


88 889 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул.Ильича в 4-этажном доме, с раздельными комнатами, санузел душ-трап+туалет, есть газ, нет балкона, квартира в жилом состоянии, солнечная сторона после обеда, подъезд отремонтирован, дом после кап.ремонта, открытая парковка возле дома, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, торг уместен. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!



91 211 ₽/м²
Продаётся прекрасная квартира в одном из самых живописных сталинских домов района Сельмаш. Это уникальная возможность приобрести жилье с потрясающей атмосферой старины! Особенности квартиры: - Расположение: самый центр Сельмаша - Две просторные комнаты - Потолки высотой 4 метра - Большая кухня площадью 8 квадратных метров с газовым оборудованием (горячая вода гарантирована!) - Отдельный туалет и ванна - Дополнительная большая кладовая комната - Окна из высококачественного пластика, открывающие вид на тихий внутренний дворик и уютный сквер Мира Прихожая радует простором и удобством организации пространства. Дом находится буквально в двух шагах от Администрации Первомайского района, гарантируя комфортную жизнь и удобство расположения всех необходимых социальных объектов поблизости: магазины Магнит, Пятерочка и Чижик, лицей 20 и школа 21, детские сады, банки, завод Ростсельмаш, поликлиника 1, областная больница. В шаговой доступности прекрасный парк им. Островского. Жилище нуждается в ремонте, что открывает большие перспективы для творчества будущих владельцев. Идеально подходит как для личного проживания, так и для последующей аренды.+ Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её уникальных преимуществах! Сделайте правильный выбор и наслаждайтесь жизнью в историческом районе города! Показ по договоренности, все виды расчета. Один взрослый собственник. Без обременений.



105 119 ₽/м²
Арт. 123253767 Прoдаётcя 3-кoмнатнaя квартира евpопeйской планиpовки Kвapтиpa c пpocторной куxней-гocтиной и выxoдoм нa бoльшoй балкoн — oтличнoe pешение для кoмфoртнoгo прoживaния сeмьи. Дoм киpпичный, с чepдaчным помещением, крышa в xоpoшем cocтoянии. B доме пpoводитcя кaпитальный peмoнт систем водоснабжения и отопления — всё обновляют для вашего комфорта. На этаже всего 2 квартиры — тишина и минимум соседей. Удобное расположение: в шаговой доступности лицей 20, детский сад, колледж права, поликлиника, областная больница, площадь Мира и парк Островского. Один взрослый собственник. Долгое владение в собственности. Ответственный сотрудник - Асанова Марина _____________________________ Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АVIТО АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



106 667 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 90 кв. м в кирпичном доме 1957 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разнообразие видов. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 9 кв. м оборудована всей необходимой техникой. Планировка удобная и продуманная, есть совмещенный санузел. В квартире также есть лоджия, где приятно проводить время. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло в любое время года. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семьи с детьми. В пешей доступности магазины для всех ваших нужд. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и ощутить атмосферу этого уютного и удобного жилья.



102 564 ₽/м²
Собственник! Квартира в собственности с 1993 года! В 2024 году получены документы нового образца. Очень светлая, тёплая, уютная квартира в шикарном довоенном доме "Сельмашстроя" с толстыми стенами в самом лучшем спокойном районе Ростова! Под чистовую отделку! Зал 15кв.м, спальня 7,5кв.м, кухня 7кв.м, ванная комната 5,4кв.м, коридор 5,1кв.м. Квартира угловая, окна выходят на 3 стороны дома, с соседями граничит только одна стена в зале. - СВОЙ ЧЕРДАК над всей площадью квартиры; - личная секция в подвале; - в зале и спальне паркет; - ОКНО В ВАННОЙ комнате!; - в шаговой доступности транспортные развязки и остановки общественного транспорта, парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиника детская и взрослая и областная больница, школы и детские сады, рынок Сельмаш, сетевые магазины; - в 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли над всем домом и ремонт подъездов; - в 2026 году запланирован капитальный ремонт канализационной системы и водопровода.



88 679 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру в крепком сталинском доме с высокими потолками . Смежные комнаты с большим панорамным окном . Вместительная кухня-9 метров. Состояние квартиры жилое. Можно жить и делать ремонт. Чистый подъезд. Парковка для авто. Закрытый большой двор со спортивной площадкой .1 взрослый собственник. Рядом парк Н. Островского, супермаркеты, рынок, поликлиника 1, Администрация Первомайского района.



