Купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск

Средняя цена в результатах поиска

27,50млн ₽

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 17

30 000 000 ₽

11 561 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Номер объекта: 553770. Продается Здание площадью 2595 кв. м на земельном участке площадью 30 соток в промзоне, по адресу: Батайск, микрорайон Авиагородок Характеристики и преимущества: - Здание 2595 кв. м. ,1973 года постройки, каркас-монолит/кирпич - Расположено на 30 сотках - Идеально под офис, пищевое, швейное производство, свободного назначения. Продаётся целиком - достаточно места для маневрирования и отстоя странспорта - Имеет три наземных уровня, один подземный - Кровля жб. Здание крепкое, подвал сухой - Планировка открытая, возможно снаружи сделать подъемник - По границе проходит газовая труба, вода, центральная канализация - Электричество 50 кВт, можно увеличить до 100 кВт, напряжение 380В - Высота потолков 2, 8м Участок расположен в зоне П. 1/1, которая подразумевает следующие виды разрешенного использования: 2. 7. 1 Хранение автотранспорта (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 3. 1. 1 Предоставление коммунальных услуг 3. 3 Бытовое обслуживание (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 3. 9. 1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 4. 1 Деловое управление (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 3 Рынки (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 4 Магазины (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 5 Банковская и страховая деятельность (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 6 Общественное питание (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 7 Гостиничное обслуживание (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 9 Служебные гаражи (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 9. 1 Объекты дорожного сервиса (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 4. 9. 1. 3 Автомобильные мойки 4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей 6. 3 Легкая промышленность 6. 4 Пищевая промышленность 6. 6 Строительная промышленность 6. 8 Связь 6. 9 Склады 6. 9. 1. Складские площадки 6. 12 Научно-производственная деятельность 7. 1. 1 Железнодорожные пути (Решение Батайской городской Думы от 29. 02. 2024 324) 7. 2 Автомобильный транспорт (Решение Думы от 27. 10. 2021 158) 7. 2. 1 Размещение автомобильных дорог 8. 3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9. 3 Историко-культурная деятельность 12. 0 Земельные участки (территории) общего пользования 12. 0. 1 Улично-дорожная сеть 12. 0. 2 Благоустройство территории ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

11 июл, 13:40

Коммерческая земля・34 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр

25 000 000 ₽

УСН

В продаже, земельный участок 34 сотки. Придорожная полоса трассы М-4 Дон Расположен вдоль трассы с отдельным въездом. Все коммуникации проходят по границе участка. Большой перечень разрешённого использования. ПЗЗ на руках.

Агентство недвижимости

Домиан Риэлт

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 09:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・230 м²

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького, 135У от Авиагородок

16 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого здания 230 м² с высокой проходимостью Ключевые преимущества объекта: Высокая посещаемость: здание расположено в месте с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Гибкость планировки: множество изолированных помещений позволяют реализовать различные бизнес-концепции (торговый центр, офисный центр, фитнес-клуб, детский развивающий центр, шоурум). Инвестиционная привлекательность: объект под косметический ремонт — возможность создать интерьер с нуля без затрат на демонтаж сложных конструкций. Неиспользуемый бассейн: большое техническое помещение бывшего бассейна может стать ядром проекта (например, зал для единоборств, йога-студия, большой склад или зона отдыха).

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 14:22

Здание・130 м²・Класс A

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Железнодорожная улица, 15Б от Авиагородок

8 700 000 ₽

66 923 ₽/м²・УСН

130,5 м² — основное помещение. 80 м² — дополнительный подвал (высота 1,92 м). 4 м — потолки, дающие свободу планировки. 2 входа — раздельный поток клиентов и поставок. Парковка — место для любого транспорта. Что внутри: продуманная планировка под любой бизнес 1й этаж (60 м²) Просторный торговый зал — лицо вашего бизнеса. Санузел — комфорт для клиентов и персонала. Котельная с двухконтурным котлом — экономия на отоплении. 2й этаж 3 изолированные комнаты — офис, склад или зона отдыха. Санузел — удобство для сотрудников. Подвал (80 м²) Дополнительное хранилище для товаров или оборудования. Трафик 24/7 Пассажиры электричек (утренние/вечерние часы пик). Работники близлежащего электродепо. Местные жители — постоянный спрос на услуги и товары. Гибкость формата Помещение подходит для: Торговли: магазин продуктов, аптека, пункт выдачи Ozon/Яндекс Маркет. Общепита: кафе, кофейня, фастфуд. Услуг: салон красоты, химчистка, медцентр, ремонт техники. Экономия на старте Объект сдан — не нужно ждать завершения стройки. На 1м этаже уложена плитка — часть отделки уже готова. Все коммуникации подведены (электричество 220 В). Маркетинговые бонусы Возможность размещения яркой вывески. Придомовая парковка — удобство для клиентов. Два входа — логистика без помех для покупателей. Позвоните нам — обсудим ваши идеи и подберём оптимальное решение. Запишитесь на просмотр — увидите всё своими глазами. Заключите сделку — и открывайте свой бизнес! Не упустите шанс занять топовую локацию! Количество подобных объектов в этом районе ограничено. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

СВЕТЛАНА

Суперагент

шесть дней назад

6 июл, 14:29

Здание・473 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Донская улица, 55 от Авиагородок

32 000 000 ₽

67 653 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57 Характеристики и преимущества: - продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой) - кадастровый номер: 61:44:0040911:75 - объект расположен в деловом Центре города В настоящее время в здании находятся арендаторы - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое - густонаселённый район, плотная застройка ЖК - отдельный вход - здание после капитального ремонта - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации, с/у на каждом этаже ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Здание・360 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Газетный переулок, 8/47 от Авиагородок

57 000 000 ₽

158 333 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продажа от собственника! Продаётся историческое здание Дом Врангеля в Ростове-на-Дону, построенное в 1885 году по проекту архитектора Н. А. Дорошенко. В этом доме провёл детские и юношеские годы один из главных руководителей Белого движения Пётр Николаевич Врангель. Дом Врангеля имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Рядом расположена Казанская лестница и набережная Дона! Здание и земля под ним в собственности!!! Вложено очень много средств! Здание полностью отреставрировано : заменена кровля, лепнина фасада и лепнина потолков восстановлена, проведено новое электричество, проведено новое водоснабжение, газоснабжение, канализация, окна новые, двери заказывали в Сибири, батареи чугунные делали на заказ под старину, при реставрации восстановлен подвал площадью 80м2. В помещениях имеется новое кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. Все абсолютно новое и не тронуто, арендаторов не пускали.

ID 107359805

год назад

7 окт, 19:59

Здание・55 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 42 от Авиагородок

8 000 000 ₽

145 455 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее, кирпичное нежилое строение, расположенное по адресу ул.Серафимовича, 42. Состоит из двух изолированных помещений, примыкающих друг к другу и имеющих отдельные входы. Окна металлопластиковые, перекрытия железобетонные, отопление центральное, в одном из помещений имеется санузел, состояние под ремонт. Отличное место для любого вида деятельности, центр города, до пр.Буденновского 50 метров, высокая проходимость.

Собственник

ID 81375807

полгода назад

11 авг, 12:13

Здание・13 000 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица 1-я Володарского, 96 от Авиагородок

65 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133155428 ВНИМАНИЕ!!! Продаю отдельно стоящее здание под производство, общей площадью 1 300 м2, расположенное в центре Железнодорожного района Ростова-на-Дону! Здание имеет 2 этажа, все коммуникации центральные: свет - 150 кВт, газ, вода, ц.канализация! Подъездные пути - Асфальт Возможна продажа с НДС Подробности по телефону, звоните! Возможен торг!!!

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Документы проверены

вчера

11 июл, 18:40

Здание・1 573,8 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от Авиагородок

200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 551247. 3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Характеристики и преимущества: - угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:44:0040715:420 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 100 кВт - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Электронные торги

Здание・641,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Самарское шоссе, 1А от Авиагородок

7 700 000 ₽

11 999 ₽/м²・УСН

Здание засолочного цеха (склад), кадастровый номер 61:46:0012701:162, площадь 641,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 61:46:0012701:10 площадью 8004 кв.м., принадлежащем Мищенкову Вадиму Юрьевичу на праве аренды сроком до 27.08.2044г. Адрес объекта: Ростовская облать, г. Батайск, Самарское шоссе, строение 1а.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

вчера

11 июл, 18:10

Здание・1 075 м²・Класс A

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Социалистическая улица, 13 от Авиагородок

275 000 000 ₽

255 814 ₽/м²・НДС не облагается

Продаёт собственник здание с арендатором, договор аренды на 10 лет до 03/2029 , Можно рассмотреть как арендный бизнес , с окупаемостью 10 лет. При необходимости можно расторгнуть договор с арендатором или можно выкупить ООО гостиницы и сменить учредителя ООО после проверки ООО да бы не потерять все лицензии. Здания и земля в собственности и зарегистрировано на физ. лицо. Действующий отель 5 звезд , расположен в Центре города. Превосходное место около ул. Большая Садовая где много кафе, ресторанов, салонов красоты, развлекательных заведений. Транспортная развязка с возможностью уехать в любые районы города. Здание имеет 3 этажей, в собственности, общая площадь 1075 кв.м., состояние, отличное, без дополнительных вложений. В эксплуатацию введен в 2019 году. Все документы готовы на продажу. В отеле расположены 18 номеров, укомплектованных по европейским стандартам : Двери высотой 2,4 м / EI 30 / 42Дб с замками VingCard Signature RFID , ТВ гостиничной линии, ванные комнаты из натурального камня, мебелью, техникой и сплит системы в каждом номере, обеденная зона с барной стойкой, ресепшен, vip-зал а также конференц-зал. Есть помещение, где установлены системы видео наблюдения , серверная , система поднятия сигнала GSM, современная система противопожарной безопасности с пультом управления для оповещения в МЧС и комната для персонала. Зем. участок: Площадь земельного участка 780 кв.м. Перед входом находится благоустроенная территория с наличием парковочных мест и внутри двора парковочные места на 7 машин с автоматическим управлением воротами. Два независимых бесшумных лифта IZAMET , для постояльцев и для персонала. Действующий ресторан , сервируют завтраки для постояльцев . Кухня с профессиональным оборудованием. Электричество две линии c разных ТП и генератор света на 50кВ, своя автономная газовая котельная, в помещениях общепита установлена мощная система вентиляции, и дымоудаления.

ID 98528448

год назад

25 июл, 03:23

Ещё фото

Продажа с якорным арендатором

Здание・876 м²・Класс B

Собственник

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 131 от Авиагородок

104 000 000 ₽

118 721 ₽/м²・Включая НДС 18 754 098 ₽

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Здание・635 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, проспект Сельмаш, 4 от Авиагородок

48 000 000 ₽

75 591 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Номер объекта: 551893. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом - объект с Арендаторами - 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - своя парковка - кабинетная система - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные - высота потолков 3, 5м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?
✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?

🔷 Средняя цена продажи:	27,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	373,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	29,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?

✅ Минимальная площадь: 2,6 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²

Купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Авиагородок в городе Батайск?