Дом в уютном коттеджном поселке в 4х км от Ростова-на-Дону, 1 собственник, без обременений.
Дом стоит на угловом участке в 6 соток, гараж пристроен к дому - 21.5 м2. Есть место для парковки во дворе, гараже и место для стихийной парковки перед домом (см фото со 2 этажа)
Перед домом выложена тротуарная плитка для заезда и беседки. На территории так же есть небольшая теплица, растут хвойные и плодовые деревья в плодоносящем возрасте.
Двухэтажный дом 120м2 есть центральное электричество, водоснабжение, газ, проведен оптический интернет (Ростелеком). Потолки - 2.88м на 1м этаже и 2.69 на 2м. Есть чердак и удобная выпадающая лестница, которая позволяет комфортно подняться туда.
По всему 1му этажу и коридор+санузел 2го проложены водяные теплые полы, подключенные к газовому котлу на кухне. В доме на полу Итальянская плитка, а на стенах фактурная штукатурка. В спальнях на 2м этаже - ламинат и обои.
1й этаж:
При входе есть гардеробная быстрого доступа с трубами от отопления.
Гостиная 21.8 м2 с диваном, двумя креслами, раскладным столом, телевизором и телевизионной зоной с угловым шкафом.
Кухня - 16.4 м2 с газовым котлом, который отапливает весь дом, газовой плитой, вытяжкой, духовым шкафом, встроенным холодильником и 60 посудомоечной машиной. В центре стоит большой стол, а в углу висит телевизор. Комфортная и просторная рабочая зона.
Санузел - 5.1 м2 с поддоном для душевой кабины, большой раковиной и туалетом.
Есть 2 террасы с стороны входа 5.2 м2 с лавочкой и за домом с выходом из кухни во внутренний двор 9.9 м2.
Лестница на 2й этаж выполнена из клинкерной плитки, стоят кованые перила.
2й этаж:
Спальня 1 - 10.8 м2 с отдельным балконом 4.9 м2, кроватью и маленьким шкафом.
Спальня 2 - 11.0м2 с выходом на общий балкон со спальней 3 10.2м2, раскладным диваном, шкафом и макияжной зоной.
Спальня 3 - 16.2м2 c выходом на общий балкон, книжным шкафом, комодом, раскладным диваном, кондиционером.
Санузел - 5.1м2 с ванной, раковиной, туалетом и стиральной машиной.
Расположение:
В пешей доступности есть продуктовые магазины (7 мин ходьбы).
Магнит, Яндекс Маркет, Wildberries, Ozon в 15 мин ходьбы и 4 мин на машине.
Пятерочка и в целом улица Днепропетровская в 20 мин ходьбы и 5 мин на машине.
Просьба риелторов не беспокоить - только реальные покупатели.
Просмотры - в любое время по договоренности.
По всем вопросам лучше писать в телеграмм.