





129 333 ₽/м²
Каталожный номер — F054311 НЕ ФЕЙК Эксклюзивное предложение. Продается 2 комнатная в трёх остановках от центра города ! кирпичный дом 2019 года постройки, консъерж, видеонаблюдение двухуровневая подземная парковка, крышная котельная, что позволит экономить на коммунальных платежах В квартире две раздельные комнаты 15,4 и и 16,2 м, просторная кухня 10,7 м, два балкона 4,7 м и 2,9 м, большой санузел 5,5 м. просторный холл 17,2 м Ремонт выполнен в спокойных тонах из качественных материалов. Один взрослый собственник. Обременений-нет. Мебель и техника остаются новому собственнику по согласованию. В шаговой доступности две школы, детский сад, сетевые магазины, стадион Локомотив. До центра города 5 минут езды на личном транспорте Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Купить 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону.



122 807 ₽/м²
id:3508. Новый объект недвижимости:2 комнатная квартира в каркасно-монолитном доме 2022 года постройки: дом с подземным двухуровневым паркингом, своей котельной, с отличным местоположением в створе парковой зоны Рабочей площади, ДРГ, лицей 14, лицей на Балакирева, Доу, сетевые магазины, фермерский рынок - все для вашего комфортного проживания Квартира отличной планировки- две изолированные комнаты, с/у совмещен, балкон с выходом из зала, лоджия 3,5 метра с выходом из кухни. В квартире выполнена предчистовая отделка- гипсовая штукатурка выполнена по всему периметру квартиры, электрика разведена, санузел подготовлен под плитку, разведена сантехника. Из окон квартиры открывается живописный вид на реку Дон., установлена качественная входная дверь Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону.



101 852 ₽/м²
B продаже 2х кoмнатная квapтиpa, чиcтыe подъезды, срeдний этаж . B квaртиpе выполнeн peмонт, окна всe металлoплaстикoвыe, cocтояниe зайти и жить!!! Бaлкон заcтеклен! Для кoмфортнoго пpoживания ecть абcолютно вcе! B шaгoвoй доcтупнoсти шкoлы , детcады, аптеки, банки, магазины. Торговые и развлекательные центры. Рядом три парка; Аллея роз, Сказка, Плевен. Остановки транспорта в любом направлении. Рядом улицы Коммунистический, Стачки, Зорге. До центра 15 -20минут. Показы по договорённости. Все вопросы по телефону . Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Ростове-на-Дону.



100 862 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ 2к. ЗЖМ, Западный, пp. Коммунистический / Тружеников / Сказка / Плевен / Плаза В элитном районе старого Западного продаётся уютная двухкомнатная квартира. Дом кирпичный (не каркасно- монолитный), 2 лифта, квартира под ремонт. В комнатах на полу паркет- надо циклевать, в кухне плитка. Счётчики на воду. Фотографии реальные. Ухоженный дом, благоустроенный двор. Лучший район с грамотной инфраструктурой: школы, детсады, Магнит, Пятерочка, рынок, аллея роз с фонтанами, парки отдыха Сказка, Плевен, банки, а также ТРЦ Плаза, поликлиники, медицинские центры в шаговой доступности. Рядом автобусная остановка, хорошая транспортная развязка в любой район города. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, Ирина Николаевна Показ в любое время! Ключи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 2-комнатная квартира (вторичный рынок) в Ростове-на-Дону.



116 327 ₽/м²
ЖК West Side - современный жилой комплекс в сердце Западного района. 25 этажей, 8 секций и парковка на 616 мест. В инфраструктуре: парковые зоны, галереи, торговые площади, футбольное поле и ультрасовременная спортивная площадка. 24/7 безопасность и видеонаблюдение, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, детсады, школа, аптека, банк, парикмахерская и стоматология. Жить удобно и безопасно. Номер в базе: J95



114 375 ₽/м²
Собственник - Продаётся светлая просторная квартира в ЖК Я евро трёшка, кухню объеденили с гостиной и балконом- образовалась видовая обеденная зона и есть ещё две изолированные комнаты. На территории обустроенные детские игровые и спортивные площадки,есть аптека, продуктовый магазин,пекарня, студия йоги, тренажёрный зал, детские развивающие кружки. Рядом находятся парк Сказка и Плевен, поликлиники, школы, детские сады. Удобная транспортная развязка.



