


75 238 ₽/м²
Продается отдельная квартира (10,5 кв.м.) в самом сердце Таганрога. Это не просто "комната", а полноценный объект недвижимости со своей историей и огромным потенциалом. Идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в центре города за минимальные деньги и создать уютное пространство под себя. Почему стоит купить эту квартиру: Расположение мечты: Центр. Все в шаговой доступности: магазины, остановки, кафе, набережная, работа, университеты. Инфраструктура развита на 100%. Чистые документы: Полная юридическая готовность к сделке. Никаких долгов по коммунальным платежам (все оплачено). Быстрый выход на сделку. Квартира с характером (Без ремонта): Ремонт требуется полностью ("от" и "до"). Но это позволяет вам сделать дизайн на свой вкус и не переплачивать за чужие отделочные материалы. Планировка и коммуникации: Площадь: 10,5 кв. м. (Прихожая-кухня + комната). Этаж: 1/1. Газ и свет в квартире есть (временно отключены для безопасности). Внимание: Санузел пока находится на улице. НО главный плюс - техническая возможность. Можно сделать удобства прямо в прихожей (все коммуникации подвести реально). Можно пристроить санузел к дому (площадь участка позволяет). Цена вопроса: Указана невысокая, так как требуется капитальный ремонт. Вы получаете "билетик" в центр города по цене гаража. Звоните прямо сейчас. Уточняйте детали, договаривайтесь о просмотре. Покажите эту квартиру своему внутреннему дизайнеру — возможно, это именно тот шанс, который вы искали.



50 000 ₽/м²
Эксклюзивное предложение. Продается двухкомнатная квартира в доме гостиничного типа. Самый лучший 2 этаж! Не угловая - теплая! Две комнаты площадью - 12,5 кв м и 9,5 кв м. Есть выход из одной комнаты в другую, но так же могут использоваться как две изолированные комнаты. Небольшой уютный блок. Есть возможность провести воду и удобства в комнату - все рядом. Сейчас удобства на 3 комнаты. У остальных комнат свои. Имеется 2 больших шкафа для хранения в общем коридоре. Мебель по желанию остается. Один взрослый собственник. Развитый район, где есть все необходимое для жизни - школы, д/сады, множество магазинов, ПВЗ, поликлиники, роща Дубки в 2 минутах, рынок, Новый вокзал, кафе. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Оперативный показ.



48 958 ₽/м²
Арт. 135298888 Комната в доме гостиничного типа на Пальмиро Тольятти — отличное вложение за 470 000 руб. Продаётся комната площадью 9,6 м² на первом этаже кирпичного 5-этажного дома по адресу г. Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти 30-4. В комнате косметический ремонт, металлопластиковое окно, которое выходит во двор — тихо и безопасно. Прямая продажа, возможно оформление в ипотеку и за материнский капитал. Комната расположена в блоке на 5 комнат. Живут семья средних лет и две женщины. Соседняя комната пустует. В блоке есть общая кухня, где можно обустроить свою зону. Душ и туалет общие. Компактная и экономичная недвижимость без лишних затрат: 9,6 м² оптимально для одного человека или как вариант для сдачи в аренду. Комната расположена на 1 этаже — удобно для тех, кто ценит быстрый доступ и отсутствие лестничных подъёмов с тяжёлыми сумками. Дом кирпичный, что обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с панельными аналогами. Район с развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, отделения банков и остановки общественного транспорта, что делает перемещения по городу быстрыми и удобными. Наличие образовательных и медицинских учреждений в ближайшем окружении повышает комфорт проживания и интерес для арендаторов. Во дворе тихо — окно во двор обеспечивает безопасность и минимальный уличный шум. Преимущества: - Цена 470 000 руб — один из самых доступных вариантов в сегменте малогабаритного жилья в городе; - Прямая продажа, все документы готовы — экономия времени и уверенность в чистоте сделки; - Возможна ипотека — покупка доступна и с привлечением кредитных средств; - Кирпичный дом — надёжность и комфорт; - Первый этаж — удобство доступа без лифта; - Окно во двор — тишина и безопасность; - Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью. Это практичное и экономичное решение для студентов, молодых специалистов, рабочих или инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Таганроге. Звоните и договоримся о просмотре — оперативно согласую время, помогу с подготовкой документов и подскажу варианты оформления в ипотеку. Ваш специалист по недвижимости и земле - Лукашенок Елена.



34 000 ₽/м²
Продам большую теплую квартиру в общежитии , с ремонтом и мебелью ! Кухня в квартире . Идеальный вариант для студентов, в одном дворе с МИФИ! (душ и туалет на этаже общий ,с одним соседом ) Остается : элек.плита, кухня,диван- кровать,сплитсистема ,шкаф,комод. можно под мат капитал ! АН Дом



26 364 ₽/м²
Код объекта: 2098826. Ищете идеальное жильё в живописном месте? Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в посёлке городского типа Шолоховский, расположенная по адресу: Шахтёрская улица, 6. Этот кирпичный дом 1978 года постройки привлекает своим удобным расположением. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хороший свет и вентиляцию. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома, имеет общую площадь 44 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 15 и 18 кв. м предлагают достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 6 кв. м отлично подойдёт для приготовления любимых блюд. Преимущество этого предложения — развитая инфраструктура района. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и аптеки. Лёгкий доступ к общественному транспорту позволит быстро добраться до любой точки посёлка. Эта квартира станет отличным выбором как для молодых специалистов, так и для студентов, семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Инвесторов также заинтересует этот объект благодаря его ликвидности и потенциалу роста стоимости. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



63 710 ₽/м²
Продается гостинка в Таганроге по адресу Смирновский переулок, 118, в здании бывшего общежития кирпичного завода. Объект обладает главным преимуществом — уникальным расположением в непосредственной близости от знаковой городской достопримечательности, смотровой площадки с панорамным видом, до которой можно дойти всего за две минуты. В пяти минутах ходьбы начинается Приморский парк, что делает это место привлекательным для любителей прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины и остановки общественного транспорта. Практическое преимущество комнаты — наличие собственной раковины, что добавляет бытового удобства. Санузел и кухня являются общими. Здание обладает историческим шармом и характерной кирпичной архитектурой. Данное предложение представляет собой отличную возможность для студентов, молодых специалистов или в качестве первого шага к приобретению собственной недвижимости. Продажа осуществляется только за наличный расчет, материнский капитал и ипотека не принимаются. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 10159107



21 226 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 131654249 Продается двухкомнатная квартира в центре города, рядом с Азовским рынком. Окна частично пластиковые, остальное под ремонт, отопление форсунка. Тихий уютный двор, хорошие соседи, отдельный вход со двора. Есть личный подвал и кладовая. Платова Виктория.



29 605 ₽/м²
Арт. 129883609 Продается уютная квартира площадью 30.4 кв. м., расположенная в очень красивом месте с видом на водохранилище. В квартире выполнен косметический ремонт. Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг. Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда! ЗакрытьРедактировать



34 127 ₽/м²
Продается компактная квартира гостиничного типа в самом центре города! Ищете небольшое жилье с отличной локацией? Эта квартира — ваш идеальный вариант! Основные характеристики: • Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство по своему вкусу. • Остается мебель: В квартире остаются диван, кресло и холодильник. Удобное расположение: • В шаговой доступности находятся детский сад и школа, а также детская площадка — идеальное место для ваших детей! • Все необходимое для комфортной жизни: магазины (Пятерочка, Магнит), остановка общественного транспорта, пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё в нескольких минутах ходьбы. Финансовые условия: • Возможность покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала. • Наши услуги для покупателя — бесплатно! Полное юридическое сопровождение гарантировано. Звоните для получения дополнительной информации или записи на просмотр.



23 333 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная жактовская квартира, без удобств, но с возможностью сделать их. В квартире есть газ и свет. Имеется сарай, подвал и небольшая часть земли в пользовании. Соседей четверо во дворе, все порядочные. Цена 700 000 рублей. Полное юридическое сопровождение сделки. Ключи находятся в агентстве, поэтому показы в любое время по договорённости.



