


120 588 ₽/м²
Каталожный номер — F075058 НЕ ФЕЙК. Продается квартира в районе Собора. Отличный вариант, малоэтажное строительство. Новый дом с индивидуальным отоплением. На все коммуникации установлены приборы учета. Один взрослый собственник. Квартира не угловая. Просторная и теплая. Комната на солнечной стороне. Состояние хорошее. В квартире остается вся мебель и бытовая техника. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



69 091 ₽/м²
Арт. 135168523 Продаётся светлая квартира площадью 33 м2 в самом центре города — идеальное решение для жизни, сдачи в аренду или творческой реализации! К квартире прилагается участок земли во дворе: используйте его по своему усмотрению. Преимущества: центральное расположение: всё рядом — магазины, кафе, транспорт, достопримечательности; собственный участок во дворе: обустройте зону отдыха, цветник, миниогород или детскую площадку; свобода для творчества: сделайте ремонт на свой вкус, воплотите любой дизайнпроект — от минимализма до лофта; хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности; развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортзалы, торговые центры — всё в пешей доступности;



75 000 ₽/м²
Код объекта: 1624936. Продается 1-комнатная квартира 38 м² в центре города! Площадь: 38 м .КВ. Кухня: 8 м Состояние: После ремонта, никто не жил Продается уютная 1-комнатная квартира с новой мебелью и техникой. В квартире установлены два вида отопления: новая форсунка и керамические энергосберегающие радиаторы от известной фирмы Tekkeramik. Все окна выходят в тихий, красивый двор с собственной зоной для отдыха. Парковка: Возможность парковать свой автомобиль во дворе. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В квартире заменены все трубы коммуникаций, электропроводка, залиты полы и постелен качественный ламинат. Выполнены штукатурка и покраска стен, установлены натяжные потолки. Также установлены новые двери и окна. Новая кухня с встроенной техникой на гарантии. Санузел: Положена плитка, установлена новая сантехника с мебелью. Вся мебель в квартире новая.



68 627 ₽/м²
Каталожный номер — F053738 НЕ ФЕЙК. Продаётся однокомнатная квартира, после капитального ремонта. Новая электрика, новые системы водоснабжения и водоотведения. Отопление форсунка, установлен новый водонагреватель. Завершается процесс капитального ремонта. Счётчики - на воду, газ и свет. В шаговой доступности - школа, детские сады, учебные заведения (ЮРГПУ, Мелиоративная академия, строительный, пищевой и другие), остановки общественного транспорта, рынок, супермаркет. Любые расчёты в том числе ипотека. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



77 061 ₽/м²
Уютная 3комнатная квартира в самом сердце посёлка Донской! Расположение — топ Представьте: вы просыпаетесь и видите из окна живописную сосновую рощу. Рядом — всё, что нужно для комфортной жизни: магазины "Магнит" и "Пятёрочка", Сбербанк, фитнесклуб "Энергия" для поддержания формы, детская площадка для малышей. До автовокзала, площади ДК, садиков и школы — рукой подать. А ещё есть удобные места для парковки автомобиля. Дом недавно прошёл капитальный ремонт — надёжность гарантирована. Квартира с качественным ремонтом: - застеклённый балкон — можно устроить зону отдыха; - металлопластиковые окна — тепло и тихо; - надёжная бронированная двойная дверь — безопасность превыше всего; - по всей квартире уложен ламинат, на кухне и в ванной — стильный современный кафель. Продуманные решения для хранения: - большой встроенный шкаф; - просторный гардеробкладовая в коридоре с антресолями; - два встроенных шкафчика на кухне. В квартире остаётся: - кухонная плита Electrolux (в идеальном состоянии); - стиральная машина Indesit; - деревянные стеллажи и встроенные шкафы. Дополнительно — удобная кладовая в подвале для сезонных вещей. Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в отличном месте! Цена привлекательная. Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 197927 Номер в базе: 12583484



69 608 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Продаётся однокомнатная квартира, после ремонта. Новая электрика, новые системы водоснабжения и водоотведения, установлена новая сантехника. Счётчики на воду, свет и газ. Показ по договорённости. В шаговой доступности школа, детские сады, учебные заведения (ЮРГПУ, Мелиоративная академия, строительный, пищевой и другие), остановки общественного транспорта, рынок, супермаркеты, Александровский сад .



55 484 ₽/м²
Код объекта: 1852823. Показы будут организованы строго 20-21.03.2026 Евротрехкомнатная квартира в историческом доходном доме С.А. Парамонова 1886 Представляем уникальную возможность стать владельцем просторной евротрехкомнатной квартиры в старинном доме 1886 года постройки, расположенном на самой красивой улице города - проспект Платовский Основные характеристики квартиры: - Год постройки: 1886. - Материал постройки: кирпичный. - Этажность: 2 этажа. - Общая площадь: 77,5 кв. м. - Жилая площадь: 59,1 кв. м. - Площадь кухни: 15 кв. м. - Высота потолков: 3,53 м. - Ремонт: чистая отделка, готовы встречать новых жильцов! - Окна выходят: во двор. - Количество комнат: 3. - Этаж: 2. - Совмещённый санузел: 1. - Балкон: 2. Это не просто жилье, а часть истории, воплощенная в изысканном интерьере с современными инженерными решениями. Индивидуальность на каждом этапе! Уникальное предложение: вы сами выбираете финальные штрихи в оформлении своей будущей резиденции! Цвет стен — создайте идеальную палитру под свой вкус. Напольное покрытие — паркет, ламинат премиум-класса или модная плитка? Решение за вами. Межкомнатные двери — классические, современные или дизайнерские — ваш стиль, ваш выбор. Элитная плитка в холле — эстетика и долговечность Дизайнерские люстры — свет, подчёркивающий статусность жилья Безупречная чистота и ухоженность — как в лучших домах Европы Исторический центр — атмосфера купеческого Новочеркасска, архитектурные шедевры и уютные улочки. Пешая доступность(1-10 минут) до кафе и ресторанов (Сицилия, Your time, Пури Пури, Додо Пицца и др.) , магазинов , театров и парков (сквер им. Платова, Александровский сад,парк аттракционов, Донской театр драмы и комедии имени В.Ф. Комиссаржевской , Музей истории Донского казачества) В трёх минутах от вашего будущего дома — величественный храм, одна из главных достопримечательностей Новочеркасска! Отличная транспортная развязка— все ключевые маршруты города под рукой. До школы номер 1 - 2 минуты пешком, до школы номер 5 - 3 минуты пешком, до поликлиник - 5 минут пешком. Технологии комфорта: Индивидуальное отопление — вы сами регулируете микроклимат и платите только за реальное потребление. Высокие потолки и большие окна— обилие света и воздуха. Просторная планировка — идеальна для жизни с размахом или приема гостей. Уникальные исторические детали: •В 1895 году владельцем числился казак Семён Александрович Парамонов •В 1903-1910 гг. на верхнем этаже располагалась частная гимназия с пансионом казачки А. Д. Дувакиной •Монументальные размеры: 23,5 метров по фасаду и до 70 метров в глубину двора Звоните, чтобы обсудить персональные условия!



24 116 ₽/м²
Эксклюзивная продажа от Федеральной сети агентств недвижимости "Смени квартиру"! Большая 3-х комнатная квартира в центре города. Квартира под капитальный ремонт. Все коммуникации центральные. Квартира в 2-х уровнях. Сделана новая лестница. Частично заменены полы. Окна заменены на металл-пластиковые.



36 842 ₽/м²
Каталожный номер — F074557 НЕ ФЕЙК. Ищете инвестицию с высоким потенциалом? Предлагаем квартиру в самом центре города по цене ниже рынка! Отличное расположение: Все в шаговой доступности: больница, магазины, аптека, остановки транспорта. Хорошая квадратура: Простор для воплощения ваших дизайнерских идей. Центральная канализация: Подключена к центральным коммуникациям. Удобства во дворе: Мангальная зона и парковка. Прекрасная возможность создать квартиру своей мечты! Звоните прямо сейчас! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



73 427 ₽/м²
Арт. 135137668 Продается двухкомнатная квартира на земле в центре города под ремонт. Индивидуальное отопление. Все коммуникации в доме центральные: вода, свет,газ, канализация. Имеется подвал .Большой общий двор.В квартире никто не проживает. Документы на продажу готовы. Обращаться к Валентине Ивановне Хандусенко.



88 993 ₽/м²
Код объекта: 1850057. Исключительная возможность для тех, кто ищет идеальное жильё в Новочеркасске! Продаётся уникальная двухкомнатная квартира на Школьной улице, 3, в доме блочной постройки с монолитными перекрытиями. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома и отличается простором и комфортом: общая площадь составляет 42,7 кв. м, жилая — 26,3 кв. м, площадь кухни — 5,1 кв. м. Высота потолков 3,2 м создаёт дополнительное ощущение простора. Изолированные комнаты, окна выходят на улицу. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит простор, комфорт и удобство. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



99 078 ₽/м²
Эксклюзивная продажа! Отличное вложение денег! Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи квартирантам. 1-комнатная квартира со всеми удобствами! Большая кухня 11,4 кв.м. Центральная канализация. Сделан косметический ремонт. Капитальный ремонт в квартире был сделан 5 лет назад. Все коммуникации новые. Оплата коммунальных платежей по счетчикам. Санузел совмещенный в кафеле. Район центральный. Школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности. Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию.






72 165 ₽/м²
Прoдaжa oт coбcтвeнникa. Агентам без реальных покупателей просьба не беспокоить! Состояние жилoе, нeзакoнченный peмoнт. Высотa пoтолкoв 3 метра. Kвapтирa свeтлaя, тёплая, не углoвая. Bторой этaж двухэтажногo дoма. Окна выxодят вo двор. Ecть водoпpoвoд, цeнтpaльная канaлизация, индивидуальное отопление (форсунка), совмещенный санузел, водонагреватель (100 л.), новая электропроводка, металлопластиковые окна. В квартире оборудована кладовая, а также есть вместительные антресоли над кладовой и санузлом. Помимо квартиры со всеми удобствами в вашем распоряжении: 1) дополнительная общая кухня в коридоре; 2) личный кирпичный сарай; 3) личный земельный участок 4х6 метра на котором можно будет, например, построить гараж. Уютный закрытый двор, отличные соседи, во дворе новый асфальт. Один собственник, никто не прописан, долгов и обременений нет, все документы в порядке, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.



67 308 ₽/м²
Код объекта: 1624233. Отличное предложение от компании Домиан! Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города. Расположенная на втором этаже, она предлагает идеальную комбинацию удобства и комфорта. Каждая комната в этой квартире спланирована таким образом, чтобы максимально использовать пространство и создать уютную атмосферу. Просторная гостиная с большими окнами позволяет наслаждаться естественным светом и прекрасным видом на городской пейзаж. Спальня также просторная и светлая, идеально подходящая для отдыха и релаксации. Квартира имеет стильный евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Все комнаты обставлены современной мебелью и оснащены необходимой бытовой техникой. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, а ванная комната выполнена в современном дизайне и оснащена сантехникой высокого качества. Расположение квартиры в центре города является ещё одним преимуществом. Все необходимые объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны, кафе, аптеки и банки находятся в непосредственной близости. Также рядом расположены парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Если вы ищете идеальное место для жизни в центре города, эта 2-комнатная квартира с евроремонтом и отличной планировкой - прекрасный выбор. Не упустите возможность приобрести эту уникальную недвижимость и наслаждаться комфортом и удобством каждый день. Звоните прямо сейчас! Успейте купить квартиру своей мечты! Покажем в удобное для Вас время! Рассмотрим все предложения по цене! Полное юридическое сопровождение сделки! Ваш специалист по недвижимости Алексей Антонов.



45 929 ₽/м²
Код объекта: 1809789. Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Тренева! Общая площадь: 47.9 м². Квартира с изолированными комнатами и большой, вместительной кухней. Совмещенный санузел с душевой кабинкой. В квартире выполнен свежий ремонт, а большая часть мебели остается, что позволит вам сразу заехать и жить! Все коммуникации в отличном состоянии: • Электрика: новая проводка • Водоснабжение: полностью обслуженная система • Газ: индивидуальное отопление с новым одноконтурным газовым котлом Во дворе имеется гаражное место, а также зона для высадки цветов и отдыха. Соседей немного всего один, что обеспечивает спокойствие и уют. Вся инфраструктура города в шаговой доступности: магазины, школы, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.



106 908 ₽/м²
Код объекта: 1754571. Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Сердце Города"! Общая площадь: 60,8 м² Стройвариант с дизайнерским проектом в подарок! Описание квартиры: • Квартира продается в стройварианте с уже выполненной разводкой водопровода, газопровода и канализации. • Две остекленные лоджии предлагают шикарные виды на город. • Просторная прихожая 14,9 м² с вместительным коридором и гардеробной 2,5 м². • Изолированные комнаты площадью 12,3 м² и 13,4 м². • Удобный санузел 6,1 м². • Кухня 11,6 м² с выходом на одну из лоджий. Преимущества дома: • Закрытая территория с видеонаблюдением и парковочными местами. • Консьерж-сервис для вашего комфорта. • Отличная инфраструктура: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Локация обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам и услугам! Установлена система пожаротушения как в квартирах, так и по всему дому. Не упустите возможность приобрести квартиру вашей мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр. Все дополнительные вопросы можно задать по телефону. Ваш новый дом ждет вас!



78 261 ₽/м²
Код объекта: 1897087. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Квартира в кирпичном доме на Платовском проспекте — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Эта двухкомнатная квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома 1955 года постройки. Материал стен — кирпич, перекрытия — деревянные. Квартира не угловая, комнаты изолированы, а высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры составляет 46 квадратных метров, из которых 34 квадратных метра — жилая площадь, а 7 квадратных метров — кухня. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля. Косметический ремонт выполнен, так что можно сразу заезжать и жить. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



92 593 ₽/м²
Арт. 78464933 Продаётся 1 комнатная квартира в новом доме. Индивидуальное газовое отопление, двухконтурный котёл, в квартире чистовая отделка. Шикарная планировка, большой совместный санузел, просторная кухня. Новый подъезд. Красивый многоквартирный дом в центре города со своей детской площадкой. В пешей доступности школа 19 , центр, остановки, магазины. Успейте купить квартиру своей мечты! Звоните отвечу на всё вопросы Юлия. В продаже есть несколько однокомнатных квартир разной квадратуры и 2 х комнатные квартиры.



100 000 ₽/м²
Код объекта: 2060318. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Новочеркасске! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 58 кв. м на улице Макаренко. Эта квартира — идеальный выбор для семей, ищущих уют и спокойствие. Кирпичный дом 1980 года постройки гарантирует надёжность и долговечность. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, с неё открывается вид во двор. Преимущества: - Евроремонт, который создаст атмосферу уюта и гармонии. - Изолированные комнаты, обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи. - Совмещённый санузел. - Балкон, где можно насладиться свежим воздухом и отдохнуть. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Развитая инфраструктура района обеспечит вас всем необходимым для комфортной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



69 967 ₽/м²
Помещение с отдельным входом — Идеально под бизнес или жилье! Продается объект площадью 30 м² на пересечении ул. Просвещения и ул. Первомайской. Это самое сердце города с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: В помещение заведены свет, газ и вода. В данный момент всё официально перекрыто для проведения безопасной реконструкции — вам не придется тратить время на демонтаж старых узлов, можно сразу монтировать новую разводку под свои задачи. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД: Расположен прямо с фасада. Идеально для коммерческого использования: клиенты заходят с улицы, а не через общий подъезд. СВОБОДА ПЛАНИРОВКИ: Помещение подготовлено "под ремонт". Отсутствие лишних перегородок позволяет сделать современный санузел, кухню-нишу или зону ожидания для клиентов. ПАРКОВКА: Перед входом просторная площадка. Огромный плюс для центра города — ваши клиенты или гости всегда будут с парковочным местом. ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА: ДЛЯ БИЗНЕСА: Идеально под кабинет косметолога, юридическую консультацию, ПВЗ (Wildberries/Ozon), барбершоп или кофейню. Высокий трафик обеспечит поток клиентов без вложений в рекламу. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Подобные объекты в центре Новочеркасска всегда в цене. После косметического ремонта стоимость объекта вырастет минимум на 30-40%. ДЛЯ ЖИЗНИ: Вариант для тех, кто хочет стильную квартиру в купеческом стиле с толстыми кирпичными стенами и индивидуальным входом. ЛОКАЦИЯ: Пересечение ключевых артерий города. В шаговой доступности НПИ (ЮРГПУ), администрация, магазины и остановки во все концы города. Документы: Полный порядок, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Расскажу подробнее о технических характеристиках и организую показ. Цена обсуждаема с реальным покупателем. Номер объекта по каталогу #204015. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 69,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |