Продажа квартир-студий на 5 этаже в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Новый ЖК в 5 минутах от центра

Ещё фото

Студия, 23,95 м², 5/17 этаж

Семейная ипотека 3,5%

ещё 1 акция

Только на Циан

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

3 991 004 ₽

166 639 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 23.95 кв.м., на 5 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

2 часа назад

сегодня, 21:13

Студия, 33 м², 5/19 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я

5 900 000 ₽

178 788 ₽/м²

Продам студию в новом доме по адресу 20 улица д.49 район Новое Поселение Ростов-на-Дону. Общая площадь с учетом балкона 33 м.кв, в квартире евро ремонт. Походит ипотека. Без обременения, один собственник. Фото все настоящие! Срочная продажа! Торг минимальный. Просмотр по договоренности. Покупатель платит комиссию . Юридическое сопровождение!!

Агентство недвижимости

СОГЛАСИЕ

Суперагент

вчера

вчера, 14:56

Новый ЖК в 5 минутах от центра

Ещё фото

Студия, 35,49 м², 5/17 этаж

Рассрочка 10/30

ещё 1 акция

С отделкой

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

5 855 850 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 35.49 кв.м., на 5 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Поколение Девелопмент

2 часа назад

сегодня, 21:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 28,35 м², 7/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Донской Арбат 2»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Донской Арбат 2 ЖК от Ленинский

4 351 725 ₽

153 500 ₽/м²

В продаже квартира-студия в новостройке, в стройварианте. Лучшее решение для молодой семьи, под сдачу или для инвестиций. Это функциональная планировка с большой прихожей и универсальной основной комнатой. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, ведь здесь каждый квадратный метр вы сможете использовать с пользой. Наиболее выгодная цена - сейчас. Успейте забронировать напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0% (условия определяются в индивидуальном порядке). Процентные ставки: от 6% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ: без платежа до 30.12.2026 г.; первоначальный взнос составляет от 22%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Только сейчас! Квартиры без ПВ в центре города. Подробности уточняйте в отделе продаж! ЖК "Донской Арбат 2" это жилой комплекс в самом центре города, по адресу, пр-кт. Кировский, 89А. Это два 20-этажных дома, в которых уделяется особое внимание комфорту жильцов: - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом - Срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2026 года. - 2 литера по 20 этажей. - В центре города. - Большой подземный паркинг. - Воркаут-зона с тренажерами. - Современная детская площадка. - Закрытая территория комплекса. - Широкий выбор планировок. - Квартиры разных форматов. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.

Агентство недвижимости

Development

вчера

вчера, 18:25

2-комн. квартира, 67,7 м², 6/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Левобережье»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/1с5 от Ленинский

12 500 000 ₽

184 638 ₽/м²

Я собственник. Продам двухкомнатную квартиру на 6 этаже в бизнес башне. Сделана предчистовая отделка. Из окна открывается красивый вид на новый благоустроенный парк и стадион. Двор закрытый, возле дома магнит и пятёрочка. Во дворе дома расположена детская площадка и гольф поле. В шаговой доступности садик и школа

Собственник

ID 141303479

2 месяца назад

18 июл, 18:26

Студия, 25 м², 5/19 этаж

Только на Циан

ЖК «Донской Арбат 2»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Донской Арбат 2 ЖК от Ленинский

3 850 000 ₽

154 000 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. Цена ниже рынка продаем по цене покупки в 24 году!. Без комиссии от Собственника. Донской Арбат 2 это новый жилой комплекс в самом центре города, вблизи пересечения улицы Текучева и проспекта Кировского. Реальное предложение, не фейк!

