Купить участок 8 соток в Цимлянском районе Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
480 000 ₽
Продаю участок 8.8 соток , ИЖС, расположенный по адресу г.Цимлянск улица Октябрьская 90.Газ,вода , электричество по границе участка. Участок ровный ,строений нет, в экологически чистом районе, 15 минут на авто до пляжа цимлянского водохранилища.Жилой район активно строится.
Участок в аренде у государства до 2042года.Земельный участок предназначен для строительства жилого дома с дальнейшим правом выкупа после строительства и оформления жилого дома в собственность за 3 % от кадастровой стоимости.Данное право выкупа предусмотрено земельным законодательством РФ.
Продаётся по переуступке права аренды.
Кадастровый номер:61:41:0010301:343
Участок продаётся по кадастровой стоимости.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
600 000 ₽
Арт. 141726741 НЕ ПОПАДАЕТ ПОД ФЗ 301. Начинайте строительство без проблем. Земельный участок ИЖС ЦИМЛЯНСК, 8.02 соток. Участок правильной формы, полностью огорожен забором. Без обременений. Начинайте строительство по льготной ипотеке на хороших условиях! На этой улице стоят дома, соседи есть. На вопросы отвечу по телефону или пишите, все обсудим.
300 000 ₽
Арт. 133226026 Продаётся земельный участок — ваш старт для мечты!
- Расположение: живописный район, развитая инфраструктура, удобный подъезд.
- Площадь: 8 соток, ровный, правильной формы, без обременений.
- Коммуникации: возможность подключения электричества, газа, воды; рядом основные инженерные сети.
- Назначение: ИЖС или дачное строительство — идеально для дома, дачи, сада.
- Окружение: рядом лес, река Сухая - 4 км, чистый воздух; экология - лучшая в районе
- Документы: полностью готовы к сделке, все права оформлены.
Ваш шанс: участок подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Отличная инвестиция в ваше будущее и комфорт семьи.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!
Только на Циан
1 300 000 ₽
продам земельный участок. на участке имеется септик на 8м3. водоснабжение центральное. электричество 15квт. газ на меже. залит фундамент 7*8м и под сарай 3х9м. тихое место (участок тупиковый). на границе балка, которой можно пользоваться. отличное место под строительство. рядом центральный пляж "саркел"
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
1 130 000 ₽
Участок прямоугольной формы, без построек и деревьев. Расположен в черте грода с видом на Цимлянское водохранилище. Возможно строительство дома с дальнейшей пропиской. Кадастровый номер имеется. Продажа без посредников. Обременений нет. Заинтересованных прошу прислать СМС "Земля" и я отвечу.
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 350 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 192 м², построенный в 2000 году. Двухэтажное строение с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи. На первом этаже расположена большая светлая кухня, просторная гостинная и санузел. На втором этаже три большие спальни, гостинная, а также санузел.
Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, имеется газовое отопление. Для удобства проживания доступно кабельное/цифровое ТВ. Участок площадью 4,4 сотки представляет собой облагороженный двор, с уютной деревянной беседкой, теплицей, а так же различными плодовыми и декоративными деревьями.
Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится магазин, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Возможна покупка в ипотеку.
11 500 000 ₽
Арт. 146220341 Одноэтажный дом общей площадью 96 кв. м расположен в спокойном частном секторе на земельном участке 3сотки, огорожен по периметру капитальным забором,имеются зеленые насаждения.
Сердце дома — просторная столовая площадью 35 кв. м. Здесь хватит места и для большого обеденного стола на 810 человек, и для зоны отдыха с диваном, и даже для небольшого рабочего уголка у окна. Такое пространство легко становится центром семейной жизни: здесь можно завтракать, устраивать праздники, играть с детьми или просто собираться вечером.
Две спальни по 15 кв. м дают гибкость в использовании: это могут быть родительская и детская комнаты, спальня и кабинет, гостевая и хозяйская. Площадь позволяет разместить полноценную мебель, системы хранения и оставить свободное пространство для передвижения.
Планировка продумана так, чтобы приватные зоны (спальни) были отделены от общей (столовой), а маршруты по дому оставались удобными. Частный сектор добавляет преимуществ: меньше шума, больше приватности, возможность обустроить участок по своему вкусу.
Дорога: Подъезд к дому осуществляется по удобной асфальтированной дороге.
Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.
Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры.
"DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!
На рынке недвижимости с 2009 года.
На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.
Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Аукцион
285 000 ₽
Код лота: РАД-458721. Реализуется на торгах.
Реализуется земельный участок, расположенный в живописной местности возле туристического комплекса "Саркел" в Ростовской области, представляющий собой идеальное место для отдыха и наслаждения природой, по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, посёлок Саркел, Западный переулок, дом 33. Этот участок находится в непосредственной близости к Цимлянскому водохранилищу, что обеспечивает великолепные виды на водную гладь и окружающие пейзажи. Вдоль береговой линии раскинулись зелёные насаждения, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Здесь можно заняться пешими прогулками, велосипедными поездками и рыбалкой на реке Дон. В летнее время популярны купания и пикники на берегу. Земельный участок неправильной вытянутой треугольной формы, без строений, деревьев, общей площадью 1917 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Кадастровый номер 61:41:0600009:1463. С одной стороны участок окружают виноградники, а с другой стороны туристический комплекс - Усадьба Саркел, известный своим виноделием и сыроварней. В окрестностях можно найти памятники архитектуры и исторические места, такие как старинные церкви и усадьбы. Транспортная доступность хорошая, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. На расстоянии 5 км - г. Цимлянск - 5 км, г. Волгодонск- 17 км, г. Ростов-на-Дону - 243 км. Объект принадлежит собственнику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись регистрации 61:41:0600009:1463-61/192/2023-1 от 30. 11. 2023. Особые отметки: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Подробная информация содержится в выписке с ЕГРН. Ограничения прав и обременение: не зарегистрировано. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона -23. 11. 2026г.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1777198
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
800 000 ₽
Арт. 146292304 Продаётся земельный участок площадью 30 соток в станице Хорошевская Цимлянского района Ростовской области, 1ая линия с видом на Водохранилище.
Все документы в полном порядке.
Участок с прекрасным видом на окрестности. Газ проходит по меже. Просторная территория позволяет продумать удобную планировку, разбить сад и обустроить зону отдыха.
До Цимлянска — около 15 км, до Волгодонска — около 40 км по автомобильной дороге. В станице работает Хорошевская основная общеобразовательная школа.
Место с богатой донской историей: Хорошевская связана со старой станицей Цимлянской. Здесь сохранился особняк купца Воронина 1901 года постройки, в котором сегодня размещается школа.
Красивые виды, простор и атмосфера донской станицы — для тех, кто ценит жизнь за городом.
Рассмотрим все варианты и виды расчета, возможен обмен.
Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости.
Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.
Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью.
Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.).
Составление любых договоров.
Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости
Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация.
Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами.
Оформление самостоятельно подобранных вариантов.
Срочный выкуп недвижимости.
700 000 ₽
Арт. 125132445 Купить Дачу в СНТ Машиностроитель
Представляем вашему вниманию уникальное предложение уютную дачу, которая станет идеальным местом для семейного отдыха, выращивания собственного урожая и, возможно, вашего будущего круглогодичного проживания! Расположенная в живописном СНТ Машиностроитель , эта дача сочетает в себе уединение природы и невероятную близость к городской инфраструктуре.
Капитальный Дом для Комфортного Отдыха:
На участке вас ждет прочный кирпичный дом с надежной крышей, которая гарантированно не течет! (Как видно на фото 1, 6, 7, 8 дом выглядит крепким и основательным). Внутри дома продумано все для вашего комфорта:
• Просторный и светлый зал (3.5 x 3.6 м) настоящее сердце дачи. Его уютные голубые стены создают атмосферу спокойствия и свежести. Здесь достаточно места для размещения спальных мест, зоны отдыха и семейных посиделок.
• Функциональная кухня-прихожая (1.7 x 3.5 м) компактная, но вмещающая все необходимое для приготовления вкусных дачных обедов и ужинов.
• Особый бонус вместительный подвал, который идеально подойдет для хранения урожая, консервации или садового инвентаря.
• Перед домом расположена уютная веранда (1.6 x 5.2 м) (смотрите на фото 6), где так приятно выпить утренний кофе, наслаждаясь пением птиц и свежим воздухом.
Плодородный Участок Ваш Собственный Сад Мечты:
Ваш участок это настоящий рай для садовода! Здесь уже растут и плодоносят:
• Молодые деревья черешни и яблони.
• Обильные кусты винограда, сочная черная смородина.
• Полезные грецкие орехи.
• А также поздняя яблоня на зиму и вкуснейшие ранние абрикосы.
Вы всегда будете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с грядки!
Коммуникации и Фантастические Перспективы:
• Свет уже подключен по прямому договору с ТНС энерго никаких перебоев, стабильное электроснабжение.
• Вода подается от садоводства по расписанию удобно для полива и хозяйственных нужд.
• ГЛАВНОЕ: Газификация уже на пороге! В ближайшее время в СНТ будет проводиться газ все договоры и заявления уже подписаны! Это открывает перед вами колоссальные возможности для перевода дачи в статус жилого дома и комфортного круглогодичного проживания, значительно увеличивая ценность вашего приобретения!
Идеальное Расположение Городская Черта и Отличные Соседи:
• Вы находитесь в городской черте, что гарантирует легкий доступ ко всей инфраструктуре города.
• Всего 7 минут пешком до остановки "Зки" и 51 маршрута вы всегда на связи с городом, без потери прелестей загородной жизни.
• Хорошие, доброжелательные соседи, многие из которых проживают в СНТ круглый год, создают уютную, безопасную и дружную атмосферу.
---
Это не просто дача это инвестиция в ваш отдых, здоровье и комфортное будущее!
Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект с огромным потенциалом!
4 200 000 ₽
Модный презентабельный вариант для тех, кто ценит комфорт и готовое решение! Продается ровный прямоугольный участок площадью 6 соток в хорошем жилом районе города, идеально подходящий как для строительства дома, так и для садоводства. На территории уже расположен небольшой уютный летний домик, что позволяет наслаждаться загородной жизнью сразу после покупки. Все документы полностью готовы к сделке, что делает процесс приобретения максимально быстрым и безопасным.
Инфраструктура участка полностью подготовлена для современного проживания: на территорию заведены электричество, центральная и техническая вода, а также проведен газ по меже. Это избавляет вас от необходимости заниматься сложными коммуникациями и позволяет сосредоточиться на обустройстве своего пространства. Такой подход особенно важен для семей с детьми, которым нужны надежные и комфортные условия для жизни.
Расположение в хорошем жилом районе обеспечивает не только тишину и спокойствие, но и доступность важных социальных объектов. В непосредственной близости находится Новочеркасская специальная школа-интернат 33, что удобно для семей, рассматривающих варианты обучения детей. Также рядом расположена городская поликлиника, guaranteeing оперативный доступ к медицинской помощи без длительных поездок по городу.
Этот объект представляет собой редкое сочетание готовой инфраструктуры, удобной локации и презентабельного внешнего вида. Участок уже сейчас готов к реализации ваших планов по строительству или ландшафтному дизайну. Не упустите возможность стать владельцем уютного уголка в городе с полным набором коммуникаций и развитым окружением.
3 900 000 ₽
Номер в базе компании: 245594.
Предлагаем купить дом в г. Волгодонск.
Характеристики
Дом площадью 55 квадратных метров выполнен из блока. Коммуникации: газ, свет. Участок площадью 2 сот..
Дом в жилом состоянии.
1/4 дома ,земля в аренде.
По документам как квартира со своим участком.
Расположение
В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы 9, 5
- Мифи
- детские сады.
1 000 000 ₽
Номер в базе компании: 210629.
Хотите купить дачный дом в дп. Маяк.
Рядом магазин и остановка.
Характеристики
Дом площадью 25 квадратных метров выполнен из блока.
Дом в хорошем состоянии, если продумать отопление, можно и круглогодично проживать.
Большой плодоносящий сад.
Коммуникации: свет, скважина. Участок площадью 8.5 сот..
