Купить участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
3 300 000 ₽
Хотели бы Вы проводить свои выходные в загородном доме на берегу реки, в 100м от широкого песчаного пляжа с пологим входом в воду и нереально красивой природой донских степей? Тогда вас должно заинтересовать это предложение. Прямой участок 15 соток, 30х50м, ровный, без перепадов высоты и лишних хоз.построек. Газ, свет непосредственно по меже участка. Подъездной путь по накатанной грунтовке со стороны пляжа, пеший проход с ул.Центральная в районе д.110. В шаговой доступности магазины и все местные достопримечательности: набережная, Казачий стан, этнокомплекс Затерянный мир, дом-музей Калинина. С 1 апреля появилась возможность добраться на пассажирском судне Валдай в Ростов-на-Дону, Азов, Семикаракорск и Старочеркасскую. Пару лет назад было углубено русло Дона, что исключило вероятность весеннего подтопления. На фото от 05 апреля 2026 года наглядно видны границы разлива. Собственник. Разумный торг допускается.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
550 000 ₽
Земельный участок 15 соток. Документы готовы к сделке!
Продается земельный участок площадью 15 соток.
Кадастровый номер: 61:39:0020101:189.
Преимущества участка:
* Межевание выполнено.
* По границе участка проходит линия электропередачи — подключение электричества без лишних сложностей.
* Хороший подъезд с асфальтированной дороги.
* Участок расположен на краю станицы.
* Полный комплект документов, участок готов к продаже.
Один собственник.
Быстрый выход на сделку.
Помогу с оформлением документов бесплатно.
Цена обсуждается — разумный торг уместен.
Агентствам просьба не беспокоить.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продам ровный участок 15 сот. без уклонов, ям, в живописном месте у реки Дон. До центра станицы Мелиховская 10 мин пешком, также в шаговой доступности магазины, школа, садик. Подъездная дорога широкая , ровная, улица жилая. До реки пешком 15 минут, есть ухоженный пляж и отличные места для рыбалки. Фасад ровный 22 метра, есть все документы, оплачено межевание, без долгов и обременений. Газ, свет по меже, есть уже готовая кирпичная яма под колонку с водой, была законсервирована. На участке есть фруктовые деревья и кусты, виноградник. Покупался для проживания и содержания подсобного хозяйства, но вынуждены продать с учетом переезда. Собственник. Возможен торг реальному покупателю.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 850 000 ₽
Собственник!
В продаже замечательный участок расположенный на 14 сотках земли на берегу реки Дон. Всего лишь два соседских дома. Один дом дачный, люди редко приезжают. Во втором проживают местные жители. прекрасное место для строительства дачи, либо небольшой базы отдыха. Поселок развит, от Ростова находится примерно в 40 минутах езды. Приезжайте, смотрите. Уверенна вы влюбитесь в это место. Торг уместен при просмотре участка.
Только на Циан
800 000 ₽
Переуступка прав аренды на дачный участок, выкуп возможен при постройке дома площадью от 15 кв.м. (цена выкупа составит не более 20000 рублей!). Въезд на участок с первой линии и с верхней дороги, до кромки воды не более 50 метров, без построек в садоводческом обществе "Горняк" станица Мелиховская, 11,5 соток, закрытая территория. Лучшее место в кооперативе, БОЛЬШЕ СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ НЕТ! До пляжа 20 метров! СРОЧНО! Фото реальные! Не агенство! Соседний участок (справа) тоже продается, в собственности (7,7 соток, 1,5 млн.руб), как и мой, следующий за ним!) При покупке всех трех участков вы получите единый массив в 30 соток . Излишняя переписка вряд-ли разъяснит детали, лучше звоните, все расскажу. Цена снижена пока продается интересный мне вариант, срочно!
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок в 2-х минутах ходьбы от р. Северский Донец. На участке имеется шикарный фруктовый сад (яблони, груши, сливы, черешня, абрикос, виноград, смородина, йошта, клубника). Для хранения хозяйственного инвентаря имеется металлический блок-контейнер размером 2,5х4 м. Рядом расположена металлическая емкость (толщина металла 10 мм) для воды объемом 4 кубометра. На участке имеется родник, вода не хуже чем водопроводная, использовали в основном для полива (насос Малыш и вперед). Вдоль участка по меже проходят городской водопровод и линия электропередач. Участок огорожен забором (сетка рабица), имеются въездные ворота. Идеально подходит для строительства дачного дома в красивейшем месте нашей области!
Цена 400 000 рублей, торг возможен.
Только на Циан
1 900 000 ₽
Арт. 133220389 Meчтаетe o дoмe у реки, где чистый вoздух и тишинa, но при этoм нe xотитe oтказывaтьcя oт удoбcтв цивилизации?
Продаётcя участок 7 cотoк в живoпиcнoм и эколoгичecки чистoм рaйонe — всегo в неcкoлькиx минутаx xодьбы от бeрегa Дона!
Пpедcтaвьте: утpeнние прoгулки вдоль pеки, pыбалка , пикники нa coбcтвeннoй территории и свежий воздух каждый день. При этом вы сохраняете доступ ко всем благам городской жизни: магазины, школы, больницы — всё в пределах лёгкой досягаемости.
ровный участок правильной формы — идеально для планировки и строительства;
все коммуникации
быстрый выезд в город: до центра — всего 1520 минут на машине;
дружелюбных соседей и спокойную атмосферу загородной жизни.
Это не просто земля — это ваш будущий дом, место для отдыха и источник вдохновения!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
На все вопросы по данному объекту ответит специалист по недвижимости Светлана Качмар - офис Новочеркасск 2.
Торг реальному покупателю! Рассмотрим все предложения по торгу.
Возьмем в продажу вашу недвижимость и предоставим скидку на дальнейшую покупку.
АН "Домиан" г. Новочеркасск, ул.Народная д.1 офис 114. Звоните с 9.00 до 22.00.
Только на Циан
125 000 ₽
Срочно Продаю 6 соток за 125 000 тысяч .
Возможна аренда земли на долгий срок с правом выкупа либо обмен
Один собственник
Номер кадастрового квартала: 61:59:0030304
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества
Преимущества участка
Вода подведена
Плодовитая земля
Находится на углу
Напор воды отличный
Только на Циан
1 300 000 ₽
id:1553.
Код объекта: 1624977.
Ищете землю для строительства дома своей мечты? Этот участок — идеальное решение!
Продается земельный участок площадью 17 соток, расположенный в тихом и спокойном месте ст. Кривянская.
Преимущества, которые вы оцените:
• Большая площадь: 17 соток — достаточно места для дома, сада, огорода и всего, что пожелаете!
• Правильная форма: Участок легко спланировать и рационально использовать каждый метр. Все коммуникации проходят по меже.
• Межевание проведено: Все документы в порядке, никаких юридических проблем.
• Недостроенный дом: Значительная часть работы уже выполнена, что позволит вам сэкономить время и деньги!
Этот участок — прекрасная возможность создать дом, который идеально подойдет именно вам!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Ваш агент по недвижимости Наталья Подгорная, АН Домиан, Центральный Офис, Платовский, 92
Только на Циан
250 000 ₽
Продается ровный участок земли 15 соток, под ИЖС, участок в аренде у государства, НО ПОДХОДИТ под приватизацию после постройки дома.
На окружающей территории всего 2 соседа. Река Дон, пляж, Пятерочка, ПВЗ в 7 минутах ходьбы, место тихое и спокойное. Идеально подходят для постоянного места жительства или дачи.
Только на Циан
499 000 ₽
Продаю 6 соток участок , 20 м х 30 м в с/т " Элита", ровный, недалеко от посёлка Мускатный Аксайского района, с М4 асфальтированная дорога, расстояние 3 км от участка до М4. Возможность провести свет ( в 300 метрах от участка находится линия электропередач ) и пробурить скважину. Документы все в наличии.Кадастровый номер: 61:02:0501901:336.Кто заинтересован, оставьте свой номер телефона в чате, я перезвоню.Через ЦИАН не дозвонишься.
2 800 000 ₽
id:4164.
Код объекта: 2042466.
Продается участок площадью 6 соток в активно застраиваемом районе Новочеркасска.
На участке имеется вода и свет. Все коммуникации узаконенны. Газ по меже у соседей.
Вокруг круглогодично живут соседи.
Удобный заезд с 2 сторон ул Сарматской.
Показ в удобное для вас время.
Полное юридическое сопровождение сделки
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Старочеркасское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Волгодонск
- Коммунарское с/пос
- Красюковская сл.
- Ольгинская ст-ца
- с. Самарское
- Синявское с/пос
- с. Маргаритово
- Большелогское с/пос
- Мясниковский район
- Задонское с/пос
- Кузнецовка хут.
- с. Лакедемоновка
- Кировская ст-ца
- Манычская ст-ца
- Волгодонской район
- с. Высочино
- Шолоховский район
- Пухляковский хут.
- с. Семибалки
- Мишкинская ст-ца
- Рогожкино хут.
- Родионово-Несветайский район
- Зерноград
- Зверево
- Дубовский район
- Персиановское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Недвиговское с/пос
- Поляковское с/пос
- Морозовск
- Лозновское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Кашары сл.
- Ростовская область
- Базковское с/пос
- Самарское с/пос
- Лакедемоновское с/пос
- Азовский район
- Мишкинское с/пос
- Недвиговка хут.
- Дубровский хут.
- Октябрьский район
- Мелиховская ст-ца
- Краснокрымское с/пос
- Каменский район
- Белая Калитва
- Неклиновский район
- Обильненское с/пос
- Истоминское с/пос
- Аксай
- Цимлянск
- с. Николаевка
- Старочеркасская ст-ца
- Кривянское с/пос
- Красный Крым хут.
- с. Султан-Салы
- Вареновское с/пос
- с. Синявское
- Натальевское с/пос
- Шахты
- Старостаничное с/пос
- Белокалитвинский район
- Матвеево-Курганский район
- Семикаракорск
- Багаевский район
- Рогожкинское с/пос
- Добровольское с/пос
- Константиновск
- Краснокутское с/пос
- Мартыновский район
- Грушевское с/пос
- Новочеркасск
- Богдановское с/пос
- Зерноградский район
- Грушевская ст-ца
- Цимлянский район
- Миллерово
- с. Крым
- Красный Сулин
- Елизаветинское с/пос
- Таганрог
- Азов
- Манычское с/пос
- Жуковское с/пос
- с. Бессергеновка
- Морозовский район
- Щепкинское с/пос
- Красный Десант хут.
- Новобессергеневское с/пос
- Константиновский район
- Красносулинский район
- Багаевская ст-ца
- Новошахтинск
- Белокалитвинское городское поселение
- с. Троицкое
- Маргаритовское с/пос
- Аксайский район
- Гуково
- Ленина хут.
- с. Покровское
- Семикаракорский район
- Батайск
- Кагальницкий район
- с. Вареновка
- Миллеровский район
- Матвеево-Курганское с/пос
- с. Самбек
- Красюковское с/пос
- Ростов-на-Дону
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 96,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.