


139 024 ₽/м²
Арт. 132439452 Продается просторная квартира на вертолетном поле. Тихий район с малоэтажной застройкой, всегда есть место для парковки. Квартира с качественным ремонтом, сделанным для себя. Остаются встроенная мебель и техника. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Рядом вся необходимая инфраструктура. До центра города 15 минут. Возможен любой вид расчета. Документы готовы к сделке. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 132439452 Специалист Татьяна А. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается квартира на вторичном рынке в Ростове-на-Дону.



137 681 ₽/м²
id:4531. Эксклюзивное предложение! Представляем вашему вниманию уютную 2х комнатную квартиру на 4м этаже 7ми этажного дома. Общая площадь квартиры 55,2 кв.м., из которых: Жилая площадь 30 кв.м. Кухня 11 кв.м. Здесь достаточно места для реализации ваших дизайнерских идей и создания собственного интерьера. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности внутри микрорайона "Вертолетное поле": сетевые супермаркеты, кружки и спортивные секции, бассейн, спортивные и детские площадки 2 детских сада. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре.Торг. Звоните/пишите. Организуем показ в удобное для Вас время. Квартира (вторичный рынок) в Ростове-на-Дону.



163 907 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30,2 кв. м на 3 этаже 6-этажного дома, построенного в 2014 году. Жилая площадь составляет 13 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение пространства и комфорта. Квартира с евроремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. Удачная планировка и современное оформление создают атмосферу уюта. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой для вашего удобства. Район предлагает всю необходимую инфраструктуру: рядом есть школы и детские сады для ваших детей, а также магазины для ежедневных покупок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. в квартире жил сам, сейчас сдаю. Продам квартиру (вторичка) в жк Сокол на Батуринской в Ростове-на-Дону.



152 941 ₽/м²
Видовая 1-к квартира в ЖК Вест Сайд с современным ремонтом по очень привлекательной цене. Комфортный 9-й этаж 25-ти этажного дома. Хороший качественный ремонт, остается все, что на фото. Заходи и живи! Остальные преимущества: Красивая закрытая территория - город в городе! Большое количество мест для парковки. Своя котельная - нет проблем с горячей водой и отоплением. Рядом новая большая школа, корпуса ЮФУ, рынок Привоз, парк, сквер и многое другое. Один взрослый собственник. Без обременений.



149 615 ₽/м²
Cамaя удaчная локация Зaпадного!!! _________________________________________________ ____ Идеaльноe теxничecкоe исполнениe! Oбщaя плoщaдь 52м2 Санузел coвмeщённый 5м2 Спальная зoнa 15м2 Kуxня 23м2 _________________________________________________ ___ Oснaщeниe кваpтиpы "под тапочки" - есть всё!!! В ШАГОBОЙ ДОCТУПHОСTИ: Шкoла 60, 58 Детские caды 220, 321, 4 ТPЦ " TАЛЕР", " Зoлoтoй Baвилон" Южный фeдepальный унивeрситет ( ЮФУ ) Областная больница Рынок "Привоз" Прописанных нет! Подходит любой вид расчёта Индивидуальные условия ипотечного кредитования: Ипотека на вторичку высокая (можем подобрать выгодный %) Ипотека на новостройки от 2, 99%!!!! Доступна ипотека без первоначального взноса! ХИТ ПРОДАЖ!!! РАССРОЧКА БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ!!! АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2011 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Полное юридическое сопровождение сделок, все виды сертификатов, материнский капитал, военная ипотека. В АН Форсаж огромный выбор как новостроек, так и вторичного жилья! Девиз нашей компании " Опережая время"! Следуйте нашему примеру - не откладывайте покупку в " долгий ящик"! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы по покупке недвижимости и организую просмотр! Купить квартиру (вторичка) в жк Сокол на Батуринской в Ростове-на-Дону.



107 547 ₽/м²
Продаю в кирпичном доме 1996 года уютную, светлую. красивую двухкомнатную квартиру. Квартира расположена на комфортном 3 этаже, 2 лифта пассажирский и грузовой, удобная планировка. Две изолированные комнаты, просторный санузел, теплый пол в ванной и лоджии. Лоджию можно использовать как кабинет. Состояние - заходи и живи! Квартира оборудована мебелью, техникой. Развитая инфраструктура. Все рядом. Поликлиника, пункты выдачи, остановка общественного транспорта. Тихий двор, охраняемая парковка. Один взрослый собственник. Квартира без обременения. Подходят все виды расчетов. Гарантируем качественное предоставление услуг. АН Стройкомплекс более 15 лет на рынке недвижимости. Документы готовы к продаже. Покажу в удобное для вас время.



141 361 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в малоэтажном ЖК "Три сквера" Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. О КОМПЛЕКСЕ И РАЙОНЕ - Малоэтажный комплекс с камерной и спокойной атмосферой. - 25 минут неспешной прогулки — и вы на пляже "Аврал" у берегов Дона. Идеально для вечерних прогулок и выходных с семьей на природе. - Тишина и покой. Дом вдали от главных дорог — никакого шума ночных гонщиков и городской суеты. - Удобная транспортная доступность: автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы. ИНФРАСТРУКТУРА: Все для жизни в двух шагах Для семьи с детьми: - Рядом несколько детских садов (от муниципальных до частных). Школы в пешей доступности: 15 мин до СОШ 77 и Школы 37, 20 мин до Лицея "Данко". - Новый детский центр "Кука": пока дети на мастер-классах, вы можете вкусно пообедать в кафе или отдохнуть. Для здоровья и быта: - Современный фитнес-клуб и студия йоги за углом. - Продуктовые магазины, пункты выдачи заказов — всё рядом. - Удобная транспортная развязка: до Центрального рынка всего 30-40 минут на общественном транспорте. Остановка в 5мин. О КВАРТИРЕ Грамотная планировка: кухня площадью 12 кв. м — идеальное место для сбора гостей, а комнаты останутся вашим личным, приватным пространством Гибкость планировки: есть возможность объединить кухню с соседней комнатой, получив просторную кухню-гостиную 31 кв. м. Продуманные решения: место под дополнительную гардеробную и вместительный встроенный шкаф в прихожей. Удобства: новая детская площадка во дворе и подземная парковка. Новый дом — заезжай, живи, наслаждайся. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Чистота сделки: Один взрослый собственник. Без обременений. Скорость и безопасность: быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение и подтвержденная гарантия безопасности. Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о показе и оцените все преимущества этого предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 10389261



160 714 ₽/м²
Продаю уютную, светлую квартиру с удобной планировкой "бабочка", в одном из лучших районов города. Малоэтажная застройка, облагороженная придомовая территория. Собственник, во владении больше 5 лет, без обременений и без использования мат. капитала. Сделана полностью для себя. В квартире имеется: • кровать 160х200 с ортопедическим матрасом Askona; • множество мест хранения; • гардеробная комната; • кухня IKEA с духовым шкафом Bosh; • вытяжка; • 2 сплит-системы, в спальне подготовлен вывод для скрытой установки сплит системы; • большой раскладной диван; • большой водонагреватель проблем с отсутствием горячей воды не будет; • ванная с сантехникой Grohe. Вся техника и мебель новая от известных брендов. Проведен интернет, много освещения в квартире имеет преимущества для работы, интерьера и для здоровья, имеется подвесная сушилка для белья на балконе, установлено большое количество розеток по всей квартире, которые решают сразу несколько проблем: - заряжать несколько гаджетов в одной комнате одновременно; - дают возможность менять расстановку мебели; - позволяют быть готовым к будущим потребностям; - подключать дополнительные источники света. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, аптеки, Wildberries, Ozon, Магнит Косметик, салоны красоты.



154 570 ₽/м²
Продается уютная и светлая квартира. Вертолетное поле. Собственник! Преимущества квартиры: балкон; -гардеробная; -не угловая; -практически вся мебель и техника остаются в квартире по договорённости. Особенности района: -развитая инфраструктура: рядом магазины, детский сад, озон, вб, барбершоп, кофейня, -аптеки, детская площадка -удобные остановки общественного транспорта; -много парковочных мест -есть платная парковка около дома. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи. Дополнительные плюсы: -тихий район; -один взрослый собственник; -юридически чистая сделка, без обременений. Звоните, отвечу на все вопросы.






157 317 ₽/м²
Шикарная двушка в ЖК Три сквера! В продаже светлая уютная квартира с современным ремонтом и видом на зелёную аллею! Что делает квартиру особенной: Теплый пол в санузле, прихожей и кухне — уютно и комфортно в любую погоду! Вся мебель и техника остаются: • Электрическая плита и духовой шкаф • Холодильник • Стиральная машина • Микроволновая печь • Водонагреватель (электрический накопительный) Кондиционер и железная дверь Совмещенный санузел Балкон, застекленный пластиковыми окнами на балконе В шаговой доступности магазины, аптеки, садики, школа и транспорт Возможность подключения телефона, интернета и кабельного ТВ Дом новый. Инженерные сети работают бесперебойно, установлены счетчики воды. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, уют и готовность жилья к переезду "с тапочками"! Не упустите шанс сделать эту квартиру своим новым домом! Звоните, чтобы купить эту замечательную квартиру! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10820832



159 705 ₽/м²
Собственник.(не агентство).продаю 1 комн.кв. .С отличным качественным ремонтом и материалами.Комната и кухня квадратные и просторные.Удобная планировка.Качественная фирменная техника . Кухня удобно и современно оборудована .Квартиоа на 2-ом этаже малоэтажной застройки в элитном тихом районе ул.Батуринской.Ухоженная придомовая территория,во дворе большая детская площадка.В ЖК есть разные спортивные площадки.Рядом расположены кафе,магазины ,и остановка городского транспорта.Квартира тёплая,почти не использовалась.Пол-качественный ламинат в жилой комнате и керамогранит(под ламинат) в остальных помещениях. Пол с подогревом на балконе.Продажа без посредников.



116 279 ₽/м²
Арт. 129930107 Продаётся большая однокомнатная квартира общей площадью 40 квадратных метров в спокойном районе города Ростов-на-Дону, расположенного по адресу: Западный, улица Матросова, 35. Новый десятиэтажный кирпичный дом, построенный в 2018 году, остается мебель и техника. Приобретая эту квартиру, вы выбираете спокойствие и удобство жилого района с современными домами и необходимыми элементами быта рядом с домом. Здесь созданы все условия для комфортной жизни и отдыха от городской суеты, закрытая территория, подземная парковка. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 129930107 Специалист Татьяна А. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



123 529 ₽/м²
Продается просторная студия 34 м² с готовым дизайнерским ремонтом и редким для этого класса недвижимости технологическим оснащением. Объект расположен в тихом районе с ухоженным двором, при этом до центра города можно добраться за 10 минут. Ключевым преимуществом является полностью продуманная экосистема для комфортной жизни: умный бризер обеспечивает круглосуточный приток очищенного и подогретого воздуха, инверторный кондиционер поддерживает идеальный микроклимат, а система безопасности включает умный замок с доступом по Face ID и датчики протечки. В квартире установлена японская сантехника с функцией биде и подогревом, кран с термостатом, инверторная бытовая техника, а управление отоплением автоматизировано. Состояние объекта отличное, следов эксплуатации нет. Отдельным значимым активом является просторная кладовая площадью 4 м², включенная в стоимость. В доме действуют сниженные тарифы на электроэнергию, предусмотрена теплая подземная парковка с возможностью приобретения места. Сделка чистая, собственник один. Это предложение для тех, кто ценит современные технологии, безопасность и готовое решение для жизни без компромиссов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 11860238



163 333 ₽/м²
просьба агентам звонить после 20.00. Собственник. Продаю квартиру студию на ЗЖМ, район вертолетного поля. Квартира не угловая, теплая. Продажа вместе с техникой и мебелью. Ремонт делали для себя, квартиру никогда не сдавали в аренду, не прокуренная, домашних животных нет. - по квартире выполнена качественная электропроводка, не от застройщика, много розеток фирмы legrand, под духовку, сплит, стиральную машину выведен силовой кабель; - переделана стяжка пола по всей квартире , не оставили как у застройщика; - в ванной выполнена гидроизоляция по полу, труба шумоизолирована, имеются скрытые люки к счетчикам и под ванной; - ванная стальная ( также шумоизолировали, чтобы не было звонкого звука при включении воды и дольше сохраняло тепло) фирмы Roca; - в ванной смесители и подвесной унитаз фирмы iddis, светильники и розетки в ванной специально для влажных помещений; - установлен водонагреватель на 70 л ( жители западного и центра понимают, что это необходимая вещь); - имеется гардеробная; -комната имеет площадь 15 кв.м; - в зоне кухни есть встроенная духовка Bosch, холодильник Bosch, встроенная индукционная плита Lex, встроенная вытяжка Lex; - установлен фильтр для воды Аквафор; - на балкон выведен кабель, ремонт не выполняли, площадь почти 5 кв.м, застеклен, не течет, сухой, вид на частный сектор элитных домов, при этом расстояние нормальное, не впритык; -видеонаблюдение во всем жк; - один взрослый собственник, квартира не ипотечная и не была в ипотеке, нет ни мат.капиталов и прочих сертификатов, полная сумма в договоре; - задолженности отсутствуют. - соседи приличные, семейные, спят по ночам)) Продажа в связи с расширением )



130 233 ₽/м²
Арт. 130005858 В продаже большая однокомнатная квартира на вертолетном поле. В квартире выполнен качественный ремонт, продается с мебелью и техникой. Рядом вся инфраструктура, до центра города 15 минут. Подходит любой вид расчета. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 130005858 Специалист Татьяна А. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



152 632 ₽/м²
Арт. 129437699 ИДЕАЛЬНАЯ СТУДИЯ 38 м² с дизайнерским ремонтом. Панорама на Дон. Студия с авторским интерьером в новом ЖК комфорт-класса от СМУ-1. Дом введен в эксплуатацию (2024 г.), но квартира имеет статус "никто не жил" — свежий ремонт, чистовая отделка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Вид: РЕКА + ДВОР (неугловая, середина секции) Площадь: 38 м² Этаж: 14/26 Ремонт: Дизайнерский ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР: Просторная студия-лофт с зонированием. Кухня вынесена в барную стойку — стильно и эргономично. Санузел совмещенный, но продуманный. Кондиционер уже на месте. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в 5 минутах от центра. В пешей доступности набережная, Перекресток, Пятерочка, остановки на Стачки . До ж/д вокзала — 15 минут пешком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Чистая продажа (прямая, без обременений). Куплена за наличные. Подходит ипотека и мат. капитал. Показ в удобное время. Реальному покупателю — приятный бонус.



104 375 ₽/м²
Простoрнaя, уютная, кваpтиpa. Bce кoмнaты paздeльныe. Коридоры ширoкие. Нeдавно cдeлaн ремонт с заменой пpовoдки, сaнтexники, тpуб. Hе уcпели дo устанoвить нoвыe мeжкомнaтные двepи, в гоcтинoй и кухнe( ужe куплены), уже cтoят в треx спальняx и вaннoй. В кваpтире остается частично мебель. Имеются две вместительные кладовые о общем коридорчике. Квартира находится в кирпичном доме со своим очень красивым, ухоженном двором с детской площадкой и спортивной площадкой, парковочными местами. Напротив дома детский сад, магазин Магнит, Пятерочка, другие магазинчики и овощные палатки. В шаговой доступности школа, детская и взрослая поликлиники, парк Собино. Квартира без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9743935



108 772 ₽/м²
продажа от СОБСТВЕННИКА, торг возможен, полная стоимость в договоре, в собственности более пяти лет, без обременений, никто не прописан, документы готовы к быстрой сделке, под ипотеку подходит, полный комплект документов, собственник один. Продается прекрасная , полноценная 2-к квартира с возможностью сделать евро-3 комнатную, кухня правильной формы, стены ровные, паркет без провалов , ровный, в квартире все остается по желанию покупателя , все в рабочем состоянии, имеется тамбур на две квартиры, соседи спокойные. В доме есть тех.этаж, квартира не угловая, очень теплая и светлая, замечательная локация. Агенствам просьба приходить с потенциальными покупателями.



137 006 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ В продаже шикарная однушка в районе областной больницы, по адресу 339-й стрелковой дивизии, дом 21/4. Дом 2010 года, свежак. 1й высокий этаж, окна в обе стороны света. Чистейшие документы. Собственник владеет квартирой с момента получения ключей. Никаких обременений, детских долей и занижений В квартире при продаже остаётся всё. Продает молодая пара по причине необходимости в расширении. Шикарнейший вариант под аренду. На цифру 27.000р на Авито оборвали телефон. Возможно, с этой квартиры возможно больше. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 10187622



138 049 ₽/м²
Арт. 128526644 Уютная светлая квартира в одном из самых комфортных районов ЗЖМ — ваш идеальный выбор для спокойной и удобной жизни! Здесь вы оцените: Стильный ремонт Удобную планировку Современный дом Зелёное окружение — рядом два парка для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Развитую инфраструктуру — школы и детские сады в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми. Удобство быта — магазины "Магнит" и "Пятёрочка" под рукой, а остановки общественного транспорта позволят быстро добраться в любую точку города. Дополнительные преимущества: доброжелательные, спокойные соседи; один взрослый собственник; полная юридическая чистота — без обременений; Не упустите шанс обрести дом, где всё продумано для комфортной жизни. Звоните — договоримся о просмотре! Лот: 128526644



161 957 ₽/м²
Арт. 127473132 Отличная евро трехкoмнaтнaя квaртира с уютным peмонтoм и готовoй мeбелью! Что вы пoлучaeтe? Кирпичный дом с приятным двopом и дoбpожeлатeльной атмоcфepой. Здесь царит ocобaя aтмоcфeрa дoмашнeгo теплa и уюта! Пpoсторныe зоны для отдыха и занятия спортом — поддерживайте здоровье и активность прямо у дома! Показ в любое удобное для вас время. В квартире: Чистый и аккуратный ремонт создаст приятное впечатление и позволит комфортно обживаться. Вся необходимая мебель и бытовая техника — въезжайте и начинайте наслаждаться новым жильём без дополнительных затрат! Раздельный санузел — каждая деталь продумана для вашего удобства!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |