Купить склад в Аксае
Дополнительные предложения по вашему запросу
80 000 000 ₽
54 795 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Каталожный номер — C000420
Продается производственно-складское здание 2 этажа в поселке Реконструктор Аксайского района.
Здание полностью новое, только построили.
Характеристики и преимущества:
- Удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4;
- Земельный участок 3500 кв.м (41 х 85 м), ровный, правильной формы, в собственности;
- Закрытая территория, два въезда;
- Строение 1460 кв.м, два этажа;
- Стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные;
- Высота на первом этаже- 5.5 м., на втором до первой балки - 4 метра;
- Расстояние между колонами- 6 метров.
- Двое ворот - 3 х 3 м (ш*в);
- Электроэнергия 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы;
- Септик: установлены 4 кольца. Газ проходит прямо рядом с участком. Вода - нужно делать скважину;
- Здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет.
Объект расположен на земельном участке промышленного назначения.
*****
Участки под пром.назначение:
1) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Промышленное назначение. В собственности.
Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты (оплачиваются отдельно), газ проходит рядом. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га.
Есть рядом участок 10 соток-8 га. уже переведенного в пром.назначение. Подъезд асфальт. Цена-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник).
*****
2) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Асфальт на трассу. В собственности. Размер 44х1500 м. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет).
*****
3) Продается 6 га. пром.назначения под вредное производство или склады в пос.Мокрый Батай -находится сразу за гор.Батайск (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Свет на участке, вода сквaжина. Зона по ПЗЗ C-3: зона размещения отходов производства и потребления. Подходит под строительство складов и размещение производства. Цена-30 млн.р.
*****
4) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальт подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
5) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием (можно докупить ещё смежную дополнительную землю 1 га-18 млн.р.). Участок огорожен забором. На участке было свое производство. На участке есть небольшое строение.
Что очень главное: на участке твёрдое покрытие, а это очень дорого стоит.
Земля в собственности.
Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты по свету-договоренности есть), вода- своя скважина, газ рядом-можно спокойно подключиться (договоренности есть)
150 метров от асфа
60 000 000 ₽
40 000 ₽/м²・НДС не облагается
Производственно-складской комплекс 1500 м² на трассе М-4 "Дон" (35 соток)
Краткое описание:
Продается новый многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 1500 кв. м на земельном участке 35 соток промышленного назначения. Идеальное расположение на первой линии у федеральной трассы М-4 "Дон" — стратегический логистический хаб для вашего бизнеса с высоким трафиком и быстрой окупаемостью.
Главные преимущества и локация
Логистика: Прямой и удобный выезд на федеральную трассу М-4 "Дон". Идеальная транспортная доступность для большегрузного транспорта и еврофур.
Свободный участок: 35 соток земли промышленного назначения в собственности. Хватит места для организации просторной парковки, зоны разворота фур, открытого хранения или возведения дополнительных сооружений.
Новое капитальное строение: Здание в два уровня (по 750 кв. м на этаж), полностью возведено под крышу и обшито современными энергоэффективными сэндвич-панелями (минимальные затраты на отопление зимой и кондиционирование летом).
Инженерные коммуникации и характеристики
Газификация: Газовая труба уже подведена напрямую к объекту — готов технический фундамент для запуска экономичной автономной системы отопления.
Электричество: Подключено 14 кВт (с возможностью оперативного технологического присоединения дополнительных мощностей под ваши производственные задачи).
Конструктив: Прочные перекрытия, качественный монтаж каркаса, высокие потолки. Подходит под широкий спектр коммерческой деятельности.
Мультиформатный потенциал использования
Благодаря планировке в два уровня и свободной площади участка, объект идеально адаптируется под: распределительный центр или логистический хаб.Чистое сборочное, швейное, мебельное или пищевое производство. Крупный оптово-розничный склад-магазин (Dark Store, пункт выдачи маркетплейсов).Корпоративное представительство с выставочным залом (шоурумом) на 1-м этаже и офисным блоком на 2-м этаже.
Условия сделки
Юридическая чистота: Ограничений, залогов и обременений нет.Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время и предоставим полную техническую документацию.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 12941589
По субъектам области
- Северный мкр
- Константиновск
- пос. Рассвет
- Миллеровский район
- Калинин хут.
- Ленинаван хут.
- Багаевский район
- Кагальницкое с/пос
- пос. Красный
- Константиновский район
- с. Чалтырь
- Ольгинская ст-ца
- пос. Целина
- пос. Щепкин
- с. Кагальник
- Грушевская ст-ца
- Миллерово
- Нахичевань
- Большая Мартыновка сл.
- Кашары сл.
- пос. Верхнетемерницкий
- Заречная мкр
- Сельмаш мкр
- с. Кулешовка
- Ленина хут.
- пос. Овощной
- Родионово-Несветайская сл.
- Обильненское с/пос
- Елкин хут.
- Каменск-Шахтинский
- пос. Матвеев Курган
🏠 Как купить склад в Аксае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в Аксае?
- ✓ В базе Циан 1 складов в Аксае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в Аксае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 110 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 110 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 110 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в Аксае?
- ✅ Минимальная площадь: 2,5 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²