60 000 000 ₽
40 000 ₽/м²・НДС не облагается
Производственно-складской комплекс 1500 м² на трассе М-4 "Дон" (35 соток)
Краткое описание:
Продается новый многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 1500 кв. м на земельном участке 35 соток промышленного назначения. Идеальное расположение на первой линии у федеральной трассы М-4 "Дон" — стратегический логистический хаб для вашего бизнеса с высоким трафиком и быстрой окупаемостью.
Главные преимущества и локация
Логистика: Прямой и удобный выезд на федеральную трассу М-4 "Дон". Идеальная транспортная доступность для большегрузного транспорта и еврофур.
Свободный участок: 35 соток земли промышленного назначения в собственности. Хватит места для организации просторной парковки, зоны разворота фур, открытого хранения или возведения дополнительных сооружений.
Новое капитальное строение: Здание в два уровня (по 750 кв. м на этаж), полностью возведено под крышу и обшито современными энергоэффективными сэндвич-панелями (минимальные затраты на отопление зимой и кондиционирование летом).
Инженерные коммуникации и характеристики
Газификация: Газовая труба уже подведена напрямую к объекту — готов технический фундамент для запуска экономичной автономной системы отопления.
Электричество: Подключено 14 кВт (с возможностью оперативного технологического присоединения дополнительных мощностей под ваши производственные задачи).
Конструктив: Прочные перекрытия, качественный монтаж каркаса, высокие потолки. Подходит под широкий спектр коммерческой деятельности.
Мультиформатный потенциал использования
Благодаря планировке в два уровня и свободной площади участка, объект идеально адаптируется под: распределительный центр или логистический хаб.Чистое сборочное, швейное, мебельное или пищевое производство. Крупный оптово-розничный склад-магазин (Dark Store, пункт выдачи маркетплейсов).Корпоративное представительство с выставочным залом (шоурумом) на 1-м этаже и офисным блоком на 2-м этаже.
Условия сделки
Юридическая чистота: Ограничений, залогов и обременений нет.Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время и предоставим полную техническую документацию.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 12941589
