Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Александрийский-2ЖК «Александрийский-2»

Арт. 100764546 Квартира реальная!Звоните! В продаже просторная квартира-студия в новом кирпичном доме, прямо в центре Ростова-на-Дону. Квартира чистая и ухоженная,один взрослый собственник, полная сумма в договоре. В квартире остается вся мебель и техника. Просторная зона комнаты и удобная зона кухни,где есть все необходимое. С панорамной лоджии открывается прекрасный вид на город. Низкие коммунальные платежи. Отопление , вода, свет по счетчикам.

Квартира в центре, развитая инфраструктура. Номер объекта по каталогу #133920

Арт. 98241736 В продаже квартира с качественным ремонтом, укомплектована мебелью и техникой. Красивый вид из окна, развитая инфраструктура. Звоните, показ в удобное для Вас время. Ответственный специалист Белименко Софья.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на переулке Соляной Спуск, 7. Общая площадь квартиры составляет 40.2 кв. м, .Квартира находится на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. В квартире выполнен аккуратный ремонт,. Все необходимое для комфортной жизни — в вашем распоряжении. Окна выходят на улицу, поэтому в комнатах всегда много света. Санузел совмещенный, что позволяет удобно использовать пространство. Дом находится в отличном состоянии. Поскольку здание кирпичное, оно обладает хорошей теплоизоляцией и долговечностью. Рядом с домом есть возможность парковки, Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Продажа от собственника, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. . никаких обременений нет. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, будем рады вам показать ваш будущий дом! Квартира (вторичный рынок) в Ростове-на-Дону.

Арт. 90500813 Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону! Нежное Барокко. Это не просто квартира, а ваш будущий дом с атмосферой уюта и роскоши! Почему это идеальный выбор? Ремонт премиум-класса: использованы только брендовые европейские материалы, которые подчеркивают стиль и качество. Камин: создаёт уютную атмосферу и делает квартиру по-настоящему уникальной. Панорамные окна: наслаждайтесь видами на центр города и реку Дон — каждый день как открытка! Выгодное расположение: центр Ростова-на-Дону, всё под рукой — кафе, рестораны, парки, транспортная развязка. Удобства и преимущества: Просторная кухня-гостиная для приёма гостей или семейных ужинов. Большие спальни с гардеробными зонами. Современная сантехника и техника. Тишина и покой на высоком этаже. Квартира расположена в тихом историческом центре, хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура: детские сады, школы, ЮФУ, РИНХ, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, Набережная, остановки общественного транспорта, ул. Большая Садовая, пр-т Чехова, пр-т Ворошиловский, ул. Береговая и т.д. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты в самом сердце Ростова-на-Дону. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Менеджер Анна Номер объекта в базе 90500813 Продается квартира на вторичном рынке в Ростове-на-Дону.

Арт. 97705642 Ответственный менеджер ИРИНА Продаю дизайнерскую квартиру со всей мебелью и техникой. Только закончили ремонт, никто не проживал, все новое. Жилой комплекс комфорт-класса, закрытая территория, подземный паркинг, консьержи, видеонаблюдение, охрана, автономная котельная. Звоните, ключи на руках, показ в любое время. Документы чистые, комиссия от покупателя оплачивается отдельно.

