Купить участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
3 300 000 ₽
Хотели бы Вы проводить свои выходные в загородном доме на берегу реки, в 100м от широкого песчаного пляжа с пологим входом в воду и нереально красивой природой донских степей? Тогда вас должно заинтересовать это предложение. Прямой участок 15 соток, 30х50м, ровный, без перепадов высоты и лишних хоз.построек. Газ, свет непосредственно по меже участка. Подъездной путь по накатанной грунтовке со стороны пляжа, пеший проход с ул.Центральная в районе д.110. В шаговой доступности магазины и все местные достопримечательности: набережная, Казачий стан, этнокомплекс Затерянный мир, дом-музей Калинина. С 1 апреля появилась возможность добраться на пассажирском судне Валдай в Ростов-на-Дону, Азов, Семикаракорск и Старочеркасскую. Пару лет назад было углубено русло Дона, что исключило вероятность весеннего подтопления. На фото от 05 апреля 2026 года наглядно видны границы разлива. Собственник. Разумный торг допускается.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
550 000 ₽
Земельный участок 15 соток. Документы готовы к сделке!
Продается земельный участок площадью 15 соток.
Кадастровый номер: 61:39:0020101:189.
Преимущества участка:
* Межевание выполнено.
* По границе участка проходит линия электропередачи — подключение электричества без лишних сложностей.
* Хороший подъезд с асфальтированной дороги.
* Участок расположен на краю станицы.
* Полный комплект документов, участок готов к продаже.
Один собственник.
Быстрый выход на сделку.
Помогу с оформлением документов бесплатно.
Цена обсуждается — разумный торг уместен.
Агентствам просьба не беспокоить.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продам ровный участок 15 сот. без уклонов, ям, в живописном месте у реки Дон. До центра станицы Мелиховская 10 мин пешком, также в шаговой доступности магазины, школа, садик. Подъездная дорога широкая , ровная, улица жилая. До реки пешком 15 минут, есть ухоженный пляж и отличные места для рыбалки. Фасад ровный 22 метра, есть все документы, оплачено межевание, без долгов и обременений. Газ, свет по меже, есть уже готовая кирпичная яма под колонку с водой, была законсервирована. На участке есть фруктовые деревья и кусты, виноградник. Покупался для проживания и содержания подсобного хозяйства, но вынуждены продать с учетом переезда. Собственник. Возможен торг реальному покупателю.
Дополнительные предложения по вашему запросу
470 000 ₽
id:3276.
Код объекта: 1830361.Земельный участок в СНТ "Орион" — идеальное предложение для загородной жизни!Продаётся уникальный земельный участок в СНТ "Орион", расположенном в экологически чистом районе Багаевском сельском поселении Ростовской области.Основные характеристики и преимущества:
* Местоположение: Всего 400 метров от реки Дон, с прямым выходом на пляж с линии, также возможно подъехать к воде на машине. Это обеспечивает легкий доступ к воде и живописным видам.
* Площадь и форма: 6 соток, с идеальными размерами 20 на 30 метров, что обеспечивает оптимальное использование пространства.
* Готовность: Участок расчищен и подготовлен к строительству или обустройству ландшафта.
* Коммуникации: Газ и электричество доступны по границе участка, что упрощает подключение.
* Окружение: Несмотря на грунтовый подъезд, район активно застраивается, многие соседи проживают круглогодично.
* Назначение: Отличный вариант для садоводства, строительства дачи или дома для постоянного проживания.Этот участок представляет собой прекрасную возможность для тех, кто стремится к комфортной загородной жизни в гармонии с природой.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами по телефону. Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки и всестороннюю поддержку.