Собственник

ID 47524437

5 месяцев назад

9 апр, 14:59

2-комн. квартира, 69,3 м², 5/22 этаж

Только на Циан

ЖК «Левобережье»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, улица Бориса Слюсаря, 21с2 от Ленинский

9 100 000 ₽

131 313 ₽/м²

Дом сдан. Левобережье- это новый перспективный квартал для комфортной жизни в экологически чистом районе. ЮгСтройИнвест зарекомендовал себя, как добросовестный застройщик, который реализовывается проекты, используя современное оборудование для благоустройства инфраструктуры комплекса. 9 литер находится в центре ЖК, что обеспечивает доступность ко всем объектам комплекса. Двор без машин обеспечивает безопасные и комфортные прогулки. Квартира расположена на 5 этаже с торца дома. Окна выходят на запад и восток, это позволит встречать солнечные рассветы и провожать живописные закаты. Из окон видны школа и детский сад, а в перспективе открывается вид на набережную и правый берег. За счет французских окон, высотой 1,8 м, комнаты светлые и просторные. Планировка квартиры простая и тем самым очень удобная, позволит вам реализовать любые дизайнерские идеи.

Собственник

ID 69475359

неделю назад

14 сен, 09:46

1-комн. квартира, 42,1 м², 4/6 этаж

ЖК «Локация 9-11»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК от Ленинский

7 140 000 ₽

169 596 ₽/м²

Продаётся уютная видовая однокомнатная квартира площадью 42.1 кв.м. ( Таких уже нет у застройщика) , расположенная по адресу: город Ростов-на-Дону, улица 13-я линия, дом 88/2. Квартира расположена на четвёртом этаже шестиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон перед вами откроется живописный пейзаж водоёма и зеленого острова, который подарит ощущение спокойствия и гармонии после напряжённого дня. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона составляет 22.5 квадратных метров, а просторная кухня занимает 17.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов или дружеских встреч. Наличие балкона позволяет обустроить дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещённый, готов принять новых владельцев, которым предстоит воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Для молодых семей с детьми важно отметить близость школы 26, что значительно упрощает ежедневные маршруты школьников. Для удобства жителей рядом расположены несколько продуктовых магазинов, включая популярные сети, такие как Портовик и Пятёрочка, где можно приобрести необходимые товары без необходимости длительных поездок за покупками. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфортное проживание в тихой зелёной зоне города при наличии всех необходимых удобств поблизости. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.

Риелтор

Олег Костин

Документы проверены

три дня назад

22 сен, 19:53

1-комн. квартира, 36,9 м², 4/25 этаж

ЖК «Левобережье»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/3с2 от Ленинский

5 600 000 ₽

151 762 ₽/м²

Пpoдaется однокомнатная квартиpа в oтделкe White Box ЖK Лeвобережье Kвартиpa pacпoложена нa комфортном 4 этaже. Cтильный и совpeменный дом c трeндoвым блaгоустpoйcтвом, яркой детской площадкой и авторским озеленением. Жилой комплекс имеет закрытую территорию, видеонаблюдение, подземный паркинг, детская и спортивная площадки во дворе. Своя школа и садик, множество магазинов, валберис, озон, кофейни, рядом с домом есть продуктовый магазин Пятёрочка. Удобное место расположение - до центра города 5 минут. Также рядом парк Левобережный, стадион Гребной канал. Не думайте долго, ЗВОНИТЕ! Отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о показе! Услуги Агентства оплачиваются отдельно! Агент 17а

Агентство недвижимости

Риелт Актив

Документы проверены

три дня назад

22 сен, 16:59

2-комн. квартира, 64 м², 6/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Панорама 2.0»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Богатяновский Спуск от Ленинский

10 500 000 ₽

164 063 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Панорама 2.0 — центр города, первая береговая линия! Уникальный объект с панорамным видом на реку Дон, набережную и историческую часть города. Из окон открывается завораживающая гладь воды — вид, который невозможно повторить. О квартире: • Площадь: 64 м² • Свободная планировка — возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект • Стройвариант — создайте интерьер своей мечты • Высокие потолки — ощущение простора и света • Панорамное остекление О жилом комплексе Панорама 2.0: • Дом расположен на Береговой линии • Дизайнерская отделка входных групп • Современные скоростные лифты • Закрытая территория с ландшафтным дизайном • Круглосуточное видеонаблюдение • Подземный паркинг • Смотровая площадка, современные детские зоны Локация — Кировский район: • В 10 минутах ходьбы ул. Пушкинская • Рядом ул. Береговая • В пешей доступности рестораны, бутики, банки, медицинские и деловые центры • Гимназии, детские сады, спортивные клубы • Удобная транспортная развязка во все направления города Отличный вариант для жизни в статусной локации или для инвестиций. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы. Полная финансовая безопасность сделки гарантирована

Агентство недвижимости

Поиск

Документы проверены

3 месяца назад

18 июн, 14:28

2-комн. квартира, 63,34 м², 13/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Панорама 2.0»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Нижнебульварная улица от Ленинский

13 200 000 ₽

208 399 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 63.34 кв.м., на 13 этаже. Роскошные панорамы на воду из окон квартиры станут ежедневным источником вашего вдохновения. Жилой комплекс бизнес-класса имеет два корпуса, которые продолжают ансамбль района - они декорированы в современном стиле. Большие окна, просторные балконы позволят в полной мере насладиться видами на водную гладь и скользящие по ней пароходы. Лаконичный дизайн, чистые линии и пристальное внимание к деталям подчёркивают природную красоту. В реализации проекта применяются современные инженерные и строительные решения. Лучшее место для жизни ЖК "Панорама 2.0" - это новая модная территория города. Своя набережная, прямо около комплекса располагается тихое место для неспешных прогулок. В пешей доступности премиальная инфраструктура: модные рестораны и бутики, престижные гимназии, детские сады, деловые и медицинские центры, спортивные клубы. Уникальные виды Из окон квартир открываются панорамные виды на историческую часть города, великолепную набережную и гладь воды Подземный паркинг Теплый подземный паркинг оборудован лифтом, с помощью которого можно подняться на этаж прямо к дверям квартиры

Консультант

Циан

5 часов назад

сегодня, 17:55

2-комн. квартира, 41,3 м², 2/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/4

4 акции

Только на Циан

ЖК «1799»

дом сдан

9 362 462 ₽

226 694 ₽/м²

Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов. Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.

Застройщик

Девелоперская компания Неометрия

час назад

сегодня, 22:40

3-комн. квартира, 108,43 м², 3/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Клубный дом Парамонов»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Парамонов клубный дом от Ленинский

42 070 840 ₽

388 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 108.43 кв.м., на 3 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении. Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше. Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой. Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.

Застройщик

СЗ Зенит

2 месяца назад

20 июл, 17:16

3-комн. квартира, 113,85 м², 2/7 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом от Ленинский

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

25 218 000 ₽

221 502 ₽/м²

Продаётся Smart 3-комнатная квартира площадью 113,85 в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Застройщик

3 месяца назад

22 июн, 13:33

3-комн. квартира, 106,1 м², 2/7 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Дом-резиденция Собрание»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Социалистическая улица, 118 от Ленинский

45 090 000 ₽

424 976 ₽/м²

Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планировочное решение т

Застройщик

Альянс

6 часов назад

сегодня, 17:40

3-комн. квартира, 106,25 м², 3/7 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Дом-резиденция Собрание»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Социалистическая улица, 118 от Ленинский

47 790 000 ₽

449 788 ₽/м²

Застройщик

Альянс

6 часов назад

сегодня, 17:40

Собственный пруд с набережной!

3-комн. квартира, 60,14 м², 2/17 этаж

Рассрочка 10/30

ещё 1 акция

ЖК «Донские Легенды»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Донские Легенды ЖК, 1.1

