Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Батайске

2-х комнатная квартира 72.4 кв, с евроремонтом. Остается вся мебель и техника , преимущество -газовый котел. Полы ламинат,есть комната под гардеробную или санузел, а также балкон с видом на Ростов. С/у совмещен. Межкомнатные двери массив. Окна м/п. Квартира без обременений и без долгов. .Один собственник. Детсад во дворе дома. Рядом школа, пятерочка, магнит, аптеки, валдбериз, озон и яндекс маркет в соседнем доме, парковка без проблем, 10 мин езды до центра Ростова. 5 этаж 10 этажного кирпичного дома. Низкие коммунальные платежи. В подьезде консьерж.. Квартиру продаю с мебелью и полностью с техникой (2 сплита, газовая плита, элетродуховой шкаф, стиральная машинка, холодильник, телевизор- вся техника в отличном состоянии) квартира светлая, уютная и очень просторная. Фото соответствуют. В соседнем доме валдбериз, яндекс маркет, озон. Небольшой торг уместен.

Продается просторная квартира для большой семьи. В квартире свежий и качественный ремонт. Сделана шумо и теплоизоляция. В квартире остаются: полностью оборудованная кухня, посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер. Вся мебель: встроенные шкафы, кровати, диваны. В ванной теплый пол и вся мебель. 2 больших балкона, полностью отделанных, с шкафами, на балконах также теплый пол. Вся сантехника поменяна в сентябре 2024. Дом расположен в удачном месте: 300 метров школа и 350 метров детский сад. Рядом с домом вся инфраструктура: пятерочка, магнит (круглосуточный), аптеки, Озон, Вайлберисы, Яндекс Маркет и прочее. Удобный выезд на трассу. Вам не придется стоять в пробках. До Ростова 15 минут.

Квартира в 3-х этажном доме на 2 этаже. В уютном и тихом районе. Рядом находится детский сад, остановка общественного транспорта с прямым направлением в Ростов, семейный магнит, мвидео и много других магазинов. Также с квартирой идёт тёплый сухой подвал. В дом проведен интернет и тв.

Продаётся квартира в закрытом жилом комплексе бизнес-класса Парк Культуры. Закрытый безопасный внутренний двор. Отличный вариант для комфортного отдыха и прогулки с детьми. Игровые площадки Оборудованное спортивное поле Зона для ворк-аута Площадка для барбекю с оборудованием для пикника Прогулочная аллея со скамейками Индивидуальное отопление, что позволит сделать коммунальные платежи минимальными Так же за квартирой закреплено парковочное место. Торг. Приятный бонус от нашей компании - ПУТЕВКА В ТУРЦИЮ!!!! Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Звоните! Покажу в удобное для Вас время!

Квартира в районе с развитой инфраструктурой, асфальтом. Комнаты выходят на улицу и во двор, окна пластиковые, квартира теплая зимой, летом не жаркая так как в середина дома. На окнах решетки. Одна комната проходная, но при не больших усилиях легко сделать изолированную. Сухой погреб, палисадник. Отопление центральное, газовая колонка. Преимущества: нет домофона, нет шлагбаумов, нет камер, нет вахтёров, нет кучи не нужных коммунальных поборов. Требуется ремонт косметический. Торг , ипотеку и мат капитал не рассматриваем.

2 комнатная. Два санузла 1(унитаз, ванна, биде, раковина) 2(унитаз, раковина, стиральная машина) из второго с/у можно сделать (гардеробную, кладовую). Две лоджии (спальня, кухня). Квартира расположена так что за стеной нет соседей, но не угловая. Таких расположение квартир в Батайске нет, только на Пальмире и то в двух домах. Индивидуальное отопление. Сплит. На территории ЖК есть магнит, пятерка, два мясных магазина, овощной, два вб, два озон, Яндекс. Спортивная секция. Кафе Триксель. Частный д/с. В 2025 году школа. Салон красоты. 8 детских площадок. 3 спортивных площадки. Футбольное поле. Парк протяженностью 500м с пешеходным фонтаном. Очень порядочная и исполнительная УК. Пять выездов из района. Остается кухня, шкафы, остальное по согласованию. Собственник. Есть остаток ипотеки 530тр. Сможем показать всю сумму.

Продается однокомнатная квартира в хорошем состоянии, свежий ремонт, установлены новые межкомнатные двери, переутеплён балкон. Проживали без домашних животных. В шаговой доступности магазины, аптеки, садик , школа, поликлиника и остановки..10 минут пешком до жд вокзала. В квартире остается кухня с варочной панелью, вытяжкой и раковиной, светильники, кровать со всеми тумбами, шкаф купе, стенка под телевизор, комод, обувница. В санузле остается все, кроме стиральной машины. На звонки не всегда смогу ответить, если не дозвонились пишите. Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

СОБСТВЕННИК. Продаётся однокомнатная квартира, расположенная в Северном районе города Батайска, в ЖK "Донские просторы". Дом 2015 года постройки, кирпичный, подъезды чистые, ухоженные. Выполнен качественный индивидуальный ремонт, частично остается мебель. Кухня сделана под заказ, из качественных материалов. Отличное расположение, развитая инфраструктура: в 2 минутах ходьбы расположена школа 15, в 10 минутах ходьбы 2 детских сада 17 и 31, остановка общественного транспорта, пункты выдачи маркетплейсов, магазины, аптеки, торговый центр Оранжерея, на территории ЖК расположен фитнес-клуб. В подарок отдаю парковочное место, расположенное на территории ЖК, огражденное шлагбаумом. Квартира в собственности более 5ти лет, без обременений. !!! Убедительная просьба, агентствам без клиентов не беспокоить!

Продаётся квартира на земле. Общая площадь 63м² на 4 сотках. Все коммуникации. Качественный ремонт. Дом полностью кирпичный. Просторная кухня, гостиная, спальня. Раздельный с/у. Выполнен качественный ремонт. Отдельный огороженный двор. Во дворе имеется две хоз.постройки. Одна из них под летнюю кухню. Парковочное место во дворе. Скважина для полива. Удобное месторасположение. Выезд на Ростов. Инфраструктура в шаговой доступности. Детские сады, школа, магазины, парк.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Батайске по адресу: улица Воровского, 23. Общая площадь квартиры составляет 53,1 кв. м, расположена на 2-м этаже 10-этажного блочного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков — 2,7 метра, а кухня, площадью 8 кв. м, станет отличным местом для семейных обедов. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу же въехать и жить. Планировка включает в себя одну спальню и гостиную, а также балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Территория вокруг дома ухоженная, есть возможность для парковки. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне — до остановок общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут собственник !

СОБСТВЕННИК!!!!!!! (любой вид расчета) Квартира после капитального ремонта, многоквартирный дом тоже после капитального ремонта. Установлены новые счетчики на воду (отдельно на горячую, отдельно на холодную), электросчетчик установлен на лестничной площадке. Остаётся вся мебель и новая бытовая техника (холодильник двухдверный в нем две огромные морозильные камеры, посудомоечная машина, стиральная машина 2 в 1 вместе с сушкой, газовая плита итальянская с электрогрилем, вытяжка на угольном фильтре, к каждому светильнику пульт управления). Оставляю в том числе шторы и светильники. Балкон утеплён и остеклён. Нет агентских, квартира в собственности более 5 лет, залога, ипотеки, арестов, обременений, задолженности по оплате за коммунальные услуги, налогам НЕТ! Собственник один - дееспособное лицо старше 18 лет! Несовершеннолетних собственников нет, долей нет, уже есть куда выписаться. Договор купли-продажи в простой письменной форме без участия агентств, нотариуса, оплата только за регистрацию перехода права собственности в Росреестре (договор подготовлю сама, занимаюсь регистрацией сделок в простой письменной форме с 2000 года!). ТОРГ!

Продается однокомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного дома, общей площадью 30.2 кв. м, кухня- 7 кв м, гостиная -18 кв.м., санузел совмещенный, балкон застеклен (евроокна).В двух минутах ходьбы находится детский сад, в пяти минутах-автобусная остановка( остановки 205 автобуса и 8 автобуса), МБОУ СОШ 16, ателье, парикмахерская, аптеки, продуктовые и другие магазины, почта. 1 собственник. Обременений нет. Квартира в собственности более 20 лет. Возможен торг.

