Купить квартиру с высокими потолками в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону

Продаётся современная двухкомнатная квартира 40 м² в жилом комплексе "Сердце Ростова 2". Пространство свободно от обременений и полностью готово к комфортной жизни: выполнен ремонт по дизайн проекту, с тёплым полом на балконе и панорамным видом на город из окон. В квартире ранее никто не проживал. В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника: два шкафа-купе, кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной, холодильник, стиральная машина, кондиционер. Гостиную и спальню обустраивают диван, стол со стульями, кровать и прикроватные тумбы с зеркалом. ЖК расположен в развитом районе с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности — разнообразная коммерция, торговый центр "Горизонт" и аквапарк H2O. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 12427742

ЖК Феникс находится в Северном жилом массиве города Ростов-на-Дону, неподалеку от Северного водохранилища и парковой зоны, главного здания Сбербанка. Предлагаем Вашему вниманию к продаже просторную 3-комнатную квартиру в доме повышенной комфортности, построенном в 2015 году. Квартира находится на 16 этаже 17-этажного кирпичного здания. Общая площадь составляет 91.8 кв.м по документам, с учётом лоджий 98 м. Квартира с ремонтом, что позволяет вам сразу же въехать и наслаждаться комфортом. В просторных изолированных комнатах (20 кв.м, 18 кв.м и 18,3 кв.м) аккуратно подобрана мебель, художественно оформлены стены и установлена вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни. Планировка включает два совмещенных санузла (4,2 кв.м и 3,3 кв.м), что удобно для большой семьи. Прихожая 15,2 кв.м. Из окон открывается вид на Сбербанк. Две просторные лоджии по 5 кв.м. дают дополнительное пространство для отдыха и хранения. Дом в отличном состоянии, оборудован рядом парковкой. Для Вашего удобства в доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно без проблем перевозить крупные вещи и не задумываться о подъеме на свой этаж. Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что идеально для семей с детьми.У дома есть магазины для ежедневных покупок. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 3,5%. Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества и почувствовать атмосферу Вашего будущего дома. Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 3-120)

1. Юридический статус и история владения Квартира находится в собственности с 1997 года, что подтверждается длительным сроком владения и отсутствием каких-либо обременений (залоги, аресты, права третьих лиц). Это гарантирует: Чистоту сделки: отсутствие юридических рисков, связанных с правами третьих лиц или судебными спорами. Возможность быстрой продажи: продавец не нуждается в отсрочке сделки, не связан с необходимостью выезда или поиска альтернативного жилья. Договор купли-продажи может быть заключён и исполнен в кратчайшие сроки. Прозрачность истории объекта: длительный срок владения одним взрослым собственником исключает сложные цепочки наследования или сомнительные сделки в прошлом. 2. Архитектурные и технические характеристики дома Объект расположен в кирпичном доме типа "сталинка", построенном в 1956 году. Материал стен: кирпич обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что снижает расходы на отопление и кондиционирование. Этажность: 3-этажный дом создаёт камерную атмосферу, мало соседей, отсутствие лифта (что для 2-го этажа не является минусом). Планировка: квартира на 2-м этаже — оптимальный вариант: нет сырости и шума первого этажа, не нужно подниматься высоко по лестнице, как на третьем. 3. Планировка и площадь квартиры Квартира имеет классическую для "сталинок" рациональную планировку: Общая площадь: 39,7 м². Жилая площадь: 26,7 м². Комнаты: две, полностью изолированные и несмежные. Это означает, что в каждую комнату ведёт отдельный вход из коридора, а не через другую комнату. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи и идеально подходит для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно). Санузел: раздельный (ванная и туалет разделены), что удобно при одновременном использовании несколькими людьми. 4. Высота потолков и возможности перепланировки Потолки высотой около 3,1 метра — это характерная черта домов сталинской эпохи. Визуальный комфорт: создаётся ощущение про Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202558 Номер в базе: 12720442