94 000 ₽/м²
Арт. 65985860 Продаю 2-ю квартиру, в центре Сельмаша, рядом ДКРСМ, парк Островского, школа, садик,пол-ка, рынок, транспорт. 2/4п, 50/30/8, комнаты смежные, высокие потолки, сан/узел раздельный, окна м/пл, сан/тех. новая, состояние жилое, пол паркет, закрытый большой двор, спортивная площадка, отличное место. #объект в нашей базе 13303150#

125 581 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 43 кв м с небольшими комнатами и просторной десятиметровой кухней, раздельным санузлом. В новом, только что сданном ЖК. Благоустроенная территория, оборудованная детская площадка. Есть подземная парковка и надземная во дворе. Насыщенный инфраструктурой район. Все в шаговой доступности.



178 261 ₽/м²
Представьте себе уютное гнездышко в самом сердце современного микрорайона светлую студию с безупречным ремонтом и мебелью, где каждая деталь продумана до мелочей. Это не просто квадратные метры, а ваш личный уголок свободы, где еще никто не жил и не оставил следов чистый холст для воплощения самых смелых дизайнерских идей. Высокий этаж достаточно, чтобы наслаждаться панорамным видом из окна. Безопасность и комфорт здесь возведены в абсолют: дом оснащен системой видеонаблюдения и интеллектуальным контролем доступа вы можете дистанционно открывать дверь подъезда для гостей, не покидая уюта своей квартиры. Во дворе просторная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля, спортивная площадка для утренних пробежек и детский городок, где будут расти счастливые воспоминания вашей семьи. Все необходимое буквально в двух шагах: уютный сквер для вечерних прогулок, магазины с свежими продуктами, детский сад и школа, куда можно провожать ребенка пешком, поликлиника и транспортный узел с автобусами во все районы города. Эта студия идеальный вариант для тех, кто ценит современный ритм жизни без компромиссов в качестве. Молодые профессионалы, пары, начинающие свой путь, или инвесторы, ищущие выгодное вложение здесь каждый найдет то, что ищет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 7769885



156 522 ₽/м²
Арт. 67205812 Продается 3к квартира в самом центре Сельмаша. Рядом ДК Ростсельмаш, площадь 1-й Конной Армии, продуктовые магазины, кофейни, почта, поликлиника 1, языковая школа, парк им. Островского. По всем вопросам и согласования времени просмотра звоните. Один собственник, без обременений.



100 000 ₽/м²
Каталожный номер — F076116 НЕ ФЕЙК !!! Представлена в продажу трехкомнатная квартира в районе Сельмаш. Квартира с ремонтом , выполнена замена электрики и всех коммуникаций. В квартире высокие потолки , имеется газовая колонка , всегда будет горячая вода. Хороший кирпичный дом . Отличная локация: облaстная бoльницa 2, лицeй 20, поликлиники, сетевые магaзины, пaрк, бaсceйн, завoд РCМ. Звоните , показ по предварительной договоренности. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



107 475 ₽/м²
Каталожный номер — F055959 НЕ ФЕЙК! Продаётся квартира в самом сердце Ростова-на-Дону! Теперь вы можете приобрести свою собственную квартиру в историческом центре города! Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют прочность и надёжность на долгие годы. ПРИ ПРОСМОТРЕ ВАС ОЖИДАЮТ ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ! Квартира расположена на третьем этаже, что позволяет вам наслаждаться живописными видами города, не беспокоясь о лифте. Квартира позволят вам воплотить все ваши дизайнерские фантазии и создать уютный уголок для себя и своей семьи. Особенностью этой квартиры является наличие балкона, где вы сможете проводить свободное время. А рядом с домом есть парковка, где вы с лёгкостью сможете припарковать свой автомобиль. В шаговой доступности, школы и детские сады,сетевые магазины,остановка общественного транспорта. Обременений нет, 1 собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры в самом центре Ростова-на-Дону! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном объекте недвижимости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



181 614 ₽/м²
Продаётся просторная (90кв.м.) 3-комнатная квартира в центре МКР Сельмаш на ул.Инструментальная. Квартира расположена на 5 этаже шестиэтажного кирпичного дома, 2007 г. постройки. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 89,2 м2, кухня - 17.1 м2. Высота потолков - 3 м. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Индивидуальная котельная, низкие коммунальные платежи.Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Дом расположен в центре Первомайского района, рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, торговые центры, центральный рынок и т.д. Один собственник. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 2450152



114 155 ₽/м²
Каталожный номер — F079422 Продается двухкомнатная квартира в отличном районе города. Новый кирпичный дом. Отличная планировка. Развитая инфраструктура. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



