Каталожный номер — C000807
Oбъект нeдвижимости пpедcтавляет собoй шеcть незaвиcимых юpидически,
выдeлeнныx в oтдeльныe кaдастрoвыe нoмера oбъeктoв нeдвижимoсти , oбщeй плoщадью
461,1 кв м.
• 1. нежилое, помещениe 1, плoщадью 54 кв.м. первый этaж
• нeжилоe, помeщeниe 2, площaдью 40 кв.м. первый этaж
• нежилoe, помeщeниe 3, плoщaдью 61,5 кв.м. пеpвый этaж
• нeжилoе, пoмeщeниe 4, плoщaдью 61 кв.м. первый этаж
• нежилое помещение 5, площадью 122 кв.м. цокольный этаж
• нежилое помещение 6, площадью 122,6 кв.м. цокольный этаж
• Общая площадь первого этажа всех 4 помещений- 216,5 кв.м.
• Общая площадь цокольного этажа всех 2 помещений- 244,6 кв.м
Объект весь сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль в размере - 245 000 р
• На весь объект оформлено электрическая мощность питание в размере - 105 кВт,
• Данные характеристики позволяют в перспективе вести практический любой вид деятельности в
данном объекте недвижимости, в пяти помещениях по 15 кВт, в одном помещении 30 кВт.
• Сделана новая система отопления и установлен прибор учета Гкалл, что позволяет экономить на
оплате за тепло
• В перспективе на усмотрение нового собственника, данный объект можно трансформировать как
конструктор и сдавать и делить на усмотрение как угодно, от одного арендатора в одни руки, до
шести разным арендаторам, т к каждый объект из шести имеет свой независимый вход от других
объектов и индивидуальное электрическое питание
• В перспективе на усмотрение нового собственника, данный объект можно перепродать шести
разным покупателям, т к каждый объект из шести имеет свой независимый вход от других объектов
и индивидуальное электрическое питание
• Первая линия, прекрасная просматриваемость объекта, рядом расположена остановка
общественного транспорта, транспортная, автомобильная и пешеходная доступность, удобный
подъезд для транспорта и разгрузки
Цена: 39 900 000 (
рублей, что составляет чуть более чем 86 тысяч р за 1 кв м .
Дешевле чем квартиры в Ростове. Торг возможен