9 808 774 ₽

163 099 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 60.14 кв.м., на 2 этаже. Чувствовать гордость, когда любимая футбольная команда забивает гол, и с удовольствием спешить после работы на тренировку по мини-футболу. Так выглядит домашняя атмосфера в "Квартале Чехова" в Ленинском районе. Здесь каждый день станет ценным экспонатом в вашей коллекции впечатлений. В будущем жилой комплекс станет частью большого проекта "Донские Легенды", где кварталы будут носить имена выдающихся людей. Например, "Кварталу Чехова" подарил название великий русский писатель и автор "Вишневого сада" и "Трех сестер". Как и для будущих жителей проекта, Ростовская область была для классика родным домом - здесь он родился и провел юность. Живописное окружение Жить в "Квартале Чехова" - возможность создавать активную жизнь, где есть место спорту и положительным эмоциям. Рядом с проектом находится спортивный комплекс "Гребной канал Дон", где можно выбрать занятия по душе: от баскетбола и мини-футбола до катания на роликах и бега. Не пропускаете ни одной игры желто-синих? Недалеко от квартала - всего в 5 минутах на авто стадион "Ростов Арена". Побродить по благоустроенной набережной, повеселиться всей семьей в аквапарке, а потом подкрепиться мороженным в кафе или ресторане с видом на воду можно в Левобережном парке или на левом берегу реки. Такси довезет вас до него за 5 минут. За порцией ярких эмоций приходите в выставочный центр "Арена Экспо". От соревнований по художественной гимнастике и единоборствам, концертов, показов мод и фестивалей вас отделяет всего один пешеходный переход через дорогу. Провести вечер у большого экрана с ведерком попкорна - легко. Рядом с кварталом находится торговый центр "Мегамаг". Здесь же можно запастись продуктами для семейного праздника или пополнить свой гардероб. Транспортная доступность В квартале вы будете успевать переделать все важные дела за день, ведь сможете быстро добраться до любой точки города. Проект находится в Ленинском районе, а рядом располагаются Восточное шоссе и улица Пойменная. Попасть в центр города на деловую встречу, ужин в ресторане или концерт легко - всего 10 минут на машине. Столько же времени уйдет на поездку до Большой Садовой улицы. За 3 минуты на авто вы доберетесь до Ворошиловского моста, а в 4 минутах езды находится Темерницкий мост. Если не хочется садиться за руль, поймайте маршрутку или садитесь на автобус - остановки рядом с домом. Инфраструктура Не тратить время на поездки по важным делам - в квартале это может стать вашим жизненным кредо. Ваше утро будет начинаться позже, ведь прогулка с малышом до одного из 3 ближайших детских садов будет занимать всего несколько минут. А школьники самостоятельно смогут ходить на уроки - рядом есть школа для 2 450 учеников. Там же появится конгресс-холл, где будут проходить концерты.

Застройщик

Поколение Девелопмент

2 часа назад

сегодня, 21:07

Студия, 28 м², 1/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Роял Тауэрс»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, Привокзальная улица, 9 от Ленинский

3 900 000 ₽

139 286 ₽/м²

квартира.бизнес класс.в центре города.цена ниже застройщика!!на600000!также могу сделать чистовую отделку!!студия будет дороже на 150000!подходит под семейную ипотеку!

Собственник

ID 24196066

2 месяца назад

15 июл, 07:36

1-комн. квартира, 51,71 м², 4/7 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Дом-резиденция Собрание»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Социалистическая улица, 118 от Ленинский

29 890 000 ₽

578 031 ₽/м²

Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Квартира спроектирована с уче

Застройщик

Альянс

6 часов назад

сегодня, 17:40

1-комн. квартира, 52,1 м², 3/7 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Тихий Дон»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нижегородская улица, 31/4 от Ленинский

