СОБСТВЕННИК. Продаётся просторная и светлая 2-комнатная квартира площадью 61 м² в районе Русского поля, ул. Сергея Шило, 237.
Квартира в отличном состоянии и полностью готова к проживанию. Сейчас свободна, проведён профессиональный клининг - чистая, ухоженная, дополнительных вложений в ремонт не требует.
В квартире выполнен капитальный ремонт:
- полностью заменена электропроводка;
- заменены трубы и радиаторы отопления;
- установлены новые окна и двери;
- натяжные потолки;
- ламинат и керамогранит;
- современный санузел с большой душевой кабиной;
- установлены кондиционеры.
Удобная планировка: две просторные изолированные комнаты, кухня 10 м² и примыкающая к ней большая обеденная зона.
Это одно из главных преимуществ квартиры. Кухонная и обеденная части образуют большое общее пространство: отдельно расположена рабочая зона с кухонным гарнитуром и техникой, а рядом достаточно места для полноценной обеденной группы - большого стола и стульев. Здесь удобно собираться всей семьёй и принимать гостей.
Квартира угловая, поэтому благодаря дополнительным окнам в помещениях много естественного света.
Кухонный гарнитур находится в отличном состоянии. На фасадах до сих пор сохранена заводская защитная плёнка.
Посудомоечная машина абсолютно новая - ни разу не использовалась. Стиральная машина использовалась редко.
Новому собственнику остаются: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, шифоньер и комод.
Квартира очень тёплая. Зимой радиаторы приходится даже регулировать, поэтому опасаться холодного первого этажа не стоит.
Первый этаж удобен семьям с детьми, людям старшего возраста и всем, кому важно не подниматься ежедневно по лестнице.
Есть ещё одно полезное преимущество - дополнительное место для хранения. В доме имеется закрытое подвальное помещение для собственников квартир. За квартирой закреплено индивидуальное место, которое также находится под замком. Там удобно хранить автомобильные колёса и принадлежности, инструменты, сезонные вещи, консервацию и другие вещи, которыми не хочется занимать пространство квартиры.
Кирпичный дом, зелёный двор, детская и спортивная площадки, парковка. Район Русского поля с развитой инфраструктурой - всё необходимое для повседневной жизни находится рядом.
Один собственник. Обременений нет. Возможна ипотека.
Дополнительное преимущество для тех, кто рассматривает недвижимость не только для проживания: первый этаж и угловое расположение квартиры могут быть интересны с точки зрения возможного перевода помещения в нежилой фонд для коммерческого использования - при соблюдении установленных требований.
Квартира свободна.
Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. На фотографиях реальное состояние квартиры. Вживую особенно хорошо ощущаются её площадь, свет и простор кухонно-обеденной зоны.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.
