Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону

Продажа помещений под коммерцию в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 16 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,75млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Аренда ПСН 74Аренда офисов 72
Аренда торговых площадей 32Аренда помещений под офисы 19
Аренда складов 7
Ещё фото
Свободного назначения・723,5 м²・1/4 этаж
Собственник
на Буденновском проспекте, 21/50
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 21/50
55 000 000 ₽

76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
8 июл, 19:24
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
2 июл, 12:45
Свободного назначения・157,3 м²・1/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 69
14 400 000 ₽

91 545 ₽/м²・УСН

Продается помещение в историческом центре города: - первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик - помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход - подходит для торговли, кофейни, бара, хостела, сферы услуг. Расположено в цокольном этаже. Звоните, отвечу на Ваши вопросы!
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
2 июл, 12:48
Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 64
2 990 000 ₽

29 900 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Риелтор
Елена Полуэктова
Суперагент
неделю назад
3 июл, 07:18
Свободного назначения・160 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького
16 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

По этому объекту Вам ответит Алексей Маралин Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже купеческого дома. Статус помещения- нежилое Добавьте это объявление в , чтобы не потерять Общая площадь помещения 260 м2. Четыре больших зала и подсобные помещения. Потолки более 3-х метров. Приезжайте на просмотр Помещение отлично подходит под офис, профессиональный учебный центр, бьюти коворкинг, косметологический и медецинский центр, салон красоты, а также офис, языковую школу, дошкольное образование и т.д. Обратите внимание: Из преимуществ предложения: закрытый двор с большой парковкой, отличное расположение, рядом ул.Пушкинская, а также центральные проспекты города, остановки транспорта, сетевые магазины и т. д. У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительно
Риелтор
Алексей Маралин
Суперагент
два дня назад
10 июл, 06:44
Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 64
3 200 000 ₽

32 000 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Риелтор
Елена Полуэктова
Суперагент
шесть дней назад
6 июл, 19:12
Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 104
13 500 000 ₽

337 500 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в самом центре Ростова-на-Дону. Одна из самых проходимых улиц города, аренда всегда пользуется спросом! Помещение с капитальным ремонтом, установлено автономное отопление. Ранее использовалось как салон красоты, частично имеется оборудование: мойка парикмахерская JOBST, кресла, зеркала. Есть санузел, кухня, хоз блок. Оперативный показ, звоните.
Агентство недвижимости
Авалон Эстейт
Суперагент
2 недели назад
25 июн, 12:27
Свободного назначения・167 м²・10/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 1/36
7 500 000 ₽

44 910 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продаю помещение 170 м2. строй вариант ! Центр города,Пушкинская . Мансардный этаж.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
три дня назад
8 июл, 23:15
Свободного назначения・48 м²・1/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 147А
11 800 000 ₽

245 833 ₽/м²・Включая НДС 2 127 868 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения на ул. Максима Горького (р-н Табачки) — локация с максимальной проходимостью и круглосуточным потоком людей. Идеальное место для магазина, кофейни, аптеки и др. Главные преимущества: Два отдельных входа: с фасадной стороны здания и со двора — это двойная выгода для арендаторов и удобство для клиентов. Предчистовая отделка. Гибкое назначение — подходит под любой формат бизнеса. Потенциал доходности — отличный объект для инвесторов: высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный пассивный доход. Звоните/ пишите договоримся на показ.
Риелтор
Веста Колесникова
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 14:14
Свободного назначения・50 м²・-1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Станиславского, 42/41
2 150 000 ₽

43 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам подвальное помещение в центре города, 2 входа со Станиславского и Обороны, площадь 50м, состояние стройвариант, все коммуникации в непосредственной близости, объект в собственности с 2005 года, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 19:24
Свободного назначения・53 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Красноармейская улица, 5А
8 300 000 ₽

