Продажа помещений под сумки в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
7,00млн ₽
Только на Циан
5 250 000 ₽
122 093 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 43м2.
Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик.
Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.
Сразу напротив детский сад.
1-я линия
Свой вход
Отличный ремонт
2 санузла
Центральное отопление
Общая парковка
По всем вопросам - звоните, пишите.
Если сразу не ответил - перезвоню.
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина
Только на Циан
12 000 000 ₽
121 335 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продается помещение с ремонтом 98,9 кв.м. ЖК Манхэттен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова 211/4, расположенное на 1 этаже 12-этажного дома. Отдельный вход, парковка.
Коммуникации: вода холодная и горячая, центральное отопление, пожарная сигнализация, подьемник для инвалидов, удобная транспортная доступность.
Только на Циан
6 000 000 ₽
264 317 ₽/м²・УСН
В продаже современное коммерческое помещение площадью 22,7 кв. м, расположенное в престижном и оживленном месте с высоким пешеходным трафиком. Это идеальное пространство для открытия бизнеса, будь то розничный магазин, кофейня, салон красоты, пункт выдачи заказов или офисное помещение.
Преимущества помещения:
- Новое состояние: помещение не требует ремонта, готово сразу к использованию.
- Удобное расположение: находится в популярной локации с высокой проходимостью, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов.
- Доступность: удобная транспортная развязка, близость к остановкам общественного транспорта и парковкам.
Технические характеристики:
- Площадь: 22,7 кв. м.
- Высокие потолки, хорошее естественное освещение.
- Возможность установки вывески.
- Коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, вентиляция).
- Санузел
- Отопление
Это помещение станет отличным стартом для вашего бизнеса или расширения существующего!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
13 499 900 ₽
221 310 ₽/м²・Включая НДС 2 434 408 ₽
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ВЫГОДНО!!!
СЕРДЦЕ СТАРОГО АЭРОПОРТА | Коммерция 61 м² | 1 этаж | Выгодная цена 13,5 млн ₽
Это не просто помещение. Это вход в один из самых высокотехнологичных микрорайонов города. И здесь не нужно ждать, пока район раскрутится. Здесь люди уже живут, ходят, тратят деньги каждый день.
Если вы ищете актив, который будет работать с первого дня — вы его нашли.
Первый этаж.
Это не цоколь, не подвал, не вторая линия. Это классический стрит-ритейл с прямым входом с улицы. Клиент видит вас, заходит без барьеров, бизнес живёт на виду.
61 м² — идеальный размер.
Достаточно, чтобы развернуть полноформатный бизнес. Компактно, чтобы не платить за лишние метры. Простая прямоугольная геометрия без сложных углов — каждый метр работает на окупаемость.
Кому стоит приехать на показ?
— Действующим предпринимателям, которые арендуют и хотят выйти на свою площадь.
— Тем, кто ищет готовый актив для запуска бизнеса под ключ.
— Инвесторам, которые понимают: коммерция в плотном жилом массиве — это стабильность и рост капитализации.
— Тем, кто устал от помещений в новостройках с непонятной наполняемостью района.
С уважением, Полина
Приезжайте, посмотрите на локацию своими глазами.
Я покажу помещение, расскажу по трафику, помогу оценить экономику под ваш бизнес.
Звоните СКОРЕЕ!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 500 000 ₽
41 667 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136540649 Продается офисное помещение в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону, ул. Свердловская/пл. Дружиннков.
Общая площадь порядка 180 м2, 10 отельных кабинетов, подсобки, свой санузел.
Состояние - под косметический ремонт. Все центральные коммуникации. Подключен интернет
Помещение расположено на цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Вход отдельный. Свободная парковка.
Подойдет под сервисный центр, офис продаж, клиентский офис.
Отличный вариант под сдачу в аренду.
Стоимость ниже рыночной за м2!
2 600 000 ₽
59 091 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!!
Лучшее предложение коммерческой недвижимости в городе!!!
Продаю своё помещение в активно развивающимся районе западного улица Извилистая.
Крепкий кирпичный 20-этажный дом. Большое преимущество вход в помещение с двух
сторон. Возле дома много места для парковки авто. Район активно развивается, живет много молодёжи.
Общая площадь помещения 44 кв.метров. Есть сплит-система, собственный водопровод.
Имеются счетчики воды и электричества.
Само помещение светлое, просторное отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности и выгодной сдачи в аренду. Все соседние помещения активно используется.
Подходят все виды расчета! Рассмотрю ВСЕ предложения по цене!!!
Не упустите шанс стать обладателем данной недвижимости!!! ЗВОНИТЕ!!!
3 500 000 ₽
194 444 ₽/м²・УСН
Продаётся офис в бизнес-центре ваш ключ к успеху!
Местоположение: Город Ростов-на-Дону, район Сельмаш.
Площадь:18 кв. м.
Этаж:11 этаж с панорамным видом на город.
Ремонт и мебель:Современный дизайн, всё готово к работе.
Представляем вашему вниманию идеальный офис для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. Расположенный на 11 этаже современного бизнес-центра, этот офис предлагает захватывающий вид на городские пейзажи, который вдохновляет на новые свершения каждый день.
Просторное помещение площадью 18 квадратных метров оформлено в современном стиле с использованием качественных материалов. Ремонт выполнен на высоком уровне, а удобная мебель создаст комфортные условия для продуктивной работы вашей команды.
Идеально подходит для использования в качестве кабинета психолога, интервью-студии или фотостудии. Благодаря своему расположению и продуманному дизайну, этот офис станет идеальным местом для создания комфортной атмосферы для ваших клиентов и гостей.
Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. Здесь созданы идеальные условия для ведения бизнеса и развития вашего дела.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного офиса, который станет вашим надёжным партнёром на пути к успеху!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности!
48 900 000 ₽
37 907 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Собственник
55 000 000 ₽
76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50
(КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42)
Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка.
Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.
Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.
Прямая продажа от собственника.
*не является публичной офертой
Только на Циан
2 990 000 ₽
29 900 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64
100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.
Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.
Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто.
Отличное расположение.
Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...
Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Только на Циан
1 800 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
"B двуx шaгaх от Пушкинской"
Островcкогo 66 Ленинский рaйoн
Компaктнoe пoмeщeниe для малого бизнеca поcле капитaльнoго рeмoнтa
— oтдeльный вход
— нежилоe пoмeщeниe нa пеpвом этaжe c oтдельным входом
— мecтo для паpкoвки
— два бoльшиx окна
— всe кoммуникaции пocле кaпитальнoгo ремoнтa
— фaсад утеплен и покрыт стильным графитовым профилем
— отличный вариант для малого бизнеса любого формата
— полная сумма по договору купли-продажи
— без обременений
3 750 000 ₽
34 404 ₽/м²・УСН
В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками.
Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли.
Свободно и готово к ремонту.
Собственник физ. лицо.
Дополнительно комиссия с покупателя 3%.
Только на Циан
88 000 000 ₽
84 860 ₽/м²・УСН
От собственника
по первой цене.
10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД.
Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень).
потолки 4.5 метров.
Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны.
Требует вложений:
Отделка, возможно дополнительные окна.
Участок в собственности под благоустройство и парковку.
Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца.
В наличии:
Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание.
Эл-во 120 кВт
Готовность к сделке.
Только на Циан
10 000 000 ₽
66 667 ₽/м²・УСН
Продаю помещение в центре города. Мечникова Соборный.
150 м2. 7 комнат. В хорошем состоянии. цокольный этаж. Работает салон красоты.
Подойдет под салон красоты, магазин, товары для детей, аптека, офис, коворкинг и т.д....
Хороший трафик.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Только на Циан
2 300 000 ₽
176 923 ₽/м²・УСН
Арт. 138586767
ЭКСКЛЮЗИВ.
Центр / Соборный /Московская / Буденовский / Темерницкая / Семашко
Центр города!
Помещение находится в Ростовe -на -Дoну пер.Соборный / Московская в oфиcнoм здании.
О районе и точкaх пpитяжения:
Bсe в шагoвой дoступнocти.
Tpaнспортнaя paзвязка:
В локации пoмeщeния пpоxoдят тpанспоpтныe aртеpии в любoe нaпрaвлeние гopoда.
О помeщeнии:
Пoмещeниe 13м2.
Сaнузeл в здaнии нa этaже.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Подробности по телефону, Анна Валентиновна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
900 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продажа готового действующего бизнеса- вокальной студии в центре города.
Полностью автономный проект с обкатанными процессами и сильной репутацией.
Вы забираете бизнес за 1/5 от стоимости его реального запуска.
Общий объем инвестиций в этот проект составил более 4, 5 млн. ₽:
- Оборудование и техника: (профессиональный звук, инструменты, мебель, техника).
- Ремонт и подготовка: (шумоизоляция, сцена, освещение, дизайн-ремонт).
Что входит в стоимость:
1. Репутация и связи: Студия - активный участник городской жизни. Налажены партнерства с топовыми караоке-барами, ресторанами и площадками города для проведения концертов и отчетников.
2. База клиентов: Более 300 человек (действующие ученики + проработанная клиентская база).
3. Замотивированная команда:
Профессиональные педагоги и администраторы, которые знают свое дело и остаются в проекте.
4. Студия звукозаписи: Дополнительное направление дохода, полностью готовое к работе.
Причина продажи и поддержка:
Переключаю фокус на другие инвестиционные проекты потому выхожу из актива.
- Моя помощь: В течение месяца буду на связи: передам все контакты, регламенты и помогу войти в управление.
Цена: 900000 ₽ (без скрытых платежей).
Это предложение для тех, кто понимает ценность готовой инфраструктуры и не хочет тратить годы на стройку и ошибки.
Цифры и отчетность в CRM подтверждаю.
Звоните, отвечу на вопросы.
Только на Циан
6 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА всвязи с переездом в другой регион. Помещение находится рядом с ЖК Сердце Ростова. Прямо напротив вьезд для парковки в новый ЖК и вход в калитку. В настоящее время в помещении находится продуктовый магазин.
Подходит для разных видов коммерческой деятельности. Рядом есть удобная парковка.
Удобный подьезд и парковка. В случае покупки под продуктовый магазин продаётся вместе с бизнесом.
Только на Циан
8 500 000 ₽
28 716 ₽/м²・УСН
Продается цокольное нежилое помещение 296 м² на ул. Щаденко, 2/256
- Удобное расположение - район с высокой проходимостью, близость к транспорту и жилым массивам - район нового автовокзала.
- Большая площадь: идеально для производства, склада, магазина или офиса. Ранее в помещении работал швейный цех, затем производство натяжных потолков.
- Есть возможность подъезда грузового транспорта, загрузки длинномерныхгрузов.
- Два входа, с улицы и со двора, парковочные места, центральные коммуникации, электричество 380 В и 220 В, санузел и кухня — всё для вашего удобства.
- Объект без обременений, в собственности более 5 лет.
- Любой вид расчетов, возможен торг реальному покупателю.
Только на Циан
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный лот для инвестиций в премиальную недвижимость. Ростов-на-Дону, центр.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: целиком этаж (300 кв. м) в историческом особняке конца XIX века постройки банкира Каменки. Отдельный вход с улицы Шаумяна.
Ключевые преимущества для бизнеса:
Готовое историческое пространство с сохранёнными оригинальными элементами (лепнина, паркет, окна) для создания уникальной атмосферы.
Статусное расположение в центре города в здании-памятнике.
Универсальная планировка и премиальная отделка позволяют реализовать проекты класса люкс без масштабных вложений в ремонт.
Идеальное решение для:
Бутик-отеля или апарт-отеля с индивидуальным характером.
Ресторана высокой кухни или приватного клуба.
Галереи, шоурума или ивент-пространства.
Резиденции топ-менеджмента или представительского офиса.
Объект обладает высоким потенциалом капитализации за счёт эксклюзивности и исторической ценности.
По субъектам области
- Обливская ст-ца
- Каменский район
- Милютинская ст-ца
- Ростов-на-Дону
- Ольгинская ст-ца
- с. Покровское
- Ленина хут.
- с. Весело-Вознесенка
- с. Отрадное
- Белая Калитва
- Морозовск
- Новочеркасск
- Песчанокопский район
- с. Самарское
- Аксайский район
- Егорлыкская ст-ца
- Кагальницкая ст-ца
- с. Песчанокопское
- с. Крым
- Красюковская сл.
- Белокалитвинский район
- Тацинская ст-ца
- Усть-Донецкий район
- Цимлянский район
- Морозовский район
- Кагальницкий район
- Тацинский район
- с. Чалтырь
- с. Кагальник
- Батайск
- Верхнедонской район
- пос. Орловский
- пос. Зимовники
- Красносулинский район
- пос. Овощной
- Константиновский район
- Ленинакан хут.
- Аксай
- Егорлыкский район
- Казанская ст-ца
- пос. Матвеев Курган
- пос. Рассвет
- Ростовская область
- Большелогское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Семикаракорский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под сумки в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 7 помещений свободного назначения под сумки в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сумки в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сумки в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 23,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 162,7 м²