собственник Квартира в приятном для проживания ЖК Солнечный Город, прекрасная альтернатива центру Ростова, (район спа комплекса Солнечный восточный Батайск) большая закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, парковки под домом, плюс огромная гостевая парковка в конце жк с мангальными зонами и красивым видом на Ростов. Тихо уютно спокойно безопасно, люди доброжелательные и отзывчивые проживают, не муравейник, куча детских площадок, парк, скейт парк, мостики водоемы, природа и воздух, при этом до центра Ростова ровно 10 минут - свой выезд на трассу в центр Ростова. Рядом остановка, спа комплекс с бассейном Солнечный, Соленое озеро, вся инфраструктура рядом. В Жк будут свои магазинчики. После шумного центра Ростова попадаешь в оазис умиротворения, за территорией ухаживают, ощущение, что на курорте живешь) низкие комунальные платежи порядка 4 тр, свой котел на горячую воду и отопление, включаете как и когда комфортно, установлен фильтр на питьевую воду. Две отдельные спальни и кухня 12 метров, можно поставить диванчик, просторный коридор для шкафов, есть гардеробная. Вся квартира в едином стиле, светлая и очень уютная. Управляющая компания отличная. После ремонта никто не жил, все что на фото остается. Идеальное место для проживания с детками, они сами спокойно гуляют по территории ЖК. Без торга.Остается все оснащение квартиры, все что на фото вся мебель техника текстиль и тд

Состояние жилое. Один собственник, 1 зарегистрирован. Во владении больше 5 лет. Вся сантехника менялась, проводка менялась частично,застеклён балкон. Продается с гаражом, который оформлен по закону.

Собственник! Продажа актуальна с мая 2025. Возможность оформить в ипотеку от Сбербанка по ставке в 2 раза ниже нынешней! Двухкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в Жилом Комплексе "Северное сияние". В квартире имеется оборудованная гардеробная, просторный зал с большим и вместительным шкафом, уютная спальня, кухонная мебель сделана из массива. Полностью укомплектованная кухня, встроенный холодильник. Выдвижные ящики и дверцы имеют магнитные блокираторы от детей и доводчики. Установлена защита для детей на окнах. Также есть бойлер для подогрева холодной воды в случае отключения, просторная лоджия с встроенными полками. Теплые полы в ванной комнате. Сделана грамотная электрика: автоматы на отдельные узлы и комнаты в квартире,защита от напряжения. Дорогие межкомнатные двери. Качественная входная дверь Torex. Сама квартира выглядит как будто недавно сделан ремонт, так как проживали непостоянно, 2022 год квартира не была ни кем заселена. Дом 2018 года современного типа, один подъезд, с консьержем, современные лифты, большая зона парковки, камеры по периметру и внутри дома в приложении ,детская площадка. В доме на крыше своя котельная, что значительно снижает коммунальные платежи. Дом новый. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура! Продуктовые магазины, медицинские учреждения, премиальные спортивные залы. Рядом лучшие школы, детские сады. В шаговой доступности: ТЦ Оранжерея; Школа 15, детские сады 35, 63 и 17 в шаговой доступности; Быстрый выезд из Батайска! До центра Ростова-на-Дону 10 минут (рядом остановка); Стоматология, медицинские центры Авеню, Инвитро; Все сетевые магазины и супермаркеты, "Магнит"Пятёрочка".

Я Собственник! Продаю 3 х комнатную квартиру. Состояние хорошее. В кухне свежий ремонт. Во всех комнатах установлены качественные Пвх окна. Пол — ламинат. Стены — обои под покраску. Везде натяжные потолки. Отдельная канализация. Большая лоджия. Квартира теплая. Удобная локация — в шаговой доступности детские сады, школа и магазины. Есть парковка.

Видовая однокомнатная квартира от собственника! Светлая, уютная, продаю со всем мебелью и техникой. Заходи и живи! Это полноценная однушка с большой кухней и шикарным видом на реку и Ростов! Видно Ростов-арену, колесо обозрения, театр. Можно сидеть вечерами на балконе и смотреть на ночной город Квартиру продаю полностью со всей мебелью и техникой Indesit. Все новое, покупали для себя. Ламинат высокого класса, обои и плитка качественные, ремонт делали дорого и с любовью. Квартира для тех, кто ценит тишину (наверху технический этаж, по бокам соседей нет, поэтому очень тихо), высокое качество, эстетику, кому важно наслаждаться видом, гулять над речкой, дышать свежим воздухом! Квартира наполнена энергией любви и изобилия! Рядом находится садик, школа, спортивные и учебные центры для детей, много спортивных и детских площадок, места для шашлыка над речкой, для рыбалки, магазины, салоны - есть абсолютно все! Квартира куплена за наличку, без ипотек, я единственный собственник. Продам тому, кто влюбится в мою квартиру так же, как я! Можете звонить или писать на вотсап, вышлю видео квартиры. Всех с наступающим!

собственник . квартира общая площадь 42.5. новый ремонт. в квартире проживали не более года. все практически новое. материалы для ремонта выбирались дорогие и качественные. плитка на полу и в ванной KERAMA MARAZZI. кухонный гарнитур отличного качества, вышла порядка более 220 000 тысяч. второй этаж. окна выходят на прогулочную аллею.( нет шума с детских площадок). частично останься мебель. парковочных мест достаточно, всегда можно припарковаться рядом с подъездом.

В продаже однокомнатная квартира в центре Батайска. Светлая, тёплая (не угловая), чистая, в аренду не сдавалась, в отличном состоянии. С очень выгодной и удобной планировкой, есть полноценная гардеробная, в сан. узле помещается стиральная машина. Теплый пол в прихожей, ванной и кухне. Счётчики нa гaз, вoду и эл. энергию. Из мебели остается кухня со встроенной техникой (газовая плита, эл. духовой шкаф, вытяжка), диван, кондиционер, зеркало и тумба с раковиной в ванной, встроенный шкаф в гардеробной. В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский), индивидуальное отопление с котельной на крыше. Чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение, закрытая и ухоженная дворовая территория, детская площадка, спортивная площадка, зона барбекю, ТСЖ. Во дворе или рядом всегда можно найти парковку. Местоположение, в центре города. В пяти минутах пешей доступности находятся ЦГБ, стоматология, ЖД больница, супермаркеты, центральный рынок, магазины, парк, школы и дет. сады. Как на личном авто, так и на общественном транспорте можно в течении 20 минут добраться в центр Ростова-на-Дону.

Один взрослый собственник. 1-комнатная квартира в ЖК Донские просторы Общая 36,7 м² Жилая 17,8 м² Кухня 10,4 м² Вход на кухню сделан из комнаты (фактически получилась почти студия). В квартире остается: * полностью собранный санузел * встроенная кухня (без техники, только вытяжка) * огромный шкаф в комнате * тумба под телевизор в комнате * шкаф в прихожей * кондиционер инвертор 12 BTU * диван Мартин (самовывоз из Ростова, он стоят там, пока я жил, есть в моих объявлениях) Рядом новая школа (метров 200-300). Очень удобное расположение если работаете в Ростове (фактически на выезде/въезде с Ворошиловского моста). Квартира без обременений. Продажа от собственника. Закаты из окна шикарные.

Еврo 3-х комнатная квaртиpа (не углoвая). Oкнa вo двop . Сдeланa штукaтуpкa, cтяжка, электрика, трассы под 2 кондиционера, есть технический дизайн проект. Двоp закрытый. Во дворе детская и спортивная площадки. До центра гoрода РнД 10 мин. Так же продается подземное парковочное место 1 500 000 рублей. Собственник

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Батайске на улице Котова 24/2 Продаю 2х- комнатную квартиру в ЖК-Прибрежный S-51,1 кв.м. , Квартира расположена на 2 этаже. индивидуальное отопление, лоджия остеклена продажа от собственника. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом оснащён пандусом, а рядом есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продаётся без посредников, что означает отсутствие лишних комиссий и переплат. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Я, СОБСТВЕННИК. Продаю 2-х комнатную квартиру в блоке бывшего общежития. В блоке двое соседей. Комнаты раздельные, 1-ая 13.5кв.м свой жилой хол 10кв.м, используется под кухню, личная лоджия (застеклена, металлопластик). 2-ая комната 12кв.м и свой жилой хол 9кв.м, в котором находится вывод воды и канализации. Комнаты светлые и очень теплые, с высокими потолками. Требуется косметический ремонт. В планах сделать ремонт, но цена поднимется. Туалет и душ собственные, имеется бойлер. Вход в туалет из общего холла. Общая просторная прихожая. Общая кухня в блоке с собственной электрической (4 конфорок и духовка) и местом для приготовления пищи. Дом крепкий из белого кирпча. Расположен в месте с развитой инфраструктурой, через дорогу поликлиника, рядом школы и детский сад, магазины, автобусные остановки. 10мин до жд вокзала и рынка. До города Ростова-на-Дону ехать всего 15-20минут. Квартира отлично подойдёт для проживания или под сдачу (сдавать можно отдельно каждую комнату). Оплата любым способом, подходит под ипотеку. Документы в порядке, готовы к сделке. Уместен торг реальному покупателю.

СОБСТВЕННИК Продатся светлая и уютная вартира-студия в новом доме в центре города. Дом расположен в удобном месте. Недалеко остановки транспорта по городу и в Ростов-на-Дону, электрички по области и т. д. В шаговой доступности находится городской рынок и парк. Во дворе магазины " Пятёрочка" и " Магнит".Закрытая территория с подземной парковкой. Квартира оборудована всем необходимым для проживания. Лоджия с витражным остекленением и отличным видом на город. Квартира без обременений и ипотеки. Фото в реальном времени . Торг уместен

Продаётся уютная, светлая, большая двухкомнатная квартира площадью 57.8 квадратных метров на 1 этаже кирпичного-монолитного дома. Просторная кухня площадью 11.1 квадратных метров. В квартире индивидуальное отоплением-двухконтурный котел. Окна в квартире западные, выходят на реку откуда открывается прекрасный вид. В квартире большая лоджия, размером в 5 квадратных метров с отоплением. Рядом детские и спортивные площадки магазины, кафе, удобный выезд в Ростов. Один собственник. Обременений на квартире нет. Подойдёт любая форма расчёта.

Собственник, продаю 3 х комнатную квартиру + отдельная кладовка на 1 этаже. Квартира и кладовая расположены в новом доме в центре города. Всего 20 минутах от центра Ростова. Все комнаты изолированные, в доме два лифта грузовой и пассажирский, пандусы, магазины, парикмахерская, пункт выдачи и в шаговой доступности школа, детские сады, бассейн, парк, больница и всё что может потребоваться для комфортного проживания. В квартире нет перепланировок, нет прописанных, все документы готовы к сделке. Квартира удобна для проживания семьёй и для сдачи в аренду. За счёт счётчиков на отопление, легко регулировать расход и квитанции. Легко сделать множество планировок два санузла, два окна в комнате и обычные перегородки позволят сделать и 4 - х комнатную квартиру, и 2- х комнатную с огромной кухней гостинной, что уберёт из квартиры все нежелые помещения и не будет коридоров и другова не используемого пространства. Отдельная кладовая на 1 этаже, это решение всех проблем с любым видом хранения вещей.

Продам однокомнатную квартиру, с большой кухней, просторной гостиной и вместительным коридором. Сан.узел совмещенный, стиральная машина прекрасно помещается в ванной. Коммунальные платежи в самый холодный месяц зимы - не высокие, 4 тыс. руб. т.к в квартире индивидуальное отопление. Квартира теплая, светлая. В нескольких шагах парк Солнечный, со скейт парком, с площадкой для детей от 0 до 7 лет, от 7 и старше . Спортивная площадка с тренажерами, зоной отдыха, беседками. Рядом 8 школа и 21 гимназия , 2 детских сада , поликлиника, рынок, школа искусств. Удобный выезд на Ростов, до центра 10-15 минут. Обременений нет. Квартира покупалась в 2016 за наличные.

Продаю просторную однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира с косметическим ремонтом в теплом кирпичном доме. Просторная комната с выходом на лоджию, установлен кондиционер. Большая кухня, новый холодильник, новая стиральная машина остаётся. В коридоре гардеробная. Вся мебель и техника остаётся. Чистый подъезд ухоженная, преддомовая территория, в доме консьерж. Развитая инфраструктура, на улице Комарова находится паспортный стол, почта, поликлиника, на улице Тельмана детский сад 22, Воровского школа 1. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи, кофейня, рынок. Хорошая транспортная развязка, 10 минут и Вы в центре города Батайск, 15 минут и Вы в центре города Ростов-на-Дону.