Продажа помещений под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
12,99млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас! Продаю помещение под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
3 200 000 ₽
32 000 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64
100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.
Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.
Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто.
Отличное расположение.
Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...
Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Только на Циан
Собственник
19 000 000 ₽
183 752 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!!
Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.
Основные характеристики:
адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж);
площадь: 103,4 кв. м;
состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов;
мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать;
планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч.
Преимущества локации и здания:
центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов;
бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление;
развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности;
удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест.
Офис подойдёт для:
представительства компании;
юридического или консалтингового бюро;
дизайнстудии или архитектурного бюро;
любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства. Продам помещение под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Аукцион
Только на Циан
Собственник
1 140 000 000 ₽
30 391 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽
К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.*
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170.
Состав комплекса:
Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений.
Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068.
Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др.
Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.).
Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б;
Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами).
Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса.
Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации.
* Подробное описание состава Лота в документации.
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина
9 900 000 ₽
61 875 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1694235.
Престижное помещение свободного назначения в историческом центре! 160 м², собственный вход, 3 парковочных места. Главная улица города.
Локация, которая работает на ваш бизнес:
Помещение расположено в самом сердце города, на главной улице. Это место с высокой проходимостью, узнаваемостью и особым статусом. В шаговой доступности:
• 2 железнодорожных вокзала + автовокзал — транзитные потоки ежедневно;
• Административные органы власти (городские и областные) — клиенты из госсектора рядом;
• Суды — удобно для юридических фирм и адвокатов;
• Школы и вузы — стабильная аудитория;
• Социальные объекты — всё необходимое в радиусе пешей доступности.
Характеристики объекта:
Параметры/Значение
Площадь
160 м²
Расположение
Полуцоколь с отдельным входом
Парковка
3 машино-места во дворе (редкость для центра!)
Назначение
Свободное — под любой вид деятельности
Локация
Исторический центр, главная улица
Для чего подойдёт:
• Офис / представительство компании;
• Юридическая или консалтинговая фирма;
• Медицинский центр / стоматология;
• Образовательные классы / языковая школа;
• Шоурум / бутик;
• Сервисный центр / пункт выдачи заказов;
• Архитектурное бюро / дизайн-студия.
Ключевые преимущества:
• Престижная локация — работа на репутацию бизнеса;
• Высокая проходимость — в центре и у вокзалов;
• Собственный вход — автономность и удобство;
• 3 парковочных места — уникальное преимущество для центра;
• Универсальность — можно реализовать любой бизнес-формат;
Условия:
• Поможем с юридическим сопровождением;
• Безопасная сделка;
Звоните прямо сейчас!
Такие объекты в центре с собственной парковкой — большая редкость. Не упустите возможность разместить бизнес в сердце города!
Только на Циан
6 000 000 ₽
41 379 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Код объекта: 2279409.
Продается помещение свободного назначения, 144,5 м², с отличным ремонтом и готовой инфраструктурой
Описание:
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 144,5кв. м., готовое для немедленного запуска любого бизнеса.
Ключевые преимущества:
Площадь: 144,5м².
Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Комнаты просторные, светлые, с теплым и уютным интерьером.
Коммуникации: Все сети заведены и подключены по индивидуальным счетчикам (электричество, вода). Установлен домофон и действующая охранная сигнализация.
Связь: Подведена мини-АТС (МТС) с двумя рабочими телефонными номерами.
Логистика: Два входа, отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.
Экономичность: Низкие коммунальные платежи.
Помещение идеально подойдет для офиса, студии, салона красоты, шоу-рума, консультационного центра или иного вида деятельности.
Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Готова предоставить всю дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.
6 500 000 ₽
103 175 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника. Без комиссии.
ГАБ. Аренда 50.000₽
Коммерческое помещение 63 кв.метра на 1-м этаже с отдельным входом.
Расположен возле Нахичеванского базара, исторически центрального места, с удобным подьездом, транспортом и остальными преимуществами района.
Концептуально подходит под салон красоты, шоурум, массажный, тату салон, барбершоп, груминг-салон.
Снабжено системой охраны Дельта,
системой видеозаписи,
автоматическими рольставнями.
Вход 1-й этаж, фасад, 24/7.
Только на Циан
2 600 000 ₽
27 083 ₽/м²・УСН
Продается просторное помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону!.
Под любой вид деятельности — коммуникации уже подведены.
Универсальность позволяет реализовать здесь как коммерческие проекты (склад, производство), так и креативные (студия, школа танцев, арт-мастерская, зона для игровых квестов).
Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости!
сопровождение клиента со звонка до получения ключей
оперативный показ, являемся партнерами крупных банков!
Только на Циан
2 800 000 ₽
38 356 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,
Характеристики и преимущества:
- цокольное помещение
- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс.
- отдельный вход со двора, удобный подъездной путь
- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел
- высота потолков 2, 6м
- напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление
- интенсивный трафик
- удобная транспортная доступность
- 2-я линия
Идеально подойдет под производство, склад.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Собственник
55 000 000 ₽
76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50
(КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42)
Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка.
Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.
Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.
Прямая продажа от собственника.
*не является публичной офертой
3 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения после косметического ремонта. Находится в 1-этажном пристрое 1982 г.п. к 9-этажному жилому дому, где также расположены продуктовый магазин и пункты выдачи Озон и WB. Отдельный вход, 2 комнаты и с/у, перед входом - бесплатная парковка. Рядом жилой сектор, остановка, ЖК "Сердце Ростова-2", через дорогу - ТЦ Горизонт. Подойдет под офис, магазин, склад, сервис, автозапчасти.
3 750 000 ₽
34 404 ₽/м²・УСН
В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками.
Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли.
Свободно и готово к ремонту.
Собственник физ. лицо.
Дополнительно комиссия с покупателя 3%.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фитнес в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 230 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 230 м²