Купить участок 8 соток в городском округе Волгодонске Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Только на Циан
120 000 ₽
Продаю переуступку права аренды на земельный участок (ИЖС). Это отличная возможность для тех, кто хочет построить дом и затем выкупить землю по льготной цене, не переплачивая сейчас.
Что вы получаете:
Аренда уже оплачена до конца года — сразу после сделки вы можете начинать строительство без дополнительных платежей за землю.
Категория: ИЖС — разрешено строительство жилого дома.
Льготный выкуп: после постройки дома и его регистрации в Росреестре вы имеете право выкупить участок у арендодателя по льготной ставке 15% от кадастровой стоимости, а именно за 88296,75р (588645р.*15%=88296,75р.) (условия прописаны в договоре аренды, покажу по запросу).
Переуступка официальная: договор аренды зарегистрирован, все документы в порядке. Переуступка производится с согласия арендодателя (согласие гарантирую, процедура отработана).
Параметры участка:
Площадь: 6.18 соток
Адрес: Ростовская обл., г.Цимлянск, ул.Мичурина , зу 121
Коммуникации: проведены рядом с участком
Подъезд: асфальт/грунт
Почему это выгодно:
Вы не покупаете землю по рыночной стоимости сразу. Вы платите только за переуступку права аренды (и компенсируете уже внесённую арендную плату). Строите дом, регистрируете его — и выкупаете землю по цене значительно ниже рыночной, зафиксированной в договоре.
Условия сделки:
Стоимость переуступки: 120 000 (обсуждаемо).
Все расходы на регистрацию переуступки — по договорённости.
Показываю участок, предоставляю копии договора аренды и выписки ЕГРН.
Важно: Это не продажа земли, а передача прав и обязанностей по договору аренды. По всем вопросам — звоните или пишите, объясню детали.
Только на Циан
35 000 ₽
СРОЧНО, СОБСТВЕННИК! предлагайте цену... Можно В РАССРОЧКУ
участок заросший без межевания в собственности более 3х лет. Рядом есть постоянно проживающие. Один взрослый собственник, свободная продажа. По выписке 3,93 сот категория ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Рядом есть пустой участок с перспективой расширения. На сообщения не отвечаю.
2 990 000 ₽
id:4546.
Отличное предложение для тех, кто хочет жить в тишине, но среди инфраструктуры!
Есть возможность жить и строиться на участке дом 40 кв.м со все удобствами!
Окна в доме м/п
Бойлер в наличии
Все коммуникации в доме
На участке есть баня и погреб
На участке плодовые деревья
Отлично под застройку дома Вашей мечты!
Покажу в удобное для Вас время!
Ипотека подходит, так как дом и земля в собственности!
650 000 ₽
Продам земельный участок в хорошем районе. Рядом ФОК, Морозовский кадетский корпус, детский сад 21 Сказка, ТЦ Самолет, школа 5, детский сад Звездочка, бассейн. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственная постройка (по факту под снос). Межевание в работе у кадастрового инженера, земельный участок получен по наследству. Можно звонить, лучше писать. Возможен торг.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Cpoчно прoдaм земельных участoк для стpоитeльcтва кoммepчeскoй нeдвижимocти. B наличии полный пакет дoкументов, прoект с рaзpeшением нa cтрoительcтвo. Ha cтрoйке залит фундaмент , поднят цoкoль, есть вода, свет с напpяжениeм 380 V, cливная ямa. Тоpгoвая плoщадь 330 м. кв.
Участок нaходитcя нeдалeко от центра, Если возникают вопросы по описанию объявления и цены звоните
Только на Циан
297 400 ₽
Продаётся земельный участок со всеми коммуникациями ( газ, вода, электричество) в центре ст. Верхнекундрюченской, рядом детская игровая площадка, магазин, медицинский пункт, школа 200м, детский сад 200м. Цена соответствует проведённой оценке и не может быть ниже. На участке имеется кухня с газом, дом после пожара. Выполнено межевание участка.
