Продажа помещений под пиццерию в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
19,75млн ₽
Только на Циан
Собственник
17 999 000 ₽
262 376 ₽/м²・УСН
ЖК Левобережье!! Продается коммерческое помещение 69 м² у школы 116. Идеально для детского центра или другого бизнеса.
Ключевые преимущества:
Площадь: 69 кв. м.
Высота потолков: 4.25 м — позволяет сделать второй уровень (антресоль) или создать просторное, светлое пространство.
Расположение: Удобное место в привлекательном районе, прямо рядом со школой 116*. Постоянный поток целевой аудитории — семьи с детьми.
Гибкость: Возможна перепланировка и адаптация под конкретные задачи. Помещение — чистый лист для ваших идей.
Право собственности: Обременений нет. Продажа происходит напрямую от собственника, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки.
Идеи для бизнеса:
Идеальный вариант: Центр развития, творческая студия, учебный центр, секция или кружок для детей и подростков.
Также подходит для: офиса, кафе-кондитерской, салона красоты, медицинского кабинета, риелторского агентства или другого коммерческого предприятия, ориентированного на жителей района.
Почему это выгодно?
1. Готовый поток клиентов: Родители, которые приводят и забирают детей из школы, — ваши потенциальные клиенты.
2. Уникальная планировка: Высокие потолки дают конкурентное преимущество и экономят пространство.
3. Свобода действий: Вы можете создать именно то пространство, которое нужно вашему бизнесу, без ограничений старой планировки.
Готовы показать помещение в удобное для вас время! Свяжитесь с нами, чтобы:
* Задать дополнительные вопросы.
* Получить фотографии и планировку
Организовать просмотр и лично оценить потенциал места.
Звоните или пишите, чтобы договориться о встрече!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
816 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000700
Продается 12 га промышленного назначения район ул.Малиновского. В собственности. Подъезд асфальт. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям. Цена-68 млн.р. за 1 га.
*****
2) В продаже в Ростовской области современного производственного комплекса для размещения пищевого производ-ства.
На предприятии полностью готова вся инфраструктура для запуска производства в самые короткие сроки.
Общая площадь строений порядка 6000 кв.м.
Закрытая территория с въездными воротами и КПП.
АБК: 600 метров (3 этажа), 6 гаражных боксов, вспомогательные помещения.
Производственные и складские корпуса: 5000 кв.м. Высота до 12метров.
Предприятие располагает оборудованными холодильными камерами для хранения сырья и готовой продукции.
Коммуникации:
- Выделенная мощность энергоснабжения 500 кВт с возможностью увеличения.
- Газ среднего давления с разрешенным объемом потребления до 600 куб.м./час. Собственная газовая котельная. Обеспечение отоплением производственных цехов, здания АБК и вспомогательных помещений.
- Централизованное водоснабжение, есть собственная артезианская скважина.
- Централизованное водоотведение. Цена-300 млн.р.
*****
3) ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Газ проходит прямо по меже, вода- скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно).-40 млн.р. за 1 га. Высота строительства строений-17 метров.
*****
4) Продажа предприятия в г.Ростов-на-Дону.
Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (15 тыс.кв.м.).
Для эксплуатации производственных помещении.
Асфальт подъезд. Есть все деиствующие подключения по коммуникациям. (Разрешенная мощность по электроэнергии-5 МВт.)-550 млн.р.
*****
5) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га.
*****
6) Продажа на трассе М-4 участок 20 га.
- В зоне по ПЗЗ промышленного назначения.
- 1 линия от трассы.
- В собственности.
- Есть съезд с трассы.
- Широкий асфальтированный подъезд к участку.
- По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет.-30 млн.р. за 1 га.
*****
7) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальт. В собственности. Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты, газ проходит рядом.-20 млн.р. за 1 га.
*****
8) Продается 6 га. пром.назначения под вредное производство или склады в пос.Мокрый Батай -находится сразу за гор.Батайск. Подъезд асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. Зона по ПЗЗ C-3: зона размещения отходов производства и потребления. Подходит под строительство складов и размещение производства. Цена-30 млн.р.
14 211 200 ₽
160 000 ₽/м²・Включая НДС 2 562 675 ₽
Номер объекта: 552564. Торговое помещение 88, 82 м² в новом ЖК Октябрь Парк по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/3.
Коммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк. Отличный выбор под магазин, кофейню, салон, аптеку, студию, шоурум и другой востребованный формат бизнеса в густонаселённом районе.
Характеристики и преимущества:
Срок сдачи - IV квартал 2026 года
- 1-й этаж 25-этажного жилого дома
- 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость
- ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс
- на территории комплекса находится: школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га
- интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли
- концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос
- отдельный вход
- предчистовая отделка (white box)
- высота потолков - 3, 6 м
- свободная планировка - под любой формат
- разрешённая мощность - 5 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения
- система приточно-вытяжной вентиляции
Инвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
Собственник
207 000 000 ₽
71 656 ₽/м²・Включая НДС 37 327 868 ₽
Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А
Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии.
Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка.
Транспортная доступность объекта хорошая
Пешеходный трафик средний
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Только на Циан
61 600 000 ₽
УСН
Номер объекта: 550058. Участок под застройку в Центре площадью 28 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Аксаковская улица, 2
Характеристики и преимущества:
Адрес вымышленный по просьбе собственника
- отличное месторасположение
- подходит под застройку ЖК, любых других объектов инфраструктуры, под медицинское учреждение, торговый или бизнес-центр
- длина фасадной части 18м, есть возможность организовать зону парковки
- категория: Земли населённых пунктов
- удобная транспортная доступность
- на участке расположено одноэтажное жилое строение площадью 50. 6 кв. м
- все коммуникации заведены
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В
- участок с фруктовыми деревьями
- 1-я линия, высокий трафик
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
35 800 000 ₽
УСН
Номер объекта: 553867. Продается земельный участок в Центре города площадью 4, 8 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, 264
Характеристики и преимущества:
- Интенсивный автомобильный трафик
- Развитая инфраструктура, плотная застройка
- Участок ровный, правильной формы : 15м. х 35м
- Все коммуникации проходят по меже, канализация центральная
- Район перспективный, планируется дальнейшее благоустройство и развитие данного района
Некоторые пункты основных видов разрешённого использования:
Дома соц. обслуживания
Бытовое обслуживание
Диагностич. центры
Пункты здравоохранения
Магазины
Общественное питание
Спортивные клубы, залы
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
88 000 000 ₽
84 860 ₽/м²・УСН
От собственника
по первой цене.
10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД.
Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень).
потолки 4.5 метров.
Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны.
Требует вложений:
Отделка, возможно дополнительные окна.
Участок в собственности под благоустройство и парковку.
Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца.
В наличии:
Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание.
Эл-во 120 кВт
Готовность к сделке.
Только на Циан
32 000 000 ₽
67 653 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57
Характеристики и преимущества:
- продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой)
- кадастровый номер: 61:44:0040911:75
- объект расположен в деловом Центре города
В настоящее время в здании находятся арендаторы
- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое
- густонаселённый район, плотная застройка ЖК
- отдельный вход
- здание после капитального ремонта
- разрешенная мощность 15 кВт
- высота потолков 2, 8м
- помещения в хорошем состоянии
- все коммуникации, с/у на каждом этаже
------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
4 700 000 ₽
59 494 ₽/м²・Включая НДС 847 540 ₽
Каталожный номер — B078696
НЕ ФЕЙК!!!
Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в кирпичном доме!
Помещение под ремонт.
Имеется в помещении электроэнергия, вода, канализация.
Звоните и приходите на просмотр!
План помещения по запросу.
Все Документы готовы к продаже.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
69 000 000 ₽
93 243 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽
Номер объекта: 554088. ГАБ, Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с надежными арендаторами и стабильным арендным доходом площадью 740 кв. м на земельном участке площадью 10, 33 сотки
Характеристики объекта:
- новое одноэтажное отдельно стоящее здание в густонаселённом районе
- участок в собственности
- 4 арендатора, 2 из них долгосрочные сетевые арендаторы, 1 помещение свободно
Окупаемость 10 лет
- 2-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность
- отдельный вход, предусмотрен
- в отличном состоянии
- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции
- пожарная и охранная сигнализация
- разрешенная мощность 90 кВт, напряжение 220/380В
Стабильный арендатор делает этот объект якорем для ближайших домов
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
По районам
По районам
По субъектам области
- Ленина хут.
- Милютинская ст-ца
- Каменский район
- Цимлянский район
- с. Покровское
- Ростовская область
- Егорлыкский район
- Верхнедонской район
- с. Крым
- Батайск
- Нахичевань
- Кагальницкая ст-ца
- Казанская ст-ца
- Усть-Донецкий район
- с. Кагальник
- с. Песчанокопское
- Егорлыкская ст-ца
- Семикаракорский район
- Таганрог
- Песчанокопский район
- с. Весело-Вознесенка
- пос. Матвеев Курган
- Тацинская ст-ца
- пос. Овощной
- пос. Рассвет
- пос. Орловский
- с. Самарское
- Азов
- Ольгинская ст-ца
- Морозовск
- Обливская ст-ца
- Красносулинский район
- с. Чалтырь
- Мечетинская ст-ца
- Ленинакан хут.
- Щепкинское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Тацинский район
- Большелогское с/пос
- пос. Зимовники
- Морозовский район
- Кагальницкий район
- с. Отрадное
- Красюковская сл.
- Аксай
- Константиновский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под пиццерию в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под пиццерию в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пиццерию в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 198,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пиццерию в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 69,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 158,2 м²