Продажа квартир со свободной планировкой в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Выставляю на продажу квартиру от собственника с большой площадью в самом центре Ростова-на-Дону.Светлая,просторная 5-комнатная квартира с 3-х метровыми потолками и прекрасным эксклюзивным видом на исторический центр города.Дом кирпичный ,ввод в эксплуатацию 2001.В квартире выполнен современный ремонт качественными материалами.Зимний сад и два санузла.Много подсобных помещений ,которые можно использовать по своему усмотрению.Огороженная территория.Охрана видеонаблюдение,гостевая и подземная парковка на 2 машиноместа.В собственности более25 лет.Риелторов без покупателей просьба не беспокоить ,есть свой. Продается квартира со свободной планировкой в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Собственник. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Квартира с видом на Дон в ЖК Белый Ангел 49,5 м², панорамные окна, дизайнерский ремонт. Квартира оборудована системой умного дома. Бизнес-класс на набережной Ростова. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Двухуровневая парковка, детская площадка на 4 этаже. Собственная набережная, развитая инфраструктура. В доме: Перекрёсток, аптека, детские центры. Идеально для жизни или инвестиций.

Твоя квартира-студия мечты. 80 м² свободы в купеческом особняке 1895 г. в сердце Ростова. Описание: Продаётся уникальный объект для ценителей центра и истории. Не просто "квартира под ремонт", а чистый холст площадью 80 м² в старинном кирпичном доме. Здесь вы создаёте всё с нуля — от планировки до дверных ручек. О доме (Братский пер., 55): История: Дом постройки 1895 года. Типичный представитель "старого фонда" Ростова — купеческие и доходные дома с вековой историей. Материал стен: Кирпич. Толщина стен позволяет забыть о соседях и температурных качелях на улице. Капитальный ремонт: Проведён. Фасад, кровля и инженерные сети в порядке — ваши вложения пойдут только в ваше личное пространство. Расположение: В нескольких шагах от главной Пушкинской улицы. Окружение — архитектурные памятники, колледж, уютные кафе и театры. О квартире (3 этаж, 80 м²): Состояние: Полный простор для творчества. Перегородок нет (можно уточнить) — перед вами открытое пространство, готовое к любой зонировке. Возможности: Высокие потолки позволяют сделать второй свет или антресольный этаж для спальни. Огромное пространство для кухни-гостиной, которую можно спланировать по своему вкусу. Балкон: Ваш личный выход на улицу с видом на исторические крыши. Инженерия: Готовность к вашей современной разводке электрики и сантехники — тут не надо штробить несущие панели, как в новостройках. Цена вопроса: 6 500 000 рублей. Почему это выгодно: вы покупаете квартиру не по цене готового жилья, а по цене "входного билета" в элитную локацию. Готовые "двушки" и "трёшки" с ремонтом на соседних улицах стоят значительно дороже. Вы инвестируете в ремонт и получаете капитализацию в разы выше. Ощутите атмосферу старого Ростова: Это единственное место, где из окна видны не безликие панельки, а кирпичная кладка и кованые балконы. Где утренний кофе можно пить в ближайшей кофейне на Пушкинской, а вечером гулять по набережной, которая в 15 минутах ходьбы. Не квартира, а чистый лист для семьи дизайнера. Звоните, чтобы увидеть этот простор своими глазами и обсудить вашу будущую планировку. Номер объекта по каталогу #204136. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам квартиру со свободной планировкой в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Видовая квартира в ЖК Белый Ангел, вид на Ворошиловский мост и стадион, 24 этаж. Строй вариант свободной планировки, общая площадь с лоджией 42м. В доме видеонаблюдение ,консьерж, 4 лифта, подземная парковка. Собственник

Продается уютная трехкомнатная квартира на втором этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 1986 году. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м, с кухней площадью 8 кв. м. Высота потолков — 2,65 метра. Окна выходят на улицу, а в наличии есть один балкон, что делает квартиру светлой и просторной. Во двор можно попасть с трех сторон: со стороны Пушкинской, Ворошиловского и М.Горького. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, что отлично подойдет для семьи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира частично меблирована, и все необходимое для проживания уже есть. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, что облегчает повседневные задачи. Наземная парковка около дома позволяет легко решить вопрос с машиной. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: недалеко расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Условия сделки: прямая продажа от собственника, без обременений и посредников, что значительно ускоряет процесс приобретения. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Квартира со свободной планировкой в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Переуступка! Сдача 4кв 2026года. Реальный объект! Срочно! В продаже полноценная 3к .квартира 87 кв.м в новом жилом комплексе бизнес-класса "Манхеттен 2.0 Новая высота". Кухня гостиная 18 кв.м позволяет организовать пространство под формат Е4к. квартиры. Комнаты просторные, светлые. Из окон открывается живописный вид на лес, что создает атмосферу спокойствия и гармонии. Отсутствие отделки является прекрасной возможностью обустроить пространство согласно собственным предпочтениям и вкусам Преимущества : Только для жителей ЖК! бесплатный коворкинг и тренажерный зал на территории. Панорамная зона отдыха для детей и взрослых" с озеленением на 22 этаже. Кинотеатр под открытым небом. Премиальные входные группы. Паркинг с доступом на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение . Закрытая территория. Архитектурная подсветка, современный стильный фасад. :Инфраструктура: Детские сады, включая English Fun School, школа, различные магазины и супермаркеты (Магнит, Посад), кафе и рестораны. Транспортная доступность во все направления города. И самое главное! Вы будете жить в тишине и спокойствии, в окружении леса, при этом имея под рукой все самое необходимое для комфортного проживания. Покупая квартиру по переуступке, вы экономите более 1 млн.рублей ! Торг возможен. Купить квартиру со свободной планировкой в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

CРOЧHAЯ ПPОДAЖА! НЕ УПУСTИТE ВЫГОДHЫЙ ВAРИAНT! ЖК новой постройки "Гвардейский" (консьерж, подземный паркинг, система видеонаблюдения) рядом Школа 78 Светлая и уютная 3-х кoмнaтнaя квaртира 67,4 кв.м. + лоджия c удобной плaнировкoй — для теx, ктo цeнит комфоpт и качecтво! Почему именно эта квaртиpa? PЕМOHТ ДЛЯ СЕБЯ — качecтвeнный и сoвpемeнный: встpoeнные cплит системы 2 шт. встpoенная трaсca в кухнe для cплит системы вcтрoeннaя куxня c тeхникoй (вытяжкa, эл плитa, посудомоечная машина). Большой зал (17,4 м²) — пространство для семейных праздников и дружеских вечеров. Гостевая комната (9,00 м²) каждая зона продумана для вашего удобства. Уютная основная спальня (11,71 м²) с выходом на лоджию с панорамными окнами и теплым полом. Просторная кухня с теплым полом (10,52 м²) — сердце дома, где рождаются вкусные блюда и тёплые беседы. Вместительный коридор (11,33 м²) со встроенным шкафом для хранения ваших вещей. Ванная (4,20 м²) с теплым полом, доп бойлером для воды туалет (1,73 м²) — всё подрукой, без лишних хлопот. Лоджия (2,70 м²) — уголок для отдыха с чашкойчая и видом на город с теплым полом. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ — рядом детский сад, школа, магазины, кафе, спортивные и детские площадки — всё для вашего удобства! ДЛЯ КОГО: Молодая семья, которая ищет уютное и функциональное жильё. Студент (или студентка), желающий жить комфортно и автономно. Взрослый человек в полном расцвете сил. Каждая женщина, мечтающая о красивом и удобном гнездышке. СОБСТВЕННИК — один, без обременений! квартиры со свободной планировкой В районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Роскошная видовая квартира, в идеальном ЖК клубного типа с закрытой территорией, детской площадкой, паркинг наземный, подземный, идеальное место расположения, в 2 минутах школа, детский сад практически во дворе, все магазины, полная инфраструктура развита, транспорт. До реки Дон (зелёного острова пляжа) 10 минут пешком 2 минуты на машине, поликлиника, родильный дом, до парка Революции 10 минут пешком. сама квартира как будто только после ремонта, так как после него в ней ни кто не жил. 2 огромные лоджии, очень высокая инсоляция. техника новая встроенная идет в комплекте! Собственник, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Продается очень уютная однокомнатная квартира в в самом центре Пр. Кировский. В квартире выполнен ремонт из качественным материалов. Мебель и техника остаются. Квартира полностью укомплектована и готова к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. ЖК находится в самом центре города. Развитая инфраструктура: рядом магазины ( в доме Магнит)фитнес клуб, школа, детский сад. Пушктнская, парк Революции в шаговой доступности. Рядом ипподром в проекте города - современный , красивый парк. Хорошая транспортная доступность:. Документы готовы к продаже.

Уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и потолками 3 метра высотой. Просторная кухня. Два балкона (застеклённый и обычный). Один выходит на сквер с деревьями и цветами, другой во внутренний дворик. Рядом прямо во дворе Детский садик с детской площадкой. В шаговой доступности школа, кафе, магазины.