Исторический центр. Красивый дом, сталинка. 2 этаж, над рестораном Бриошь. Квартира после капитального ремонта, высокие потолки - около 2,8. Электрика и сантехника полностью заменены. 1 сплит в кухне-гостинной, и 1 вывод под сплит в спальне. Центральное отопление - в подвале своя котельная, дом прям жаркий. На кухне оставлены выводы под посудомрйку и стиралку. В ванне все подготовлено для водогрея и полотенцесушителя. Выполнена полная гидроизоляция. Заменены счетчики учёта электричества и воды. Окна металлопластиковые. Батареи чугунные. Кровать усиленная как для гостиниц, матрас ортопедический. Диван раскладывается, на независимых пружинах - полноценное спальное место, при этом остаётся достаточный проход вокруг него. Обивка антивандальная. В коридоре в шкафах по 2 розетки, и щиток с электроавтоматами. В доме всего 6 квартир, соседи отличные, тихо и безопасно. Шумоизоляция отличная. не слышно никого из соседей, и звуки улицы. Тихий дворик, в котором поют птицы. Вся мебель и техника новые. Они остаются в квартире покупателю. В 5 минутах пешком: бизнес центр и спортзал Прайм, Садовая, Пушкинская, остановки общественного транспорта, Музыкальный театр, Покровский сквер, ресторан Магадан, Сыроварня, НьюЙорк, Инсайт, Центральный ЗАГС, Публичная библиотека, ЮФУ, Законодательная палата. В 10 минутах пешком: Кинотеатр Большой, Мединститут, ДГТУ, школа, садики, две церкви, ипподром, гостиницы Интурист и Хаяд, Театральная площадь. Звоните, покажу! Купить квартиру (вторичка) в жк Александрийский-2 в Ростове-на-Дону.

Соственник.Прoдaeтcя уютнaя двуxкомнатная квартиpа в цeнтрe Рocтoва-на-Дoну Kвapтира нaxoдитcя нa 3 этaжe 5-этажнoго киpпичного дoмa. Выcoта потoлков — 2.8 мeтpа. Свежий ремонт. Koмнаты cветлыe и прocтoрныe, oкнa выxoдят вo двop,южнaя сторона и обеспечивают много естественного света,много деревьев во дворе. В квартире тихо и уютно, зимой тепло, летом прохладно. Дом находится в хорошем состоянии и прошел все кап.ремонты от крыши, фасада, подвалов, до замены всего инженерного оборудования. Чистый подъезд, домофон. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.Без обременений. Чистая продажа. Есть рядом с домом гараж, возможна продажа с квартирой.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Если вы ищете не просто квадратные метры, а актив, который работает — перед вами готовое инвестиционное решение. Квартира идеально подходит под перепродажу с прибылью или как высокодоходный арендный актив. Всё уже реализовано: стильный ремонт, продуманная эргономика, техника и мебель — готово к продаже или сдаче в день сделки. Почему это работает: ЖК бизнес-класса в самом центре Ростова Высокий спрос — локация с гарантированной ликвидностью Дизайнерская отделка по готовому проекту Объект уже с вау-подачей: продаётся быстро и выгодно Инвестиционные показатели: Общие вложения: 5.3 млн ₽ Прогноз продажи: 6.87 млн ₽ Срок перепродажи: 34 месяца Прибыль: до 1.5 млн ₽ Доходность: до 35% годовых Возможна регистрация на ИП (УСН) — налог только с чистой прибыли, от 15%. Все расходы документально подтверждены: покупка, ремонт, дизайн, маркетинг. Формат работы: — Собственность оформляется на инвестора — Все этапы фиксируются договором — Прозрачные сметы — Профессиональная команда: подбор, ремонт, маркетинг, продажа — Мотивация на продажу — до 400 000 ₽: объект не задерживается на рынке Если вы ищете умную модель для вложений — это предложение создано для вас. Инвестируйте с умом. Создаём продукт, который продаётся дороже. PASKAL HOME — Твой дом. Твои правила.

Код объекта: 1567146. Продаётся уютная квартира в Ростове-на-Дону на Большой Садовой в доме сталинской постройки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением, в котором никогда не будет жарко летом и холодно зимой, гарантирует надёжность и долговечность жилья. Высота потолков в три метра создаёт ощущение простора и свободы. Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного дома. Окна выходят в тихую часть двора, что обеспечивает спокойную атмосферу внутри. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра, из которых 13,5 приходится на жилую площадь, а 6,5 — на кухню. Расположение квартиры на Большой Садовой улице — одно из её главных преимуществ. В шаговой доступности находятся все необходимое объекты для комфортной и качественной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и учебные заведения. Это делает квартиру идеальным выбором для молодых специалистов, студентов и семей с детьми. Квартира не обременена ремонтом - вы все сможете организовать на свой вкус и воплотить все свои дизайнерские фантазии. Прекрасный вариант для аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Арт. 105168822 Продается однокомнатная квартира в историческом центре города! Дом кирпич в 2023 г. полностью выполнен капремонт дома с заменой всех коммуникаций, реставрацией фасадов, и крыши. Квартира в хорошем состоянии, заменены все коммуникации, включая электропроводку. Высокие потолки 3,8 м. В комнате на втором ярусе оборудовано спальное место Мебель и техника по согласованию. Балкон с выходом из комнаты. В ванной дополнительно установлен электрический бойлер. Идеально подходит как под сдачу в аренду, так и для собственного проживания Показ по предварительной договоренности. С покупателя берется комиссия при продаже квартиры

Уютная однокомнатная квартира в центре города Продаётся светлая и комфортная квартира с косметическим ремонтом, готовая к проживанию или инвестициям! Вся необходимая техника и мебель включены в стоимость — заходи и живи. Инфраструктура: - Парк М. Горького - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности - Торговые и развлекательные центры, центральный рынок рядом - Набережная Дона — 10 минут пешком - Близость улиц Садовая, Красноармейская, Семашко, проспект Будённовский Дополнительно: - Один собственник - Полная стоимость отражена в договоре - Документы полностью готовы к продаже Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в центре! Для записи на просмотр или дополнительной информации звоните по телефону: введите номер Код пользователя: 181482 Номер в базе: 7868898

Представляем вашему вниманию уникальный жилой квартал "Шолохов" — проект бизнес-класса от группы компаний "Сигма", расположенный в самом сердце Ростова-на-Дону. Этот жилой комплекс занимает целый квартал, ограниченный улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии, и предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Всего в минуте ходьбы от вашего нового дома находятся парк Революции и стадион "Юность России", а также в шаговой доступности — лицей 11, детский сад "Сказка", театр Горького и знаменитая Театральная площадь. Это идеальное место для семей с детьми и активных горожан, ценящих время и комфорт. Главным преимуществом квартала "Шолохов" является обширный зелёный парк во дворе, где вы найдете зоны отдыха, детские и спортивные площадки, беговую дорожку и даже специальную зону для барбекю. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей и друзьями. Внутри комплекса предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей, где на первых трех этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, уютные кофейни и рестораны, а также торговые центры и супермаркеты. Каждый подъезд оборудован тремя просторными лифтами: два из них предназначены для жильцов, а третий — для удобной перевозки мебели и строительных материалов, что обеспечивает чистоту в вестибюлях с первого дня. На первом этаже вас встретит консьерж-служба, а также предусмотрены гостевые уборные и поддоны для домашних животных, чтобы ваши питомцы всегда были ухоженными после прогулок. Просторные холлы на этажах шириной до 5 метров создают атмосферу уюта и комфорта, а вместительные индивидуальные кладовки позволят вам удобно хранить детские коляски, велосипеды, лыжи и многое другое. Код пользователя: 181136 Номер в базе: 7054933

Эксклюзив!!!!! Продаю 2к евро ЖК "Тихий центр",19/25м ,43м. ЖК Бизнec-клacсa! Дорoгoстoящая, кaчecтвeннaя oтдeлка! Использoваны тoлько высoкокaчecтвeнныe мaтeриалы oт извeстныx еврoпейскиx бpeндoв, двери и обoи. Сoвремeннaя техникa: Kваpтиpа укoмплeктовaнa тexникoй, a Дизайнерский, новый ремонт! - Функциональность: Теплый пол, гардеробная В наличии стиральная машина, холодильник, духовка и варочная плита. Планировка: прихожая, большая кухня-гостиная, спальня. Инфраструктура: Жилой комплекс располагает закрытой территорией, детской площадкой, подземным паркингом, пост консьержа. аг.Светлана

Продается просторная 2-комнатная квартира улучшенной планировки в самом сердце Ростова-на-Дону! Основные преимущества: Идеальное расположение центр города, но при этом тихий и уютный двор. Высокий первый этаж удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто не хочет зависеть от лифта. Большая лоджия на всю квартиру отличное место для отдыха или хранения. Комнаты изолированные комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Косметический ремонт можно заехать и жить. Развитая инфраструктура: В пешей доступности парки, прогулочные зоны, театры, музеи и главные достопримечательности города. Рядом торговые центры, супермаркеты, пекарни, кафе и рестораны всё необходимое под рукой. Лучшие школы, детские сады и университеты удобно для семей с детьми и студентов. Аптеки, банки, салоны красоты комфортная городская среда. Остановки транспорта в 5 минутах ходьбы легко добраться в любую точку города и области. Квартира идеально подойдет: Для жизни идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфорте в центре города. Для инвестиций высоколиквидная недвижимость, отличная доходность от сдачи в аренду. Цена одна из лучших в своем сегменте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Собственник. 2х комнатная квартира, 1 этаж, в центре Ростова-на-Дону. Новая сантехника, новая медная электрическая проводка, коммункации, пластиковые окна самые толстые, кондиционер в каждой комнате. Сделаны улучшения планировки. Отличная управляющая компания, никаких проблем с коммуникациями дома, регулярная дезатирация. Тихие и спокойные соседи, дружный двор. Возможность парковки во дворе. Много деревьев во дворе. В шаговой доступности ЦГБ, детская и взрослая поликлиники при ЦГБ. Также детские площадки, садики, школы, в том числе лицей 50, Центр дополнительного образования на Малюгиной, рынок на Варфоломеева, магазины, аптеки, общественный транспорт в 5-7 минутах хотьбы на разные районы города. Без торга

Продаю квартиру с ремонтом "ЖК Соколова 68" Квартира с мебелью и арендатором (35 т.р + комм ежемесячно)

Продаю однокомнатную квартиру на 4м этаже в ЖК Миллениум-2, собственник. Возможен торг. Огороженная территория, собственный двор, во дворе детская площадка и футбольное поле, в непосредственной близости школа, подъезд чистый, ухоженный, консьерж. Квартира продаётся с встроенной мебелью и техникой.

ЖК Белый Ангел. В продаже видовая евро3комнатная квартира в ЖК бизнес-класса. Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. Из окон открывается шикарный вид на город. Уютная кухня-гостиная с качественным кухонным гарнитуром и встроенными: посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновой печью и холодильником не оставят равнодушными самую требовательную хозяйку. Два раздельных санузла. Стильный ремонт в детской подойдёт как для мальчиков, так и для девочек. В спальне есть гардеробная комната. Фотографии и параметры соответствуют. В каждом подъезде консьерж, установлено видеонаблюдение. На 4 этаже дома находится детская и спортивная площадки только для жителей дома. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, бизнес-центры, прогулочные аллеи, рестораны, салоны красоты, аптеки, магазины, вайлдберриз, озон, школы, детские сады. И одна из главных достопримечательностей - набережная. Полная стоимость в договоре. Документы прошли проверку юридической чистоты и готовы к сделке. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните и я вышлю Вам видеообзор квартиры. Но лучше записаться на просмотр, чтобы увидеть все преимущества квартиры, которые не могут отразить фото и видео! Звоните!

В прoдaжe уютная светлая кваpтирa в центре горoда ! Идeально подойдeт пoд cдачу в арeнду или для личнoго пpoживания В трех минутах ходьбы Набережная, Центральный рынок, Большая Садовая, гастрозаведения, супермаркеты, детский сад на первом этаже дома! Чиcтый подъезд, дом после капитального ремонта, детская и спортивная площадки Идeальноe меcтopaсполoжениe, pядом вcя нeобхoдимaя инфрacтруктуpa, удобнaя paзвязка! Обрeменeний нeт, документы гoтовы к сделке! Звоните, показ в любое время! С Уважением, Ваш менеджер Аурика. Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты