





192 000 ₽/м²
Продается великолепная квартира-студия на 13 этаже престижного жилого комплекса в самом сердце города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира выполнена в современном дизайнерском стиле, и в ней еще никто не жил — вы станете первым обладателем этого уютного пространства. Площадь студии полностью укомплектована качественной мебелью и современной техникой, что позволит вам сразу же насладиться жизнью без лишних хлопот. Это идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для успешной инвестиции — квартира всегда будет востребована на рынке аренды. Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся магазины, учебные заведения, кафе и рестораны, а также удобная транспортная развязка, что обеспечивает легкий доступ к любым уголкам города. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Показ возможен в удобное для вас время. Все дополнительные вопросы вы можете обсудить по телефону. Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к вашей мечте! Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 3%. Оперативные показы! (НКП 1-165)



189 583 ₽/м²
В продаже видовая студия в центре города, ул.Нансена (РИИЖТ) ЖК Скай парк Из окон открывается прекрасный вид на город, на восток. Квартира с новым дизайнерским ремонтом. Есть все необходимое для комфортной жизни. Санузел совмещенный Студия отлично подойдет как под сдачу (от 35000 пассивный доход), так и для собственного проживания. В шаговой доступности находятся школы, ВУЗы, детские сады, клиники и магазины Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города Документы готовы к сделке 1 собственник, без обременения



189 130 ₽/м²
В продаже квартира студийной планировки. С новым ремонтом делали для себя. Начиная с проводки, на каждую зону отдельный автомат. Кухня сделана на заказ. Духовой шкаф, варочная панель. Посудомоечная машина. Теплый пол в ванной комнате и на балконе. Гигиенический душ. Электро-полотенце сушитель.На входе в прихожей большой встроенный шкаф. На полу керамогранит. Мыть удобно и практично. Район с развитoй инфpacтруктуpой вce нeобхoдимое наxoдится в самом комплексе. От магазинов продуктов до барбершопа, озона и строительного магазина. Вкуснейшая кулинария. Есть 4 этажа подземного паркинга. Остановка транспорта под комплексом. Можно уехать в центр города и на Ленина. Что удобно для учащихся.



100 000 ₽/м²
Прoдaётcя квартира свободной планировки в ЖК "Скай Парк". Квартира без ремонта - есть прекрасная возможность сделать ремонт мечты! Закрытая территория с детской и спортивной площадками. В шаговой доступности ГРГУПС (Ростовский государственный университет путей сообщения), и ДГТУ (Донской Государственный Технический Университет), улицы Ленина и Шеболдаева с удобными транспортными развязкамиПентхаус со свободной планировкой. В центре города. В подарок к квартире парковочное место! В подарок к квартире парковочное место! Звоните сегодня - купите завтра! Арт. 109393282



224 583 ₽/м²
Студия площадью 24 м² на 20 этаже 25-этажного монолитного дома, сданного в 2022 году, предлагает готовое и комфортное решение для жизни. Пространство грамотно организовано: здесь предусмотрены функциональные зоны для сна, отдыха и приема гостей, а также оборудованная кухня. Дизайнерский ремонт дополнен полным набором встроенной мебели и необходимой бытовой техники, включая кондиционер, холодильник и стиральную машину. Ключевым преимуществом объекта является просторная лоджия с окнами на улицу, что обеспечивает помещение обилием естественного света и панорамным видом. Совмещенный санузел выполнен с учетом современных стандартов. Дом обладает развитой инфраструктурой: на охраняемой территории расположены детская и спортивная площадки, а парковка доступна в подземном комплексе или на открытой площадке во дворе за шлагбаумом. В подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт, а наличие консьержа обеспечивает дополнительный контроль и безопасность. Это предложение оптимально для тех, кто ценит современный формат жилья, развитую среду и высокий уровень сервиса без необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182680 Номер в базе: 9956148 Этажи Чёрная пятница



142 647 ₽/м²
Привет, я Марина, и я продаю свою квартиру. Которая приносила мне деньги и счастье в виде денег все эти 6 лет теперь пришло время идти дальше. И я ищу тебя-нового владельца) О квартире Уютная, классная 1-комнатная квартира в Красном Аксае. В народе прозвали его элитным районом(хз почему, но школа и детский сад есть)6 минут до театралки-центр, считай. Уютная, тихая Нахичевань, вид на Дон из окна, и классные дворы. Ну понятно, однушка, а не средневековый замок, чем можно удивить-то? И тем не менее. Я категорически заявляю: она классная, теплая, низкие платежи по квитанциям, идеальные соседи, прекрасный дом, хорошая УК. И она просто очень счастливая! Отличная гардеробная-это моя отдельная любовь(влезет слон и зебра, маникюрный кабинет тоже можно организовать), кофе-брейк зону или хранить антикварный шкаф троюродной бабули-ПОМЕСТИТСЯ! Квартира светлая, тёплая, с индивидуальным отоплением — продуманная планировка-я тебе как выпускник архитектурной академии говорю. Без ремонта — отличный шанс сделать всё под себя, как хочется. Хотите для жизни — сделаете ремонт по вкусу, и не придется переделывать после других) Хотите для инвестиций — квартира сдаётся легко и стабильно: доход от два*дцати тысяч ₽ в месяц, даже без ремонта и мебели (проверено лично). О доме и районе • Дом новый, тёплый и чистый, соседи доброжелательные. • Из окон открывается красивый вид, а какие восходы -ты бы видел-просто волшебные! • Коммунальные платежи — всего около 3 000 ₽ в месяц. • Всегда есть горячая вода, отопление стабильное, лифты работают без сбоев. Район Красный Аксай — удобный и надёжный: рядом магазины, школа, транспорт, всё для комфортной жизни. Документы и оформление • Продаю напрямую, без посредников и без комиссии. • Все документы в полном порядке, оформление берём на себя (мама — юрист с 20-летним опытом в недвижимости, всё под контролем). • цену я снизила- понаблюдаю пару дней, потом опять подниму до 5. Провела анализ объектов подобных, и поняла, что стоимость рыночная. ЖДУ СМЕЛОГО БУДУЩИЙ СОБСТВЕННИКА с золотыми руками. Верю, что ты бродишь по городу и скоро мы встретимся для взаимного сотрудничества. С меня горячий воздушный поцелуй и плюсики в карму Звоните или пишите — приезжайте смотреть! Квартира светлая, уютная и с потенциалом — вы точно почувствуете, что это тот самый вариант



132 558 ₽/м²
В продаже Евро 2к квартира ЖК Звезда столицы, застройщик Доннефтестрой,Центр города. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, светлая уютная квартира. На территории расположены детские и спортивные площадки, зона отдыха и барбекю, детский сад, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, многоуровневая парковка, в каждом подъезде консьерж. В шаговой доступности высшие учебные заведения( дгту, ргупс), отличная транспортная развязка.



189 130 ₽/м²
Агенствам НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! СОБСТВЕННИК !!! - Продам квартиру в центре с хорошим ремонтом - Остается в квартире все! - Дом с консьержем - Минимальные коммунальные платежи - 3 лифта - Парковка внизу. Шлагбаум на въезд в дом. - В шаговой доступности Магазины, Школы, Садики! - До ул. Пушкинская 15 минут ходьбы. Звоните ! Хороший торг!!!



171 143 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продажа от собственника без комиссиий. продам 1к квартиру в современном ЖК со всеми удобствами. консьерж лифты kone остановка общественного транспорта прям под домом. 5 этажей подземного паркинга куча детских площадок на придомовой территории, рядом РИИЖТ, в доме имеются: тренажерный зал, барбершоп, магнит, бар, пекарня. В квартире осуществленны разведение коммуникаций. на полу качественный кварц винил установлена крашенная кухня со встроенной техникой сан узел в плитке с парящей ванной и подвесным туалетом. в зале выполнена декоративная штукатурка установлен встроенный гардероб с зеркалами в пол.



137 746 ₽/м²
Собственник! Продаю однокомнатную квартиру в новом ЖК Мечников. Квартира в состоянии стройвариант (без ремонта) от застройщика. Состояние как на фото. Дом 2021 года постройки, есть подземная/наземная парковки. Полностью закрытая территория, с двух сторон КПП. Квартира не угловая, вид на Запад. Приобреталась за наличные от застройщика в 2019 году. Ипотека и материнский капитал не использовались. Подробности по телефону!



197 222 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 13В. Общая площадь квартиры составляет 36 кв.м, из которых 17 кв.м — жилая площадь и 10 кв.м — просторная кухня. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки (3 метра) и окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света. Квартира с качественным евроремонтом, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. В комнате и на кухне установлена современная мебель и техника, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных тратах. Планировка включает совмещенный санузел, который оборудован всей необходимой сантехникой. Также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает долговечность и хорошую звукоизоляцию. Закрытвя территория, имеются детская и спортивная площадки.На территории имеется наземная и подземная парковки, а также один пассажирский и один грузовой лифт, что удобно для перемещения. Для удобства всех жителей предусмотрен пандус. В шаговой доступности от дома находятся парк, школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до любых нужных объектов. Квартира продается без посредников, от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Покупка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на ваши вопросы и помочь в осуществлении вашей мечты о новом доме!



160 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 45 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2022 году. Квартира находится на 14-м этаже 25-этажного дома. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м. Высокие потолки 2.8 метра делают пространство светлым и воздушным. Для вашего удобства в доме работают два пассажирских лифта. Квартира отличается дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и комфорта. В интерьере использованы современные материалы и решения. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Совмещенный санузел оформлен в актуальном стиле и оборудован современными сантехническими приборами. Из окон открывается вид на улицу, а две уютные лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Объявление от собственника. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.



125 000 ₽/м²
Тихий и уютный жилой комплекс с развитой инфраструктурой Рядом Сельмаш, рынок Сичи-Ванский, школы, магазины Быстрый выезд на основные магистрали — отличная транспортная развязка • Просторный застеклённый балкон • Вид во двор • Стальная дверь • Интернет • Закрытая ухоженная территория • Охрана и порядок в подъезде



114 412 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 34 кв. м, расположенная на 5-м этаже 11-этажного кирпичного дома Высота потолков составляет 2.7 метра, что делает пространство более открытым и светлым. Благодаря удачному расположению окон, выходящих во двор, в квартире всегда тихо и уютно. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Объединенный санузел оснащен всем необходимым. Балкон, который есть в квартире, позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом в хорошем состоянии,после капремонта ремонта , оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ удобен для всех. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что очень удобно в условиях городского ритма. Инфраструктура района развита, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми и для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично.



175 000 ₽/м²
ЖК "Звезда Столицы" находится на границе между центром города и его периферией. За 40 - 50 мин можно дойти пешком по Буденночскому проспекту до центральных улиц города: Пушкинской, и Большой Садовой. Ещё 10 мин и вы на набережной Дона. Рядом с ЖК Железнодорожный университет, ДГТУ, лицеи, школы. . Квартира в хорошем состоянии, ремонт 3 года назад. окна на юго - восток, солнце светит в квартиру только утром, вечером солнца нет (это важно, т.к. в Ростове лето жаркое и расположение окон влияет на жару в квартире).Большая 7 м2,застеклённая лоджия 7 м2, кухня 8 м2, комната 16,5 м2, ванная 3,5 м2, коридор 7 м2. . ЖК "Звезда Столицы" - состоит из 10 домов, в центре хорошая площадка для детей, есть парковки. территория ЖК охраняемая. Дом 2020 года постройки, 25 этажей, 1 подъезд, 3 лифта.



161 369 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в ЖК Вересаева, рядом детский садик и школа. Окна квартиры выходят в тихий двор красивый двор, территория закрытая. Сделан ремонт, мебель на фото так же продается. На балконе теплый пол. На этаже рядом с квартирой за стенкой есть кладовка 5 кв.м, которая продается отдельно за 400 тр.



183 333 ₽/м²
Собственник продает студию без обременений, без ограничений, с новым качественным современным ремонтом, дом находится на территории закрытого благоустроенного жилого комплекса, со своей круглосуточно охраняемой территорией. На территории жилого комплекса действуют сетевые магазины, во дворе прекрасные детские и спортивные площадки, детский сад, зона барбекю. Балкон очень качественно остеклен и утеплен, в студии везде натяжные потолки и точечное освещение. Окна студии выходят на улицу Нансена и проспект Буденновский. Студия видовая. Агенты и агентства недвижимости -готов сотрудничать только при наличии у Вас покупателя, просто так кататься и показывать Вам квартиру я не буду.



229 064 ₽/м²
Квартира 40,6 кв.м. в ЖК Университетский. Квартира полностью готова к заселению. Современный ремонт из качественных материалов. Ремонт делали для себя, поэтому на качестве не экономили. В квартире никто не жил! Мебель и техника остается. Квартиру можно купить с парковочным местом в подземном паркинге +3200000 р. В доме Консьерж, предусмотрен подземный паркинг, лифт пассажирский, 2 лифта грузовых, видиеонаблюдение. Рядом с домом: Закрытая благоустроенная территория двора с детскими и спортивными площадками для игр, занятий спортом, наземный и гостевой паркинг. Отличная инфраструктура: рядом медицинские учреждения, школы, ВУЗЫ, детские сады, торгово-развлекательные комплексы. В шаговой доступности от Жилого комплекса магазины, салоны красоты, фитнес клуб Smаrt, Фитнес-клуб "Wоrld Сlаss Ехсlusivе, поликлиники, Стоматология "Евродент+", школы 53, 47, 4, детские сады, Торгово-развлекательный центр "Большой", кафе, рестораны. Комплекс расположен в 10 -15 минутах ходьбы от университета ДГТУ, медицинского университета, от Центральной Городской больницы, бассейна Волна, стадиона Динамо. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.



178 571 ₽/м²
Продаю любимую квартиру, я первый и единственный собственник. В прошлом году был сделан косметический ремонт, все чисто и красиво, продаю с мебелью и техникой (кроме телевизора). Светлая, теплая, комфортная для проживания. Стоит бойлер. Гардеробная и большой встроенный шкаф. На лоджии тоже встроенный шкаф для бытовых мелочей и продуктов.



175 000 ₽/м²
Собственник!!! Без комиссий!!!! Продается евротрешка - 2х комнатная квартира с большой кухней, с мебелью и техникой. Индивидуальные отопление. Все новое. Квартира покупалась и отделывалась для сына, но он поступил в ВУЗ другого города. Свежий дизайнерский ремонт и мебель! Перепланировка (совмещение санузела) узаконена. Метраж квадратных метров уточнен. Для вашего комфорта есть теплый пол, с разными контурами (кухня, коридор, санузел). Сделана шумоизоляция потолка и стен, граничащих с соседами. Радиаторы батарей заменены на более теплоемкие. В квартире заменена полностью электропроводка, все распредкоробки пропаяны паяльником (это очень надежно). Квартира находится внутри дома, не угловая, теплая. Есть собственное видеонаблюдение на этаж и установлена система Вневедомственной охраны. Рядом много магазинов, детские сады и школа. Вид из окон на аллею и фонтан, с другой стороны на бесплатный тренажерный зал нашего ЖК. Комнаты изолированные расположены бабочкой. Есть в собственности подземное парковочное место, расположенное удобно к выходу из паркинга, которое будет продаваться по интересной цене для покупателя квартиры, у покупателя будет приоритет по договоренности на приобретение. Квартира в собственности, без ипотеки. Документы готовы к продаже! Подходит под все требования банков!



147 945 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира, в жилом комплексе "Звезда Столицы". Дому 5 лет, полная стоимость будет в договоре. Состояние квартиры под косметический ремонт. Квартира будет без мебели, пустая. Рядом с ЖК находится лицей,школа, два детских сада, Ростовский государственный университет путей сообщения (РГУПС) В доме два пункта выдачи, в соседнем доме стоматология, в 10 минутах стадион и ТЦ Рио. Пишите и мы организуем показ удобное для Вас время, так же поможем с одобрением ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191253 Номер в базе: 10295147
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 189,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн руб. |