Расположение
Остановка, магазин, пляж , в пешей доступности.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Арт. 136445139 Дом в Цимлянске, в который хочется возвращаться каждый день
Просторный двухэтажный дом с бассейном, беседкой и гаражом — идеальное место для жизни, отдыха и тёплых семейных вечеров.
Продаём жилой дом в Цимлянске . Дом действительно уютный: заходишь внутрь и сразу ощущаешь спокойствие, тепло и ощущение "своего места". Здесь много света, воздуха и пространства для жизни.
Отличный вариант для семьи, кто хочет жить в своём доме, а не в тесной квартире.
2 полноценных этажа + просторный чердак
Собственное отопление, установлен котёл
Удобная планировка для комфортной жизни
1 этаж:
— большая кухня, где приятно собираться всей семьёй
— совмещённая ванная комната
— гардероб
— 2 технических помещения для хранения и хозяйственных нужд
2 этаж:
— просторный зал для отдыха и гостей
— 2 спальни
— гардероб
— в одной из спален установлена душевая кабина
На участке:
бассейн — летом это просто отдельное удовольствие
уютная беседка для вечеров с друзьями и шашлыков
гараж
территория, где можно отдыхать и наслаждаться своим пространством
Дом отлично подойдёт:
— для постоянного проживания
— для семьи с детьми
— для тех, кто хочет тишины, уюта и своего двора
— для переезда из квартиры в комфортный частный дом
Недвижимость в Цимлянске сейчас пользуется хорошим спросом, особенно готовые жилые дома от собственников с участком и всеми удобствами.
Звоните или пишите — всё покажем, расскажем честно и без приукрашивания. Такой дом лучше один раз увидеть вживую — атмосфера здесь действительно особенная.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Большелогское с/пос
- с. Чалтырь
- Зверево
- Персиановское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Шолоховский район
- Старочеркасское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Волошино хут.
- Романовское с/пос
- Зерноград
- Гуково
- Цимлянск
- Каменск-Шахтинский
- Грушевская ст-ца
- Нижнепоповское с/пос
- с. Кулешовка
- Красный Сулин
- Багаевский район
- Усть-Донецкий пгт
- Батайск
- Ольгинское с/пос
- с. Николаевка
- Красный Крым хут.
- Сальский район
- с. Пешково
- Октябрьский район
- Верхнедонской район
- Шахты
- Кагальницкий район
- с. Покровское
- Истоминское с/пос
- Целинский район
- Новобессергеневское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Ольгинская ст-ца
- Городище хут.
- Синявское с/пос
- с. Самбек
- Новошахтинск
- Новочеркасск
- Мелиховская ст-ца
- Азов
- Апаринский хут.
- пос. Персиановский
- Лозновское с/пос
- с. Крым
- Новоалександровское с/пос
- Семикаракорск
- Кагальницкое с/пос
- Зерноградский район
- Неклиновский район
- Аксай
- Волошинское с/пос
- Нахичевань
- Раздорская ст-ца
- Колузаево хут.
- Щепкинское с/пос
- Усть-Донецкий район
- пос. Зимовники
- Багаевское с/пос
- Багаевская ст-ца
- с. Большие Салы
- Краснокрымское с/пос
- Морозовский район
- Волгодонской район
- Мишкинская ст-ца
- Егорлыкская ст-ца
- Ростовская область
- Белокалитвинский район
- пос. Рассвет
- Миллерово
- Азовский район
- Аксайский район
- Мясниковский район
- Манычская ст-ца
- Ростов-на-Дону
- Пролетарск
- Самарское с/пос
- Константиновск
- Морозовск
- Волгодонск
- Красюковская сл.
- Кировское с/пос
- Константиновский район
- Сальск
- Миллеровский район
- Задонское с/пос
- Волгодонск городской округ
- Петровское с/пос
- Белая Калитва
- Каменский район
- Таганрог
- Недвиговское с/пос
- Калинин хут.
- Мишкинское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Большой Лог хут.
- пос. Коксовый
🏠 Как купить земельный участок 8 соток в Цимлянском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 15 земельных участков 8 соток в Цимлянском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 8 соток в Цимлянском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 490 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 165,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 8 соток в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 8,7 сот.