Продажа помещений под интернет магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
25,70млн ₽
Только на Циан
29 900 000 ₽
377 049 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽
ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города — на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей.
Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба — доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Выполнен современный дорогостоящий евроремонт;
• Высота потолков — 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса;
• Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса;
• Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin;
• Отдельный вход с торцевой части здания;
• Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений;
• Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории.
Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса:
• Стоматологическая клиника;
• Медицинский центр;
• Центр эстетической медицины;
• Косметологическая клиника;
• Салон красоты премиального сегмента;
• SPA-центр;
• Барбершоп;
• Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий;
• Шоурум;
• Галерея искусства;
• Представительство компании;
• Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы;
• Нотариальная контора;
• Архитектурное или дизайнерское бюро;
• Частная школа, языковой центр или образовательная студия;
• Детский центр развития;
• Психологический кабинет;
• Центр йоги или пилатеса;
• Студия персонального тренинга;
• Коворкинг;
• Туристическое агентство;
• Банк или финансовый офис;
• Страховая компания;
• Агентство недвижимости;
• Флагманский офис продаж;
• Винный бутик;
• Кондитерская или кофейня формата premium-to-go;
• Клиентский сервисный центр;
• Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг.
Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал.
Стоимость обсуждается индивидуально.
Показ объекта проводится по предварительной договоренности.
102 000 ₽
2 082 ₽/м²・УСН
Продается светлое нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома , находится в самом центре города
Стоимость 5 000 000 миллионов рублей
Идеально подойдет: под офис, массажный салон, студию красоты, шоурум, ателье.
Парковка: проблема решена — во дворе всегда есть место для авто (ваших и клиентов).
Хорошее состояние.
Электричество, вода, отопление центральное, канализация — все подключено.
Удобный подъезд, хорошая проходимость.
Возможна аренда 30 тыс. в месяц
38 500 000 ₽
148 077 ₽/м²・УСН
Собственники продают уникальный лот!
В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия.
Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком.
1. Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада.
2. Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла.
Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом.
Адрес указан условно. Объект находится в двух минутых прогулочным шагом от точки на карте.
В качестве бонуса, при покупке недвижимости будущему владельцу передается бизнес из сферы промышленных товаров.
В бонусный пакет входят : товар ,клиентская база, торговое оборудование.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
13 000 000 ₽
234 657 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 55.4 кв м с арендатором.
Центр Ростова-на-Дону, ул. Красноармейская, дом 278/58, 1 этаж в шаговой доступности от остановок с высоким арендным потенциалом.
Идеальное решение для Вашего бизнеса.
Мы на связи и готовы показывать объект с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00. Торг уместен.
6 300 000 ₽
84 677 ₽/м²・НДС не облагается
НИКАКОЙ КОМИССИИ/ ЗВОНИТЕ И ТРЕБУЙТЕ СКИДКУ
Нежилое помещение 75м расположено на 1 этаже 22 этажного современного многоквартирного дома в ЖК Звездный по адресу Ростов-на-Дону ул Пацаева 20
Преимущества:
-множество мокрых точек по всему помещению
-отдельный свой вход с улицы
-качественный ремонт
-продуманная планировка
-дорогой накопительный бойлер для горячей воды
-емкость с запасом воды на случай отключений
-доступность парковки в дневное время
-пожарная и охранная сигнализация
-сплит системы
Оборудованные рабочие места:
-парикмахер/барбер - 4шт
-мойка для волос - 1шт
-маникюр - 1шт
-педикюр - 2 шт
-кабинет косметолога/массажиста - 1шт
-стойка-ресепшн - 1шт
Главное это действительно лучшая цена для современного помещения с отличным ремонтом! Звоните сейчас или добавьте в избранное чтобы не потерять
250 000 000 ₽
124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27.
Характеристики и преимущества:
Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году.
- 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами)
- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается
- рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- площадь каждого этажа:
1-й этаж - 384 кв. м
2-й этаж - 588 кв. м
3-й этаж - 495 кв. м
цокольный этаж - 536 кв. м
- заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- закрытая прилегающая территория
- своя зона парковки на 15 м/мест
- коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление
- установлены сплит-системы
- подключена пожарная сигнализация
- телефон, интернет
В цену включен НДС
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Только на Циан
30 000 000 ₽
86 957 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Номер объекта: 546624. Продается офис в три уровня в ЖК "РИИЖТский Уют" площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1.
Характеристики и преимущества:
- помещение расположено в трех этажах
- удобная транспортная развязка во все районы города
- густонаселенный район, развитая инфраструктура
- в 200м остановка общественного транспорта
- интенсивный трафик
- 3 входа
- все коммуникации центральные, своя котельная
- напряжение 220/380В
- своя зона парковки на 20 м/мест
- система кондиционирования
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- подключена пожарная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Только на Циан
30 600 000 ₽
71 163 ₽/м²・УСН
Прeдлaгаетcя к продаже нежилое помещение oбщeй плoщaдью 430 кв.м пo aдресу: г. Рocтов-нa-Дону, пр-кт Семашко, 93
Хapaктepиcтики и прeимущecтва:
- Центральнaя локация - oбъект находитcя в сaмoм cеpдце гopодa, нa активном пeшеходном и автомобильном тpафикe
- B дaнный момент помещение с арендаторами (договор на 11 месяцев)
- Помещение включает 1-й этаж и цокольное помещение (каждый этаж по 215 кв.м)
- Высота потолков 3 м и 3,3 м.
