Продажа помещений под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
21,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
35 000 000 ₽
101 449 ₽/м²・УСН
От собственника.
Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом.
• Ростов-на-Дону, Кировский район,
Театральный проспект.
• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.
• Два отдельных входа, можно разделить на два помещения.
Возможно:
мед. учреждение,
лофт-пространство,
фото-студия, магазин,
центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности),
Административно-бытовое помещение.
В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.
на стороне ЖК остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах - Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания. Продаю помещение под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
29 900 000 ₽
377 049 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽
ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города — на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей.
Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба — доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Выполнен современный дорогостоящий евроремонт;
• Высота потолков — 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса;
• Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса;
• Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin;
• Отдельный вход с торцевой части здания;
• Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений;
• Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории.
Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса:
• Стоматологическая клиника;
• Медицинский центр;
• Центр эстетической медицины;
• Косметологическая клиника;
• Салон красоты премиального сегмента;
• SPA-центр;
• Барбершоп;
• Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий;
• Шоурум;
• Галерея искусства;
• Представительство компании;
• Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы;
• Нотариальная контора;
• Архитектурное или дизайнерское бюро;
• Частная школа, языковой центр или образовательная студия;
• Детский центр развития;
• Психологический кабинет;
• Центр йоги или пилатеса;
• Студия персонального тренинга;
• Коворкинг;
• Туристическое агентство;
• Банк или финансовый офис;
• Страховая компания;
• Агентство недвижимости;
• Флагманский офис продаж;
• Винный бутик;
• Кондитерская или кофейня формата premium-to-go;
• Клиентский сервисный центр;
• Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг.
Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал.
Стоимость обсуждается индивидуально.
Показ объекта проводится по предварительной договоренности. Продам помещение под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
19 000 000 ₽
422 222 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в продажу торговое помещение
ОПИСАНИЕ Нежилое помещение, расположенное на первом этаже в многоквартирном жилом доме с отдельным входом; Общая площадь: 45 м2; Кадастровый номер 61:44:0041104:197; Год постройки: 30-е годы; Материал стен: кирпич; Высота потолков: 3,8 м;
КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация.
ПАРКОВКА Открытая городская.
Здание расположено в центральной части г. Ростова-на-Дону, район ул. Большой Садовой и Театральной площади. Развитая инфраструктура Кировского района города. Рядом расположены Государственный Медицинский Университет, отель Гранд Ростов Хаятт Ридженси, Филармония, Дом братьев Мартын, Старо-Покровский храм, Театр М.Горького, Музыкальный театр, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки.
38 500 000 ₽
148 077 ₽/м²・УСН
Собственники продают уникальный лот!
В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия.
Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком.
1. Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада.
2. Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла.
Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом.
Адрес указан условно. Объект находится в двух минутых прогулочным шагом от точки на карте.
В качестве бонуса, при покупке недвижимости будущему владельцу передается бизнес из сферы промышленных товаров.
В бонусный пакет входят : товар ,клиентская база, торговое оборудование.
Только на Циан
18 600 000 ₽
140 909 ₽/м²・УСН
Самый центр! Ремонт отменный, привлекали дизайнера, есть дизайн -проект, материалы качественные, не одноразовые!
150 метров от Красноармейской Приточно-вытяжная вентиляция
Выводы под воду в каждом помещении
Кабинетная система
2 входа на фасад на Восточную и во двор
Пожарная сигнализация
Охрана Генерал
Камеры
Чистый звук - колонки с усилителя на потолке по всему помещению
Встроенная мебель остается, остальное продали
Рядом строится огромный ЖК КОСМОС в 50 метрах от помещения, также в 10 метрах находится мед центр Южный Ветер и по соседству студия массажа
Идеально под стоматологию, салон красоты, массажный центр, магазин одежды, офисы
Ничего не нужно делать - все готово для вьезда
Только на Циан
21 000 000 ₽
262 500 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений.
Сейчас помещение оборудовано под офис, но можно организовать любой вид бизнеса: кафе, магазин, детский центр, салон красоты, дом быта..
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 600 000 ₽
59 091 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!!
Лучшее предложение коммерческой недвижимости в городе!!!
Продаю своё помещение в активно развивающимся районе западного улица Извилистая.
Крепкий кирпичный 20-этажный дом. Большое преимущество вход в помещение с двух
сторон. Возле дома много места для парковки авто. Район активно развивается, живет много молодёжи.
Общая площадь помещения 44 кв.метров. Есть сплит-система, собственный водопровод.
Имеются счетчики воды и электричества.
Само помещение светлое, просторное отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности и выгодной сдачи в аренду. Все соседние помещения активно используется.
Подходят все виды расчета! Рассмотрю ВСЕ предложения по цене!!!
Не упустите шанс стать обладателем данной недвижимости!!! ЗВОНИТЕ!!!
Только на Циан
450 000 000 ₽
86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽
Каталожный номер — C000587
Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт.
Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания.
На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%.
Документы готовы к продаже.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
50 000 000 ₽
38 760 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Только на Циан
35 000 000 ₽
72 917 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Каталожный номер — C000647
Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе!
Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел.
Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.
Только на Циан
88 000 000 ₽
84 860 ₽/м²・УСН
От собственника
по первой цене.
10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД.
Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень).
потолки 4.5 метров.
Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны.
Требует вложений:
Отделка, возможно дополнительные окна.
Участок в собственности под благоустройство и парковку.
Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца.
В наличии:
Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание.
Эл-во 120 кВт
Готовность к сделке.
Только на Циан
25 000 000 ₽
156 250 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Каталожный номер — C000277
Продается офис в самом центре Ростова-на-Дону по адресу: улица Большая Садовая, дом 148.
Офис расположен на третьем этаже трехэтажного здания, окна выходят на Большую Садовую.
Состоит из 6 кабинетов, кухни, двух санузлов. Полностью заселен арендаторами.
Хорошее состояние, в подъезде дома нет жилых квартир.
Цена - 25 000 000 рублей, возможен торг.
На все вопросы отвечу по телефону.
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).
Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Игнатенко Татьяна.
Только на Циан
53 000 000 ₽
64 165 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽
Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
Только на Циан
18 500 000 ₽
УСН
Продам участок 14соток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Фасад 26 метров по ул. НАНСЕНА.
На участке произведена многие работы:
- сделаны подпорные стенки внизу участка, подняли, выравняли.
- На фасаде выделили около 250 м выровняли, подпорные стенки тоже сделаны.
Отгородили забором остальной участок/планируемую стройку
- снесены сараи, узаконены.
Свет 80 квт.
Подойдёт под автомойку, парковку, магазины склад и многие другие виды деятельности.
Все разрешения , документы впорядке, готовы к продаже.
Все дополнительные вопросы по телефону.
Показ в любое удобное время, по договоренности.
68 500 000 ₽
71 354 ₽/м²・НДС не облагается
Отдельностоящее коммерческое здание в четырех уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж -960 м2 в четырех уровнях. Земельный участок - 4,5 соток в собственности.
Подходит под различный вид коммерческой деятельности, а так же арендный бизнес.
Подходит под льготную программу со ставкой 12%
Арт. 128981330
Только на Циан
6 250 000 ₽
104 167 ₽/м²・УСН
Собственник! Лучшее предложение в нашем городе!
Продаю светлое просторное помещение в самом лучшем, самом перспективном районе города.
Владельцу гарантирована высокая окупаемость:
Высокий пешеходный трафик
Вход с Пушкинской (через домофон)
Достаточное количество парковочных мест.
Въезд с Университетского.
В шаговой доступности публичная библиотека, все вузы, банки, Краеведческий музей, рядом Южный Федеральный университет.
Улица-парк Пушкинская сама говорит о себе.
Помещение в отличном состоянии — въезжай и работай. Занимает высокий цокольный этаж в красивом старинном особняке.
4 зала-кабинета, кухонно-обеденная зона, с/у. Окна во всех помещениях - над землей. Вода заведена, электричество 220в, пожарная сигнализация.
Помещение можно использовать, как офис, салон красоты, парикмахерскую, склад, для развивающих занятий с детьми и взрослыми.
Звоните, приходите смотреть, покажу в любое время!
По субъектам области
- Нахичевань
- Аксай
- Красюковская сл.
- Новочеркасск
- Ленинакан хут.
- Багаевская ст-ца
- с. Весело-Вознесенка
- Большелогское с/пос
- Красносулинский район
- пос. Рассвет
- с. Покровское
- Волгодонск
- пос. Зимовники
- с. Кагальник
- Кривянское с/пос
- Ленина хут.
- Усть-Донецкий район
- Каменск-Шахтинский
- Ольгинская ст-ца
- Белая Калитва
- Верхнедонской район
- Таганрог
- с. Отрадное
- Морозовский район
- Сальский район
- Мечетинская ст-ца
- Шахты
- Тацинский район
- Каменский район
- Белокалитвинский район
- Цимлянский район
- с. Чалтырь
- Обливская ст-ца
- Кагальницкий район
- пос. Матвеев Курган
- Красный Сулин
- с. Самарское
- Тацинская ст-ца
- Азовский район
- Зверево
- с. Песчанокопское
- с. Крым
- Егорлыкская ст-ца
- Егорлыкский район
- Гуково
- Константиновский район
- Казанская ст-ца
- Семикаракорский район
- Песчанокопский район
- Кагальницкая ст-ца
- Азов
- Пролетарск
- Аксайский район
- Мясниковский район
- Морозовск
- пос. Овощной
- Милютинская ст-ца
- Новошахтинск
- пос. Орловский
- Цимлянск
- Сальск
- Батайск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 21,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 148,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 37,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 46,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 345 м²