156 604 ₽/м²・УСН

В продаже просторное, светлое помещениие свободного назначния общей площадью 58м.кв. в каждой комнате большое окно . Сплит система. В прекрасном проходном месте. Кухня, туалет, душ. Торговая площадь. сделан свежий ремонт. торг присутствует.
Риелтор
Александр Логвинов
Документы проверены
2 недели назад
27 июн, 09:12
Свободного назначения・52,2 м²・-1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Доломановский переулок, 5
3 750 000 ₽

71 839 ₽/м²・Включая НДС 676 229 ₽

Продаю нежилое помещение, общей площадью 52,2 кв.м., отдельный вход с улицы, есть возможность организовать со двора. Имеется холодное водоснабжение, канализация центральная, электричество 380 кВт (документы имеются). Помещение располагается в подвале, состоит из 3х комнат, состояние под ремонт. Расположено в пер. Доломановском с очень оживленным трафиком автомобильного движения. Помещение подойдет под различные виды деятельности от складского хранения, до пункта выдачи и мелкого производства (мощности позволяют). Над помещением располагается также нежилое - офис (на фото видно, у них отдельный вход). Собственник, возможен торг после осмотра и обсуждения, показ по договоренности.
Собственник
ID 116508723
2 недели назад
24 июн, 12:58
Свободного назначения・83 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 14
13 600 000 ₽

163 855 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в центре города, площадь 83м2 на втором этаже с отдельным входом с ул.Станиславского* Отличное расположение гарантирует высокую проходимость и постоянный интерес к вашему бизнесу! На площади есть вся необходимая транспортная развязка(трамваи, автобусы, троллейбусы), в трех минутах ходьбы жд вокзал, центральный рынок, набережная Дона. Столовые, кафе, рестораны, чайные, продуктовые магазины, все это в шаговой доступности.3 мин пешком. Интенсивный трафик,как пеший так и автомобильный. Арбитражный суд, ГСУ, школы, колледжи и детские сады, все расположено прям рядом с нами, что гарантирует нам комфорт и безопасность. Хорошо было бы под стоматологию, клинику и тд. (для установки компрессоров, рекуператоров и тд сможем договориться вне помещения) ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ВСЕ ЖИЛОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ 470м2 + 83м2 ВЫШЕ УКАЗАННАЯ КОММЕРЦИЯ + ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЕЩЕ НА 250м2(с минимальными вложения) +две ветки электричества с разных станций, что практически исключает для вас отключение света (75+50) кВт Таким образом, можно получить здание, с несколькими входами, с разных улиц, общей площадью 800+м2 ЦЕНА ЗА ВСЕ - 65млн
ID 130005415
Документы проверены
год назад
29 май, 11:41
Свободного назначения・110,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Ульяновская улица, 30/6
8 700 000 ₽

78 947 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. помещение площадью 110 кв.м. в самом сердце Ростова-на-Дону. Ранее здесь успешно располагался сервисный центр по ремонту электроинструмента — место намоленное и известное клиентам. Преимущества локации: Центр города: ул. Ульяновская, 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность для клиентов из любого района города. Планировка и оснащение: Помещение полностью функционально и разделено на продуманные зоны: Торговый зал: светлое пространство с готовыми стеллажами для выкладки товара. Административный блок: отдельные кабинеты для директора и бухгалтера. Складская зона: просторный склад для хранения продукции или комплектующих. Бытовые условия: полноценная кухня, сан-узел, две дополнительные комнаты свободного назначения. Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. Кому идеально подойдет: Благодаря удачной планировке и расположению, помещение станет отличной базой для: Магазина-сервиса (инструменты, бытовая техника, электроника). Офиса компании со своим складом или шоурумом. Интернет-магазина (пункт выдачи + склад). Ателье или небольшой мастерской. Салон красоты, Парикмахерская. Ломбард. Ювелирный магазин. Хостел, и многое другое. Прямая продажа от собственника. Хороший торг обязателен. Звоните или пишите в сообщения! Оперативно организую показ в удобное для вас время.
Собственник
ID 142550670
неделю назад
5 июл, 17:57
Свободного назначения・43 м²・1/16 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 46/16
6 000 000 ₽

139 535 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, площадь 42.8 м2, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 46/16. Хорошое местоположение в центре города: 700 м до ул. Б. Садовая (остановка общ. транспорта Братский), до Ж/д вокзала 1.3 км, до автовокзала 1.4 км, до Пушкинской 1 км). Развитая инфраструктура. Рядом находится Социальный Фонд России, Ростовский филиал ЦМРБанк, Ростелеком, Ростовский-на-Дону строительный колледж, стоматология Астродент, продуктовые магазины, аптеки, кофейня и др. Закрытая территория. Имеется 2 входа на территорию двора. Отдельный вход в помещение. В помещении: 2 комнаты, коридор, с/у. С/у с душевой кабинкой, раковиной и бойлером. Счетчики электроэнергии и водоснабжения находятся в этом же помещении. Продавец - собственник помещения. Возможен торг. Остались вопросы звоните.
Собственник
ID 137601651
три дня назад
9 июл, 14:53
Свободного назначения・65 м²・1/19 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, Гвардейский 3.0 ЖК
10 800 000 ₽

166 154 ₽/м²・Включая НДС 1 947 540 ₽

Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26 - отдельный вход, общая зона парковки - помещение светлое, просторное, после ремонта. - разрешенная мощность 15 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел - пожарная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое
Собственник
ID 12346772
3 недели назад
21 июн, 12:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・44 м²・1/20 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 21 от Ленинский
2 600 000 ₽

59 091 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!! Лучшее предложение коммерческой недвижимости в городе!!! Продаю своё помещение в активно развивающимся районе западного улица Извилистая. Крепкий кирпичный 20-этажный дом. Большое преимущество вход в помещение с двух сторон. Возле дома много места для парковки авто. Район активно развивается, живет много молодёжи. Общая площадь помещения 44 кв.метров. Есть сплит-система, собственный водопровод. Имеются счетчики воды и электричества. Само помещение светлое, просторное отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности и выгодной сдачи в аренду. Все соседние помещения активно используется. Подходят все виды расчета! Рассмотрю ВСЕ предложения по цене!!! Не упустите шанс стать обладателем данной недвижимости!!! ЗВОНИТЕ!!!
Собственник
ID 135702006
3 месяца назад
25 мар, 16:50
Свободного назначения・2 119 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Доватора, 154/9
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 154/9 от Ленинский
46 250 ₽

22 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА! Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910 Основные параметры: • Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения) • Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория • 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²) Уникальное преимущество: • Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов Все коммуникации подключены: • Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов • Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности) • Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м) • Высокоскоростной интернет • Санузлы и душевые в офисных помещениях Почему это выгодная покупка: Продажа напрямую от собственника — без посредников и комиссий Отличная инвестиция: возможный ежемесячный доход ~1,7 млн ₽ при заполненности 8590% Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий) Звоните прямо сейчас! Объект продаётся срочно. Все документы в порядке, готов к быстрой сделке. Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительные фото и видео по запросу.
Собственник
ID 141013098
месяц назад
26 май, 12:38
Свободного назначения・45 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 184/61 от Ленинский
19 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в продажу торговое помещение ОПИСАНИЕ Нежилое помещение, расположенное на первом этаже в многоквартирном жилом доме с отдельным входом; Общая площадь: 45 м2; Кадастровый номер 61:44:0041104:197; Год постройки: 30-е годы; Материал стен: кирпич; Высота потолков: 3,8 м; КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. ПАРКОВКА Открытая городская. Здание расположено в центральной части г. Ростова-на-Дону, район ул. Большой Садовой и Театральной площади. Развитая инфраструктура Кировского района города. Рядом расположены Государственный Медицинский Университет, отель Гранд Ростов Хаятт Ридженси, Филармония, Дом братьев Мартын, Старо-Покровский храм, Театр М.Горького, Музыкальный театр, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки.
ID 71985971
неделю назад
3 июл, 20:12
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 16 помещений свободного назначения под коммерцию в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:78,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 942,9 м²