Продажа торговых площадей в складском комплексе в Ростовской области

Индустриальный парк в городе Новочеркасске Ростовской области. Новочеркасский индустриальный парк расположен на Харьковском шоссе, на севере Новочеркасска, в 6 км от центра города, в 15 км от федеральной трассы М4 «Дон», в 30 км от международного аэропорта Платов и речного порта Ростов (Аксайский Ковш). В двухстах метрах от выхода из административного корпуса находятся остановки автобусов, маршруток и трамваев. Вблизи комплекса проходит Северо-Кавказская железная дорога (десять минут езды до станции Локомотивстрой), в зоне досягаемости – восемь южных морских и речных портов. Новочеркасский индустриальный парк, созданный на базе Новочеркасского завода синтетических продуктов (НЗСП), занимает территорию 219 га. Земельные участки предназначены для промышленного производства. В состав комплекса входит более 100 зданий и 150 сооружений. Главный административный корпус – 4-этажное кирпичное здание заводоуправления общей площадью 5789,4 кв. м, построенное в 1974 году. В 2019-м была проведена реконструкция, помещения отремонтированы. В здании работает естественная вентиляция и автономная система отопления, офисы оборудованы кондиционерами, предусмотрена гидрантная система пожаротушения. На входе в здание круглосуточно дежурит пост охраны, организовано видеонаблюдение по периметру объекта. Наземная парковка вмещает 250 мест. По территории проложена сеть автодорог и железнодорожная ветка, имеются разгрузочно-погрузочные зоны, парковки и площадки для маневрирования большегрузного транспорта. Индустриальный парк обеспечен электроснабжением (5 ТП, общая присоединенная электрическая мощность – 92 МВт), природным газом (до 120 000 куб. м /час), питьевой и технической водой, теплоснабжением, канализацией (более 2 тыс. куб. м/час), телефонией и высокоскоростным интернетом. Доступ для арендаторов – круглосуточный. Арендуемая площадь административного корпуса – 3 116,7 кв. м, высота потолков – 2,75 м. В аренду можно снять отдельные офисы и блоки. Каждое помещение отремонтировано и оборудовано сплит-системой кондиционирования. На территории индустриального парка можно арендовать промышленные здания, складские помещения. На территории комплекса находятся автосервис, кафе, центральная рецепция, конференц-зал вместимостью до 100 человек и переговорные комнаты. В стоимость аренды включены операционные расходы и парковочное место. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, уборка, электричество и интернет.

Складской Комплекс на ул. Пескова, 9А находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Пескова, 9а. Здание площадью 2 200 м², 2015 года постройки, имеет 1 этаж. На территории .

Производственно-складской комплекс «в Осеннем тупике, 8А» располагается недалеко от центральной части Новочеркасска и главной городской автостанции, рядом с Баклановским проспектом, Юбилейной площадью, площадью Чапаева и улицей Первомайская, недалеко от Платовского проспекта и площади Платова. До ближайшей автобусной остановки «Алеко-Юг» - 1 километр. Это одноэтажное здание площадью 5 530 кв. метров, построенное в 1978 году, и располагающееся на территории размером 1,5 га. Территория комплекса огорожена и закрыта для посторонних. Въезд осуществляется через КПП. Работают круглосуточная охрана и профессиональная управляющая компания. Есть удобная разгрузочно-парковочная зона для большегрузных машин, наземная автостоянка для 40 легковых и 10 грузовых автомобилей. Здесь работают несколько десятков компания из самых разных сфер бизнеса. Одним из главных преимуществ комплекса является его близость к центру города. Помимо автовокзала, совсем рядом находятся Дворец Спорта, МФЦ «Мои документы», Телебашня, торгово-развлекательный центр «Батон» с гипермаркетом «Окей» и кинотеатром, торговые центры «Сокол», «Фея», несколько супермаркетов, кафе «Теремок», роща «Красная весна». Железнодорожный вокзал «Новочеркасск», Администрация города, Музей истории донского казачества, Атаманский дворец, Театр драмы и комедии, бары, рестораны, филиалы банков и другие значимые объекты центральной части города тоже близко. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации производственно-складские помещения с классической отделкой, полным набором коммуникаций, санузлами, высокими потолками (до 7,5 метров), воротами на нулевой отметке и пожарной сигнализацией. Есть возможность переоборудовать отдельные помещения под морозильные и холодильные склады. Также здесь можно арендовать офисные помещения. Используется УСН, Минимальный срок аренды - 11 месяцев.

Складской комплекс «Логистик-М4» располагается на улице Туполева, 16А в Первомайском районе Ростова-на-Дону, рядом с трассой М4, улицами Днепропетровская, Атлантическая, Индустриальная, Малое Зеленое кольцо, недалеко от Аксайского проспекта, в километре от остановки «Филиал часового завода Витязь». Построенный в 2011 году складской комплекс класса А, включает в себя несколько одноэтажных корпусов общей площадью 10 000 кв. м, которые располагаются на территории размером 1 га. В СК «Логистик-М4» есть автоматическая система пожаротушения с инфракрасными датчиками, удобная зона разгрузки и погрузки, собственная служба безопасности, система видеонаблюдение, бесплатная парковка для легковых и грузовых автомобилей. Въезд осуществляется через КПП. Действует пропускной режим. Здесь работают логистические компании «Совмортранс», транспортная компания «Альфа», управляющая компания «Промышленные технологии», группа компаний «Эффективные технологии», торговый дом «АвантПакРостов», нефтехимическая компания «Арикон», компании «ЛидерПак», «Симплекс», магазин сантехники «Флекси», магазин автозапчастей LadaOriginal.ru. Недалеко находятся ТРЦ «Мега», гипермаркет «Лента», несколько рынков, ресторан быстрого питания «Макдональдс», парк «Сосновый бор» Складские помещения класса А с различными температурными режимами (холодильные склады, неотапливаемые и отапливаемые складские помещения), бетонными полами, потолками высотой до 12 метров и грузоподъемной техникой ждут своих арендаторов в СК «Логистик-М4» Предлагается множество дополнительных услуг (ответственное хранение, кросс-докинг, страхование грузов, складская обработка, проведение инвентаризации, подготовка сопроводительной документации). Есть возможность аренды складских площадей от 1 кв.м. Также здесь можно арендовать офисные помещения. НДС входит в стоимость аренды.