ПОКАЗ 15 мая в 12:30 Просьба писать в чат. Продаётся уютная однокомнатная квартира в престижном районе города! Документы в порядке, юридическая чистота гарантирована, свободная продажа. Что вас ждет: -Комфортная планировка: все комнаты с окнами, выходящими во двор (на одну сторону света). -Практичность и уют: из спальни — выход на балкон. -Кладовка и гардеробная — большой плюс для хранения, большая редкость в планировках. -Готовность к жизни: квартира меблирована и оборудована — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Главные преимущества: -Престижный Ленинский район центр города — статусное место для жизни. -Сложившаяся инфраструктура — всё необходимое рядом: Школы и детские сады, магазины и супермаркеты; Поликлиники и аптеки (Дворец здоровья, КДЦ Здоровье, клиника Эксимер); Дворец спорта, парки и зоны отдыха; Транспорт (автобусы, ж.д. вокзал, автовокзал). -Тихий двор — окна выходят в закрытый и ухоженный двор, что гарантирует спокойствие и отсутствие уличного шума. Почему это предложение выгодно именно для вас? -Экономия времени: не нужно тратить силы на ремонт и покупку мебели. -Комфорт с первого дня: заезжайте и наслаждайтесь жизнью в престижном районе. -Инвестиционная привлекательность: недвижимость в этом округе стабильно растёт в цене и пользуется спросом.

Продаю свою уютную 1- комнатную квартиру, центр - Пушкинская/Ворошиловский, площадь 39,3кв.м, без перепланировок, документы в порядке, квартира полностью готова для ремонта мечты. В квартире никто не живет , не прописан, один собственник , нет никаких ограничений, обременений, долгов , куплена мною более 10 лет назад за наличный расчет, полная стоимость в договоре. Безопасная сделка Сбербанк за наш счет

Жилой комплекс Сквер — это бескомпромиссный бизнес-класс. Дом для тех, кто ценит приватность, эстетику натуральных материалов и хочет иметь собственный парк под окнами. Статусное соседство, панорамные виды на Дон и безупречный сервис. ЖК Сквер: Премиальный комфорт в сердце Ростова О доме: Технологии и Эстетика • Архитектурная доминанта: Дом состоит из двух башен, объединенных стилобатом. Фасад облицован элитным бельгийским кирпичом с авторской архитектурной подсветкой. • Приватная зона отдыха: На уровне 3-го этажа расположена открытая терраса с натуральным газоном, доступная только для резидентов — идеальное место для утреннего кофе или йоги. • Инженерное совершенство: Собственная котельная (Германия) и американская система глубокой очистки воды. Бесшумные скоростные лифты премиум-класса спускаются прямо в подземный паркинг. • Безопасность: Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа и видеодомофония. Местоположение и Инфраструктура Жилой комплекс расположен в золотом квадрате центра, где динамика города встречается с тишиной парков: • Парк в двух шагах: Прямой выход в Парк Строителей прямо от дома — ваш личный сад для прогулок и пробежек. • Все рядом: В 510 минутах ходьбы — ТЦ Астор, супермаркет Перекресток, элитные гимназии и детские сады, КДЦ Здоровье, ЦГБ и Дворец Спорта. • Транспорт: Удобный выезд на пр. Буденновский и ул. Текучева позволяет быстро добраться в любую точку города. Виды с верхних этажей Квартиры на высоких этажах ЖК Сквер обладают одними из лучших видовых характеристик в городе: • Панорама на Дон: Из окон открывается захватывающий вид на левобережье, реку и стадион Ростов Арена. • Огни города: Вечерний Ростов с высоты птичьего полета — огни проспекта Буденновского и исторический центр. • Зеленое море: Прямой обзор на Парк Строителей и Комсомольский сквер создают ощущение жизни на природе, несмотря на центр мегаполиса.

Продам 1-комнатную квартиру площадью 35,9 кв. м на 4 этаже 9 этажного монолитного дома. Продаю свою уютную, светлую однокомнатную квартиру, общая площадь:35,9 кв. м, жилая 17,8 на 4 этаже 9 этажного, монолитного дома. Дом расположен в тихом и живописном месте в самом центре Ростова на границе Пролетарского и Кировского районов, в непосредственной близости от Театральной площади. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, шаговая доступность к остановкам общественного транспорта: трамвай, автобус, троллейбус; 5 мин. ходьбы: парк Революции, колесо обозрения. Стелла, парк Черевичкина, школы, детсады и другие объекты социальной значимости. Окна выходят на юг, с красивым видом на Дон и окрестности, квартира очень теплая и светлая, медная проводка и отдельные эл. автоматы, 2. Сплита, кабельное тв. Отличные соседи, в подъезде новый лифт и ремонт в подъезде в 2025 г. красивая придомовая территория. Преимущества покупки: - без обременений -один собственник с 2000 года - полная стоимость в ДКП. кад. номер: 61:44:0031935:55 Звоните, продажа от собственника, показ по договорённости.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 39.26 кв. м, из них жилая — 10.8 кв. м, а кухня — просторные 14.6 кв. м. Квартира находится на 7-м этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 2.8 метра. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел и просторную лоджию, где можно обустроить уютное место для отдыха. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневных нужд. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом новый и находится в отличном состоянии. В шаговой доступности от дома расположены магазины, что делает покупки быстрыми и удобными. Удобная транспортная развязка и наличие общественного транспорта позволяют быстро добраться до любой точки города (остановка общественного транспорта - 5 мин. пешком). Школа, детский сад, поликлиника, отделения банков, аптеки, стадион, множество парков и парковых зон- все это в шаговой доступности.

Продаю собственную уютную квартиру в самом центре Ростова, евродвушка общая площадь 53 квадратных метра плюс большой балкон и лоджия. Практически всю мебель оставляю, она из массива, почти новая. Также остаются современный вместительный холодильник и стиральная машина. Живу в квартире со времени заселения дома, покупали стройвариант. Она находится в 5 минутах ходьбы от музыкального театра, Театральной площади, медицинского госуниверситета, областной администрации, парка. Кирпичный дом с панорамными окнами на лоджии и балконе, с консьержем, 5 этаж, всего 13. Рядом - современная детская площадка. Шикарный вид на Дон, свежий воздух. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до Большой Садовой - две минуты ходьбы, автобусная остановка. Развитая инфраструктура: в доме - небольшой продуктовый магазин, рядом - школа, детский сад, детская площадка, парк с аттракционами. Один взрослый собственник, без обременений.

В продаже 2х комнатная квартира с пaноpaмным видом нa Дoн в ЖК "Тихий Дон"! По планировке: -Просторная кухня-столовая 17 м2. -Большая спальня с панорамными окнами на протяжении всей стены. -Гардеробная. Дизайнерский ремонт, качественные строительные материалы, продуманное освещение и стильные решения создают уникальную атмосферу, в которую влюбляешься с первого взгляда. Квартира полностью готова к вашему переезду, вся мебель и техника остаются. Инфраструктура дома и двора: - Множество парковочных мест во дворе и за территорией, а так же есть подземный паркинг. -На территории двора расположены три современные детские площадки, баскетбольно-футбольное поле, площадка с тренажерами и уютная беседка для отдыха. -Ландшафтный дизайн, раскидистые сосны и комфортные лавочки.За территорией ухаживают садовники. Безопасность и удобство на новом уровне: Интеллектуальная система входа позволяет открывать двери с телефона из любой точки мира. Три удобных въезда на территорию обеспечивают легкий доступ. Всё в шаговой доступности: Магазины, пекарни, уютные кофейни и аптеки всё, что нужно для комфортной жизни, находится всего в нескольких шагах от вашего нового дома. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 10410976

В центре города Ростова в кирпичном доме 1975 года постройки продается 2-х комнатная квартира 50 м2. В квартире выполнен качественный ремонт, встроенная мебель и техника, комнаты раздельные, санузел совмещен. Территория двора закрыта и всегда есть своя парковка, так как в доме мало собственников с машинами. Покупая нашу квартиру вы решаете вопрос с парковкой в центре города. Вокруг развитая инфраструктура - супермаркеты, остановки с развязкой в разные направления города, различные учебные заведения (в том числе и мединститут - хорошо для студента). Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс.

Продается эксклюзивная видовая квартира площадью 68 м² на 20 этаже элитного дома (пр-т Ворошиловский, 82/4). Это предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, современный стиль и панорамный вид на город (ЦГБ). Интерьер и планировка: Квартира выполнена по авторскому дизайн-проекту. Пространство продумано до сантиметра: Мастер-спальня: Собственная гардеробная и приватный балкон, переоборудованный в уютный будуар для хозяйки. Кухня-гостиная: Мечта эстета. Встроенная техника премиум-класса (холодильник, морозильная камера, духовка, СВЧ, керамическая плита, измельчитель отходов). Хозяйственная комната: Отдельная зона при кухне для хранения вещей, где установлена стирально-сушильная машина. Вторая комната: Полностью меблирована, идеально подойдет под детскую или кабинет. Прихожая: Вместительные системы хранения и надежная дизайнерская входная дверь. Технологии комфорта и безопасности: Мы предусмотрели всё, чтобы вы не зависели от коммунальных служб: Во всех мокрых зонах установлена система защиты от протечек (таблетки). В ванной — встроенная система регулировки водоотведения и резервный водонагреватель. На балконах — теплый пол с индивидуальной регулировкой. Полная комплектация дорогой мебелью и техникой — заезжайте и живите. О доме: Настоящий элитный класс в самом сердце Ростова. Безупречные парадные, скоростные бесшумные лифты, круглосуточный консьерж-сервис и охрана. Юридическая чистота: Продажа напрямую от собственника. Без комиссий и переплат. Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрой сделке. Адрес: пр-т Ворошиловский, 82/4. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Подобные объекты в центре города появляются редко! Внимание риелторам: индивидуальные договоры не заключаю, просьба беспокоить только при наличии реального покупателя. Цена снижена до 15 мая, в связи с тем, что нужно срочно оплатить другой объект!