Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростовской области
Аксайский район

Купить помещение в сельском поселении Истоминское Ростовской области

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,40млн ₽
Торговая площадь・223 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, пос. Дорожный, улица Широкая, 2
32 000 000 ₽

143 498 ₽/м²・НДС не облагается

Продается 40 сот. земли, с готовым въездом - выездом на трассу М-4 , рядом с разъездом Ростов - Краснодар- Волгодонск, в п. Дорожном, вид разрешенного использованием - магазины, склады, также на участке готовое нежилое здание коммерческого назначения 2 этажа, площадь здания 223 м2, все собственность физического лица. Эл.энергия 30 кВт подключено, вода подключена, газ подключают. Широкая асфальтированная улица с трех сторон участка Арт. 133819057
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
14 авг, 12:22
Коммерческая земля・2 720 сот.
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, пос. Дивный
30 000 000 ₽

УСН

27 Га земли сельхозназначения, 360 м вдоль трассы Ростов - Волгодонск и поворота на Новонатальено, примыкает к оросительному каналу (водоснабжение). По границе проходит линия электропередачи. Удобная транспортно-логистическая доступность. В видах разрешенного использования - склады, с\х производство. Арт. 137638103
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
14 авг, 12:13
Коммерческая земля・24 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, пос. Дорожный, улица Короткая, 7
6 000 000 ₽

УСН

Ровный прямоугольный участок 24 сотки, земли населенных пунктов, п. Дорожный, выезд на асфальт рядом с разъездом Ростов-Волгодонск-Ольгинская, все коммуникации по меже, виды разрешенного использования и под коммерческие здания (склады), и под постройку домов, Арт. 129420321
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
14 авг, 12:18
Коммерческая земля・1 020 сот.
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, пос. Дорожный, улица Молодежная
10 800 000 ₽

УСН

Зона по ПЗЗ: - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения *Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" Подъезд есть, грунтовая дорога. *Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 133153384
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
14 авг, 12:08
Коммерческая земля・12 300 сот.
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, Островского хут.
20 000 000 ₽

УСН

Пpодаeтся учаcтoк 123 Га земли сельхозназначения с плодородным слоем, под пахотой. Участок ровный, без подтоплений. 1,5 км фасада трассы на Ставрополь, напротив п. Мокрый Батай. на участок заведена эл.энерг., своя трансформаторная подстанция. кадастрoвый номep: 61:02:0600016:2235 кaтeгoрия зeмeль: земли cельскоxозяйственнoгo назнaчeния вид разpешeннoго иcпользoвания: выpащивание зeрнoвых и иных сельскохозяйственных культур, для сельскохозяйственного производства Частная собственность, документы полностью готовы к сделке. Арт. 133816275
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
14 авг, 12:15
Коммерческая земля・248,1 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос
1 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок. Форма собственности: Частная. Подъездные пути непосредственно с федеральной дороги. Удобная транспортная развязка. Ограничений нет. От собственника без посредников.
ID 126839923
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 15:51
Коммерческая земля・68,3 га
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос
350 000 000 ₽

УСН

Реализация карьера производится следующим путем: В состав сделки входят: 2 зем.снаряда Недра для добычи Имущество по остаточной стоимости (городок, весы) •Модуль крупности 1,32 (2 класс) — идеален для: — Дорожного строительства (асфальтобетон, основания); — Железобетонных конструкций; — Промышленных объектов (цена на рынке — 520650 ₽/м). •11 100 000 м — запасы добычи — Лицензия на добычу РСТ 81070 ТЭ от 08.11.2019 (действует до 04.02.2036) включена в сделку.
ID 126839923
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 15:56
Коммерческая земля・6,5 га
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос
5 000 000 ₽

УСН

Предложение от собственника — без посредников! Продаются земельные паи — 6,5 га. Отличное расположение! Цена за 1 га. Торг. Продаются 4 земельных пая сельхозназначения общей площадью 6,5 га, расположенные между посёлком Дорожный и станицей Ольгинская (Ростовская область). Участки находятся сразу у дороги — с фасадом порядка 124 метров (66 м + 58 м). Электричество — по границе участка Газ — всего в 30 метрах Рядом расположен тепличный комплекс Ольгинка, что делает локацию особенно привлекательной для: • Агробизнеса (теплицы, фермерское хозяйство, выращивание культур) • Промышленного строительства (производственные базы, склады, логистика) • Коттеджной или таунхаусной застройки Все документы готовы, участки в собственности. Оформление напрямую от собственника — без комиссии. По мнению экспертов-аналитиков, земля — одна из самых надёжных и перспективных форм инвестиций, особенно в текущих экономических условиях. Кому может быть интересна земля: Фермеры (ИП, КФХ). Девелоперы (земля недалеко от города — могут быть планы под ИЖС). Компании под склад/логистику (участок недалеко от трассы М4). Люди, ищущие землю под личное подсобное хозяйство, ферму, агротуризм Кадастровые номера: 61:02:0600017:3265 — 1,6 га 61:02:0600017:2707 — 1,6 га 61:02:0600017:3632 — 3,3 га Звоните или пишите — расскажем подробнее. Договоримся о просмотре.
Собственник
ID 65567300
Документы проверены
год назад
25 июл, 19:36
Коммерческая земля・9,5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, Железнодорожник СТ, 2895
2 300 000 ₽

УСН

Продаётся участок с действующим небольшим магазином. Так же на участке есть фундамент 176, под подвал 25м² (весь в бетоне), блоки для строительства оставляют новым собственникам. На участке скважина, электричество, плодовые насаждения, две уютные постройки, уличный душ и туалет. Идеальное место для выгодного бизнес проекта. Так как разрешение земли: МАГАЗИН
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 09:11
Коммерческая земля・5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, Природа СНТ, 3169
550 000 ₽

УСН

Продаю дачу, 5 соток земли, участок угловой, ровный, подъезд хороший. На участке есть дом 25 кв. м, окна пластиковые, новые, ремонт в доме, электрика новая, счётчик есть на свет, вода только поливная, можно сделать свою скважину. Газ по дачам в проекте, имеется небольшая летняя кухня. По даче ездит автобус, идет от Ростовского ЖД-вокзала, адрес: Аксайский район, Ростовская область, СТ. Природа, 4, проезд 33-я линия, цена — 550 тысяч рублей. Торг имеется.
Собственник
ID 142371970
3 недели назад
20 июл, 12:14
Коммерческая земля・2 193 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, пос. Дорожный, улица Молодежная
770 000 000 ₽

УСН

Земельный участок площадью 22 Га имеет выгодное расположение вдоль новой федеральной трассы М-4, в 25 км от центра Ростова-на-Дону. Категория земель: Земли населённых пунктовВРИ: СкладПЗЗ: П-2/15 Зона промышленных объектов IV класса опасности. Потенциал посадки складского комплекса класса А с учётом всех ЗОУИТов и инфраструктурных объектов не менее 95 000 м2. Перепад высот в пределах 2,5 метров. Геология однородная, без техногенного и сложных грунтов. Выполнены Изыскания: ИГДИИГИИЭИИГМИ Получены ТУ на Газ 826 м3/час. Получены ТУ на Электроснабжение по 3 категории на 660 кВт. Проработан вопрос с точкой сброса очищенных стоков. Проработан вопрос с примыканиями с южной и северной стороны Участка. Выполнен проект примыкания и мостового перехода для Южного примыкания к УДС. Получены справки от местных органов власти. Все вопросы можно уточнить на сайте активов Банка Portal-DA, либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по московскому времени.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
14 авг, 13:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・12,1 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького от Истоминское
89 499 542 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 1789,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, гостиницы, мотели, продовольственные магазины, непродовольственные магазины, кадастровый 61:46:0010301:99; здание (недострой) площадью 1212,20 кв.м., кадастровый 61:46:0010301:766, должник Бабаян А.Ш., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.07.2026 61-1202-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Батайск, ул. М. Горького, 582-в.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:55
Коммерческая земля・6 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Ольгинская ст-ца, Левобережная улица от Истоминское
1 443 300 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, кадастровый 61:02:0504401:1235, должник Болдырев А.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 23.06.2026 61-735-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Аксайский, ст. Ольгинская, ул. Левобережная, 2, СНТ "Задонье", в 10 км на север, участок 627/3.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:55
Коммерческая земля・12 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, 3-й Дамасский переулок, 61/1 от Истоминское
10 200 000 ₽

УСН

Арт. 134810049 Не ФЕЙК, Реальный участок ! УЧАСТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ! ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ: УЧАСТОК 12 СОТОК В СНТ АЛМАЗ-2, ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Идеально подходит под строительство ИЖС, КОММЕРЦИИ • Площадь: 12 соток — достаточно для просторного дома и участка • Развитая инфраструктура г. Ростова-на-Дону, рядом находятся: бульвар Авиаторов, проспект Орлова-Денисова, выезд на ул. Александра Бондарева • Удобная транспортная доступность, регистрация Пролетарский район г. Ростова - на - Дону • Благоустроенный район с современной застройкой, рядом находится территория взлетной полосы старого Аэропорта, которая сейчас интенсивно застраивается, в шаговой доступности ЖК Движение (сдача первых домов 4 квартал 2026 г.) ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Загородного дома • Дачи • Строительства коттеджа • Коммерции СНТ Алмаз-2 • Чистые улицы • Благоустроенный район • Соседи — владельцы загородной недвижимости • Все необходимое для комфортной жизни • Отличная экология УЧАСТОК: • Ровный, правильной формы • Без обременений • Возможна покупка по договору • Быстрый выход на сделку ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: • Помощь в одобрении ипотеки • Юридическая поддержка • Безопасная сделка Не упустите возможность приобрести участок в перспективном районе по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы: • Получить подробную информацию • Организовать просмотр • Обсудить условия покупки Ваш идеальный участок ждет именно вас! Документы готовы к сделке! Ответственный специалист: Ильин Андрей.
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
вчера
14 авг, 18:07
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 21 от Истоминское
1 600 000 000 ₽

УСН

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОНА — 2 ГА Ростов-на-Дону, Левый берег Локация:Панорамный участок на берегу Дона с прямым выходом к воде.Первая линия — премиум-категория для любых форматов застройки. Параметры: * Площадь: 2 га * Категория: земли населённых пунктов * Коммуникации по границе * Доступ с магистральных дорог Разработан проект технопарка площадью 40 000 м²(возможность возобновления, адаптации под бизнес-парк, R&D, апарт- или спортивный кластер). Потенциал локации: * Развитая инфраструктура * Высокий трафик и современная дорожная инфраструктура без пробок * Огромный объем парковочного пространства Ростов-Арены в шаговой доступности * Большой современный микрорайон Левобережье в шаговой доступности * Престижное окружение * Возможность создания объекта федерального уровня * Аналогичного по привлекательности участка нет и уже не будет. Все локации освоены или развиваются. * Отличное место приложения труда для рядом застроенного района Левобережье Цена 10 млн за сотку. * Возможность создания объекта федерального уровня Форматы реализации: * Инвестиционный проект под девелопмент * Продажа 100% актива * Совместное развитие
Собственник
ID 111318132
2 недели назад
28 июл, 16:52
Коммерческая земля・51 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Чемордачка, 109 от Истоминское
52 000 000 ₽

УСН

Продажа от собственника, без посредников. Земельный участок 0,51 Га, правильной геометрической формы 50 х 100м. Строений на участке нет. Обременений на землю нет. Газ, вода по меже. 150кВт электричества заведено на участок. Въезд асфальт. Назначение: спортивные объекты, гостиницы, рестораны, базы отдыха. Участок расположен в динамично развивающейся части города. Из любого конца города до участка 20 минут на машине. Из центра Ростова 10 минут. Любой объект построенный на участке будет располагать удобным подъездом и собственной парковкой.
Собственник
ID 133377102
вчера
вчера, 19:40
Коммерческая земля 62 сотки
Коммерческая земля・62 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Чемордачка, 5 от Истоминское
60 000 000 ₽

УСН

От собственника, без комиссии. Продаётся участок под коммерческую деятельность г. Ростов-на-Дону улица. Чемордачка 5 На участке расположены строения Есть возможность подключения газа, водоснабжения, электроэнергии высокого напряжения. Право цессии , участок в аренде на 47 лет. Высокий автомобильный трафик Рядом расположены именитые базы отдыха, рестораны, ночной клуб. Отличный вариант под размещение торговых магазинов, зон отдыха, ресторанов или гостинец. Инвестиции ГАБ Звоните.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Коммерческая земля・34 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр от Истоминское
25 000 000 ₽

УСН

В продаже, земельный участок 34 сотки. Придорожная полоса трассы М-4 Дон Расположен вдоль трассы с отдельным въездом. Все коммуникации проходят по границе участка. Большой перечень разрешённого использования. ПЗЗ на руках.
Агентство недвижимости
Домиан Риэлт
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 22:16
Коммерческая земля・5,3 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, проспект 40-летия Победы, 77Б от Истоминское
6 000 000 ₽

УСН

Продаются участок под застройку проспект сорокалетия Победы 77 б центральные канализация люк на участке газ тоже на участке рядом построен четырёхэтажный коттедж гостиничного типа
Риелтор
Вера Косарева
Документы проверены
пять дней назад
10 авг, 20:56
Коммерческая земля・20 сот.
Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Койсуг, Донской кп, улица Центральная от Истоминское
34 000 000 ₽

УСН

Участок 20 сот. на пересечении потоков трассы Ростов-Азов, въезда в ЖК "Донской" и единственного, в этой части трассы, проезда в Батайск, примыкает к готовому съезду , активно развивающийся район. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджной застройки более двух тысяч жителей, постоянный трафик по трассе, рядом новый торговый комплекс с Пятерочкой. План развития района еще на пять тысяч жителей. Практическое отсутствие предложений по коммерческим услугам и сервису в данном районе. Городское водоснабжение, газоснабжение, электричество, городская локальная канализация. Собственность физлица, документы готовы к сделке. Арт. 140824937
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
14 авг, 12:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Истоминское Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений в сельском поселении Истоминское Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:80,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:599,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:677,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 223 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 223 м²