Продажа квартир вторичное жилье без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Просторная видовая вдушка в тихом центре.Вторая линия домов.Изолированные комнаты. После ремонта капитального с заменой всех коммуникаций.В квартире никто не проживает.Удобная локация.Рядом элитные школы,детские сады,набережная Дона,центральный рынок,автобксные остановки.Собственник с момента строительства дома.Тихие интеллигентные соседи.

Продаётся квартира студия от собственника. Без комиссии и скрытых платежей. Номер квартиры - 65 Дом СУПЕР ПРЕМИУМ КЛАССА. Находится в историческом центре города. Пешеходная, парковая зона. Возле дома есть всё, что нужна для комфортного проживания- парк, рестораны, бары,зоны отдыха и развлечения, магазины, школы,детские сады, банки, театры ,поликлиники, библиотек, салоны красоты и институты. Жильцы в доме очень состоятельные и уважаемые люди. Конструктив дома на самом высшем уровне. Консьерж,охрана, дополнительные услуги дома, золотые лифты и классическая музыка при входе в ЖК. Квартира-студия отлично подойдет под сдачу посуточно или аренду для студентов. В наличии имеются еще студии на разных этажах. Квартиры граничат между собой стенками. Есть возможность соединить несколько студий в большую квартиру или увеличить площадь уже имеющуюся квартиры. Можете приобрести несколько студий для арендного бизнеса. На квартиры сделан дизайнерский проект,с ним студии будут сдаваться на УРА! Проект предоставим . Самое большое количество студий в ЖК Пушкин у нас Звоните, пишите

Продаётся уютная 1комнатная квартира в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Адрес: Российская Федерация, Луганская Народная Республика, городской округ город Стаханов, город Стаханов, улица Одесская, дом 15, квартира 47. Этаж: 4й. Общая площадь: 37,5 м². Жилая площадь: 20,1 м². Кухня: 8,1 м². Санузел: совмещенный. Балкон: есть. Описание квартиры: • Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт. • Стены выровнены, поклеены современные обои. • На полу — качественное покрытие в комнатах. • Пластиковые окна с шумоизоляцией. • Сантехника и смесители в хорошем состоянии. • Прихожая и вместительная прихожая. • Балкон можно использовать как дополнительное пространство. Инфраструктура района: • В 5 минутах ходьбы — детский сад и школа. • Рядом супермаркет, аптека, поликлиника. • В 10 минутах — парк для прогулок и занятий спортом. Преимущества: • Тихие и доброжелательные соседи. • Чистый подъезд. • Во дворе детская площадка, достаточно мест для парковки. • Нет обременений, один взрослый собственник. • Документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Собственник! Продаю Реальную! 2х комнатную квартиру после капитального ремонта в кирпичном доме в центре города. В квартире две больших раздельных и светлых комнаты, прекрасный вид на город. Были заменены все коммуникации: электрика, сантехника, радиаторы отопления, залита стяжка и выровнены стены штукатуркой, установлены хорошие металлопластиковые окна Rehau. Пол в кухне и прихожей плитка, в комнатах ламинат. Лоджия утеплена и застеклена. При продаже остаётся новая встроенная кухня с бытовой техникой, бойлер, стол и кухонные стулья, мебель в прихожей. Чистый ухоженный дом и подъезд, хорошие соседи. В квартире тепло и тихо. Прекрасное место, рядом школы, детские сады, музыкальная школа, остановки, парк для прогулок, магазины. Торг. Показы агентам только с реальными покупателями, на осмотры не вожу!

СОБСТВЕННИК! Продаю свою двухкомнатную квартиру рядом с Большой Садовой это самая лучшая локация в городе для проживания и сдачи в аренду! Крепкий кирпичный 3-х этажный дом, квартира находится на среднем этаже. Квартира светлая, просторная. Общая площадь 36 кв.м., жилая 28 кв.м. Большие металлопластиковые окна, выходят на две стороны дома. Четырехметровые потолки придают квартире больше объема и жизненного пространства. Квартира имеет два входа, через подъезд и внутренний двор, что очень удобно. Несмотря на оживленное место, в квартире очень тихо. Установлены новые радиаторы отопления, сплит-система. Счетчики на горячую и холодную воду. Горячая вода и отопление - центральные. Подходят абсолютно все виды расчета, документы готовы к продаже. Один собственник. Успейте обрести лучшее предложение в городе!

Продается уютная однокомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону на Московской улице, 15. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 23 кв. м — это жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Несколько лет назад был капитальный ремонт крыши, потолки 3 метра . Дом крепкий , добротный - без трещин и повреждений!!! В квартире сделан косметический ремонт, заменены отопление , водоснабжение, канализация , новые Агв и колонка Bosch, газовая печь Electrolux , сплит-система Samsung , холодильник Bosch, стиральная машинка Hotpoint кухонный уголок новый, мебель на кухне и в комнатах так же остается новым владельцам , поэтому она готова к комфортному проживанию. Коридор в 31 кВ. м не входит, но он есть Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор. Интересная планировка , весь дом когда-то принадлежал одной семье. Дом, в котором находится квартира, выполнен из кирпича, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. На территории дома имеется свой двор, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. А так же есть капитальная хозпостройка, которая может стать Вашей мастерской ( около 20 кВ. м с подвалом ), либо переоборудовать под отдельную комнату. Инфраструктура района предлагает все необходимое для комфортной жизни. в двух шагах Центральный рынок, набережная, авто и ж/д вокзалы.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а так же средние и высшие учебные заведения. Благодаря удобному расположению, вы сможете легко добраться до любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Инвестиционная привлекательность: • В квартире уже проживает надёжный арендатор — доход начинается с первого дня • Возможность выкупа всего дома в будущем — редкий шанс для инвестора ( в доме всего 3 квартиры). Идеальный вариант как для сдачи в аренду (окупаемость высокая!), так и для собственного проживания в центре города. Квартира продается без посредников, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую со мной. Пишите, звоните, реальному покупателю -реальная скидка!

Продаётся квартира в географическом центре Ростова. крепкий, кирпичный дом, тихие приветливые соседи, уютный двор .В квартире просторная кухня и две изолированные комнаты. Также имеются две большие кладовые (11 кв. м) из которых при желании можно сделать полноценные жилые комнаты.

Уютная евродвушка после капитального ремонта,никто не проживает.Кухня новая ,все остается.Вторая линия домов от Дона,хорошая геолокация,рядом элитные школы,детсады,минимальный платеж за обслуживание.Собственник с момента заселения дома.

Элитное трёхкомнатное жильё в самом центре города (Садовая-Газетный). Планировка :две изолированные спальни и зал , совмещённый с кухней . В квартире качественный дизайнерский ремонт , использовались только премиум материалы . Элитная итальянская мебель и техника , все остается покупателю .

Объект актуален, к просмотру готов Собственник! Дом бизнес-класса , своя набережная, территория с спорт площадкой и ТЦ , многоуровневый паркинг, фитнес клуб, лучшая локация и вся инфраструктура в центре.

1к.квартира в центре Ростова- на- Дону, ЖК Гвардейский 3, от собственника. Фото реальные и соответствуют действительности. Выполнен ремонт по дизайн проекту, делал для себя: качественные материалы и исполнение, не бюджетная техника и мебель. Продуманная эргономика: много мест для хранения; зонирование пространства; продуманные сценарии освещения; -полностью укомплектована новой мебелью ( двуспальная кровать с матрасом, диван, тумбы, шкафы, стол, стулья, кухня и др.); встроена современная техника: холодильник -полный no frost, духовой шкаф, посудомоечная машина с автооткрыванием дверцы, СВЧпечь, варочная плита, вытяжка; -установлена сплитсистема; санузел совмещённый, встроенная мебель, сантехника Аm-Pm, стиральная машина с сушкой, теплый пол; - просторный и светлый балкон с отделкой и встроенной мебелью; на окнах светоотражающая пленка; О доме и районе:ЖК Гвардейский 3.0, сдан в 2022 году; закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж; 3: лифта; наземная парковка за шлагбаумом; развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, ПВЗ, стоматология, глазная клиника, салон красоты; 10 минут пешком до Садовой; окна выходят на мост Сиверса — тихо и светло. Условия продажи: прямая продажа;

Описание: Продается просторная и светлая 1 комнатная с удобной планировкой.В квартире выполнен качественный ремонт.Оборудована полностью мебелью и современной техникой. Инфраструктура: -В шаговой доступности магазины,кафе,школы и,вузы ДГТУ и ЮФУ,детские сады -Удобное транспортное сообщение Один собственник более пяти лет.

Квартира с удобной планировкой, гардеробной, балконом и кладовкой в коридоре. + квартиры Раздельные комнаты для сна и отдыха, и приготовления пищи - удобно для семьи, сдачи в аренду Кладовка и гардеробная — большой плюс для хранения, большая редкость в планировках Большая комната для сна и отдыха, которую можно оформить под свои задачи Хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов Высокий этаж — красивый вид из окна + О доме и районе Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией Отдельный тамбур на 3 квартиры Тихий закрытый зелёный двор Чистый подъезд Рядом магазины, школы, транспорт, Дворец спорта, Дворец здоровья, КДЦ Здоровье, клиника "Эксимер", областная прокуратура, ж/д и автовокзал Ленинский район: безопасный, обжитой, с развитой инфраструктурой + Кому подойдёт Для молодой семьи, покупки родителям, инвестиций под сдачу. + Документы Чистые, готовы к сделке. Один собственник. Ипотека возможна. Полная стоимость в ДКП.

Собственник. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Квартира с видом на Дон в ЖК Белый Ангел 49,5 м², панорамные окна, дизайнерский ремонт. Квартира оборудована системой умного дома. Бизнес-класс на набережной Ростова. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Двухуровневая парковка, детская площадка на 4 этаже. Собственная набережная, развитая инфраструктура. В доме: Перекрёсток, аптека, детские центры. Идеально для жизни или инвестиций.

В лучшей локации самой престижной улицы Ростова -на-Дону - Пушкинской, продаётся элитная изолированная однокомнатная квартира с изысканным дизайнерским ремонтом. Дом находится под охраной внутри арки, которая открывается с телефона. Внутренний двор асфальтирован, имеет парко места, паркоместо входит в стоимость квартиры. Внутри двора идеальная чистота, всё под камерами, т.к. соседние здания - серьёзные коммерческие компании. Дом прошел все стадии капитального ремонта: фасад, крыша, газоснабжение, фундамент, подвальные помещения, электро и другие коммуникации (фото сроков ремонтных работ в галерее). Квартира - изолированная (не доля, не коммуналка), основание права - дкп, один взрослый собственник, обременений и ограничений не имеет, под ипотеку подходит. Располагается на 2 этаже. Вход в подъезд за железной дверью с кодовым замком. Вход в тамбур за железной дверью, закрывающейся на ключ. На этаже 5 квартир, расположенных линейно, как в новостройках. Данная квартира - самая удалённая от входа, не проходная с красиво оформленной входной группой. Все коммуникации - центральные. В квартире проведены капитальные работы по замене сантехники, электрики, напольного покрытия. Потолки 3,40. Площадь комнаты 15м. Кухня - гостинная 10м, ванная 5м. Пол - ламинат, стены - штукатурка,моющаяся качественная краска, полиуретановый декор в стиле барокко, потолки натяжные, окна металлопластиковые. В ванной комнате на полу и стенах - керамогранит, качественная влагостойкая краска, полиуретановый декор. Длина ванной 170см, установлен бойлер для индивидуального нагрева воды с сенсорным вводом, раковина с тумбой, большое зеркало, вывод под стиральную машину, имеется окно, что дает возможность доступа свежего воздуха во время принятия водных процедур в теплое время года. Окна выходят во двор и на улицу. С той стороны, где окна выходят на улицу, этаж значительно выше, чем со стороны внутреннего двора. Имеется небольшая, но вместительная гардеробная для сумок, курток, обуви и других активно используемых вещей. В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур, индукционная панель, раковина и смеситель в черном цвете. Рабочая зона - керамогранит. Над рабочей зоной расположегы полки, где можно размещать стильные баночки с крупами, приборы или декор. В кухне-гостиной, кроме обеденного стола, можно разместить небольшой диван. Комната просторная, прямоугольной формы, длина 5м, ширина 3м. Можно разместить диван/двуспальную кровать, вещевой шкаф, комод, тумбу под телевизор и другую мебель, площадь позволяет разместить два дивана. Квартира подходит, как для собственного проживания семьи, молодой пары, пожилых людей, студентов, так и для коммерции (в данном месте аренда от 50т долгосрочная, от 5.000/сут. Показ по предварительной договорённости в будни после 18.00, в выходные в любое время по согласованию. Информация для агентоа: ЭКСКЛЮЗИВЫ НЕ ПОДПИСЫВАЮ. АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ПОКАЗЫВАЮ. По запросу высылаю видео. Собственник.

Продаю свою квартиру в самом Центре города. Удобное расположение рядом Парк им. М. Горького, Центральная набережная, Пушкинская алея, Площадь советов. Центральный рынок (продукты можно купить подешевле) и любые магазины, также рядом находятся больницы и поликлиники, кафе и рестораны. Прекрасная транспортная развязка — можно без труда уехать в любой район города. А также множество учебных заведений: РИНХ, колледж связи и информатики. Крепкий кирпичный двухэтажный дом, квартира находится на 2 этаже. Тихий закрытый двор. Квартира светлая и просторная. Сделан ремонт. Общая площадь 47 кв.м., жилая 39 кв.м. Комнаты раздельные. Большие металлопластиковые окна. Установлена сплит-система. Санузел раздельный. Горячая вода и отопление центральные. Один собственник. Мебель и технику оставляем по договоренности. Отличный вариант под сдачу в аренду.

Продажа от собственника ЖК "гвардейский" (детские площадки, подземный паркинг, великолепная локация рядом со школами и детскими садами). Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК новой постройки: закрытая охраняемая территория, консьерж, уборка этажей и подъездов по расписанию, дистанционное управление домофоном, с онлайн камерами , подключиться к которым можно в любой удобный момент, открытие дверей также через мобильное приложение. Инфраструктура: детская крытая площадка, также площадки под каждым подъездом! Мини-футбольное поле, подземная парковка, открытая свободная парковка для жителей ЖК- места находим всегда. Локация: напротив через дорогу 2 корпуса 123 д/с, в 3х минутах от дома, в 5 минутах школа 78 Выход со двора на пер Гвардейский, а также на ученический пер. До вокзала пешком 15 минут, поэтому удачно для инвестиций - сдача посуточно /долгосрок Транспортная развязка в любую сторону, до остановки 7 минут пешком. Удобная планировка: просторная спальня, зонированная гостиная и кухня-столовая, клaдовaя, pаздельный сaнузeл, в зонe туалeта шиpокий , прoстоpный блoк для хранения, панорамная лоджия, два балкона. Приятные, тихие соседи, чистый подъезд. А самое главное, что квартира с хорошей энергетикой! .

Собственник. Продам светлую однокомнатную квартиру 38,7 м.кв+ балкон 4,5 м.кв.. Комфортный пятый этаж, по нашей жизни. Окна во двор. Отличный ремонт с мебелью. Делали для себя. Заезжай и живи. На фото все видно. По документам один хозяин с 2023 года, мат. капитал не использовался. Обременений нет. Свободная продажа. Не Лариса Долина. Риэлторов просьба не беспокоить. Закрытая охраняемая домовая территория с видеонаблюдением, чистый подъезд, служба консьержей. Во дворе детские и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, все расположено в шаговой доступности: лицей, школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, рынок, ТЦ. Ж\д вокзал, трамвай рядом, много маршруток. Документы готовый в продаже. Подходят все формы расчета. Показ по предварительной договоренности.

Продается уютная квартира в центре города от собственника Для агентств: комиссия за счет покупателя. Общие характеристики: Высокие потолки (3.5 м.) Качественный ремонт, создающий ощущение пространства и уюта Кухня: Встроенная кухня с техникой, специально приобретенной для нее Остальная мебель по договоренности Инженерные системы: Новые пластиковые окна Современная электроразводка с электрощитом Мощная сплит-система Центральное отопление Ванная комната: Евро ремонт Плитка производства Германия Импортная сантехника Водогреватель и полотенцесушитель Дополнительные удобства: В стоимость квартиры входит отдельно расположенный подвал для удобного хранения вещей Шаговая доступность от транспортной развязки Окружающая инфраструктура: Близость к прогулочным зонам: Бульвар Пушкинский и Набережная реки Дон Это предложение для тех, кто ценит атмосферу старого Ростова и хочет приобрести квартиру с качественным ремонтом в центре города! ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Стильная дизайнерская квартира с продуманной планировкой и премиальной отделкой Продаётся современная квартира с авторским интерьером в актуальном европейском стиле. Пространство продумано до мелочей: функциональная планировка с чётким зонированием, отдельная спальня и уютная гостиная создают ощущение полноценной двухкомнатной квартиры. Интерьер, в который влюбляешься с первого взгляда Светлая гостиная с мягкой зоной отдыха, декоративными панелями и продуманным сценарием освещения создаёт атмосферу уюта и статуса. ТВ-зона выполнена с использованием натуральных текстур дерева и глубоких оттенков — всё выглядит дорого и гармонично. Кухня премиального уровня Современный кухонный гарнитур с глянцевыми фасадами, встроенной техникой и стильным фартуком под мрамор. Деревянная столешница добавляет тепла, а обеденная зона с дизайнерскими светильниками создаёт атмосферу европейских апартаментов. Приватная спальня Отдельная зона отдыха с глубокой цветовой гаммой и мягким освещением — идеальное пространство для восстановления и уединения. Современная ванная комната Качественная плитка, лаконичная сантехника, стеклянная душевая кабина — всё выполнено в единой стилистике и подчёркивает высокий уровень ремонта. Дополнительные преимущества: — Качественные материалы отделки — Многоуровневое освещение — Натуральные текстуры и тёплая цветовая палитра — Квартира полностью готова к проживанию — Идеальный вариант как для личного проживания, так и для премиальной аренды Собственник. Планировка согласована и узаконена, аналогов в этом доме нет.

Представляем к продаже однокомнатную квартиру (район Центрального рынка) на 6 этаже кирпичного дома 1999 года постройки . Дом клубного типа с закрытой внутридомовой территорией и подземным паркингом. До обустроенной набережной и Центрального рынка 5 минут пешком. Рядом школы, продуктовые магазины , пункты выдачи OZON и Wildberries, остановки городского транспорта во все направления города и т.п. Квартира на последнем этаже с хорошей изоляцией (никаких посторонних звуков ни сверху , ни от соседей), теплая .. в комнате под каждым окном 12 секционные чугунные батареи ; Расположение окон позволяет быстро проверить квартиру , окна из кухни и балкона на реку . Планировка комнаты позволяет выполнить зонирование с выделением спальной зоны с окном . Квартира в хорошем жилом состоянии , позволяющее заехать и жить . Площадь без балкона 37,4 м2, балкон - 4,1 м2 Два взрослых собственника , ДКП 2014 года, ипотека, материнский капитал не использовался , обременений нет .