94 950 ₽/м²
Арт. 131683132 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Продаётся однакомнатный жакт - квартира на земле. О квартире и локации: * Уютная и теплая * Высокие потолки * Выполнен косметический ремонт * Исторический центр, престижный и спокойный район. * Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: остановки, магазины, супермаркеты, кафе. * Тихие и доброжелательные соседи. * Все коммуникации центральные. Отопление — экономичная "фарсунка". * Вся мебель и техника остаются. Это не просто квартира, это готовый инструмент для пассивного дохода. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в одном из лучших районов города! Почему это выгодное вложение? * Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду * Стабильный доход круглый год: Осенью и зимой квартира пользуется спросом у студентов (рядом несколько престижных вузов). Летом — у отдыхающих (всего 15-20 минут пешком до моря). * 100% загрузка: Благодаря безупречной локации в историческом центре, спрос на аренду всегда высокий. * Не требует вложений: Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Качественный ремонт. Всё чисто, свежо и ухоженно. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в одном из лучших районов города! Звоните, чтобы назначить просмотр! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Миронова Кристина Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



29 148 ₽/м²
2- х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Находится в центре поселка 50 лет Октября. Рядом находится школа, садики, магазины, аптеки, рынок и автобусная остановка. На электричество и воду установлены счетчики. Из кладовой оборудована душевая.



87 838 ₽/м²
Отличный вариант для проживания. Нет пыли от электродного завода и перерабатывающих предприятий , как на мкр-не "Восточном", "Октябрьском", "Жилучастке", НЭВЗе. И много преимуществ. по Общая площадь: 44,4 кв.м. Жилая площадь: 28,8 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Потолки высокие - 2,8 м Две просторные комнаты, есть дополнительно место хранения(гардеробная). Санузел совмещенный. Оконные рамы - установлены современные стеклопакеты. Счетчики (вода, свет, газ) Индивидуальное отопление, большое подспорье в семейном бюджете и для комфортного проживания. В доме выполнен: косметический ремонт, произведена замена труб отопления, водопровода, канализации. Чистота подъездов, благоустроенная придомовая территория. Местоположение идеальное: близко расположены магазины (Магнит, "Чижик"), остановки автобусов в шаговой доступности, школа и детсад. Нет шума дорог: окна квартиры смотрят во двор. Юридически чистое жилье: никаких обременений и задолжностей по коммунальным услугам. Продажа - не агентство. Просьба звонить в вечернее время: с 17:30-20:30. Показ квартиры по договоренности.



22 455 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в г. Зверево по ул. Чайковского, 13 Общая площадь квартиры 33,4 кв.м. Этажность 3/5, кирпичного дома 1985 года постройки. Дом расположен в тихом, уютном районе. Большой чистый двор с асфальтированной территорией, организованная парковка, во дворе детская площадка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, автомойка, горгаз, банк, училище, торговый центр "Галерея". Квартира с косметическим ремонтом. Чистая и полностью пустая, готова для переезда. Газифицирована, установлена газовая плита. Для нагрева воды установлен электрический бойлер. Санузел совмещен. Все окна металлопластиковые, в том числе и балконный блок. Открытый французский балкон. Документы проверены, сделка для покупателя бесплатна. Только наличный расчет.



76 111 ₽/м²
Продается 1 комнатная изолированная гостинка. S=18 метров. 1/5 кирпичного дома. Санузел свой . Душ общий. Кухня общая чистая, ухоженная. Комната светлая, большое МПО. В комнату заведена вода ( горячая и холодная). В комнате есть мебель и бытовая техника - все остается новым хозяевам. В общем блоке чистота и уют. Все убирается, ремонтируется вовремя. Соседи благополучные!!! Продается через агентство Анкор.



42 918 ₽/м²
ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Усть-Донецкий, по адресу: Инженерная улица, 17. Общая площадь квартиры составляет 21 кв. м, жилая площадь — 10 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира без ремонта. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой. В пешей доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 750 тыс. ₽ |