


Арт. 92552676 Продаю земельный участок в отличном месте Ленинавана! Широкая асфальтированная дорога, река, все коммуникации городские. Летний домик и плодовые деревья. Тaтьяна Документы готoвы к cдeлкe. Ипoтека пoдхoдит! Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!



Земельный участок площадью 9.15 сотки расположен в коттеджном поселке "Ясная Поляна" с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Все коммуникации уже подведены: газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество — это позволяет сразу приступить к строительству без дополнительных затрат на инженерные работы. Участок имеет правильную форму и оптимальные размеры, что дает возможность разместить дом любой этажности, а также предусмотреть зоны для парковки, отдыха и ландшафтного дизайна. Поселок отличается продуманной планировкой: широкие асфальтированные дороги, ухоженные зеленые зоны, вечнозеленые аллеи и современные детские площадки. Территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, что обеспечивает спокойствие и безопасность жителей. Инфраструктура поселка включает спортивные площадки, зоны для пикников и прогулок, создавая комфортные условия для жизни за городом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, при этом сохраняя преимущества загородного проживания — чистый воздух, тишину и простор. Участок подходит как для строительства постоянного жилья, так и для сезонной дачи с возможностью дальнейшего расширения: здесь достаточно места для бани, бассейна или мангальной зоны. Это выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости благодаря развитию поселка и инфраструктуры региона. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 195345 Номер в базе: 10532419



Продаётся участок 4 - 6 соток по ЦЕНЕ 77000 - 117000 рублей за сотку рядом с г. Ростов и ЖК Суворовский, для круглогодичного проживания. Участки на возвышенности. В продаже осталось 4 участка по 4, 5, 6 соток. Почему стоит купить землю именно здесь? Подходит для постоянного места жительства и краткосрочных инвестиций, газ и электричество по границе (150 - 300 м в СНТ Защитник). Перспективный район с растущей ценой недвижимости, ЖК Суворовский находятся в 400-ах метрах - инфраструктура совсем рядом. Высокий спрос на участки в перспективном и комфортном районе. Рядом Орбитальная- 2. Вблизи расположены несколько общеобразовательных школ с хорошей репутацией: Школа 44 — современное учебное заведение с углублённым изучением предметов. Школа 55 — школа с развитой спортивной и творческой инфраструктурой. Также в районе есть частные и специализированные школы, предлагающие углублённое обучение иностранным языкам и дополнительным дисциплинам. Рядом с комплексом работают несколько детских садов, включая муниципальные и частные учреждения. В районе находятся городские поликлиники и больницы, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг: городская поликлиника 10, детская поликлиника 5,также доступны частные медицинские центры с современным оборудованием и узкими специалистами. Ростовская городская клиническая больница 1 им. Н.А. Семашко расположена в пределах удобной транспортной доступности от района. Район окружен живописными зелеными массивами, скверами и небольшими лесопарками, где можно наслаждаться прогулками и свежим воздухом. Есть несколько музеев и театров Ростова-на-Дону, доступных для жителей, а также художественные галереи, выставочные залы, спортзалы и фитнес-центры, оборудованы детские площадки и зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до центра города и основных магистралей. Не упустите шанс стать успешным земельным участком в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону! Рассрочка от собственника. Возможна бронь. Оформление через Росреестр (онлайн и на месте - в офисе). Консультация и сопровождение юристов (организация межевых и кадастровых работ на объекте и т. д. ). Возможность просмотра онлайн (для тех, кто по каким-либо причинам не может приехать). Выгодные условия и поддержка всех этапов сделки. Фото реальные. Сопровождаем клиентов в течении года и более, помощь в получении коммуникаций. Буду рада сотрудничеству с агентами Пишите в лс, звоните, whatsapp
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 133824622 Просторный, угловой, ровный и отличным соседством! Вашему вниманию участок в СНТ Виноградарь. Отличный выбор для тех, кто прекрасно понимает местность и ищет максимальную гибкость в участке. Внешние стороны участка - 27.1м(+2.2м) на 17.9м(+2.3м). К участку ведёт асфальтированная дорога с одной стороны и более широкая дорога со 2-го Прибрежного и это огромный плюс при строительстве дома. Местность активно развивается и через пару лет Вы уже не узнаете тот район, в котором так удачно сейчас ждёт Вас этот участок. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Благополучные соседи - гарант Вашего спокойствия и комфорта, здесь же всё окружение доброжелательное. Приятный бонус - небольшой домик на участке, который сможете использовать для хранения строительных материалов, инструментария и бытовых нужд. Вода и свет заведены на участок, газ по меже. Один собственник. Легко приобрести. Звоните! Оперативный показ!