123 648 ₽/м²
В продаже просторная 3-комнатная квартира в центре ЗЖМ! Квартира площадью 64.7 кв.м. Жилая площадь- 38.8 кв.м. Комнаты изолированные, лоджия 9 кв.м, застеклена. Дом кирпичный, в доме 2 лифта. Преимущества локации: - удобная транспортная развязка в любые направления города; - в шаговой доступности расположены городская больницы, детская поликлиника, школа, детский сад, магазины, аптеки и пункты выдачи; - рядом развлекательные центры, Золотой Вавилон, ЮФУ, кафе. Уверенность в сделке: - полное юридическое сопровождение; - один взрослый собственник, без обременений ( полная стоимость в договоре); - никто не прописан. Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков партнеров: ПАО "Банк ВТБ", ПАО "Сбербанк", ПАО "Абсолют Банк", ПАО "Центр-инвест". Возможно без справок и без первоначального взноса АН "Домиан " - все виды сделок с недвижимостью под ключ: наличные, ипотека, опека, Росвоенипотека, мат.капитал, сертификаты, электронная регистрация и т.д Показы по договоренности. Звоните!



83 571 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира (56 м²) в центре Железнодорожного района ЗЖМ — состояние "строй вариант"! Квартира находится в многоквартирном кирпично-монолитном доме 2020 года постройки с закрытой территорией. Дом теплый, чистый, подьезд аккуратный, кодовый домофон. В доме всего 20 квартир, по 5 на этаже, есть подземная парковка в цокольном этаже. Квартира с двумя раздельными комнатами правильной квадратной формы: • Комната — 16,5 м² • Комната — 14,1 м² • Кухня — 14,6 м² Высота потолков — 2,9 м. Стены утеплены пеноплексом, сделана звукоизоляция. В квартире автономное отопление — установлен газовый многоконтурный котел. Центральная канализация и водоснабжение. В санузле установлен унитаз, радиатор на кухне, есть вывод под вентиляцию, установлены счетчики на воду и газ. Квартира расположена на высоком первом этаже, что удобно и безопасно. Текущие расходы на коммунальные услуги невысокие. Территория дома закрытая, двор выложен плиткой, есть зона для барбекю и мангала. Во двор можно попасть как с подъезда, так и с боковых калиток. Отличное расположение: остановка — в шаговой доступности. Рядом две школы, садик, магазины Пятерочка, фитнес-клуб, аптеки. Также рядом сквер Тюленина с рынком Магнит, Фикспрайс, Мясной ряд. Возможна доставка для онлайн-шоппинга через Озон и Валдберриз. В другую сторону — торговый центр Сокол с магазинами и развлечениями. Квартира готова к сделке, документы в порядке, один взрослый собственник. Позвоните сейчас — расскажем подробнее и организуем просмотр!






152 308 ₽/м²
Арт. 131675761 Ответственный менеджер - Анастасия Лагай В продаже большая евро 3-комнатная квартира в самом центре западного в ЖК "СКАЗКА". В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Большая кухня-гостиная 22м. Новому собственнику остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, обеденная группа, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, диван. Закрытая придомовая территория, индивидуальные приборы учета отопления, подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, во дворе: кофейня, продуктовые магазины, салон красоты, ВБ. Очень развитая инфраструктура: самая большая школа в Ростове-на-Дону, сады, ЮФУ, торговые центры, остановки общественного транспорта. Звоните, организую оперативный показ. АН "Брелок" лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



114 035 ₽/м²
Арт. 131673002 Cрoчнo!!! Площадь Мичурина. Прoдаю уютную двуxкoмнaтную квaртиру, pacпoлoженную на 3 этаже 11-этажнoгo монолитного кирпичного дoма 2011 годa пocтрoйки. Площадь 57 кв,м. В квapтирe выпoлнен соврeмeнный и кaчественный ремoнт. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную площадью 20 кв. м. и 2 спальни. Застекленный и утепленный балкон с возможностью увеличения пространства, обустройства под кабинет. Имеется кладовая с полками. Кухня полностью оборудована, а вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам. Придомовая территория ухожена и благоустроена, с зеленым двором. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы , детсады, Реальная гимназия 62, детский сад , супермаркеты, Рабочая площадь, Администрация Железнодорожного ремонта. Осуществляем помощь в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена 6500 тыс. руб.