1 150 000 ₽
Продается земельный участок площадью 8 соток правильной прямоугольной формы в поселке Персиановский. Участок идеально подходит для индивидуального жилищного строительства и расположен в активно развивающемся районе с растущей инфраструктурой. Все необходимые центральные коммуникации — электричество, газ, водопровод и канализация — подведены непосредственно к границе территории, что существенно упрощает и удешевляет процесс получения технических условий и последующего строительства. Участок ровный, сухой, без подтоплений и сложного рельефа, что минимизирует затраты на подготовку площадки. Транспортная доступность высокая: рядом проходят основные дороги, обеспечивающие быструю связь с Ростовом-на-Дону и другими населенными пунктами. Поселок характеризуется развитой собственной инфраструктурой, включая объекты торговли, образования и бытового обслуживания. Продажа осуществляется напрямую от единственного собственника, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие скрытых обременений. Четкие границы и полный пакет документов позволяют оперативно оформить право собственности. Это рациональное предложение для тех, кто ищет качественный участок под застройку в перспективном направлении с готовыми инженерными сетями.
Код пользователя: 197906
Номер в базе: 11849520
1 950 000 ₽
Продаю земельный участок 3 сотки на первой линии по ул. Харьковской (Харьковское шоссе). Фасад выходит прямо на оживленную проезжую часть с огромным автомобильным трафиком!
Идеальное место под коммерческую застройку: пункт выдачи (ПВЗ), магазин, шиномонтаж, автомойку, СТО или офис.
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — ЭКОНОМИЯ НА КОММУНИКАЦИЯХ: На участке стоит ветхий дом (под снос). Свет, газ и вода уже заведены
и оформлены! Вам не придется платить сотни тысяч рублей и месяцами ждать разрешения на новые подключения — точки доступа отличный асфальтированный подъезд, высокий рекламный потенциал для вашего бизнеса.
Документы полностью готовы к продаже, один собственник, без обременений. Межевание проведено.
Реальному покупателю сделаю хорошую скидку на снос и вывоз старого строения! Звоните.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
17 000 000 ₽
id:6049.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АН "ДОМИАН"!
Продаётся фасадный земельный участок 9 соток в самом центре Новочеркасска - проспект Ермака, 72.
Отличный вариант как для строительства собственного дома (ИЖС), так и для реализации коммерческого проекта благодаря расположению и прямому выходу фасада на проспект Ермака.
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
площадь - 9 соток
вся земля в собственности, приватизирована
фасадная часть со стороны пр. Ермака - 13 метров
задняя часть участка - 16 метров
длина участка - 55 метров
прямой фасад на проспект Ермака
все документы полностью готовы к продаже
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НА УЧАСТКЕ:
газ
электричество
питьевая вода
На участке расположен отдельностоящий капитальный жилой дом площадью 107 м.
Дом в хорошем жилом состоянии - можно зайти и жить. Капитальное строение, без трещин и стяжек. Выполнен ремонт, заменены коммуникации и электропроводка. Отопление - напольный газовый котёл.
Также на территории расположены гараж и сарай, объекты стоят на кадастровом учёте.
Главное преимущество - локация. Самый центр города, а главный Собор Новочеркасска - буквально в 2 минутах ходьбы. Фасад непосредственно на проспект Ермака делает объект особенно интересным не только для проживания, но и для размещения коммерческой недвижимости.
Эксклюзивная продажа. Документы готовы.
Покажу объект в любое удобное для вас время. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и расскажу подробнее.
Ваш агент по недвижимости - Гаденина Кристина
АН "Домиан"
1 900 000 ₽
Продаётся участок на улице Садовой — в тихой, обжитой части, где дорога ровная, а жизнь уже идёт полным ходом. Свет подведён, земля ровная, без перепадов — после лёгкой расчистки участок готов к строительству или отдыху. На территории уже есть постройка. Хороший вариант для тех, кто ищет спокойное место с готовой инфраструктурой.
Код пользователя: 174297
Номер в базе: 13264692
2 500 000 ₽
Земельный участок 5 соток, удобная локация, 300 м от пр. Баклановского, подъезд к участку в любое время года.
Уличное освещение.
Проведено межевание.
Свет 3ф. и тех.вода - на участке.
Газ и питьевая вода - по меже.
Земля не имеет ограничений по строительству и обременений, как большинство участков по краям СНТ.
Возможна ипотека.
Вид разрешенного использования "ведение садоводства" даёт возможность без задержек подавать документы на газификацию.
На участке небольшой домик для хранения инвентаря.
Полностью готов к продаже.
Также продается соседний участок, без коммуникаций. Есть возможность купить сразу 2 и расширить площадь.
Только на Циан
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Только на Циан
3 850 000 ₽
Собственник!
В продаже замечательный участок расположенный на 14 сотках земли на берегу реки Дон. Всего лишь два соседских дома. Один дом дачный, люди редко приезжают. Во втором проживают местные жители. прекрасное место для строительства дачи, либо небольшой базы отдыха. Поселок развит, от Ростова находится примерно в 40 минутах езды. Приезжайте, смотрите. Уверенна вы влюбитесь в это место. Торг уместен при просмотре участка.
Только на Циан
350 000 ₽
id:5809.
Код объекта: 2330293.
УЧАСТОК СО СВОИМ ВЫХОДОМ К ВОДЕ! Продается мечта для рыбака, а именно земельный участок со своим выходом на реку Грушевка. Фасад на реку составляет 30 метров. Самое основное, что участок выходит на проточную часть реки, а не на заводь или старое русло. Такие участки практически никогда не выходят в продажу. Кадастровый номер:61:55:0020308:58 Участок отмежеван, но требуется расчистка. Потому такая демократичная цена.
Пять минут от центра п.Молодежный и вы наслаждаетесь единением с природой на берегу реки! Разве это не мечта?
Только на Циан
1 250 000 ₽
Продается участок на второй линии от Дона! Участок расположен в живописном месте на холме, открывается отличный вид на дельту реки. Отличное место для строительства коттеджа или загородного дома. Возможность рыбалки и купания (рядом пляж) на участке есть капитальная хоз постройка без ремонта. ТУ на свет получены.
Только на Циан
1 100 000 ₽
Участок прямоугольной формы, под строительство со старыми строениями. Все коммуникации по меже! Имеется колодец. Участок с хорошим расположением ( центр)! В шаговой доступности ДК, школа, церковь, магазины, почта, сбербанк. Все документы готовы к сделке, межевание проведено, границы согласованы. Прямая продажа, один собственник! торг.
2 349 000 ₽
id:892.
Код объекта: 1624248.
Прекрасная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме! Продается участок площадью 6 соток с недостроенным домом. Участок удобно расположен с двумя заездами: со стороны улицы Орджоникидзе и улицы Богдана Хмельницкого.
Коммуникации:
• Газ
• Свет
• ВодаВсе коммуникации находятся по меже, что облегчает подключение!Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся школы, институты, магазины и остановки общественного транспорта. Отличное место для жизни и отдыха!
Звоните для организации просмотра.
Только на Циан
700 000 ₽
Продам два земельных участка
СНТ Сигнал п Каменоломни
190 - площадь 5,5 соток
191 - площадь 5 соток
Все документы в порядке и на руках.
Участок ровный строений нет .
Свет ,газ,вода проходят вдоль участка.
Рядом стадион, родник ,магазины,ж/д вокзал, остановка.
Цена указана за два участка .
Только на Циан
2 000 000 ₽
id:4779.
Код объекта: 2185848.В продаже участок 8.25 сотки в активно застраиваемом районе Новочеркасска.
Газ, свет, вода по меже.
Улица вся уже застроена, хорошие соседи.
ВВ 5 минутах езды расположены 24 и 25 школы, детский сад. Сетевые магазины.
Рассмотрим всё ваши предложения.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Только на Циан
720 000 ₽
Земельный участок 6 сот, для садоводства, подведены техническая вода, электричество. На участке плодоносящие деревья (груши, черешня, яблоня, слива, абрикоса), кустарники (виноград, смородина, крыжовник, жимолость), клубника, другие посадки. Есть стареньких хозблок с навесом, емкость для воды. Земля плодородная.
