


151 243 ₽/м²
Представляем вашему вниманию квартиру с характером. Ремонт выполнен по авторскому проекту студии "Акварель", что гарантирует не просто ремонт, а продуманное пространство с идеальной планировкой и вниманием к каждой детали. Проведен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Главная техническая особенность, которая выделяет эту квартиру — полная шумо- и звукоизоляция (стены + потолок). Вы не услышите соседей, а они — вас. А из окон 5 этажа открывается живописная панорама на пойму реки Дон — ваш личный простор и смена сезонов за стеклом в центре города. Почему это лучший вариант на рынке: • Премиальная отделка: стены — декоративная штукатурка (эстетика и долговечность). Мебель на заказ из итальянского шпона, двери фабрики Sofia, деревянные плинтусы. Использованы только безопасные материалы. Эргономичная кухня со встроенной техникой, что позволит сделать приготовление пищи быстрым и приятным. • Комфорт и технологии: Просторная гардеробная. Шторы с электроприводом, розетки и выключатели премиум-класса. Квартира имеет две утепленные лоджии с теплыми полами. В ванной комнате проведен теплый пол. Еще один фактор, почему стоит остановить свой выбор на этой квартире, это безопасность. В квартире установлена сигнализация и видеодомофон. В комнате продумана сценарная подсветка: можно включить яркий свет для бодрости, а можно приглушить и создать мягкое, расслабляющее освещение для вечерних фильмов или уютных посиделок. Это та деталь, которая делает квартиру по-настоящему живой и атмосферной. Рядом школа, детские сады и магазины в шаговой доступности. Рядом с домом сквер "Кони", где можно отдохнуть и погулять. Всегда свободная бесплатная парковка во дворе. Что немаловажно, так это низкие коммунальные платежи. В доме имеется своя котельная. Квартира полностью готова к проживанию. Ничего не нужно менять или докупать — просто завозите вещи и наслаждайтесь. Также есть возможность дополнительно приобрести кладовку на этаже! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 12078770



152 206 ₽/м²
Арт. 133823915 В центре Аксая продается, уютнaя, свeтлая, простоpная ,двуxкомнaтнaя кваpтиpa с дизaйнepcким peмонтом . Квартира общей площади -68кв.м.- находиться на 7-этаже, 10-этажного кирпичного дома, 2008 годa постройки. B квартире выполнен очень качественный ремонт для себя. ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! Произведена полностью замена сан узла, плитки, труб, радиаторов, сплит систем, пола, обои, люстры, застеклены балкон, лоджия,новая входная дверь. Хорошая добротная мебель. Бoльшaя открытая пapковкa вo двоpе, спортивные и детские площадки на разные возраства. Данная локация очень удобна для комфортного проживания. Pядом вся сoвpеменная инфpаcтруктуpa, пaрк Муxина Балка, cквер Кoни, дeтскиe cады, рынок, мaгазины, пeкаpни, строитcя нoвaя шкoла. Звоните покажем в удобное для вас время.



173 913 ₽/м²
Арт. 110799523 Уютнaя кваpтира для бoльшой сeмьи с peмoнтoм( cтены краскa, пoтoлки гипсокаpтoн, кухня Maрия, тeплый пол ваннaя/прихожaя) 3 спaльни, 3 лoджии, стиpaльная, сушильная машины, Сплит cиcтeмы Electrоlux в каждoй кoмнатe Удoбноe pаcпoлoжeние дoмa, шкoлы, сады,удобнaя тpaнспортная развязка, можно уехать в любой конец города, все в шаговой доступности (магазины, банки, больницы) Мебель и техника останется по согласованию Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки.



104 167 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 48 м², расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. Квартира реализуется с комплектом мебели и бытовой техники, что позволяет начать проживание без дополнительных затрат на обустройство. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположена автобусная остановка, обеспечивающая удобную транспортную доступность. Рядом находится заповедный парк Мухина Балка — подходящее место для прогулок и отдыха на природе. В непосредственной близости работают продовольственные магазины, что упрощает решение повседневных бытовых задач. Объект оформлен в собственность, действующие обременения и ограничения на регистрацию отсутствуют. Правоустанавливающие документы подготовлены к проведению сделки. Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости в удобное для заинтересованных лиц время. Готов предоставить дополнительную информацию и ответить на уточняющие вопросы.



175 676 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом. Квартира расположена на первом этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Просторная кухня площадью 11 мг оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. Собственное отопление-газовый котел.Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон с выходом из кухни. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов. Санузел совмещенный, оформлен стильной плиткой, установлена стиральная машина. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, имеется открытая парковка во дворе. Во дворе обустроена детская и спортивная площадки. Рядом находятся 3 детских сада, школа и лицей. Квартира частично с мебелью остаётся. Шкафы, кухня, кондиционер,кровать,диван



108 674 ₽/м²
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ уютную, светлую и просторную двухкомнатную квартиру в добротном кирпичном доме после капитального ремонта, в одном из лучших мест города. Рядом находятся роща и "Можайские пруды", самый зелёный и уютный район города! В шаговой доступности, магазины, детсады, поликлиника, школы, развлекательные центры, бассейн, парки. Транспортная развязка во все стороны города. Всё для комфортной и достойной жизни. Эта квартира создаст уют и теплоту в вашей жизни! С парковкой нет сложностей. Хорошая управляющая компания, за подъездом и во дворе всегда убрано, хорошо следят. Мечта! Она рядом! Успейте купить по выгодной цене!!! Приходите смотрите влюбляйтесь, такую красоту нужно видеть своими глазами!!! Подходят все виды расчёта, помогаем с оформлением ипотеки. Нашим клиентам от банков хорошие скидки и выгодные условия! Номер объекта по каталогу #203713. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



147 299 ₽/м²
Продаётся уютная квартирастудия после удачной перепланировки из однокомнатной квартиры. Просторное и функциональное пространство идеально подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Основные характеристики: общая площадь: 37,1 м²; жилая площадь: 16 м²; площадь кухни: 10 м²; есть балкон; совмещённый санузел; имеется кладовка; этаж: 4й; тип дома: кирпичный. Преимущества объекта: Перепланировка в студию — создано большое открытое пространство, которое легко адаптировать под свои нужды: организовать зону отдыха, рабочее место или обеденную зону. Кирпичный дом — отличная звуко- и теплоизоляция, долговечность конструкции. Балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Кладовка — удобное место для хранения сезонных вещей, инвентаря и прочего. Совмещённый санузел — более рациональное использование площади. Средний этаж (4й) — удобно: нет проблем с напором воды, как на верхних этажах, и шума от соседей сверху, как на нижних. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: спрос на компактные и продуманные студии стабильно высок. Звоните, чтобы договориться о просмотре — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!



149 425 ₽/м²
Продаётся светлая однокомнатная квартира с новым ремонтом в современном кирпичном доме 2025 года постройки. Объект расположен на 4 этаже в тихом районе с закрытой территорией. Просторная комната с большими окнами и высокими потолками 3,3 м наполнена светом. Из кухни есть выход на застеклённую лоджию с видом на зелёный двор. В квартире совмещённый санузел с качественной отделкой, полы — ламинат, стены оформлены в нейтральных тонах. Дом оснащён газоснабжением, что обеспечивает экономию на отоплении и горячей воде без сезонных отключений. На охраняемой территории за шлагбаумом предусмотрена гостевая парковка, а для отдыха жителей оборудована спортивная площадка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202693 Номер в базе: 12445137



108 696 ₽/м²
СРОЧНЫЙ ПРОДАЖА. Квартира с дизайном + ремонт = полная готовность. Содержание: Продается квартира с превосходным ремонтом. Все работы выполнены недавно, использованы качественные материалы от проверенных брендов. Что получает покупатель: 1. Готовый дизайнерский интерьер 2. Исправные коммуникации, новая проводка. 3. Чистый подъезд, развитая инфраструктура района. Цена: 2 500 000 Причина срочной продажи — личные обстоятельства. Возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Небольшой торг ускорит решение.



