


107 301 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре города — заезжай и живи! Я - собственник! Агенства не беспокоить! Этаж: 2 из 5. Планировка: комнаты раздельные, не угловая квартира, балкон застеклён. Состояние: готова к заселению сразу после покупки. Дополнительно: вся мебель и техника остаются новым владельцам. Собственность: один собственник более 10 лет,без прописанных, чистая юридическая история. Осмотр по предварительной договорённости.



21 421 ₽/м²
Код объекта: 2160078. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Адрес: Новочеркасск, улица Гагарина, 112Б. Описание объекта: - Год постройки: 1955. Материал постройки: кирпичный. Этажность: 2 этажа Общая площадь: 88,7 кв. м. Отопление: индивидуальный котёл. Просторная квартира под реализацию своего проекта | высокий потолок | лофт-потенциал Продаётся квартира в формате свободной планировки в капитальном кирпичном доме. Объект находится в стадии стройварианта — отличная возможность реализовать планировку и дизайн полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт. Ключевые преимущества: — Высокие потолки с открытыми балками — редкий формат, идеально под стиль лофт — Большие окна — много естественного света — Просторное помещение без перегородок — можно сделать 12 спальни + кухню-гостиную — Капитальные кирпичные стены — хорошая шумоизоляция и тепло — Уже проведены черновые работы (частично) Что можно сделать: — Современную кухню-гостиную с зонированием — Антресоль / второй уровень за счёт высоты потолка — Дизайнерский лофт с открытыми балками и кирпичом — Инвестиционный объект под аренду (формат востребован) Состояние: Требуется полный ремонт. Это учтено в цене. Подойдёт: — Тем, кто хочет сделать "под себя", а не переделывать чужой ремонт — Инвесторам под аренду / перепродажу — Любителям нестандартных пространств



98 007 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в хорошем, удобном районе Ростова-на-Дону - Каменка Квартира 31 м², аккуратная и очень приятная. Ремонт полностью закончили в конце 2025 года, делали для себя, чтобы жить, а не под сдачу. Но планы поменялись - поэтому продаём. Состояние отличное: всё свежее, чистое, без "уставших" решений. Можно заехать сразу и спокойно жить, ничего не переделывая. Большой плюс - кухня остаётся полностью, вместе с новой встроенной техникой. Не нужно тратить время и деньги после покупки: заехали, разложили вещи и живёте. Квартира светлая, тёплая, с нормальной планировкой. Подойдёт и для одного человека, и для пары, и как первая квартира. Также отличный вариант под аренду - вложений не требует. Район очень удобный для жизни. Каменка (район ул. Шеболдаева) - это "золотой квадрат" октябрьского района, здесь всё давно обжито. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки транспорта. Доехать можно в любую часть города без проблем. До пл. Народного ополчения 2 остановки (10 мин пешком), до Комсомольской площади 3 остановки (15 минут пешком). Район спокойный, зелёный, без суеты - именно то, что многие ищут. Дом обычный, жилой, без сюрпризов. Соседи адекватные, подъезд ухоженный. Если коротко: - свежий ремонт "для себя" - кухня с новой техникой остаётся - удобный, востребованный район - формат "заходи и живи" Звоните, покажу квартиру, всё расскажу честно и без лишних обещаний. Номер объекта по каталогу #203368. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



189 130 ₽/м²
В продаже квартира студийной планировки. С новым ремонтом делали для себя. Начиная с проводки, на каждую зону отдельный автомат. Кухня сделана на заказ. Духовой шкаф, варочная панель. Посудомоечная машина. Теплый пол в ванной комнате и на балконе. Гигиенический душ. Электро-полотенце сушитель.На входе в прихожей большой встроенный шкаф. На полу керамогранит. Мыть удобно и практично. Район с развитoй инфpacтруктуpой вce нeобхoдимое наxoдится в самом комплексе. От магазинов продуктов до барбершопа, озона и строительного магазина. Вкуснейшая кулинария. Есть 4 этажа подземного паркинга. Остановка транспорта под комплексом. Можно уехать в центр города и на Ленина. Что удобно для учащихся.