Только на Циан
550 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 6 соток, рядом река и пос.Казачьи Лагери в шаговой доступности .
Адрес: ул. Горького, 160, слобода Красюковская, Октябрьский район, Ростовская область.
Характеристики участка:
• Площадь: 6 соток
• Категория: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: ЛПХ с возможностью строительства и прописки
• Форма участка: ш10,45 х д57,4 ровный
• Подъезд: асфальтированная дорога прямо до участка
Коммуникации:
• Электричество: подключено
• Вода: по границе, возможно подключение
• Газ: по границе, возможно подключение
Дополнительно:
• Ветхие постройки под снос, либо временное размещение строй материалов
• Документы готовы: кадастровый номер, выписка из ЕГРН, разрешение на строительство ближе 3х метров по меже, разрешение на снос ветхих строений
• Быстрый выход на сделку, возможность выкупа участка слева
Цена: 625 000 ₽. Возможен разумный торг.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Продаются 4 земельных участка. Все участки находятся рядом друг с другом. СНТ "Солнечный берег"
1 уч. - 481 кв.м. , 2 уч. - 467 кв.м., 3 уч. - 540 кв.м., 4 уч. - 612 кв.м. На одном из участков построен фундамент - 125 кв. м.
На все участки есть документы.
Участок угловой. Коммуникации по меже.
Тихое и уютное место.
В 200 метрах от участка река Северский Донецк с шикарной береговой линией и видами. Собственник. Торг.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Николаевка
- Цимлянск
- Красный Сулин
- Миллеровский район
- Добровольское с/пос
- Волгодонской район
- Константиновск
- Рогожкино хут.
- Шахты
- Мелиховская ст-ца
- Грушевская ст-ца
- Ленина хут.
- Самарское с/пос
- Таганрог
- Кагальницкий район
- Щепкинское с/пос
- Вареновское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Грушевское с/пос
- Октябрьский район
- с. Вареновка
- Старочеркасское с/пос
- Дубовский район
- Кашары сл.
- Базковское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Матвеево-Курганский район
- Недвиговка хут.
- Багаевская ст-ца
- Аксай
- Морозовский район
- с. Самбек
- Натальевское с/пос
- Гуково
- Белокалитвинский район
- Дубровский хут.
- Матвеево-Курганское с/пос
- с. Крым
- Цимлянский район
- Аксайский район
- Коммунарское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Новошахтинск
- Красный Крым хут.
- с. Самарское
- Белая Калитва
- Елизаветинское с/пос
- с. Лакедемоновка
- Манычская ст-ца
- Багаевский район
- Морозовск
- Обильненское с/пос
- Красный Десант хут.
- Новочеркасск
- Мишкинское с/пос
- Зерноград
- с. Высочино
- с. Семибалки
- с. Султан-Салы
- Семикаракорский район
- Белокалитвинское городское поселение
- Истоминское с/пос
- Красюковская сл.
- Ольгинская ст-ца
- Маргаритовское с/пос
- Старостаничное с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Батайск
- Синявское с/пос
- Лозновское с/пос
- с. Бессергеновка
- Краснокрымское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Константиновский район
- Волгодонск
- Родионово-Несветайская сл.
- Азовский район
- Кузнецовка хут.
- Мясниковский район
- Богдановское с/пос
- Ростовская область
- Пухляковский хут.
- Азов
- Каменский район
- Рогожкинское с/пос
- Манычское с/пос
- Красносулинский район
- с. Покровское
- Недвиговское с/пос
- Миллерово
- Поляковское с/пос
- Жуковское с/пос
- Зверево
- Кировская ст-ца
- Большелогское с/пос
- Шолоховский район
- с. Троицкое
- Персиановское с/пос
- Краснокутское с/пос
- Кривянское с/пос
- Семикаракорск
- Новобессергеневское с/пос
- с. Синявское
- Мартыновский район
- Лакедемоновское с/пос
- Красюковское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Задонское с/пос
- с. Маргаритово
- Неклиновский район
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 96,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.