Арт. 145844195 Стильная 2комнатная квартира 55,3 м² в кирпичном доме 2012 года на улице Промежуточной — отличная возможность купить просторное жилье по привлекательной цене.
Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без лишних рисков.
Квартира без ремонта — это чистый холст для вашего дизайна: изолированные комнаты общей жилой площадью 30,6 м² (16,5 м² и 14,1 м²) и кухня 14,6 м² дают простор для современной планировки, зонирования и реализации трендовых интерьерных идей (скандиминимал, лофт или уютный скандиклассик). Первый этаж из четырёх, кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. Площадь позволяет организовать полноценную гостиную и отдельную спальню, а совмещённый санузел оптимизировать под семейные нужды. Отсутствие балкона и лифта — факторы, компенсируемые низкой ценой и возможностью сделать выгодный ремонт, повышающий капитализацию жилья.
Расположение работает на комфорт и мобильность: развитый жилой район с устоявшейся инфраструктурой — в пешей доступности остановки общественного транспорта (400-500 метров от дома автобусная остановка: автобусы 3 и 8, 95, маршрутное такси 40 в центр и по городу, удобные выезды на городские магистрали, что обеспечивает быструю связь с центром и соседними районами. В районе представлены супермаркеты и торговые центры, сетевые магазины шаговой доступности и единичные локальные рынки — всё под рукой для повседневной жизни. Недалеко расположены школы 114 (ближайшая к дому общеобразовательная школа: пр-т Шолохова), 111 (ул. Первой Конной Армии, д.25), 60 (ул. Вятская, д.47/2, 15 минут пешком) и детские сады 83 (в прямой пешей доступности от дома), 33 (тоже расположен в шаговой доступности), 164 (ул. Вятская, д.63, примерно 10-12 минут пешком), 166 (ул. Первой Конной Армии, д. д.23, около 15 минут пешком), что делает квартиру удобной для семьи с детьми.
Преимущества очевидны: выгодная цена при реальном потенциале роста стоимости после ремонта; прямая продажа и готовность документов ускоряют закрытие сделки; возможна ипотека — часть покупателей может зайти с кредитом.
Район ориентирован на семейный комфорт: тихие дворы, места для прогулок, безопасная среда.
Для тех, кто планирует сдавать — хорошая ликвидность благодаря транспортной доступности, возможность быстрой аренды молодым семьям.
Стильная база под дизайн и функциональная планировка дают инвестиционное преимущество: небольшие вложения в отделку заметно повышают цену и привлекательность на рынке.
Не упустите шанс купить просторную 2комнатную квартиру по реальной цене — звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и оформить быстро: прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Продается квартира на вторичном рынке в Ростове-на-Дону.