124 324 ₽/м²
Квартира расположена на первом этаже. Окна выходят на улицу. В кухне, коридоре и санузле сделан ремонт. Есть большая лоджия, под лоджией погреб для хранения. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания так и для сдачи в найм. Можно оборудовать собственный выход с лоджии и перевести в нежилое помещение для бизнеса. Один взрослый собственник.



108 209 ₽/м²
Арт. 111853176 При звонке просьба указать номер обьекта 111853176 Про квартиру: общая площадь 56 кв.м. функциональная планировка раздельные комнаты, этаж 6/9. останется практически вся мебель Про дом: 2007 год постройки лифт чистый, ухоженный подъезд Про местоположение: Пролетарский район, пр.40-летия Победы в шаговой доступности школа, детские сады, рынок, торговые ряды, остановка общественного транспорта Про документы: без обременений полная стоимость в договоре документы готовы к продаже единственный собственник Можно бесконечно писать о достоинствах этой квартиры, но лучше приехать один раз посмотреть. Показ в удобное для Вас время. С уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость



107 143 ₽/м²
Продается квартира студия. Район центр города , 2 школы близко, поликлиника 5 минут, замечательный парк за домом, остановки 2 минуты. Уютная, чистая, ухоженная комната. Душевая с ремонтом новая сантехника, туалет заменена сантехника. Останется мебель, техника(стиральная машина, сплит, холодильник).



82 143 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре города на третьем, последнем этаже капитально отремонтированного дома. Ключевое преимущество объекта — исключительная локация. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, а также Центральный рынок. Остановка общественного транспорта у дома обеспечивает быстрое сообщение с Аксаем и Ростовом-на-Дону. Состояние дома отличное: выполнены работы по капитальному ремонту, включая замену кровли, газовых труб и системы отопления. Квартира оснащена пластиковыми окнами и остекленным балконом, но требует внутреннего косметического ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект без необходимости вскрывать коммуникации. Объект не имеет обременений и юридически чист. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186686 Номер в базе: 10935747



130 371 ₽/м²
Цена актуальна пока объявление на сайте! Без комиссии! К продаже представлена видовая 1к (планировка евродвушка) в новом экологически чистом районе города. Комфортная Среда: Комплекс проектируется с единой концепцией. Благоустроенная закрытая территория с прогулочными зонами, современными детскими и спортивными площадками безопасность и отдых для всей семьи. На территории ЖК и в шаговой доступности планируется все необходимое для жизни: собственные коммерческие помещения (магазины, аптеки, услуги), детские сады и школы в пешей доступности или на территории. Подземный Паркинг: Комфорт для автовладельцев! В комплексе предусмотрен современный подземный паркинг. Современное Качество: Новые технологии строительства, надежные коммуникации, привлекательные фасады. Удобная Локация: ЖК расположен в Аксайском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность к Ростову-на-Дону (всего несколько минут на авто) и одновременно спокойную, экологичную атмосферу за пределами мегаполиса. Развитая дорожная сеть. Любая ипотека, в том числе семейная, военная, IT-ипотека. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анастасия.



105 556 ₽/м²
Код объекта: 2100395. Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме! Ищете идеальное жилье для своей семьи? У нас есть то, что вам нужно! Просторная светлая квартира площадью 90 м² с отличной шумо- и теплоизоляцией, готовая к переезду! Основные характеристики: • Площадь: 90 м² • Этаж: удобный, с хорошим видом • Состояние: продается с мебелью и техникой • Гардеробная: для вашего удобства • Полы: качественный ламинат в комнатах, плитка на кухне и в санузле Инфраструктура: • В шаговой доступности: детский сад, школа, рынок и остановка общественного транспорта • Продуктовый магазин прямо во дворе — все необходимое под рукой! • Всегда есть место для вашей машины на парковке во дворе • Для детей — уютная детская площадка Отдых на природе: Рядом живописная роща и парк жилого комплекса "Вересаево" всего в 10-15 минутах пешком. Идеальное место для семейных прогулок и активного отдыха на свежем воздухе! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!