Продам ровный участок. без построек и без деревьев .Участок 20 на 30 метров, идеально подходит для постройки жилого или дачного дома. Садовое товарищество Защитник, улица 5я Ненаглядная 29 (22/29) . Подъезд по гравийке. Пятый от центральной улицы. С двух сторон живут соседи. Улицы широкие. Все коммуникации есть по меже. Торг уместен.









Инвестиционный участок 32 сотки в Суворовском, Ростов-на-Дону — топовая локация под коммерческую застройку! Цена: 2 000 000 ₽/сотка Площадь: 32 сотки + 10 соток примыкающей городской земли (бесплатное использование) Местоположение: г. Ростов-на-Дону, ул. Сосновая, 2А Назначение: земли населённых пунктов, под коммерческое или многофункциональное строительство Фасад на главную улицу: Сосновая — 44,24 м, вторая улица — Первоцветная — 29,52 м Инвестиционные преимущества: Рост капитала — цена на землю в Суворовском растёт быстрее рынка. В ближайшие 12 года прогнозируется рост на 3050%. - Девелоперский потенциал — участок идеально подходит под: - Многофункциональный ЖК с коммерческим первым этажом - Бизнес-центр с медклиникой и офисами (в районе острый дефицит!) - Сетевой супермаркет, торговую галерею, спортцентр, фитнес, развивающий центр - Клубный жилой квартал или таунхаусы с дополнительной выручкой от коммерции Локация: Прямо на главной магистрали района — ул. Сосновая, рядом остановка и парк 70-летия Победы - Плотная жилая застройка — свыше 100 000 постоянных жителей - До ближайших школ и детсадов — 800 м, отличная транспортная доступность - Через дорогу — рекреационный кластер с велошколой, скейтпарком и скалодромом Коммерческое преимущество: - Нет рядом ни бизнес-центров, ни офисных зданий, ни медицинских комплексов — острая нехватка услуг и инфраструктуры - Примыкает 10 соток муниципальной земли — можно использовать под парковку или озеленение (увеличение ликвидности без затрат) - Возможность быстрого запуска: все коммуникации по границе Связь напрямую с собственником Участок продаётся без посредников, быстро и по цене ниже рынка.



Продаю Участок у Озeра -эксклюзив 1 линия с выxодoм (видом) на oзeро (oбвoднeнный кaнaл) в CHT Братство пeр. 8-й Дpужный по документам 5,5 соток в рeaльноcти 6,5. Берeгoвaя линия 22 метpа Фаcaд 17 мeтров! На участке сделан колодец для автономной канализации. Подведены вода и электричество . Газ по меже с оплаченным подключением в СНТ. Нормальный Подъезд для грузовых машин. Улица не проездная в конце тупик с возможностью сделать шлагбаум для выезда на соседнюю улицу.



Продается участок под строительство нового дома. Участок ровной, фасад 20м. глубина 30м. Городские коммуникации- газ, свет, вода заведены на участок. Один собственник, все документы в порядке. На данный момент на участке имеются строения снятые с регистрации. Статус земли ИЖС. Звоните. Номер объекта по каталогу #162260. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Каталожный номер — U000159 Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: 1) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); 2) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). 3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 4) Детские сады; 5) Бытовое обслуживание; 6) Магазины; 7) Стоянка транспортных средств; 8) Общественное питание; 9) Амбулаторно ветеринарное обслуживание; 10) Общежития; 11) Дома социального обслуживания. Если участок вам по параметрам подходит, то сразу будет организована встреча с собственником для быстрой коммуникации по всем вопросам по участку. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.



Продается участок земли в живописном СНТ "Факел-2" Мясниковского района. В шаговой доступности от городских удобств магазинов, школ, медицинских центров. Инфраструктура здесь продумана до мелочей: электричество на участке, вода-скважина, а по улице проходит газовая магистраль, что открывает безграничные возможности для комфортного проживания. Участок площадью 5,8 соток идеальный размер для воплощения любых архитектурных замыслов. Четкие границы после межевания избавят вас от юридических сложностей, статус земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под садоводство. Участок без обременений. Звоните! Отвечу на все вопросы!



Продается участок 6 соток в г.Ростове-на-Дону снт Исток (Октябрьский район), по ул.Пригожая. Газ, вода и свет проходят около участка, по дороге. Хорошие подъездные пути. Размер- 20х30 метров. В собственности. Прямо рядом находятся мкр.Суворовский и к.п.Ореховая Роща. Адрес: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ДНТ Исток, 113. Кадастровый номер: 61:44:0082613:482 Координаты для Яндекс карт: 4720'26,39"N, 3941'48,63"E БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.


Продаётся участок правильной формы земли в СНТ "Защитник". Площадь: 5,67 сот. Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Категория земли: земли населённых пунктов. Спокойное загородное место Развивающаяся инфраструктура Подходит под семейную ипотеку Потенциал роста стоимости участка по мере развития района Удобный просмотр по договорённости Не упустите шанс обзавестись участком для строительства своего дома! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы!



Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО загородного дома. Площадь участка: 10,47 соток. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для садоводства. Межевание: Проведено.Участок прямоугольной формы (40 м * 25 м) ровный, сухой, разработанный. Фасадный участок. Фасад на магистраль Ростов-Таганрог Участок находится на возвышенности. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Электроэнергия: столб на участке 15 кВт Участок в собственности. Один взрослый собственник. Обременений нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 2405684



Участок в хутторе Ленинаван Мясниковского района представляет собой выгодное предложение для тех, кто ценит рациональный подход и стремится к быстрому началу строительства. Земельный надел отличается ровным рельефом и полным отсутствием дикорастущих насаждений, что исключает непредвиденные расходы на корчевку и выравнивание территории. Это позволяет незамедлительно перейти к этапу проектирования и возведения жилого дома, что существенно сокращает общие сроки реализации проекта. Участок расположен в составе коттеджного поселка "Звездный", что подразумевает развитую инфраструктуру и коммунальное обеспечение, централизованный подъездной путь и охраняемую территорию для обеспечения спокойствия и безопасности жителей. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: всего 20 минут на автомобиле отделяют вас от Ростова-на-Дону, обеспечивая легкий доступ ко всем объектам городской инфраструктуры, включая деловые, торговые и социальные центры. При этом локация гарантирует тишину, приватность и единение с природой. Участок идеально подходит для строительства современного коттеджа для постоянного проживания или загородной резиденции для отдыха. Прямоугольная форма надела и его удачное расположение внутри поселка открывают широкие возможности для эффективной планировки жилой зоны, ландшафтного дизайна и размещения дополнительных построек. Это решение для тех, кто ищет готовую к освоению землю без скрытых проблем и задержек. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 10176705



Арт. 133767883 Продается земельный участок 6 соток в живописном СНТ "Защитник"! Ищете идеальное место для строительства загородного дома или дачи? У нас есть отличное предложение для вас! **Преимущества нашего земельного участка**: - **Площадь**: 6 соток, что идеально подходит для постройки комфортного жилья или уютной дачи. - **Тихое и спокойное место**: СНТ "Защитник" окружен природой, что обеспечивает спокойствие и уединение вдали от городской суеты. - **Удобные подъездные пути**: Хорошая транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до участка. - **Электричество и вода**: Все коммуникации рядом, что значительно упростит процесс строительства. - **Развитая инфраструктура**: В шаговой доступности магазины, спортивные и развлекательные объекты, а также возможности для отдыха на природе. **Идеально для вашего загородного отдыха**: Участок находится в живописном месте, где вы сможете наслаждаться красотой природы и проводить время с семьей и друзьями. Доступная цена за такую локацию! Поторгуемся! Не упустите уникальную возможность стать владельцем земельного участка в СНТ "Защитник". Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Ваш загородный оазис ждет вас!



Арт. 133824312 Редкий участок в северном жилом массиве! Земельный участок располагается вблизи удобной транспортной развязки, лёгкий выезд на Вавилова, Королёва и Бодрую. Лёгкий выезд на Бодрую - обеспечит быстрый доступ ко всей основной инфраструктуре: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и многое другое. Через Вавилова простой выезд в центр города - на личном транспорте до Будённовского проспекта 18 минут, до Левенцовки - 23 минуты, также в эти направления стабильный поток общественного транспорта. Заезды в район расположения дома асфальтированы, грунтовая дорога до участка регулярно сокращается силами жильцов этого района. Отличное соседство, в районе располагается Троицкий собор и Иверский женский монастырь, живописное место для поднятия силы духа и умиротворения. Соседи благополучные, доброжелательные и не конфликтные. Участок имеет наклон, что для многих может быть плюсом, ведь возможно расположить на участке дом с роскошным видом на город, сможете любоваться просторами города от улицы Капустина до ТРЦ Горизонт. Участок имеет очень широкий фасад 42 метра! Возможно разделить на два участка и возвести два дома. Газ и электричество расположены по меже, легко подключить воду. Один собственник, возможна ипотека, без обременений. Звоните! Редкий участок ждёт Вас!



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, без комиссии. отличный участок, ровный, до остановки 5 минут пешком. рядом Ашан и Лемана про (5 минут на нашине, 20 пешком). есть все необходимые магазины рядом. Ростов, прописка Ворошиловского района. Продаём срочно, поэтому такая цена! Не путайте с участками которые расположены чуть ниже, там не транспорта не магазинов.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |