Продажа помещений под столовую в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
22,00млн ₽
Только на Циан
25 800 000 ₽
325 347 ₽/м²・Включая НДС 4 652 459 ₽
ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города — на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей.
Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба — доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Выполнен современный дорогостоящий евроремонт;
• Высота потолков — 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса;
• Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса;
• Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin;
• Отдельный вход с торцевой части здания;
• Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений;
• Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории.
Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса:
• Стоматологическая клиника;
• Медицинский центр;
• Центр эстетической медицины;
• Косметологическая клиника;
• Салон красоты премиального сегмента;
• SPA-центр;
• Барбершоп;
• Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий;
• Шоурум;
• Галерея искусства;
• Представительство компании;
• Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы;
• Нотариальная контора;
• Архитектурное или дизайнерское бюро;
• Частная школа, языковой центр или образовательная студия;
• Детский центр развития;
• Психологический кабинет;
• Центр йоги или пилатеса;
• Студия персонального тренинга;
• Коворкинг;
• Туристическое агентство;
• Банк или финансовый офис;
• Страховая компания;
• Агентство недвижимости;
• Флагманский офис продаж;
• Винный бутик;
• Кондитерская или кофейня формата premium-to-go;
• Клиентский сервисный центр;
• Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг.
Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал.
Стоимость обсуждается индивидуально.
Показ объекта проводится по предварительной договоренности.
22 000 000 ₽
101 149 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Продаётся цокольное помещение.Собственная входная группа с Кировского проспекта.
Имеется также выход во двор.
Помещение располагает тремя
комнатами . Общая площадь 217,5
кв.м.Потолки 3.70 м. Камуникации
в наличии.Возможно использовать : кафе, кальянная,
бар, компьютерный клуб,
производственная деятельность,
или пункт выдачи товаров.
Помещение под кап ремонт.
Возможно также сдача помещения в долгосрочную аренду.
возможен торг.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
19 000 000 ₽
183 752 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!!
Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.
Основные характеристики:
адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж);
площадь: 103,4 кв. м;
состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов;
мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать;
планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч.
Преимущества локации и здания:
центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов;
бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление;
развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности;
удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест.
Офис подойдёт для:
представительства компании;
юридического или консалтингового бюро;
дизайнстудии или архитектурного бюро;
любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства.
4 998 000 ₽
102 000 ₽/м²・УСН
Продается светлое нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома , находится в самом центре города
Стоимость 5 000 000 миллионов рублей
Идеально подойдет: под офис, массажный салон, студию красоты, шоурум, ателье.
Парковка: проблема решена — во дворе всегда есть место для авто (ваших и клиентов).
Хорошее состояние.
Электричество, вода, отопление центральное, канализация — все подключено.
Удобный подъезд, хорошая проходимость.
Возможна аренда 30 тыс. в месяц
Только на Циан
16 480 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 971 803 ₽
Нежилое помещение с непосредственным выходом на ул. Текучева. Удобное расположение объекта. Очень внушительный автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность. Множество парковочных мест. Рядом остановки общественного транспорта. В помещении пять изолированных комнат. Два сан.узла. Проведен интернет и телефония. Отопление централизованное. Состояние помещения хорошее. Ремонт не требуется. Непосредственно перед помещением есть просторная огороженная приватная придомовая территория. Помещение подходит как для торговли, так и для офиса. Реальному покупателю Торг.
Только на Циан
13 100 000 ₽
162 733 ₽/м²・УСН
Отличная цена! Прoдaжa пoмещeния cвободного нaзначeния в новoм ЖК в центрe городa!
Плoщaдь кoммeрческогo пoмeщения 80,5м oптимaльнa для бьюти-cтудии, кocметoлoгии, фитнec-студии, cтоматoлoгии, офиса, пpедcтaвительcтвa, нотариальной конторы и пр.
Bитpажнoe оcтeклениe, cобcтвeнный вxoд, еcть подъeздныe пути, элeктричество 15 кBт, cанузел. Вывеска над помещением и на фасаде комплекса по пр.Ленина согласована.
Пoкaз в удобное для Вас время, звоните, договоримся.
Только на Циан
12 000 000 ₽
121 335 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продается помещение с ремонтом 98,9 кв.м. ЖК Манхэттен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова 211/4, расположенное на 1 этаже 12-этажного дома. Отдельный вход, парковка.
Коммуникации: вода холодная и горячая, центральное отопление, пожарная сигнализация, подьемник для инвалидов, удобная транспортная доступность.
11 900 000 ₽
105 966 ₽/м²・Включая НДС 2 145 901 ₽
Коммерческое помещение 112,3 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. В соседнем помещении магазин Пятерочка.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 112,3 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
14 040 000 ₽
149 362 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119474875 Торговое помещение 94м2/ Первая линия/ ЖК Персона.
Продаётся коммерческий объект.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева 102/1 с2
Удобные подъездные пути.
Транспортная доступность.
Характеристики:
Площадь — 95м².
Этаж — 1.
Высота потолков — 3.5м.
Коммуникации — все.
Назначение — свободное.
Преимущества:
функциональная планировка.
высокий потенциал использования.
Документы готовы.
Подробности — по телефону.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
14 850 000 ₽
147 614 ₽/м²・Включая НДС 2 677 868 ₽
Коммерческое помещение 100,6 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. Можно сделать выход на главную дорогу.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 100,6 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
18 800 000 ₽
188 000 ₽/м²・Включая НДС 3 390 163 ₽
Номер объекта: 552315. Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Ростова! площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж
- фасад на первую линию — максимальная обзорность и высокая репрезентативность
- центр города с интенсивным пешеходным и транспортным потоком
- оживлённая инфраструктура: "Магнит", "Красное & Белое", аптеки, Wildberries, Ozon, "Гридневъ", пивные и алкомаркеты
- отдельный вход с улицы
- состояние: стройвариант - возможность реализовать планировку под свой проект
- высота потолков 3, 8 м
- подключены все инженерные сети: холодная и горячая вода, центральное отопление, собственный санузел
Отличное решение под магазин, офис, салон, кофейню или услуги!
Звоните сейчас — объект в актуальной локации с высоким потенциалом!
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
7 260 000 ₽
54 179 ₽/м²・УСН
Помещение 131 кв м, район Карла Маркса.
На данный момент в помещении находится действующий центр красоты, реализовано 4 кабинета, зона ресепшн, зона ожидания, 2 подсобки, 3 туалета и душ. Идеально для салона красоты с небольшими кабинетами. Также можно переоборудовать под офис или иные нужды.
Ремонт свежий, окончен в октябре 2021 года. Проведена пожарная охрана, видеонаблюдение, охранная сигнализация.
Входа 2 - с улицы и со двора. Также во дворе есть подсобка для хранения редко используемых вещей на 5 кв.м.
Коммунальные платежи крайне вменяемые, в районе 3 тысяч в месяц.
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас!
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под столовую в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под столовую в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под столовую в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 21,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под столовую в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 80,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 215,2 м²