- Общественная парковка на 10 автомобилей.
- Три входа, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей
- Все коммуникации центральные.
- Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонт, система видеонаблюдения.
В помещении можно удобно разместить офис, магазин, showroom, любую коммерцию, медучреждение.
Только на Циан
35 000 000 ₽
89 195 ₽/м²・УСН
От собственника.
Статус помещения: нежилое с самого начала постройки.
Входной узел с фасада, вход для гостей.
Возможные варианты использования:
Медицинское учреждение, образовательное, административное помещение (офис и т.п.).
Соотношение площади: 1-й эт.200 кв.м., цоколь (с окнами и доп.возможностями) 192,4 кв.м.
Возможна и прямая покупка отеля, так как предприятие действующее, ценовая политика от 3000 руб./сутки, статистику и экономику предоставим при встрече.
Яндекс Хорошее место, отзывы 4.5-5.
Номерной фонд: 12
Общая площадь: 392,4
Это помещение надежная покупка в районе, которому более 50 лет, высокая плотность застройки, включая фонд крупных МКД ЖК с 2021 года, рядом РИиЖТ, спортивные учреждения, муниципальные и областные орагнизации.
Только на Циан
14 500 000 ₽
76 316 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города.
Доступ и въезд:
вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня.
Эксплуатационные особенности:
над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений.
Инфраструктура:
охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает.
Об арендаторе:
в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником.
Возможные сценарии использования:
офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов.
Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки.
Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.
22 700 000 ₽
90 800 ₽/м²・УСН
Собственник! Без комиссии!
Офисно-складское помещение 250 кв.м.
Возможно торговля.
В настоящий момент занимает арендатор
Окупаемость на сентябрь 2025 составляет 11.5 лет
Функционально разделено на 2 части
Офисная с отдельным входом планировка: холл, кухня, сан узлы, пять кабинетов.
Складская состоит из 2 х залов для хранения. Подъезд газелей.
Помещение оборудовано всеми инженерными системами ; в том числе пожарной и охранной сигнализациями.
Собственник, без комиссии, звоните.
Только на Циан
29 990 000 ₽
220 515 ₽/м²・УСН
Собственник! без комиссии!
Ростов-на-Дону, пер.Доломановский, 17
Помещение свободного назначения.
Общая площадь 136 кв.м.
1-й этаж/ отдельный вход.
техническое оснащение выполнено по дизайн-проекту; компоненты электрики - Schneider, сантехника Grohe, Jacob DeLafone.
Планировочное решение;
ресепшен, зона педикюра, санузел, кабинет директора, 3 кабинета функциональной терапии, кладовая комната, техническая мойка, комната приёма пищи / бойлерная
Витражное остекление
Пожарная и охранная сигнализация
Несколько мокрых точек
Возможное применение ; Студия красоты, косметология, стоматология, функциональная диагностика.
Свободное назначение.
Помещение продаётся в комплекте с мебелью, техникой и оборудованием для косметологических и уходовых процедур.
Список оборудования предоставим по запросу.
Собственник, готов к оперативной сделке.
По субъектам области
- Зверево
- Семикаракорский район
- с. Кагальник
- с. Покровское
- Аксайский район
- Егорлыкская ст-ца
- Волгодонск
- Верхнедонской район
- Красносулинский район
- с. Отрадное
- Гуково
- Милютинская ст-ца
- Азов
- с. Песчанокопское
- Каменский район
- Песчанокопский район
- с. Самарское
- Морозовский район
- с. Весело-Вознесенка
- пос. Орловский
- Усть-Донецкий район
- Ростовская область
- Кагальницкая ст-ца
- Цимлянск
- Мечетинская ст-ца
- Нахичевань
- Морозовск
- Цимлянский район
- Новочеркасск
- с. Чалтырь
- Казанская ст-ца
- Тацинский район
- Красный Сулин
- Ленина хут.
- Красюковская сл.
- Ольгинская ст-ца
- Тацинская ст-ца
- пос. Матвеев Курган
- Большелогское с/пос
- Ленинакан хут.
- Батайск
- Щепкинское с/пос
- пос. Овощной
- Ростов-на-Дону
- Кагальницкий район
- пос. Рассвет
- Каменск-Шахтинский
- Константиновский район
- Белая Калитва
- Обливская ст-ца
- Таганрог
- Аксай
- Белокалитвинский район
- с. Крым
- Егорлыкский район
- пос. Зимовники
🏠 Как купить помещение свободного назначения под интернет магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под интернет магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под интернет магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 38 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под интернет магазин в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 49,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 254 м²