100 000 ₽/м²
Арт. 16944910 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 58 кв.м площадь комнат 35 кв.м. Есть лоджия и совмещенный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 2 этаже 12 этажного кирпичного дома. С евроремонтом. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ростовская область по адресу 40-летия Победы, в Пролетарском районе г. Ростов-на-Дону.



80 645 ₽/м²
Продаю гостинку на Туполева 18, большую, 31м, на 4/9 этаже, трубы поменяны, новая газовая печь, новый унитаз, состояние требует косметики, документы готовы к Срочной продаже, все рядом транспортная развязка во все концы города, магазины, аптеки, миг рынок, Сбербанк, детские сады, школа. Цена 2600 т.р. Эксклюзив.



112 903 ₽/м²
Код объекта: 2026571. В продаже двухкомнатная секция на улице Туполева, 4 — идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1986 года постройки. Совмещённый санузел. Удобное расположение дома на улице Туполева делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит доступность и транспортную развязку. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



132 813 ₽/м²
Продажа уютной однокомнатной квартиры от собственника без комиссий. Квартира теплая, не угловая. Этаж посередине 9/16. В собственности ровно 5 лет! То есть, сумму в Договоре не занижаем. Живёт квартирант, отлично подходит для сдачи или проживания 1-2 человек. В ипотеке, остаток долга небольшой, можем закрыть досрочно перед сделкой. Возможна продажа с мебелью и техникой. Агентам просто так для базы личный телефон не даю. Цена актуальна пока интересующий меня объект в продаже.



97 843 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в экологически чистом районе города Ростов-на-Дону на Днепропетровской, 48. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного блочного дома (год постройки 1993), оборудованного лифтом и мусоропроводом. Характеристики: Общая площадь: 51 кв. м. Жилая площадь: 28 кв. м (комнаты изолированные). Кухня: 9 кв. м. Санузел: раздельный. Высота потолков: 2.7 м. Окна: все м/пл и выходят во двор. •Просторная лоджия остеклена и утеплена. Состояние и преимущества: Квартира без ремонта, что позволяет вам создать дизайн с нуля, не тратя деньги на снос старых конструкций. Дом содержится в порядке, двор облагорожен,есть парковка для автомобиля во дворе. Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое для жизни: поликлиника,детские сады, школы, продуктовые магазины, рынок, хорошая транспортная развязка.Отличный вариант для семьи или пары, планирующей расширение. Условия: Документы готовы к сделке, обременений и перепланировок нет. Под ипотеку подходит.



108 108 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 29,6 м² Ростов-на-Дону, проспект Шолохова (район старого аэропорта) Площадь: 29,6 м² Тип дома: кирпичный Этажность / этаж: 5 этажей, 1й этаж Собственник Полы — бетонные Квартира сухая, без трещин Кирпичный дом после капитального ремонта Ухоженный, чистый подъезд Дом без стяжек и конструктивных проблем Тихий, зелёный и уютный микрорайон Благоустроенный двор Вся инфраструктура рядом: Лента Мега — 15 минут Дикий парк — 80 гектаров Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Удобная развязка во все направления города До центра — около 30 минут на автобусе



107 407 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира на земле. Косметический ремонт. Свет, вода, газ в доме, индивидуальное отопление, центральный водопровод и канализация . Просторный участок с цветочной клумбой и фруктовыми деревьями. На участке имеется летняя кухня и подсобные помещения. Возле дома - место для стоянки автомобиля. Подъезд к дому асфальт. Звоните, оперативный показ.



166 000 ₽/м²
В новом районе г. Аксай продается 2х комнатная квартира с ремонтом. Большая кухня-гостиная позволит проводить приятное время в кругу близких. Изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание. В просторном холле удобно размещается вместительный шкаф-купе. В совмещенном санузле нашлось место и для большой душевой, и для стиральной машины. Квартира с индивидуальным отоплением, что не только существенно снижает сумму коммунальных платежей, но и позволяет самостоятельной регулировать время включения и выключения отопления, а также выставлять комфортную температуру , в том числе и на горячую воду. Во дворе детская площадка, парковка для автомобилей. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность для проживающих. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, детские сады, строится школа 5. Звоните, оперативный показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 151,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн ₽ |