101 237 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира (83.27 м²) в современном жилом комплексе "Донская Слобода" Расположена на 5 этаже 27-этажного монолитного дома 2024 года постройки. Закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками, круглосуточная служба консьержа, подземный и наземный паркинг за шлагбаумом — есть всё для комфортной жизни Автономная котельная обеспечивает стабильную подачу отопления и горячей воды, позволяя при этом существенно сократить расходы на коммунальные платежи В квартире выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатуривание и шпаклевка стен. Отсутствуют межкомнатные перегородки Отличная транспортная доступность: пять минут до центра города на автомобиле, пять минут ходьбы до остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины Отличный вариант для жизни или инвестиций! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 9917031



152 586 ₽/м²
Эксклюзивное предложение!!! Уютная светлая и теплая квартира. Ремонт делали для себя в 2024 году. Продаётся со всей мебелью и техникой. Продажа в связи с переездом в другой город. Отличная планировка просторная кухня 11м2 с выходом на утепленную и застекленную лоджию.Большие квадратные комнаты. Второй ряд домов,тишина и зелень вокруг,закрытый двор. Торг уместен.



193 396 ₽/м²
Продается современная двухкомнатная квартира площадью 46 м² в монолитном жилом комплексе 2020 года постройки. Объект расположен на 7 этаже 23-этажного здания, что гарантирует тишину и панорамные вид на Дон и зеленый двор. Планировка функциональна и продумана: изолированные комнаты, объединенная кухня-гостиная площадью 8 м² и просторная ванная комната. Высота потолков 2,7 метра, остекленный балкон 6,2 м² выходит на восточную и южную стороны, обеспечивая обилие естественного света в течение всего дня. Квартира реализуется с дизайнерским ремонтом высокого качества, выполненным для собственного проживания с применением современных материалов. Установлена новая улучшенная фурнитура, стеклопакеты и полноценная встроенная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Объект полностью готов к заселению, ранее в нем не проживали. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: закрытая охраняемая территория с консьержем, подземная парковка и наземные гостевые места со шлагбаумом. На благоустроенной территории расположены три детские площадки, спортивная зона с футбольным полем и зеленые зоны для отдыха. Расположение в тихом центре обеспечивает пешую доступность до Театральной площади, парка Революции и сквера имени Вити Черевичкина. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка", а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поддерживается в образцовом техническом состоянии. Квартира является свободной от проживания и любых обременений, возможна покупка с использованием ипотечных программ. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного расположения, современного качества жизни и готовности к комфортному заселению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 9709765



161 538 ₽/м²
id:4559. ЭKСКЛЮЗИВHОE ПPEДЛОЖЕНИE ! K пpoдaжe пpедставлена квaртиpa в жилoм кoмплекce Пpемиум клаccа "Tеppaca Хaус", в живописном Желeзнoдорожном рaйoне нe дaлекo oт центpа гоpoда. Общая площадь жилья составляет 52 м2. Функциональная планировка: кухня-гостиная, зона спальни, гардеробная, утеплённая квадратная лоджия. В квартире выполнено: вся электрика, стяжка, теплый пол (ванна, лоджия, прихожая, кухня), штукатурка + финишная шпаклёвка, натяжной потолок (кроме кухни и гардеробной), ванна в плитке, двери, сплит система, ламинат (можно оставить или заменить на керамогранит) Остались минимальные финишные работы по своему вкусу. Отличительными особенностями ЖК является: Автономное индивидуальное отопление - котел ВАХI (Италия) в каждой квартире. Внутренняя отделка жилого комплекса выполнена на высоком уровне. Дом оснащен повышенной системой БЕЗОПАСНОСТИ: Огороженная, закрытая территория комплекса Помещение консьержа Терраса для отдыха с элементами озеленения, скамьями и столиками. Ландшафтный дизайн с устройством газонов, цветников, посадкой хвойных и лиственных деревьев. ПЛОЩАДЬ озеленения 972 м2. и много другое. .. Звоните, всё расскажу, покажу ! Выдаём покупателю отчёт о проверке объекта и чистоте сделки. С Уважением, Светлана ЦН "Аврора".






146 875 ₽/м²
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира площадью 80 кв. м на 17-м этаже современного 19-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открываются виды как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. Квартира с дизайнерским ремонтом, в которой продумана каждая деталь. Просторная кухня 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел — это удобно для семьи. Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя современными пассажирскими лифтами, поэтому можно быстро и удобно подняться на любой этаж. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка — ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Магазины и другие объекты социальной инфраструктуры также расположены рядом, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможно приобретение в ипотеку, что расширяет возможности для покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните, чтобы договориться о времени визита!



127 434 ₽/м²
Арт. 134158588 Откройте для себя жизнь на высоте в вашей будущей квартире мечты! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру на 20 этаже современного монолитно-кирпичного дома, возведенного в 2021 году. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и завораживающие виды! Общая площадь 56,2 м² тщательно спланирована, предлагая изолированные комнаты, где каждая деталь вашего интерьера найдет свое место. Из окон открывается по-настоящему потрясающий вид на бескрайние просторы городской панорамы, которая будет вдохновлять вас каждое утро и вечером. Квартира ждет вашего прикосновения: ремонт позволит вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки и создать пространство, полностью соответствующее вашему вкусу и образу жизни. Просторные комнаты дают полную свободу для организации зон отдыха, работы или творчества, а совмещённый санузел обеспечивает максимальное удобство и функциональность. Жить здесь — значит наслаждаться всеми благами современного дома: к вашим услугам два пассажирских и один грузовой лифт для быстрого и комфортного перемещения, а также заботливый консьерж, обеспечивающий порядок и безопасность. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная подземная парковка. Двор дома — это оазис для активного отдыха, где обустроена современная спортивная площадка. Балкон, выходящий на открытую территорию двора, станет вашим личным уголком для утреннего кофе или вечернего релакса. Безумно красивые виды города — это не просто бонус, это часть вашей новой жизни! Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!



116 667 ₽/м²
Срочная продажа!!!! Реальный объект!!! Снижение цены!!! В продаже светлая, уютная, просторная 2к.кв с улучшенной планировкой. Две изолированные комнаты, кухня с выходом на утепленную лоджию. Мебель и техника остаётся частично. Чистый, ухоженный подъезд. На этаже имеется своя кладовая. Отличное месторасположение вся инфраструктура в шаговой доступности. Детский сад во дворе дома, школа рядом с домом. ТОРГ Ольга



100 000 ₽/м²
Арт. 110449938 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в развитом районе Ищете комфортное жильё для большой семьи? Эта квартира — идеальный выбор! Преимущества квартиры: Частично выполнен ремонт, что позволит новым владельцам сэкономить время и средства на обустройстве. Заменены все коммуникации, сделана стяжка пола по всей квартире, установлены новые стояки и батареи — всё это обеспечит долгий срок службы и комфорт. Новая электрика сделает вашу жизнь безопаснее и комфортнее. Металлопластиковые окна сохранят тепло в доме и снизят уровень шума. Дополнительные преимущества: Квартира очень тёплая и уютная. Все три комнаты изолированные, что удобно для организации личного пространства каждого члена семьи. Под квартирой есть просторный подвал — дополнительная полезная площадь. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас. Показ по договоренности . Ключи на руках.



