Купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск

Средняя цена в результатах поиска

27,50млн ₽

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 17

30 000 000 ₽

11 561 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Номер объекта: 553770. Продается Здание площадью 2595 кв. м на земельном участке площадью 30 соток в промзоне, по адресу: Батайск, микрорайон Авиагородок Характеристики и преимущества: - Здание 2595 кв. м. ,1973 года постройки, каркас-монолит/кирпич - Расположено на 30 сотках - Идеально под офис, пищевое, швейное производство, свободного назначения. Продаётся целиком - достаточно места для маневрирования и отстоя странспорта - Имеет три наземных уровня, один подземный - Кровля жб. Здание крепкое, подвал сухой - Планировка открытая, возможно снаружи сделать подъемник - По границе проходит газовая труба, вода, центральная канализация - Электричество 50 кВт, можно увеличить до 100 кВт, напряжение 380В - Высота потолков 2, 8м Участок расположен в зоне П. 1/1, которая подразумевает следующие виды разрешенного использования: 2. 7. 1 Хранение автотранспорта (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 3. 1. 1 Предоставление коммунальных услуг 3. 3 Бытовое обслуживание (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 3. 9. 1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4. 1 Деловое управление (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 3 Рынки (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 4 Магазины (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 5 Банковская и страховая деятельность (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 6 Общественное питание (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 7 Гостиничное обслуживание (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 9 Служебные гаражи (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 9. 1 Объекты дорожного сервиса (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 9. 1. 3 Автомобильные мойки 4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей 6. 3 Легкая промышленность 6. 4 Пищевая промышленность 6. 6 Строительная промышленность 6. 8 Связь 6. 9 Склады 6. 9. 1. Складские площадки 6. 12 Научно-производственная деятельность 7. 1. 1 Железнодорожные пути (Решение Батайской городской Думы от 29. 02. 2024 324) 7. 2 Автомобильный транспорт (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 7. 2. 1 Размещение автомобильных дорог 8. 3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9. 3 Историко-культурная деятельность 12. 0 Земельные участки (территории) общего пользования 12. 0. 1 Улично-дорожная сеть 12. 0. 2 Благоустройство территории ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Коммерческая земля・34 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр

25 000 000 ₽

УСН

В продаже, земельный участок 34 сотки. Придорожная полоса трассы М-4 Дон Расположен вдоль трассы с отдельным въездом. Все коммуникации проходят по границе участка. Большой перечень разрешённого использования. ПЗЗ на руках.

Агентство недвижимости

Домиан Риэлт

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 22:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 290 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от Авиагородок

48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Здание・130 м²・Класс A

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Железнодорожная улица, 15Б от Авиагородок

8 200 000 ₽

63 077 ₽/м²・УСН

130,5 м² — основное помещение. 80 м² — дополнительный подвал (высота 1,92 м). 4 м — потолки, дающие свободу планировки. 2 входа — раздельный поток клиентов и поставок. Парковка — место для любого транспорта. Что внутри: продуманная планировка под любой бизнес 1й этаж (60 м²) Просторный торговый зал — лицо вашего бизнеса. Санузел — комфорт для клиентов и персонала. Котельная с двухконтурным котлом — экономия на отоплении. 2й этаж 3 изолированные комнаты — офис, склад или зона отдыха. Санузел — удобство для сотрудников. Подвал (80 м²) Дополнительное хранилище для товаров или оборудования. Трафик 24/7 Пассажиры электричек (утренние/вечерние часы пик). Работники близлежащего электродепо. Местные жители — постоянный спрос на услуги и товары. Гибкость формата Помещение подходит для: Торговли: магазин продуктов, аптека, пункт выдачи Ozon/Яндекс Маркет. Общепита: кафе, кофейня, фастфуд. Услуг: салон красоты, химчистка, медцентр, ремонт техники. Экономия на старте Объект сдан — не нужно ждать завершения стройки. На 1м этаже уложена плитка — часть отделки уже готова. Все коммуникации подведены (электричество 220 В). Маркетинговые бонусы Возможность размещения яркой вывески. Придомовая парковка — удобство для клиентов. Два входа — логистика без помех для покупателей. Позвоните нам — обсудим ваши идеи и подберём оптимальное решение. Запишитесь на просмотр — увидите всё своими глазами. Заключите сделку — и открывайте свой бизнес! Не упустите шанс занять топовую локацию! Количество подобных объектов в этом районе ограничено. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

2 недели назад

16 июл, 20:37

Здание・220 м²・Класс A

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Воровского, 65В от Авиагородок

40 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

продается здание 220м2 . на 20 сотках . по трассе в г. Батайск ., с заездом и выездом на трассу, работаю без комиссии!!!

Риелтор

ID 116561146

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 09:44

Здание・1 050 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от Авиагородок

120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Здание・750 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 16-я Линия, 7А от Авиагородок

73 000 000 ₽

97 333 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽

Арт. 102187760 Продаётся премиальное коммерческое помещение в отдельно стоящем здании Площадь: 750 м² Участок: 5 соток Ключевые преимущества: Дизайнерский ремонт класса "А" готовое решение для премиального бизнеса Отдельный вход с улицы максимальная доступность для клиентов Центральные коммуникации: отопление и канализация Идеально подходит для: • Бизнес-центра или коворкинга • Премиального магазина или шоу-рума • Медицинского центра или студии красоты • Ресторана или фитнес-клуба Выгодное расположение отличная транспортная доступность и проходимость. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. Звоните для деталей и просмотра! Уникальное предложение для серьёзного бизнеса не упустите шанс! С ув.агентство Дон-Мт и Ваш риэлтор Юрий id 102187760

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?
✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?

🔷 Средняя цена продажи:	27,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	373,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	29,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?

✅ Минимальная площадь: 2,6 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²

Купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?