9 750 000 ₽

187 140 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 4), срок сдачи: III-кв. 2018, общей площадью 52.1 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Тихий Дон" расположен у Театрального спуска между набережной Дона и Театральной площадью, в историческом и деловом центре Ростова-на-Дону. Из окон квартир открываются панорамные виды на речную акваторию и красивые городские пейзажи. Район удобный для передвижения на личном и общественном транспорте. За десять минут можно доехать до железнодорожного вокзала или выехать на Ворошиловский проспект, за пятнадцать минут - на магистраль М-4 "Дон". В десяти минутах пешком от комплекса находятся несколько остановок трамваев, маршрутных такси, автобусов и троллейбусов, которые курсируют по всему городу, в первую очередь, по ближним к центру районам: Советскому, Железнодорожному, Кировскому и Пролетарскому. За десять минут можно дойти до городского парка им. Октябрьской революции. В пешей доступности другие скверы и парки: им. 1 Мая, Фрунзе, Вити Черевичкина и Покровский. В будущем Театральную площадь и набережную Дона соединит пешеходный бульвар, который пройдет непосредственно вдоль домов "Тихого Дона". Инфраструктура Для жителей комплекса предусмотрены: детский сад, фитнес-клуб с тренажерным залом, магазин, кафе и салон красоты. В одном из домов ЖК "Тихий Дон" открыт супермаркет "Магнит". Во дворах оборудованы площадки: детские с покрытием из речной гальки и спортивные для игр в баскетбол и мини-футбол. Центр города хорошо обеспечен инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: две школы, лицей 11, английская гимназия, три детских сада, спортивная школа и музыкальная им. М.Ф. Гнесина. супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит". Недалеко располагаются поликлиника, больница и частные медицинские клиники. В десяти минутах пешком - Театр драмы им. Горького, культурно-спортивный комплекс "Экспресс" и бассейн. Надежность застройщика Компания "Вертол-Девелопмент" занимается строительной деятельностью с 2004 года, и ЖК "Тихий Дон" - ее четвертый проект в жилищной сфере. Первым был построен "Дом на Никольской", затем ЖК "Авиатор" и ЖК "Дом на Соколова". Главный приоритет застройщика - самостоятельное и качественное выполнение всего цикла работ: выбор участка, разработка концепции, проекта и ТЭО, обеспечение финансирования, согласования документации, строительные работы и эксплуатация готового объекта. Для покупателей квартир и коммерческой недвижимости разрабатываются ипотечные программы совместно с банками-партнерами, предлагаются акции, скидки и рассрочки. Юридические консультации и оформление предоставляются бесплатно. Архитектура Жилой комплекс "Тихий Дон" - это архитектурный ансамбль, в состав которого входят четыре монолитных дома, символизирующих устремленные к реке корабли: 23-этажный двухсекционный, 24-этажный двухсекционный, 22-этажный двухсекционный и 4-7-этажный. Всего в комплексе, располагающемся на земельном участке площадью 1,56 га, представлено 838 квартир. В каждом

Застройщик

Вертол-Девелопмент

месяц назад

17 авг, 13:02

1-комн. квартира, 55,2 м², 3/7 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Тихий Дон»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нижегородская улица, 31/4 от Ленинский

11 416 500 ₽

206 821 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 4), срок сдачи: III-кв. 2018, общей площадью 55.2 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Тихий Дон" расположен у Театрального спуска между набережной Дона и Театральной площадью, в историческом и деловом центре Ростова-на-Дону. Из окон квартир открываются панорамные виды на речную акваторию и красивые городские пейзажи. Район удобный для передвижения на личном и общественном транспорте. За десять минут можно доехать до железнодорожного вокзала или выехать на Ворошиловский проспект, за пятнадцать минут - на магистраль М-4 "Дон". В десяти минутах пешком от комплекса находятся несколько остановок трамваев, маршрутных такси, автобусов и троллейбусов, которые курсируют по всему городу, в первую очередь, по ближним к центру районам: Советскому, Железнодорожному, Кировскому и Пролетарскому. За десять минут можно дойти до городского парка им. Октябрьской революции. В пешей доступности другие скверы и парки: им. 1 Мая, Фрунзе, Вити Черевичкина и Покровский. В будущем Театральную площадь и набережную Дона соединит пешеходный бульвар, который пройдет непосредственно вдоль домов "Тихого Дона". Инфраструктура Для жителей комплекса предусмотрены: детский сад, фитнес-клуб с тренажерным залом, магазин, кафе и салон красоты. В одном из домов ЖК "Тихий Дон" открыт супермаркет "Магнит". Во дворах оборудованы площадки: детские с покрытием из речной гальки и спортивные для игр в баскетбол и мини-футбол. Центр города хорошо обеспечен инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: две школы, лицей 11, английская гимназия, три детских сада, спортивная школа и музыкальная им. М.Ф. Гнесина. супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит". Недалеко располагаются поликлиника, больница и частные медицинские клиники. В десяти минутах пешком - Театр драмы им. Горького, культурно-спортивный комплекс "Экспресс" и бассейн. Надежность застройщика Компания "Вертол-Девелопмент" занимается строительной деятельностью с 2004 года, и ЖК "Тихий Дон" - ее четвертый проект в жилищной сфере. Первым был построен "Дом на Никольской", затем ЖК "Авиатор" и ЖК "Дом на Соколова". Главный приоритет застройщика - самостоятельное и качественное выполнение всего цикла работ: выбор участка, разработка концепции, проекта и ТЭО, обеспечение финансирования, согласования документации, строительные работы и эксплуатация готового объекта. Для покупателей квартир и коммерческой недвижимости разрабатываются ипотечные программы совместно с банками-партнерами, предлагаются акции, скидки и рассрочки. Юридические консультации и оформление предоставляются бесплатно. Архитектура Жилой комплекс "Тихий Дон" - это архитектурный ансамбль, в состав которого входят четыре монолитных дома, символизирующих устремленные к реке корабли: 23-этажный двухсекционный, 24-этажный двухсекционный, 22-этажный двухсекционный и 4-7-этажный. Всего в комплексе, располагающемся на земельном участке площадью 1,56 га, представлено 838 квартир. В каждом

Застройщик

Вертол-Девелопмент

месяц назад

17 авг, 13:03

1-комн. квартира, 41,54 м², 1/10 этаж

Только на Циан

ЖК «1799»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1

8 500 000 ₽

204 622 ₽/м²

Евро 2х комнатная квартира в новом жилом кoмплeксe в самом центpе гoрoда Ростов. Прoдaетcя квартира в coвpeмeнном жилом комплекcе 1799 — пpoектe, названиe кoтoрого символично cвязaнo с годом poждeния Алeксaндра Сеpгeeвичa Пушкина. Сaм кoмплекc pacполoжeн в caмoм начaле oдной из самых известных улиц города — Пушкинской. ЖК был введен в эксплуатацию совсем недавно — в июне 2026 года, а значит вы получаете квартиру в абсолютно новом доме с современной архитектурой и новыми инженерными решениями. Площадь по документам — 41.54 м² 1этаж Квартира имеет удобную и продуманную планировку: комфортная ниша при входе, которую можно оборудовать под гардеробную установлена качественная входная дверь современные надежные окна Rеhаu Квартира представлена в черновом варианте, что дает отличную возможность реализовать именно тот ремонт и интерьер, который подойдет вашему стилю жизни — без необходимости переплачивать за уже готовые чужие решения. Отдельного внимания заслуживает территория комплекса, где застройщик создал действительно комфортную среду для жизни. Для жителей предусмотрено: большое количество озеленения и декоративных пространств современные спортивные площадки детские игровые зоны собственный амфитеатр зоны отдыха и релакса для комфортного времяпрепровождения ЖК 1799 выгодно отличается своей малоэтажной застройкой, что сегодня является большим преимуществом — меньше соседей, меньше плотность проживания, больше комфорта и приватности. Сам комплекс расположен в самом центре города, где в шаговой доступности находятся прогулочные зоны, кафе, магазины, транспорт, учебные заведения и вся необходимая инфраструктура. Объект отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — благодаря центральной локации и высокому спросу на аренду недвижимость в подобных проектах всегда остается востребованной.

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Документы проверены

3 недели назад

31 авг, 17:05

2-комн. квартира, 65,05 м², 5/24 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом от Ленинский

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

11 195 000 ₽

172 098 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 65,05 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Застройщик

3 месяца назад

22 июн, 13:34

2-комн. квартира, 63,97 м², 5/24 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом от Ленинский

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

11 834 000 ₽

184 993 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 63,97 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Застройщик

4 месяца назад

13 май, 15:32

2-комн. квартира, 75,62 м², 16/24 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом от Ленинский

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

17 414 000 ₽

230 283 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 75,62 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Застройщик