Купить участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продам ровный участок 15 сот. без уклонов, ям, в живописном месте у реки Дон. До центра станицы Мелиховская 10 мин пешком, также в шаговой доступности магазины, школа, садик. Подъездная дорога широкая , ровная, улица жилая. До реки пешком 15 минут, есть ухоженный пляж и отличные места для рыбалки. Фасад ровный 22 метра, есть все документы, оплачено межевание, без долгов и обременений. Газ, свет по меже, есть уже готовая кирпичная яма под колонку с водой, была законсервирована. На участке есть фруктовые деревья и кусты, виноградник. Покупался для проживания и содержания подсобного хозяйства, но вынуждены продать с учетом переезда. Собственник. Возможен торг реальному покупателю.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 300 000 ₽
Хотели бы Вы проводить свои выходные в загородном доме на берегу реки, в 100м от широкого песчаного пляжа с пологим входом в воду и нереально красивой природой донских степей? Тогда вас должно заинтересовать это предложение. Прямой участок 15 соток, 30х50м, ровный, без перепадов высоты и лишних хоз.построек. Газ, свет непосредственно по меже участка. Подъездной путь по накатанной грунтовке со стороны пляжа, пеший проход с ул.Центральная в районе д.110. В шаговой доступности магазины и все местные достопримечательности: набережная, Казачий стан, этнокомплекс Затерянный мир, дом-музей Калинина. С 1 апреля появилась возможность добраться на пассажирском судне Валдай в Ростов-на-Дону, Азов, Семикаракорск и Старочеркасскую. Пару лет назад было углубено русло Дона, что исключило вероятность весеннего подтопления. На фото от 05 апреля 2026 года наглядно видны границы разлива. Собственник. Разумный торг допускается.
Только на Циан
580 000 ₽
Номер в базе компании: 219418.
Спешите купить недорогой участок в ст-ца Мелиховская по очень выгодной цене.
Характеристики
Участок площадью 15 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. К преимуществам предложения относятся:
- расположен в экологически чистом месте
- на не подтопляемой территории.
Коммуникации: газ, свет, вода по меже.
Расположение
Расположение характеризуется довольно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид на станицу. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника.
Инвестиции
Этот объект не только отличное место для вашего будущего дома, но и очень выгодное капиталовложение.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
500 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное приобретение — земельный участок площадью 8 соток в перспективном районе Города Будущего. Участок обладает удобной формой: ширина составляет 41 м, длина от 29 до 19 м.
Земля в собственности, межевание проведено. .Электричество, водоснабжение и газопровод по меже. Возможность разделения на два отдельных участка добавляет дополнительную гибкость и инвестиционную привлекательность.
Местоположение отличается удобством и спокойствием: приятный жилой квартал с дружелюбными соседями, асфальтовая дорога рядом. Документы в порядке, объект доступен для приобретения с привлечением ипотечного кредитования.
Инвестиции в данную недвижимость представляют высокий интерес благодаря стабильному росту стоимости участков и повышенному спросу на жильё в данном районе. Подобные предложения появляются крайне редко, предоставляя уникальную возможность выгодно вложить средства.
Предусмотрена профессиональная юридическая поддержка, включающая комплексную проверку документов и полное юридическое сопровождение на каждом этапе оформления сделки.
Ответственный менеджер - Светлана Валерьевна.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается ухоженный участок с летним домиком и теплицей. Свет, вода, новые счётчики для них, забор по периметру- Рабица на железных столбах, на фасаде деревянный, калитка, ворота. Подъезд- асфальт. На участке- летняя кухня, недоделанная, с подведённой водой и канализацией, с очень большим подвалом, обложенным кирпичом и вентиляцией. В торце кухни парник или теплица, разделённая на 2 части. Туалет-склад в углу участка. В саду абрикосы, вишня, черешня, персики, облепиха, виноград. Земля хорошая.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Премиальный участок 12 сот. на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Дона! Готовый фундамент и забор!
Местоположение: Станица Раздорская, Усть-Донецкий район, Коныгинская улица, 3 Площадь: 12 соток. Категория: СХН (Садоводство) ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВИД И БЕЗОПАСНОСТЬ!
Продается уникальный земельный участок на первой линии реки Дон в живописной Станице Раздорской. Это не просто земля, это готовая основа для строительства вашего идеального дома, базы отдыха или инвестиционного проекта!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ К ДОНУ (50 метров): Собственный выход к воде и невероятный панорамный вид, который не закроют соседи (см. фото!).
НЕ ЗАТОПИТ : Участок расположен на естественной возвышенности (около 3 метров), что полностью исключает риски подтопления даже при сильных весенних разливах Дона.
ЭКОНОМИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
Готовый фундамент: Залита монолитная плита (10х12 м) под строительство большого дома или коттеджа. Сэкономьте месяцы работы и сотни тысяч рублей на нулевом цикле! (Отображено на фото).
Готовый периметр забора: Залит капитальный ленточный фундамент, установлены металлические стойки и поперечные перекладины. Вам останется только обшить его материалом.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Газ: Газовая труба проходит всего в 5 метрах распределительный узел на фото
Электричество: Подведено к участку
Вода: Вода также подведена.
Подъезд: Грунтовая дорога, обеспечивающая доступ к участку.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Собственность: Один собственник, полный комплект документов, быстрый выход на сделку.
Не упустите возможность приобрести эксклюзивное место для жизни и отдыха на Дону!
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! Участок полностью готов к началу строительства!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
640 000 ₽
Продаётся садовый участок 6 соток!
• Участок замежеван
• Размер 20х30 м
• Газ, свет и вода по меже
• Свежий воздух и живописные виды
• Возможность перевода в ИЖС
Срочная продажа! Подходят все виды ипотечных программ под строительство.
Звоните для получения подробной информации!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 199 999 ₽
Собственник!!!
Участок 5.5 сот. правильной прямоугольной формы, расчищен и подготовлен к строительству дома (сарай на заднем плане тоже уже снесен).
Фасад 17 метров.
Все коммуникации на участке (газ, свет, вода).
Рядом школа, дет.сад и т.д.
г. Шахты, пер. Чернова, 30
Возможен обмен на ликвидную жилую недвижимость (квартира, дом) или авто.
Только на Циан
150 000 ₽
Продается просторный земельный участок ровно 9 соток. Это именно та площадь, которая нужна для комфортной загородной жизни: здесь поместится и большой дом (или гостевой домик), и зона барбекю, и детская площадка, и даже пара грядок для свежей зелени.
Правильная форма: Участок ровный, без перепадов высот, что значительно экономит бюджет на строительстве и ландшафтном дизайне.
Отличная локация: п. Мелиховке, не далеко от р. Дон.
Готов к стройке: Коммуникации по границе.
Природа: Вокруг тишина и свежий воздух, но при этом до города рукой подать.
Идеальный вариант для тех, кто ищет золотую середину между дачей и постоянным местом жительства.
Мелиховская, ул. Северная, 34А
Координаты
47.486445, 40.485104
Только на Циан
700 000 ₽
В центральной части города продаётся участок- тихое место
огорожен !!
газ и свет по меже, вода на участке
участок в собственности, межевание есть
спокойное место для строительства и проживания
дорога асфальт
остановка общественного транспорта в 5 мин. ходьбы, через остановку школа , через 2 остановки центр города
возможен ТОРГ при осмотре
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- с. Семибалки
- Истоминское с/пос
- Богдановское с/пос
- Большелогское с/пос
- Красносулинский район
- Семикаракорский район
- с. Вареновка
- Константиновск
- Ленина хут.
- Рогожкино хут.
- с. Высочино
- Морозовск
- Родионово-Несветайский район
- Багаевская ст-ца
- Неклиновский район
- Батайск
- Мясниковский район
- Миллеровский район
- Кашары сл.
- Самарское с/пос
- Манычская ст-ца
- Новошахтинск
- Красюковское с/пос
- Каменский район
- Азов
- Недвиговское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Красный Сулин
- Цимлянский район
- Красюковская сл.
- Белокалитвинский район
- Цимлянск
- Жуковское с/пос
- Лакедемоновское с/пос
- с. Самарское
- Аксай
- Персиановское с/пос
- Новочеркасск
- Миллерово
- с. Лакедемоновка
- Краснокутское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Зверево
- Мелиховская ст-ца
- Зерноградский район
- Поляковское с/пос
- Кривянское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Азовский район
- Недвиговка хут.
- Семикаракорск
- Белая Калитва
- Лозновское с/пос
- Натальевское с/пос
- Гуково
- Шахты
- Ростовская область
- Обильненское с/пос
- Волгодонск
- Старочеркасская ст-ца
- Кузнецовка хут.
- Старочеркасское с/пос
- с. Бессергеновка
- Манычское с/пос
- Аксайский район
- Октябрьский район
- Новобессергеневское с/пос
- Дубовский район
- Красный Десант хут.
- Грушевское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Старостаничное с/пос
- Кагальницкий район
- Грушевская ст-ца
- с. Самбек
- Маргаритовское с/пос
- Шолоховский район
- с. Николаевка
- Задонское с/пос
- Дубровский хут.
- Мишкинская ст-ца
- Верхнеподпольненское с/пос
- Таганрог
- Мартыновский район
- Щепкинское с/пос
- Красный Крым хут.
- Белокалитвинское городское поселение
- Багаевский район
- с. Покровское
- Зерноград
- Добровольское с/пос
- Константиновский район
- Волгодонской район
- Пухляковский хут.
- Краснокрымское с/пос
- с. Султан-Салы
- Морозовский район
- Синявское с/пос
- Коммунарское с/пос
- Кировская ст-ца
- с. Маргаритово
- Елизаветинское с/пос
- Мишкинское с/пос
- Вареновское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 565 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.