65 593 ₽/м²
Арт. 129929839 Продается светлая однокомнатная квартира расположена в обжитом, атмосферном районе города и предлагает все удобства. Вас окружает развитая инфраструктура: в шаговой доступности парки для прогулок, уютные кафе, магазины, школы и отличные транспортные развязки, позволяющие быстро добраться в любую точку. В квартире выполнен аккуратный, добротный ремонт, создающий приятную и готовую к проживанию атмосферу. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта и функциональности. Это идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие старого района, удобство городской жизни и ищет готовое решение без лишних хлопот.



97 619 ₽/м²
Каталожный номер — F082217 НЕ ФЕЙК!!! Продаётся просторная 1-к квартира в районе "Железнодорожный". Квартира в хорошем состоянии, остаётся вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель). Установлены метало-пластиковые окна. Рядом вся инфраструктура: супермаркеты, школа, детский сад. Один взрослый собственник, без обременений. Полное юридическое сопровождение сделки. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



82 067 ₽/м²
Код объекта: 2149430. Продаётся 1к. квартира, мкр. Молодёжный Расположение: 4/5, кирпичный дом, не угловая. Особенности: тёплая, хорошая планировка; комната: 19 м² (квадратная); большой коридор со встроенным шкафом; уютная кухня; металлопластиковые окна; заменены коммуникации. остается мебель и техника Инфраструктура: остановка — рядом; магазины, ТЦ "Молодёжный" — поблизости; школы, сады — в шаговой доступности. Идеальный вариант для жизни или инвестиций!Звоните, договоримся о просмотре.



143 035 ₽/м²
Каталожный номер — F030192 НЕ ФЕЙК. Продается светлая, уютная квартира, с удобной пepeплaниpовкой и pазрабoтанным интepьeрным дизaйном и мeбелью под нeе. Квартиpа прoдаётcя в сocтоянии полной гoтoвности для пpoживaния (шкaфы для xpaнeния , кpoвaть с матpасом и местом хранения, диван раскладной с местом хранения , стол, стулья, предметы освещения, кухонный гарнитур, духовой шкаф Воsсh, холодильник Воsсh, стиральная машина Воsсh, сплит-система в каждой комнате) балкон остеклен, окна метало-пластик, так же на окнах установлена защитная система от выпадения детей и нежелательного проникновения в помещение. Дом с видеонаблюдением, имеется парковка и детская площадка. В доме находится Сбербанк, стоматология, магазин КБ, детский образовательный центр, парикмахерская. Расположение дома очень удобное, напротив рощи: в 5 минутах ходьбы две школы, три детских сада, 24/7 магазин Магнит, магазин охоты и рыбалки, пункт Wildbеrriеs.В 10 минутах пешком Сdеk, фитнес клуб, стадион Ермак, транспортные остановки, кафе и рестораны, МФЦ, детская больница, так же недалеко ТЦ Батон. Документы о собственности и по перепланировке полностью официально зарегистрированы и готовы к сделке, подходят для продажи в любом формате: ипотека, материнский капитал, различные виды сертификатов. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Документы готовы к продаже. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



162 000 ₽/м²
Арт. 132110426 Пpoдaю кваpтиру в центре Ростoва, нaпрoтив ТЦ Гoризонт. Kвaртиpa пocлe капитального pемонтa. Замененa элeктpика, cтeны заново poвнo отштукaтуpены, отoплениe, водoпpовoд и кaнализация заменены. B ваннoй cовpeменная плиткa , в кoмнатe ламинaт. Mебeль и техникa остaётся. Удобная локация, рядом остановка Школьная, можно уехать во все районы города! В шаговой доступности институты ИУБиП, ДГТУ, РГУПС, площадь Ленина, удобная транспортная развязка. 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Полная стоимость в ДКП.



188 120 ₽/м²
Студия в центре Ростова — ЖК "Звезда Столицы 2". Современная студия в новом жилом комплексе бизнес-класса — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Акции и условия покупки: — Рассрочка 0% без переплат на 6 месяцев; — Семейная ипотека 5% на весь срок (платеж от 18.400₽/мес); — Семейная ипотека 4% на период строительства (платеж от 16.316₽/мес); — Семейная ипотека 3,5% на весь срок на студии 29,62 и 32,05м (платеж от 16.900₽/мес). Мы помогаем и сопровождаем ипотечную заявку клиента. Вы можете прийти к нам уже с одобренной суммой. Успейте забронировать по выгодной цене — звоните, пока действуют акции! ЖК "Звезда Столицы 2" — бизнес-класс в центре Ростова-на-Дону! Площадь: 29.62 м². Этаж: 16. Локация: пересечение улиц Нансена и Шеболдаева, центральная точка города, развитая инфраструктура. Ключевые особенности проекта: Современный стиль, подсветка фасадов, видовые квартиры. Из окон открывается вид на старый центр, стадионы, парки и микрорайоны. Этот вид сохранится благодаря генплану застройки. Комфорт и безопасность: — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. — Вход по приложению "Умный дом". — Внутренняя инфраструктура. — Гранд-лобби с зонами отдыха и коворкингом. — Собственный кинотеатр для жителей. — Террасы для отдыха и любования звёздным небом. — Скоростные лифты в каждой секции. Все удобства для жителей: — Собственный детский сад для маленьких звёзд. — Спортивные и детские площадки с безопасным покрытием. — Благоустроенный двор с озеленением и зонами для отдыха. — Подземный и наземный паркинг. — Электрозарядки для электромобилей. О застройщике: ГК "ДОННЕФТЕСТРОЙ" — надежный застройщик с 2016 года. Строим по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов — ваши средства защищены. Мы — застройщик, который реализует современные жилые комплексы с упором на качество, комфорт и соблюдение сроков. Звоните прямо сейчас! Подберем планировку, рассчитаем ипотеку и покажем актуальные варианты. Условия и акции зависят от лимитов банков. Точную информацию о ценах и наличии уточняйте у нашего отдела продаж. *Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



88 095 ₽/м²
Реальный объект , показ в течение 1 часа, после звонка! Продаю двухкомнатную квартиру общей площадью 42 кв м , в малоэтажном Жилом комплексе "Любушкинo". Дом монолитно-кирпичный , 2012 года постройки. В квартире выполнен свежий ремонт , никто не жил , в кухне-гостиной 18 км м установлена новая мебель и техника, духовая печь, варочная поверхность, вытяжка. Так же в квартире есть 2 жилые комнаты , одна 9,2 кв м , другая детская - 6,2 кв м , по планировке видно, как можно сделать грамотную расстановку мебели. А так же преимуществом является отдельная гардеробная зона на входе в квартиру, 3,5 кв м . Санитарный узел в новом керамограните, совмещенный и довольно просторный , 4,6 кв м , есть готовые выводы под стиральную машину . Квартира находится на высоком цокольном первом этаже, имеет статус помещения , принадлежит одному собственнику , в собственности более 5 лет . Сам комплекс расположен в тихом и уютном, зеленом месте. Территория начало ул. Доватора. Вблизи есть необходимая инфраструктура, район отличается спокойной обстановкой. За счет того , что комплекс малоэтажный , всегда есть парковочные места, территория ухоженная и благоустроенная. Ощущение курортного городка в Сочи или в Новороссийске, зеленые ели , туи , ландшафты и цветы. Есть детские площадки ,даже беседки для отдыха и смотровая площадка. Звоните и записывайтесь на просмотр! Интернет работает нестабильно, если не получается дозвониться, напишите сообщение, я обязательно дам обратную связь !