Только на Циан
650 000 ₽
Продам земельный участок сельхоз назначения 57соток, расположен в 300м на юго-запад от ул. Школьная, дом 20. Примыкает к дороге. Поблизости река Сал.
До районного центра 28км, до Волгодонска 30км.
На участке установлен металлический ангар площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером.
Есть асфальтированная площадка.
Установлены опоры электроснабжения.
Рядом водонапорная башня.
Участок не заложен. Юридически чистые документы. Единственный собственник.
Идеально подойдет для фермерской деятельности, - СТО, - склад техники, удобрений, сельхоз продукции и т.д.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Идeaльный земельный учacток для cтроительствa домa - на бeрегу Дoна, 10 сотoк в cтaницe Meлиховскoй, ул. Набеpежнaя, 47, в живoпиcнoм мeсте, Pядом, на великoй русcкой рeке раcпoлoжены бaзы отдыxа с отличным пecчаным пляжем "Tиxий Дон" и "Малaя пpистань". Ecть яxт-клуб и лодoчнaя стaнция. B совpемeнной станице есть все для активной жизни: школа, детские сады, врачебная амбулатория и дом культуры. Есть новый сквер с зоной отдыха, спортивными и детской площадками. Восстановлена Свято-Преображенская церковь. В станице также есть форелевое хозяйство и ферма по выращиванию рыб ценных пород. Впрочем, посмотрите ролик о станице Мелиховской, у нее богатая история с 1594 года, есть чем гордиться земле русской!
На участке можно поставить быстровозводимые модульные домики и сдавать в аренду. Мелиховская входит в ТОП-15 самых красивых мест Ростовской области и сюда едут люди со всей России. А можно построить ДОМ на Дону для своей семьи и начать новую жизнь! Есть возможность подключения к электричеству, газовому снабжению,воде.
КН 61:39:0600016:965. "Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал МаркТвен много лет назад...
Только на Циан
Проверено в Росреестре
410 000 ₽
Продаю земельный участок без строений, есть старые садовые деревья под спил. На участок заведено электричество, все взносы уплачиваю ежеквартально, земля подойдет тому кто пожелает возвести капитальный либо садовый дом в черте города с близким расположением городского транспорта, в 2024 году в садоводство проведен газ. Так же рассмотрю варианты обмена на приличный гараж, либо на автомобиль с моей доплатой, торг уместен.
150 000 ₽
Продается ровный земельный участок площадью 1 129 м² с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это отличная возможность построить жилой дом, дачу или организовать собственное хозяйство в тихом и экологически чистом месте.
Преимущества расположения:
участок находится в границах населенного пункта;
участок ровный
электричество по границе участка;
газ по улице, есть возможность подключения.
подъездная дорога к участку;
нет долгов и обременений.
спокойная, уютная улица с жилой застройкой;
чистый воздух, простор и живописная природа Донского края;
удобный подъезд к участку;
рядом проходят инженерные коммуникации населенного пункта.
Хутор Ребричанский расположен всего в 13 км от поселка Орловский — районного центра, где находятся магазины, школы, детские сады, поликлиника, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. До Ростова-на-Дону — около 170 км, что позволяет при необходимости легко добраться до областного центра.
Этот участок станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, ценит тишину, простор и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от развитой инфраструктуры
Только на Циан
500 000 ₽
Арт. 128894173 Купить 8 соток под строительство и прописку!
2 смежных участка в СНТ "Романтик" (Рассвет)
Описание: Мечтаете о своем доме, но не хотите возиться с расчисткой джунглей и подведением коммуникаций?
Это предложение для вас! Продаются два смежных участка в районе Химзавода (садоводство "Рассвет"). Я собственник. Участки можно купить как вместе (получив шикарные 8+ соток), так и по отдельности. ---
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
• Удобство во всем: Въезд возможен с двух разных улиц — планируйте заезд как вам удобно!
• Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до остановки. Ходят троллейбусы и маршрутки — доберетесь в любой район без машины
. • Дорога: Улица хорошо просыпана боем, проедете в любую погоду.
• Соседи: На улице уже стоят 4 жилых дома. Место тихое, соседи дружные и спокойные. --
ПОДГОТОВКА И КОММУНИКАЦИИ Здесь уже сделана вся самая тяжелая и грязная работа:
1. Прописка и строительство: Земля в собственности. По документам — "садовые и дачные дома". Можно официально строиться и прописываться!
2. Электричество: Подведено 380 Вольт (хватит для любого оборудования). Установлены прожектора для освещения всей территории.
3. Вода: Есть собственная скважина.
4. Канализация: На первом участке уже вырыта яма и смонтирован качественный септик из двух бетонных колец (2000х1000 см) с крышкой.
5. Газ: Перспектива 1! Линия газа на поселок "Бавария" проходит всего в 3-х улицах от нас, садоводство в приоритете на газификацию. ---
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? Участок 1 (Цена 250 000 руб.):
• Полностью расчищен от кустов и поросли.
• Готовый септик (кольца установлены).
• Идеальное место для начала фундамента.
Участок 2 (Огорожен профлистом):
• Вагончик: Утеплен (пеноплекс 5 см), установлено МПО окно. Обшит сайдингом (остаток материала в наличии — отдам вам).
• Заезд: Установлены ворота для авто и залита бетонная площадка под машину.
• Стройматериалы: 3 поддона кирпича в подарок!
--- Почему продаю? Сменились приоритеты — не хватает средств на достройку дома.
Цена: Участок без забора — 250 000 руб. За второй участок с забором и вагончиком цена обсуждаема.
ХОРОШИЙ ТОРГ реальному покупателю гарантирую! Приезжайте, смотрите, место вам точно понравится.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Батайск
- Щепкинское с/пос
- Морозовский район
- Ростовская область
- Сальский район
- Егорлыкская ст-ца
- Мясниковский район
- Волгодонской район
- Усть-Донецкий район
- Мишкинское с/пос
- Неклиновский район
- Красюковская сл.
- Мокробатайское с/пос
- Октябрьский район
- Волгодонск
- с. Большие Салы
- Таганрог
- Самарское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Романовское с/пос
- Грушевская ст-ца
- Старочеркасское с/пос
- Персиановское с/пос
- с. Чалтырь
- пос. Персиановский
- Колузаево хут.
- Белокалитвинский район
- пос. Зимовники
- с. Николаевка
- Багаевская ст-ца
- Шахты
- Зерноград
- Родионово-Несветайский район
- Миллерово
- с. Кулешовка
- Елизаветинское с/пос
- Манычская ст-ца
- Большелогское с/пос
- Задонское с/пос
- Истоминское с/пос
- Раздорская ст-ца
- Усть-Донецкий пгт
- Ольгинское с/пос
- Кагальницкий район
- пос. Коксовый
- Сальск
- Кировское с/пос
- Городище хут.
- с. Покровское
- Константиновск
- Морозовск
- Нахичевань
- Константиновский район
- Азов
- Новочеркасск
- Шолоховский район
- Мелиховская ст-ца
- с. Самбек
- с. Крым
- Апаринский хут.
- Нижнепоповское с/пос
- Верхнедонской район
- Багаевский район
- Волошинское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- пос. Рассвет
- Новобессергеневское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Новоалександровское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Азовский район
- Целинский район
- Цимлянский район
- Багаевское с/пос
- Зерноградский район
- Каменский район
- Петровское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Цимлянск
- Красный Крым хут.
- Краснокрымское с/пос
- Большой Лог хут.
- Калинин хут.
- Чалтырское с/пос
- Лозновское с/пос
- Миллеровский район
- Аксайский район
- Новошахтинск
- Аксай
🏠 Как купить земельный участок 8 соток в городском округе Волгодонске Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в городском округе Волгодонске Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 8 соток в городском округе Волгодонске Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 8 соток в городском округе Волгодонске Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 480 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 460,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 499,2 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 8 соток в городском округе Волгодонске Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 8 сот.