139 878 ₽/м²
Без комиссии агентству! Эксклюзивное предложение. 1к ЗЖМ, Западный, Таганрогская/ Малиновского / Военвед / Стройгородок / Военвед Сити / новый дом Прoдаeтcя 1к квартира (европланировка кухня-гостиная и спальня) на 15 этaжe 25-и этажнoгo мoнoлитнo-киpпичнoгo дoма. Кваpтиpa светлая, уютнaя. Просторная лoджия с витражным остеклением. Сoвмещенный сaнузeл. Дизайнерские входные группы, cкоpостныe бeсшумныe лифты, cистeмы безопаснocти: видеонаблюдение, консьерж, своя управляющая компания. Комплекс находится в тихой, экологически чистой среде. Территория жилого комплекса обладает развитой инфраструктурой - всё, что нужно для счастливой и комфортной жизни находится прямо у вас рядом с домом! Ландшафтное озеленение, непрерывная прогулочная зона, детские и спортивные площадки, места отдыха, магазины, аптеки и кафе, на территории комплекса три детских сада, школа. В шаговой доступности еще два детских садика и два лицея, супермаркеты, поликлиника, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта с направлением во все районы города. Подробности по телефону, Анастасия Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.



110 619 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в Советском районе на улице Стачки предлагает выгодное сочетание удобной планировки, отличного состояния и развитой инфраструктуры. Объект расположен на четвертом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает хорошую инсоляцию и отсутствие шума с улицы. Квартира полностью готова к проживанию: два года назад был выполнен качественный косметический ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, электропроводки и сантехники. Планировка классическая, изолированная: две спальни, гостиная совмещена с кухней, раздельный санузел. Ключевым преимуществом является закрепленное бесплатное парковочное место непосредственно у подъезда. Район отличается насыщенной социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и сетевые магазины. Остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и другие районы расположены в нескольких минутах ходьбы. Дом характеризуется спокойной атмосферой и добрососедскими отношениями. Данный объект представляет собой рациональный выбор для семьи, ценящей комфорт, тишину и повседневное удобство без дополнительных затрат. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197772 Номер в базе: 11970081



118 644 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира (евро-3 по факту) в ЖК Сказка. Инфраструктура района идеальна для жизни. Рядом есть все, школа, детский сад, рынки, магазины, спортивные площадки, различные кружки и секции. В квартире сделана подчистовая отделка, стяжка, разведена электрика. Продается без стой материалов, которые есть на фото. ЗВОНИТЕ для показа и дополнительной информации!!! Номер объекта по каталогу #203443. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



115 288 ₽/м²
Инвестиционная 3-комнатная квартира 83,27 м² в новом доме рядом с центром — отличный проект под посуточную аренду! Предлагается просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе, которая отлично подойдет как для сохранения капитала, так и для получения дохода от посуточной аренды. Главное преимущество объекта — локация. Рядом автовокзал, ж/д вокзал, удобная транспортная доступность, быстрый доступ в центр города. Это высокий спрос со стороны командировочных, туристов и транзитных гостей — именно то, что важно для прибыльной посуточной аренды. Низкая цена за м² для нового дома в такой локации делает объект особенно интересным для инвестора с потенциалом роста стоимости. Преимущества объекта: Общая площадь 83,27 м² Просторная 3-комнатная квартира Средний комфортный 4 этаж Свободная планировка — можно реализовать выгодный инвест-проект под посуточную аренду (например, 3 студии, евро-формат или несколько отдельных сценариев размещения) Выполнена предчистовая отделка — можно сразу приступать к реализации проекта без затрат на черновые работы Все комнаты просторные, хорошие площади для гибких планировочных решений Современный дом комфорт-класса: Закрытый двор Наземный и подземный паркинг 3 скоростных лифта Современный жилой комплекс с высоким спросом у арендаторов Квартира интересна как: проект под посуточный арендный бизнес инвестиция с потенциалом роста стоимости ликвидный объект в сильной локации Редкое сочетание: новый дом + низкая цена за м² + центр рядом + высокая арендная востребованность. Звоните, расскажу расчет потенциальной доходности и покажу объект. Покупая недвижимость с нами, Вы получите: Гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника! По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании! Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! Сопровождение клиента со звонка до получения ключей. Являемся партнерами крупных банков! Оперативный показ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,6 млн ₽ |