Продается стильная 1-комнатная квартира 44 м² в современном доме в районе ул. Ларина, Ростов-на-Дону Если вы ищете уютное, просторное и готовое к жизни жилье — эта квартира станет идеальным выбором! Расположена на 5-м этаже 20-этажного кирпичного дома с развитой инфраструктурой. Основные преимущества: Площадь: 44 м², из них 13 м² — просторная кухня, 15 м² — жилая комната, уютный и светлый дом с высокими потолками 2.9 м.Этаж: 5 из 20, панорамные окна позволяют наслаждаться светом и видом во двор. Управление и безопасность: в доме есть консьерж, пасажирский лифт, два грузовых лифта, закрытая территория, видеонаблюдение и видеонаблюдение. Двор и досуг: закрытая зона с детской и спортивной площадками, полностью безопасная для семей с детьми.Парковка: имеется гостевая — всегда найдется место для вашего автомобиля. Ремонт и оснащение: Дизайнерский ремонт в стиле евро-2, выполнен с использованием качественных материалов.Мебель и техника: квартира полностью укомплектована — есть кухня, шкаф-купе для хранения, удобные спальные места, кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины.Дополнительно: уютный лоджия, которая станет вашим личным уголком или местом для отдыха. Инфраструктура и расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, аптеки, транспорт, школы и детские сады.Удобные выезды на основные магистрали города позволяют легко добираться в любой район Ростова. Это суперкомплект, готовый к проживанию или сдаче в аренду — нужно всего лишь приехать и сразу начать новую жизнь! Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Звоните сейчас! Не упустите шанс стать владельцем этого современного, функционального и стильного жилья. Запишитесь на просмотр — и пусть ваше новое комфортное жилье станет реальностью! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 12596556

Продаётся просторная двухэтажная квартира в тёплом кирпичном доме — идеальное пространство для большой семьи и выгодного бизнеса! Ваша мечта о комфортном доме и стабильном доходе становится реальностью! Расположена рядом с торговым центром "Горизонт" — всё под рукой: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, отличная транспортная доступность. Заботиться о семье стало еще проще! Основные преимущества: • Двухэтажная планировка — пространство, где каждый найдет свой уголок уюта и покоя. Идеально для большой семьи или тех, кто хочет выгодно сдавать комнаты. • Качественный ремонт с дубовым паркетом и медной проводкой — надежность и стиль без компромиссов. • Два санузла — никаких очередей по утрам, идеальный комфорт для всех членов семьи. • Собственные лоджии в каждой комнате — свежий воздух и личное пространство для каждого. • Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой — заходите и живите без лишних забот! • Готовы к сделке — один взрослый собственник и полный пакет документов. • Соответствие площади и планировки техпаспорту — прозрачность и уверенность в покупке. Инвестируйте в свое будущее: сдавайте комнаты студентам или сотрудникам и получайте стабильный доход! Не упустите шанс: простор, комфорт, выгодное расположение и стабильность в одном предложении! Ваш дом и источник дохода ждут вас! Звоните прямо сейчас — начните новую жизнь своей семьи уже сегодня! Просмотры в удобное для вас время. Номер объекта по каталогу #191732. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю 2 кoмнатную квaртиру, площадью 60,1 кв м, нa 10 этаже лит. 7 ЖК "Сepдцe Poстова 2" Oтличнaя плaниpовкa, 2 балкoна. ДОМ СДАН в 2023 г. Ключи нa pуках. Coстояние oт зacтройщикa: лoджия c паноpамным oстeклeнием, cтяжкa на пoлу, oтопление, cчeтчики, вxоднaя металличeская двеpь. Пoдъeзды и лифты уже с отделкой. Два современных, безопасных скоростных лифта ОТИС. Территория облагорожена: обустроена детская площадка с мягким покрытием, организованы газоны с растениями. Окна квартиры выходят в тихий двор ЖК. На территории работает подземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания и сдачи в аренду. В шаговой доступности ТК Горизонт, институт ИЮБиП, Риижт(РГУПС), ДГТУ, две школы, три детских сада, аквапарк Н2О. Очень удобная транспортная развязка во все районы города. До центра 10 минут. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 11895443

Мечтали о частном доме, но, чтобы в шаговой доступности была вся необходимая инфраструктура? Мечты сбываются! Уникальная квартира со своим придомовым участком (закрытая территория около 1 сотки, с выходом из квартиры), собственный въезд и парковка для автомобиля (даже для нескольких), собственный гараж (можно использовать как мастерскую или склад хранения) Уникальное место дом во дворах, нет шума от Нагибина и при этом в шаговой доступности вся инфраструктура (школа, садик, институт, ТЦ Горизонт, остановка с огромным количеством транспорта и т.д.) В доме выполнен капремонт, отремонтирован подъезд Всего 8 квартир в подъезде, приятные соседи с которыми комфортно проживать в одном доме Квартира в состоянии заехать и жить, не требует ремонта Высокие потолки 3м Общая площадь указана без учета гаража (+16.8) 2 взрослых собственника с 2014г, без обременений Звоните, с удовольствием покажу Вам данную квартиру.

Просторная студия с панорамными окнами на 24 этаже монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. В квартире открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж, есть собственная лоджия. Общая площадь 32,7 кв. м включает прихожую (6,6 кв. м), гостиную (10,5 кв. м), кухню (6,9 кв. м), санузел (4,4 кв. м) и лоджию (4,3 кв. м). Квартира в улучшенном стройварианте, требует ремонта. Дом обеспечен двумя пассажирскими и грузовым лифтами, работает консьерж. Для жильцов предусмотрены подземная парковка и закрытая охраняемая территория. ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой, в доме есть магазины, кафе, ПВЗ, салоны красоты, стоматология и др. Рядом находятся "Вертолэкспо", ТРЦ "Горизонт", ТРЦ Н2О. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936 Номер в базе: 12492145

Видовая студия с евро ремонтом , мебель, встроенная бытовая техника , в доме 2016г. Магазины , садик, школа, БСМП , парковая инфраструктура для отдыха в шаговой доступности .Торговые центры в пяти минутах езды. Рядом водоём " Северное водохранилище" с пляжной зоной для прекрасного и активного отдыха всей семьёй. Хороший вариант для полноценного и комфортного проживания .

Продается 1квaртира в новом жилищном кoмплекcе нa пepeceчении ул.Лаpинa и пp.M.Hагибина. ЖК Сеpдце Рoстрвa2. Дoм cдан в 2025 году. Квартирa удобной планиpoвки c видoвыми xaрактеpиcтикaми. Coстoяниe черновая, чем хорошо для реализации своегот ремонта. Дoм мoнолит-кирпич. Еcть подзeмныe пapковки и внутри кoмплeксa. Жилoй кoмплeкc нaхoдитcя в paйонe c рaзвитoй инфрастpуктуpoй. Pядoм с ЖК - ВУЗы. шкoлы, дeтскиe caды, нeсколько ТЦ. До центра города 5-7 минут на транспорте, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания, в том числе и остановки общественного транспорта в разные районы города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937 Номер в базе: 10754076

В Продаже 3-x комнaтная квартира, плoщадью 93,1 кв м, нa 3 этaжe ЖК "Cepдцe Pостова 2" Отличная плaнировкa, 2 балконa. ДOM СДАН в 2026 г. Ключи на рукаx. Сoстoяниe oт зacтрoйщика: 2 лoджии с панopамным остeклениeм, oтоплeниe, счетчики, вxодная метaлличеcкая дверь. Подъeзды и лифты ужe с отдeлкой. Территория облагорожена: обустроена детская площадка с мягким покрытием, организованы газоны . На территории работает подземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания. В шаговой доступности ТК Горизонт, институт ИЮБиП, Риижт(РГУПС), ДГТУ, две школы, три детских сада, аквапарк Н2О. Очень удобная транспортная развязка во все районы города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 12091758

Дизайнерская евро-двушка в ЖК Сердце Ростова 2. Квартира переделана на современный лад, а именно отдельная кухонная секция + гостевая зона. Спальня отделена, имеет свою точку света. Квартира находится на невысоком этаже. Базовая площадь квартира +- 41 кв.м. Квартира принципиально делается под продажу, а именно ни разу не сдавалась и сдаваться не будет. Делается опытными мастерами и не в первый раз! Опыт работы 20+ объектов! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10609842

Каталожный номер — F028029 НЕ ФЕЙК! Продается удобная квартира в тихом районе, с красивым качественным ремонтом, полностью готова к продаже. Новые владельцы обязательно оценят 2 просторные изолированные комнаты, большую кухню-гостиную, два балкона, отопительный котел, позволяющий постоянно иметь горячую воду и тепло в квартире. Перепланировок не выполнялось, дом добротный, кирпичный, территория двора огорожена, есть спортивная и детская площадки, прекрасно развитая инфраструктура. рядом школа, аптеки. магазины, транспорт. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в современном жилом комплексе от надежного застройщика МСК. Объект отличается рациональной планировкой с грамотным зонированием, что позволяет комфортно разместить все необходимое для жизни. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся торговый центр "Горизонт", супермаркеты, школа и детские сады. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с деловым центром города, дорога до которого занимает примерно 10 минут. Жилой комплекс представляет собой закрытую благоустроенную территорию, что гарантирует дополнительную безопасность и спокойную атмосферу. Юридическая чистота сделки подтверждается тем, что объект принадлежит единственному взрослому собственнику, не обременен, и в нем никто не зарегистрирован. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, современное качество строительства и прозрачные условия приобретения. Торг возможен Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 10400563

Продаётся уютная 1комнатная квартира — идеальный вариант для жизни в самом сердце города! Представляем вашему вниманию светлую и просторную 1комнатную квартиру общей площадью 40,12 м². Квартира расположена на 19м этаже современного дома, откуда открываются потрясающие виды на город. Расположение — одно из главных преимуществ! Квартира находится в центре города: вы будете в эпицентре событий, но при этом сможете легко найти тихие места для отдыха. Всё самое важное — рядом, и вам не придётся тратить время на долгие поездки. Развитая инфраструктура сделает вашу жизнь максимально удобной: - магазины и супермаркеты в шаговой доступности; - кафе и рестораны на любой вкус; - остановки общественного транспорта рядом с домом — легко добраться в любую точку города; - аптеки, банки, салоны красоты и другие необходимые учреждения поблизости. Прямо напротив дома расположен крупный торговый центр "ГОРЗИОНТ" ! Новый дом со всеми коммуникациями — залог Вашего комфорта и спокойствия: - надёжные инженерные системы; - современные лифты; - продуманная система безопасности; - ухоженная придомовая территория; - оборудованные места для парковки. Свежий новый ремонт выполнен с вниманием к деталям и с использованием качественных материалов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 12309722

Продаётся уютная 1комнатная квартира — идеальный вариант для жизни в самом сердце города! Представляем вашему вниманию светлую и просторную 1комнатную квартиру общей площадью 39.95м². Квартира расположена на 14м этаже современного дома, откуда открываются потрясающие виды на город. Расположение — одно из главных преимуществ! Квартира находится в центре города: вы будете в эпицентре событий, но при этом сможете легко найти тихие места для отдыха. Всё самое важное — рядом, и вам не придётся тратить время на долгие поездки. Развитая инфраструктура сделает вашу жизнь максимально удобной: - магазины и супермаркеты в шаговой доступности; - кафе и рестораны на любой вкус; - остановки общественного транспорта рядом с домом — легко добраться в любую точку города; - аптеки, банки, салоны красоты и другие необходимые учреждения поблизости. Прямо напротив дома расположен крупный торговый центр "ГОРЗИОНТ" ! Новый дом со всеми коммуникациями — залог Вашего комфорта и спокойствия: - надёжные инженерные системы; - современные лифты; - продуманная система безопасности; - ухоженная придомовая территория; - оборудованные места для парковки. Свежий новый ремонт выполнен с вниманием к деталям и с использованием качественных материалов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 12309607

Продается видовая однокомнатная квартира площадью 36,1 кв.м на 16 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе "Сердце Ростова 2". Объект сдан в эксплуатацию, ключи в наличии, что позволяет незамедлительно приступить к ремонту. Квартира находится на высокой точке, обеспечивая панорамный обзор города и обилие естественного света. Просторный балкон существенно расширяет полезное пространство и может стать уютной зоной для отдыха. Черновая отделка от надежного застройщика предоставляет полную свободу для реализации любых дизайнерских решений в соответствии с вашими предпочтениями. Монолитно-кирпичная конструкция здания гарантирует высокий уровень звукоизоляции и энергоэффективности. Квартира идеально подойдет как для инвестиции с последующей сдачей в аренду, так и для комфортного проживания. Рассматриваются различные формы расчета, возможен торг при оперативном выходе на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194149 Номер в базе: 10632519

Каталожный номер — F066099 НЕ ФЕЙК! Продаётся 2-комнатная квартира в отличном районе! Не упустите уникальную возможность! Эта квартира находится всего в двух шагах от пр-та Михаила Нагибина! Преимущества: • Сталинка. Грамотная планировка. • Окна из металлопласта • Просторные комнаты для вашего комфорта • Имеется собственный подвал для хранения вещей Квартира требует ремонта Отличная инфраструктура: В этом районе есть всё необходимое для комфортной жизни! Рядом крупные торговые центры "Горизонт" и "Рио", где легко сделать покупки . Также в шаговой доступности находятся школы и детские садики, что идеально подходит для семей с детьми . Не упустите шанс превратить эту квартиру в ваш уютный уголок или бизнес-пространство! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продаётся эксклюзивная квартира с дизайнерским ремонтом, рядом с ДК Роствертол (площадь Ленина). Спокойное место, второй ряд домов от дороги, отсутствие пыли и шума, окна выходят во двор, на южную сторону.В квартире выполнен капитальный ремонт: стяжка пола, новая электрика и сантехника, бимиталлические радиаторы отопления, новая газовая колонка, балкон застеклён металлопластиком и облагорожен. В квартире все продумано до мелочей, в комнате выполнено зонирование на жилую и спальную зоны, оборудованы два встроенных шкафа-купе с наполнением, мебель и техника на фото остаётся новым собственникам. Реальный объект фотографии соответствуют.

Арт. 135473846 ПриветПродаётся однокомнатная квартира, РостовнаДону, ул. Юфимцева, 12/1 Уютная однокомнатная квартира в хорошем районе — отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду! Основные характеристики: адрес: г. РостовнаДону, ул. Юфимцева, 12/1; этаж: 2й; общая площадь: 42 м2 площадь комнаты: 19 м2 площадь кухни: 7 м2 Преимущества: удобная планировка — достаточно места для комфортного проживания; тихое и спокойное место, но с развитой инфраструктурой рядом; хорошая транспортная доступность; спокойные соседи, чистый подъезд. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины и супермаркеты; остановки общественного транспорта; детские сады и школы; парки и зоны для прогулок. Квартира подойдёт: молодым специалистам и студентам; семьям с детьми; инвесторам — благодаря удачному расположению высок спрос на аренду. Условия продажи: один собственник; документы готовы к сделке, без обременений. Возможен торг при просмотре. Комиссия оплачивается отдельно.