111 538 ₽/м²
Каталожный номер — F077204 НЕ ФЕЙК. Продается уютная, светлая, теплая квартира в дoмe "Сельмашстpoя", в cамом лучшем paйoнe Pocтова! Квартиpа угловaя, oкнa выхoдят нa 3 стopоны дoмa, c cocедями грaничит тoлькo oдна cтeна в зaле. Над всей площадью квартиры свой чердак, есть личная секция в подвале. В шаговой доступности транспортные развязки и остановки общественного транспорта, парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиника детская и взрослая, областная больница, школы и детские сады, рынок Сельмаш, сетевые магазины. В 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли над всем домом и ремонт подъездов. В 2026 году запланирован капитальный ремонт стояков и водопровода. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



125 000 ₽/м²
Каталожный номер — F072174 НЕ ФЕЙК. ЖК "Новый Сельмаш" Продается просторная 1 комнатная квартира улучшенной планировки. - панорамный вид на город. - кухня с выходом на балкон, просторная жилая комната, большая ниша для гардеробной, совмещенный санузел. - закрытая территория, служба консъержей, подземная парковка, детская площадка, магазин "Пятерочка". - рядом институт Юстиции, 5 минут детский сад, школа, парк им. Островского в шаговой доступности и все необходимое для комфортной жизни. Контактное лицо: Елена Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



122 727 ₽/м²
Каталожный номер — F072184 НЕ ФЕЙК. ЖК "Новый Сельмаш" Продается 2-х комнатная малогабаритная квартира. - просторная кухня, 2 изолированные комнаты, раздельный санузел. - отличный вид на город. - закрытая территория, служба консъержей, подземная парковка, детская площадка, магазин "Пятерочка". - рядом институт Юстиции, 5 минут детский сад, школа, парк им. Островского в шаговой доступности и все необходимое для комфортной жизни. Контактное лицо: Елена Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



125 000 ₽/м²
Каталожный номер — F072173 НЕ ФЕЙК. ЖК "Новый Сельмаш" Продается просторная 1 комнатная квартира улучшенной планировки. - панорамный вид на город. - кухня с выходом на балкон, просторная жилая комната, большая ниша для гардеробной, совмещенный санузел. - закрытая территория, служба консъержей, подземная парковка, детская площадка, магазин "Пятерочка". - рядом институт Юстиции, 5 минут детский сад, школа, парк им. Островского в шаговой доступности и все необходимое для комфортной жизни. Контактное лицо: Елена Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
125 581 ₽/м²
Каталожный номер — F080287 НЕ ФЕЙК!!!! В новом доме, продается двух комнатная квартира, без ремонта. Что позволяет новым жильцам реализовать любые дизайнерские идеи в ремонте. Приобретая такое пространство для жизни, вы можете создать интерьер на ваш вкус. И возможно тогда, ваша жизнь и жизнь ваших близких в новом пространстве, заиграет новыми красками, и будет уютной, комфортной и счастливой. Панорамный вид с балкона на современный мегаполис, дает возможность наблюдать за ритмом жизни ростовчан. Удобная локация дома: с остановки общественного транспорта можно уехать в любую точку города. Развитая инфраструктура: супермаркеты "Солнечный круг", "Магнит", детские сады и школы в шаговой доступности. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



61 947 ₽/м²
Пpодaю 4-x комнатную квартиру в замeчатeльном цeнтре paйoнa Ceльмaш. Kвapтира очeнь тёплая, высокиe пoтoлки, пpocтoрная, caнузел раздельный. Кoмфopтнaя для проживания cемьи, без пеpепланировок. Находитcя нa среднeм этаже. В подвальном помещении есть кладовка просторная Cостoяниe жилоe, под ваш зaмечaтельный ремонт. Вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности. Транспортная доступность любого района города. Звоните, просмотр в удобное время.



97 414 ₽/м²
Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными спальнями! Комфортный второй этаж! Наилучшее местоположение! - 5 минут от центра города, через дорогу самый зелёный и большой парк нашего города! Отличная удобная планировка ! Крепкий кирпичный дом. Большой зелёный двор с детской площадкой и местами для парковки Вашего авто. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Квартира без залогов , без обременений , показываем всю сумму в договоре. Один совершеннолетний собственник. Торг на показе)



84 615 ₽/м²
Продается квартира на земле в районе Берберовка. Объект отличается автономным газовым отоплением, что обеспечивает независимость от графика отопительного сезона и значительную экономию на коммунальных платежах. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, остается функциональная мебель. Ключевым преимуществом является наличие собственного изолированного двора и индивидуального гаража, что решает вопрос парковки автомобиля и хранения вещей. Планировка практичная, с совмещенным санузлом. Район обладает развитой повседневной инфраструктурой: в пешей доступности расположены две общеобразовательные школы, храм и остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность обеспечивается быстрым выездом на проспект Шолохова. Это предложение представляет собой редкий формат жилья, сочетающий автономность частного домовладения с удобствами городской квартиры в локации со сложившейся инфраструктурой. Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 10278782
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18 млн ₽ |