Продажа помещений под электронные сигареты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
6,80млн ₽
Только на Циан
7 599 900 ₽
126 665 ₽/м²・Включая НДС 1 370 473 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7,6 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина
5 250 000 ₽
122 093 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 43м2.
Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик.
Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.
Сразу напротив детский сад.
1-я линия
Свой вход
Отличный ремонт
2 санузла
Центральное отопление
Общая парковка
По всем вопросам - звоните, пишите.
Если сразу не ответил - перезвоню.
Только на Циан
12 000 000 ₽
121 335 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продается помещение с ремонтом 98,9 кв.м. ЖК Манхэттен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова 211/4, расположенное на 1 этаже 12-этажного дома. Отдельный вход, парковка.
Коммуникации: вода холодная и горячая, центральное отопление, пожарная сигнализация, подьемник для инвалидов, удобная транспортная доступность.
Только на Циан
6 000 000 ₽
264 317 ₽/м²・УСН
В продаже современное коммерческое помещение площадью 22,7 кв. м, расположенное в престижном и оживленном месте с высоким пешеходным трафиком. Это идеальное пространство для открытия бизнеса, будь то розничный магазин, кофейня, салон красоты, пункт выдачи заказов или офисное помещение.
Преимущества помещения:
- Новое состояние: помещение не требует ремонта, готово сразу к использованию.
- Удобное расположение: находится в популярной локации с высокой проходимостью, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов.
- Доступность: удобная транспортная развязка, близость к остановкам общественного транспорта и парковкам.
Технические характеристики:
- Площадь: 22,7 кв. м.
- Высокие потолки, хорошее естественное освещение.
- Возможность установки вывески.
- Коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, вентиляция).
- Санузел
- Отопление
Это помещение станет отличным стартом для вашего бизнеса или расширения существующего!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
18 500 000 ₽
УСН
Продам участок 14соток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Фасад 26 метров по ул. НАНСЕНА.
На участке произведена многие работы:
- сделаны подпорные стенки внизу участка, подняли, выравняли.
- На фасаде выделили около 250 м выровняли, подпорные стенки тоже сделаны.
Отгородили забором остальной участок/планируемую стройку
- снесены сараи, узаконены.
Свет 80 квт.
Подойдёт под автомойку, парковку, магазины склад и многие другие виды деятельности.
Все разрешения , документы впорядке, готовы к продаже.
Все дополнительные вопросы по телефону.
Показ в любое удобное время, по договоренности.
50 000 000 ₽
38 760 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
По субъектам области
- Усть-Донецкий район
- Казанская ст-ца
- Обливская ст-ца
- с. Кагальник
- Белокалитвинский район
- Большелогское с/пос
- с. Покровское
- Ленина хут.
- Аксайский район
- пос. Рассвет
- Милютинская ст-ца
- Егорлыкский район
- Ростовская область
- Белая Калитва
- Батайск
- Красносулинский район
- с. Самарское
- пос. Зимовники
- Константиновский район
- Песчанокопский район
- Тацинская ст-ца
- Новочеркасск
- Верхнедонской район
- с. Песчанокопское
- Семикаракорский район
- Морозовск
- Аксай
- Ростов-на-Дону
- Мечетинская ст-ца
- с. Крым
- Красюковская сл.
- Егорлыкская ст-ца
- с. Чалтырь
- пос. Овощной
- с. Отрадное
- Морозовский район
- с. Весело-Вознесенка
- Кагальницкий район
- Тацинский район
- пос. Орловский
- Ленинакан хут.
- Цимлянский район
- Кагальницкая ст-ца
- Ольгинская ст-ца
- Каменский район
- пос. Матвеев Курган
🏠 Как купить помещение свободного назначения под электронные сигареты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под электронные сигареты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под электронные сигареты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под электронные сигареты в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 23,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 163,9 м²