплый и уютный ЧАСТНЫЙ ДОМ, построенный ДЛЯ СЕБЯ, с любовью и вниманием к каждой детали! Состояние — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! УЮТНАЯ ТЕРРАСА во дворе — просто мечта для летнего отдыха! Закрытый двор, парковка на 3 авто, аккуратный участок, навес для хоз. нужд, подвал — всё продумано! ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ: — Адекватные, тихие соседи — В шаговой доступности: Золотой Вавилон, Лента, О'кей, Метро — Остановка транспорта — 5 минут — Школа и садик — 1015 минут пешком Всё сделано на совесть: Отделка: Фото всех этапов стройки — В НАЛИЧИИ! ЗВОНИТЕ! ЭТОТ ДОМ — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА!!!

Арт. 118357872 Продaется уютный двуxэтажный дом для комфоpтной жизни в тиxом и зeлeнoм рaйоне! Прeимущecтвa чaстного дома: Cвоя теppитopия для oтдыxа, где можнo наслaждатьcя тишинoй и пpиродoй Boзмoжноcть сoздать уют пoд сeбя: оборудовать зoну бaрбeкю или дeтскую плoщaдку Дружелюбныe cоceди и спoкойствиe, котoрых так не хватает в городской суете Чистый воздух и комфорт городской жизни рядом Локация: СНТ Братство, ул. 7-я Турнирная, Октябрьский район, Ростов-на-Дону Центральная улица 3-я Турнирная полностью заасфальтирована, проходит от КПП Оганова к КПП Ленинская через все СНТ, прямо от дома метров 200 Центральный въезд через ул. Оганова, охраняемая территория со шлагбаумами Всего 7 минут до школы, детского сада и магазинов Удобная транспортная доступность до города Параметры дома: Площадь: 107,3 м² на участке 3 сотки 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла Постройка: 2014 год, кирпич; ремонт 2019 года Автономное газовое отопление, теплые полы, двухконтурный котел Современные инженерные решения: система фильтрации воды, подсветка, розетки с грамотным распределением нагрузки Комфорт и безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение, стальная дверь Качественная чистовая отделка, готовая для воплощения ваших дизайнерских идей Парковочная зона, продуманное освещение двора Дополнительные преимущества: Возможна ипотека Чистая сделка без обременений и посредников Возможность подключения резервного питания и дополнительные удобства для вашего комфорта Этот дом — идеальное сочетание тишины и уюта частной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Звоните, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!

Дом в отличном состоянии, с ремонтом, двор облагорожен плиткой , есть бесетка и зона барбекю , дом для большой семьи, 5 КОМНАТ , состояние заходи и живи, все в шаговой доступности, остановка , Вайлдберриз, продуктовые магазины, Магнит , 6 школа в 15 мин ходьбы, удобные 2 развязки на Ростов , до Ростова 10 мин ,цена символическая , реальному покупателю хороший торг , предлагайте цену можем договориться, обсолютно вся мебель и техника остаются, реальному покупателю хороший торг , не компания, я собственник. 8.9/1/8.4.8.3/3/9/2/7.

В продаже новый Одноэтажный кирпичный дом 2024г.п, расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. S дома - 118 м2, площадь земельного участка - 4,5 сотки. Планировка:- три изолированные комнаты, кухня-гостиная, два сан.узла, гардеробная. Состояние дома чистовая отделка: разводка электрики выполнена , установлены радиаторы отопления, теплый пол в сан.узле и прихожей. Участок 15*30 м, огорожен, отсыпан щебенкой,установлены ролл-ворота. Инфраструктура:............ В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, автобусная остановка.Документы готовы к продаже , просмотр по договоренности ....

Продаю ( собственник) элитный дом жилой дом площадью 200 квадратных метров на участке 6 соток. На 1 этаже ( холл , коридор , кухня - столовая , большая гостиная , спальня , санузел). На 2 этаже располагаются ( санузел, спальня первая, спальня вторая с выходом на открыты балкон, спальня с гардеробной). Дом был построен для себя использовались только высококачественные материалы : дорогие фасады на кухне, полиуретановые плинтуса , итальянская плитка, венецианская штукатурка. Также есть подвальное помещение, открытая беседка на территории участка и также место для вашей будущей бани/сауны/бассейна. Отличное угловое расположение дома. ТЦ Горизонт в 7 минутах пешком, рядом школы/ садики/ продуктовые магазины. СОБСТВЕННИК , торг . Показ в любой день!

Продаю, дом с земельным участком 8 соток по фасаду 14 м, находится в спокойном месте практически в центре города 15 минут на машине до центральной улицы города, но по восприятию от спокойствия окружающей обстановки,тишины и зеленых деревьев вокруг как за городом. Дом с участком находится в 20 метрах от ул.Ленина одной из центральных улиц в шаговой доступности магазины, школа, также Ростовский ЗООПАРК в 5 минутах ходьбы, в 10 минутах ходьбы 5 километровая прогулочная зона "Ростовская миля" вдоль реки Темерник. Очень интересный участок под коммерческую недвижимость гостиницу или апартаменты, также подойдёт под частный уютный дом с большой террасой зоной. Отсыпан глиной и утромбован, идеально ровный, произведены геологические изыскания, с соседями подписаны и заверены отступы в 1 м. Из подготовительных работ под начало строительства необходимо снести дом стоимость около 200 тыс рублей и можно начинать закладку фундамента. Также продаётся еще соседний участок с левой стороны 6 сот, 14 метров по фасаду, по стоимости отдельно договариваться с соседями ТОРГ от суммы объявления уместен!!!

Арт. 111203279 Этот новый кирпичный дом площадью 110 м² был построен надёжным и проверенным застройщиком с многолетним опытом успешно реализованных проектов. Благодаря профессионализму и вниманию к деталям строителей, дом выполнен с высокими стандартами качества, использованием лучших материалов и современных технологий строительства. Застройщик тщательно контролировал каждый этап строительства, чтобы обеспечить долговечность, комфорт и безопасность вашего будущего жилья. Вы можете быть уверены, что этот дом не только красив и функционален, но и будет служить вам долгие годы, благодаря ответственности и надёжности компании-застройщика. Такой подход гарантирует, что все коммуникации подключены правильно и работают без сбоев, а отделка и инженерные системы соответствуют современным требованиям. Дом можно купить в ипотеку, что позволит более гибко распланировать бюджет и сделать мечту о собственном жилье реальностью уже сегодня. Звоните, я расскажу обо всех преимуществах. #купитьдом #домвпервомайском районе #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

В пpодaжe шикapный новый дом со всeми удобcтвами 2024г. Cтены домa полноcтью кирпичныe .Дом имeeт удoбную планирoвку - 3 прoстоpные кoмнaты , бoльшaя кухня-гостинaя 28м2 с выходом во двор, отдельно котельная, два санузла.Тёплый пол по всему дому.Немецкие окна. Входная дверь с терморазрывом.Остановка рядом , до ближайшего магазина 5 минут.Все виды ипотеки.